❶ 貸款利率可以在基準利率中上浮多少
1、對購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),貸款首付款比例不得低於30%;對貸款購買第二套住房的家庭,貸款首付款比例不得低於60%,貸款利率不得低於基準利率的1.1倍;對貸款購買第三套及以上住房的,貸款首付款比例和貸款利率應大幅度提高,具體由商業銀行根據風險管理原則自主確定。
2、二套房貸款利率不低於貸款基準利率的1.1倍,商業貸款一般情況下商業銀行要在人民銀行公布的基準利率6.55的基礎上上浮10%,也就是7.21%。根據國家規定,二套房房貸利率應是基準利率的1.1倍。商貸的基準利率為6.55%(10年期),公積金貸款基準利率為4.5%。
3、二套房貸的貸款利率的調整, 為了讓央行更好的控制信貸風險,降低房價,因此上調利率。第一套房貸利率基礎上享受八五折。而第二套房的利率一般上浮10%,而且首付成數也相對較高。二套房的貸款利率調整可以有效的降低銀行信貸風險。可以降低房地產價格的漲幅。降低投資房產的意願,從而使高居不降的房價得到舒緩。縮小貧富差距。增進社會穩定。
❷ 貸款的國家基準利率是多少上浮百分之十五又是多少
據我知道的目前國家貸款基準利率年4.35%，商業銀行對企業實施上浮15%的貸款利率，則是年息單價 4.35%*（1+15%）=5.0025%。
供參考！
❸ 銀行貸款不能按照國家標准利率放款，需要提高6%的點怎麼辦
理論上是可以的，但是問題也是有的：
第一，銀行貸款是有用途限制的，雖然你可以挪用，但不代表被查出來沒人管你，被發現我記得對個人信用記錄有很嚴重影響；
第二，P2P行業目前的風險不小了，你投陸金所和招財寶基本沒什麼賺頭，投人人貸的話賺的那點我都不建議你來我們平台...真不值當的。投15%以上的，去看看新浪微財富最近出的事情再做決定；
第三，就算沒出跑路的平台，但凡有個提現困難的，還款逾期的，你的資金鏈就斷了。
理論上是可以，但非常不建議你這么做，為了百分之幾的收益冒這么大風險，不太值得。
❹ 基準利率上浮和加息是不是一個意思
基準利率上浮和加息不是一個意思，加息是基準利率上調。基準利率是一個國家規定的固定數字，不會上浮。只有銀行的實際貸款利率會上浮。
基準利率是金融市場上具有普遍參照作用的利率，其他利率水平或金融資產價格均可根據這一基準利率水平來確定。
基準利率是利率市場化的重要前提之一，在利率市場化條件下，融資者衡量融資成本，投資者計算投資收益，以及管理層對宏觀經濟的調控，客觀上都要求有一個普遍公認的基準利率水平作參考。所以，從某種意義上講，基準利率是利率市場化機制形成的核心。
在中國，以中國人民銀行對國家專業銀行和其他金融機構規定的存貸款利率為基準利率。具體而言，一般普通民眾把銀行一年定期存款利率作為市場基準利率指標，銀行則是把隔夜拆借利率作為市場基準利率。
(4)國家基準利率不允許上浮的貸款擴展閱讀：
中國基準利率——國債利率（具體地講是國債二級市場的收益率）最適合充當基準利率。
從一般國際經驗看，只有結構合理、信譽高、流動性強的金融產品的利率，才能作為基準利率。在我國已經市場化的幾種利率中，國債利率（具體地講是國債二級市場的收益率）最適合充當基準利率。
一、國債的信譽最高。國債是中央政府以其征稅權為擔保而發行的債務，只要不發生政治危機，國債幾乎是沒有風險的。所以，國債在所有金融產品中信譽最高、風險最低，被譽為「金邊債券」。無論在投資實踐中，還是在理論分析中，要選擇無風險利率，非國債利率莫屬。
二、國債市場是我國財政政策和貨幣政策的最佳結合點，進入流通市場的國債成為跨資本市場和貨幣市場的金融產品，與各類金融產品具有較強的關聯性。所以，選擇國債利率作為基準利率，滿足基準利率的基礎性要求，能有效地傳遞市場信號和調控信號。
三、國債發行規模的不斷擴大和發行方式的市場化，國債期限品種結構的多樣化，使國債在質和量上都有了突破；同時，銀行間債券市場的形成，國債二級市場交易規模也在不斷擴大，國債流動性明顯增強。
國債市場的發展使國債利率的市場影響力在不斷上升，金融機構在國債發行市場的投標、一般投資者的投資決策，都會考慮國債二級市場的收益率。國債利率已自然而然地充當起基準利率的角色。
參考資料來源：網路-基準利率
❺ 銀行房貸利率在基準利率上浮10%，如果貸款15年，假設國家基準利率不變
若是在我行辦理的個人貸款，正常情況下，是的。
❻ 請問在國家基準利率不變的情況下，而銀行在基準利率的基礎上自行上調，那我的房貸（公積金）要隨之上漲嗎
不會
貸款利息計算是浮動利率計算的,利息隨著利率調整而調整.當然無論如何計算，對已支付的利息沒有影響。對調整後的利息會有影響。一般銀行利率調整後，所貸款項還沒有償還部分的利率也隨之調整，有三種形式：一是銀行利率調整後，所貸款利率在次年的年初執行新調整的利率（工商銀行、農業銀行、建設銀行房貸是這樣的）；二是滿年度調整，即每還款滿一年調整執行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；三是雙方約定，一般在銀行利率調整後的次月執行新的利率水平。
無論基準利率如何調整,上浮(或下浮)的幅度不變,只是在新的利率基礎上的上浮(或下浮)。
❼ 為什麼國家規定了銀行的基準利率，我買房貸款，利率又要上浮百分之二十。(我是首套住房)
基準利息只是參考，銀行有權利在基準利息上面上浮
❽ 請問如果辦貸款時銀行不按國家規定的利率放貸而是上浮30%這樣算違法嗎作為貸款人該怎麼辦訴求答案請指教
國家並沒有規定銀行放貸不能上浮。
人行公布的那個貸款利率叫基準利率，規定銀行放貸不能低於此利率，同時法律規定上限是利率高於同期基準貸款利率4倍屬於高利貸。
也就是說，在基準利率與4倍基準利率之間，是合法的放貸利率。
順口說一下，申請借款的是借款人，貸款人是銀行。
如果借款人不接受該銀行上浮30%的利率，可以向其他銀行申請。目前的金融狀況是，銀行放貸一般都是基準上浮30%，有的可能更高，估計今年都會如此，明年不知道，明年再看。
❾ 按揭利率上浮或下降部分，在條件和政策變化後是否調整
上浮(或下浮)的幅度在貸款期內是不變的,如果基準利率調整，貸款利率則在新的利率基礎上進行上浮(或下浮)。
貸款基準利率在條件和政策變化後次年1月1日起調整執行。
中國人民銀行決定，自2015年3月1日起下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率。
金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至5.35%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至2.5%，同時結合推進利率市場化改革，將金融機構存款利率浮動區間的上限由存款基準利率的1.2倍調整為1.3倍;其他各檔次存貸款基準利率及個人住房公積金存貸款利率相應調整。
金融機構人民幣貸款基準利率調整表
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(9)國家基準利率不允許上浮的貸款擴展閱讀：
按揭貸款利率就是指按揭貸款時所出的相關金額。按揭貸款是指購房者以所購得的樓宇作為抵押品而從銀行獲得貸款，購房者按照按揭契約中規定的歸還方式和期限分期付款給銀行；銀行按一定的利率收取利息。如果貸款人違約，銀行有權收走房屋。
相關規定
按揭貸款
「按揭」這一詞原是地方方言，多見於中國的港、澳、台地區。80年代末以來，由南向北逐步見於我國大陸。除香港特別行政區外，中國法律並無按揭這一規定。香港回歸祖國前，香港對按揭的規定分為廣義和狹義兩種。
廣義的按揭是指任何形式的質押（質押是動產的抵押）和抵押；狹義的按揭是指將房地產轉移到貸款人名下，等還清貸款後，再將房地產轉回到借款人（抵押人）名下。《城市房地產管理法》和《擔保法》所規定的抵押與香港的按揭有一定的區別，即這兩個法律對抵押的界定都以下轉移佔有為條件。
「按揭」具有房地產抵押及分期還款兩層含義。指銀行向具有完全民事行為能力的自然人發放的用於購買自住住房，並以其所購產權房為抵押物，作為償還貸款的保證，按月償還貸款本息的一種貸款方式。分為個人住房商業性貸款(簡稱商業貸款)與個人住房公積金貸款（簡稱公積金貸款）。
具體地說，按揭貸款是指購房者以所購得的樓宇作為抵押品而從銀行獲得貸款，購房者按照按揭契約中規定的歸還方式和期限分期付款給銀行；銀行按一定的利率收取利息。如果貸款人違約，銀行有權收走房屋。