公司名下有資產能貸款不

㈠ 公司名義買房可以貸款嗎以公司名義買房要注意什麼

如今可以說是創業時代，很多剛畢業的大學生不安於給別人打工，在有一定的家庭條件的情況下開始考慮創業，許許多多中小型公司如雨後春筍般的出現了，公司建立辦公室是需要有 房屋 的，但是因為資金不足購買辦公用地的時候也會考慮貸款的方式來購買，那麼公司名義買房可以貸款嗎？以公司名義買房要注意什麼？

公司名義買房可以貸款嗎

1、這個問題的關鍵點就是以“公司”的名義，那麼究竟 公司買房 可以貸款嗎？其實是可以的，這裡面的 購房 者既可以是個人，也可以是公司企業或者其他的團體法人，只要附條件都是可以的。不過公司買房不管買什麼房子都視為商業用房，貸款的額度一般在房價款的50％，但利率要上幅10％，不過外資公司在國內只能買一套房子。

2、公司 買房貸款 和普通的購房者差不多，條件如下：

（1）帶公章和法人章，簽訂合同；

（2）簽訂合同的時候開始辦理貸款，由於是以公司的名義，所以相對來說麻煩點，可能要提供流水或者其他的證明企業運營狀況況的文件，這個貸款你可以找業務比較熟的銀行辦理；

（3）簽訂完合同大約最晚20天－1個月左右就可以放款了。

以公司名義買房要注意什麼

1、公司分為注冊在境內的公司和注冊在境外的公司，前一種公司在購買房屋類型和套數不受限制，後一種公司不能購買 住宅 ，如果有辦事處，可以辦事處的名義購買一套非住宅。

2、公司購買不能 商業貸款 ，只能待 房產證 出具後辦理持證抵押，年限、利率都和商業貸款不一樣。

3、公司買房繳稅的大額稅種是 契稅 ，為3％，別的手續費都不高，但是別於個人購買的是 房產稅 ，按照買入價格×1．2％×0．8×年限。

4、 公司產權 的房子要想變更為個人名下必須要通過買賣，從交易中心進行產權變更登記。

5、公司產權的房子可以通過股權轉讓方式進行轉讓，不需要經過交易中心，但是這種只是變更股權及實際控制人，最適合做這種交易的是公司名下無其他不動產以及資產，否則不現實。

以上就是公司名義買房可以貸款嗎？以公司名義買房要注意什麼的全部內容，看了我以上的介紹，相信大家已經有了一定的了解。大家都知道， 貸款買房 可以給購房者減輕壓力，但是是以公司名義買房還是以個人名義買房，一定要核算成本，再考慮後續問題。

㈡ 名下有公司可以貸款買房嗎

法律分析：可以。只要符合貸款買房的條件即可。1、年齡在18-60歲的自然人（港澳台及外籍亦可）；2、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。對於貸款買房的申請人來說，如工作收入、工作穩定性、儲蓄存款、資產情況等也是銀行考量的因素，也是自身貸款年限申請時間的衡量因素。

法律依據：《個人貸款管理暫行辦法》第十一條 個人貸款申請應具備以下條件：（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；（二）貸款用途明確合法；（三）貸款申請數額、期限和幣種合理；（四）借款人具備還款意願和還款能力；（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；（六）貸款人要求的其他條件。

㈢ 請問能不能以公司做抵押向銀行貸款呢

司如果有固定資產是可以的，但如果只是一般的皮包公司是很難的。現在銀行貸款一般是抵押或者公務員擔保才能貸款的，多了也夠嗆，應該可以貸到一部分。當然在農信和郵政儲蓄有一定的商戶聯保的政策

㈣ 新成立的公司可以貸款嗎

剛成立的公司一般很難辦到貸款，畢竟很多銀行都要求企業經營時間達到兩年以上才能去申請貸款，一些貸款機構也至少要公司成立滿一年才會提供貸款服務。這也並不是絕對的，畢竟比起企業的經營年限，銀行和貸款機構更關心的是公司的還款能力、盈利能力、發展空間等等。

拓展資料：
如果公司有一些比較好的發展項目，或者可以提供土地、房產作為抵押，亦或者有資質很好的第三方提供擔保，即便剛剛成立，未必就不能貸到款。
而公司就算經營年限滿足了，也並不一定就能成功辦到貸款。因為銀行和貸款機構還會對公司其他方面有一定的要求，比如需要公司提供近幾年的財務報告，要求公司銷售收入增長、毛利潤為正值，企業不在高污染、高耗能行業，以及借款人名下有一定的資產，個人信用良好等等。
企業貸款是指企業為了生產經營的需要，向銀行或其他金融機構按照規定利率和期限的一種借款方式。企業的貸款主要是用來進行固定資產購建、技術改造等大額長期投資。企業貸款可分為： 流動資金貸款、固定資產貸款、信用貸款、擔保貸款、股票質押貸款、外匯質押貸款、單位定期存單質押貸款、黃金質押貸款、銀團貸款、銀行承兌匯票、銀行承兌匯票貼現、商業承兌匯票貼現、買方或協議付息票據貼現、有追索權國內保理、出口退稅賬戶託管貸款。
針對市場變化和客戶特點，積極創新小微企業融資方案，宜信公司率先在全國推出具有創新性的業務——宜車貸，有效的拓寬了小微企業融資渠道，幫助了企業解決了融資難等問題。
在國內來說，銀行一般不做汽車抵押貸款服務，這類服務普遍需要找民間的專業信貸機構來申請辦理。「宜車貸」汽車抵押貸款服務，是專門面向小企業、個體商戶、創業者的一項短期小額信貸服務。宜信公司推出的「宜車貸」信貸服務，其審批額度高、貸款期靈活、手續簡便快捷、無需貸前費用、體貼優質服務。

㈤ 新注冊的公司可以貸款嗎有這些方法！

㈥ 公司買房可以貸款嗎以公司名義買房要注意什麼

眼看著房價越來越高，再不買房以後買的話要花更多的錢，與其如此還不如早下手，許許多多中小型公司如雨後春筍般的出現了，不過它們的資金不足，現在我們 個人買房 是可以貸款的，那如果是 公司買房 可以貸款嗎？以公司名義買房要注意什麼？

公司買房可以貸款嗎

1、這個問題的關鍵點就是以“公司”的名義，那麼究竟公司買房可以貸款嗎？其實是可以的，這裡面的 購房 者既可以是個人，也可以是公司企業或者其他的團體法人，只要附條件都是可以的。不過公司買房不管買什麼房子都視為商業用房，貸款的額度一般在房價款的50％，但利率要上幅10％，不過外資公司在國內只能買一套房子。

2、公司 買房貸款 和普通的購房者差不多，條件如下：

（1）帶公章和法人章，簽訂合同；

（2）簽訂合同的時候開始辦理貸款，由於是以公司的名義，所以相對來說麻煩點，可能要提供流水或者其他的證明企業運營狀況況的文件，這個貸款你可以找業務比較熟的銀行辦理；

（3）簽訂完合同大約最晚20天－1個月左右就可以放款了。

以公司名義買房要注意什麼

1、公司分為注冊在境內的公司和注冊在境外的公司，前一種公司在購買 房屋 類型和套數不受限制，後一種公司不能購買 住宅 ，如果有辦事處，可以辦事處的名義購買一套非住宅。

2、公司購買不能 商業貸款 ，只能待 房產證 出具後辦理持證抵押，年限、利率都和商業貸款不一樣。

3、公司買房繳稅的大額稅種是 契稅 ，為3％，別的手續費都不高，但是別於個人購買的是 房產稅 ，按照買入價格×1．2％×0．8×年限。

4、 公司產權 的房子要想變更為個人名下必須要通過買賣，從交易中心進行產權變更登記。

5、公司產權的房子可以通過股權轉讓方式進行轉讓，不需要經過交易中心，但是這種只是變更股權及實際控制人，最適合做這種交易的是公司名下無其他不動產以及資產，否則不現實。

以上就是公司買房可以貸款嗎？以公司名義買房要注意什麼的全部內容，通過以上的詳細介紹，相信大家對這些內容都有了一定的了解， 貸款買房 可以減輕經濟負擔，是以公司名義買房還是以個人名義買房，一定要核算成本，再考慮後續問題。

㈦ 公司注冊資金可以用貸款嗎

1.規定，注冊資本不能貸款；
2.在公司注冊時，要提供會計師事務所的驗資報告，證明是自由資金用於注冊。
3.在實際中，你可以貸款來注冊，但不能直接從銀行過賬就用於注冊，必須把資金轉個圈，總之，事務所給你出具的應該是自有資金的報告。
4.你說的100萬算作資本又是負債，這是不可能的。剛才說了，你的貸款是用另外的渠道貸款，這個不計入你現在注冊這個公司。也就是說，這個100萬，就只是你的注冊資本金，作為凈資產的一部分。

㈧ 公司名下的房子可以貸款嗎

法律分析：可以。公司名義貸款買房,房子是公司的個人的名義買房,房子是私人的。兩者不重合,不沖突。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同。

第六百六十八條 借款合同應當採用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。

借款合同的內容一般包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。

㈨ 新開的公司可以貸款嗎

可以的。現在很多銀行機構接受企業的納稅額、開票銷售額、擔保人、流水、信用為憑證，只要符合銀行的要求，就可以快速下款。

(9)公司名下有資產能貸款不擴展閱讀：
對於「軟體」不符合要求的，可以利用名下的資產來申請企業貸款，成功率會更高。
1、個人經營貸款
這是指以法人、股東或者第三方的房產抵押（住宅、商鋪、寫字樓等），可以用這些作為抵押物，向銀行金融機構申請貸款，額度比較高。這類產品一般是用於企業流動資金，貸款負債記入個人名下，不計入企業負債。
貸款期限：1~20年
貸款額度：以商品房為抵押的話，最高為房產評估價格的70%，商鋪、寫字樓、別墅最高為60%，一般銀行總額度控制在1000萬以內。
貸款年利息：只要個人資質較好，資產符合條件，一般最低可以申請到5%左右的貸款，不過一般是8%左右，以銀行標准為准。

2、企業抵押貸款
剛才介紹的個人抵押貸款，這里是以公司名下或者法人、股東、第三方的房產如住宅、商鋪、寫字樓、廠房等，作為抵押物向銀行申請貸款，這個是計入企業負債。
貸款期限：1~20年
貸款額度：與經營貸款差不多
貸款年利息：8%左右

3、其他抵押貸款
除了上述兩種常見的貸款方式，還有如設備融資租賃、應收款質押等等，大家可以去銀行金融機構了解一下。

企業納稅貸款如何貸：
企業納稅貸款就是銀行面向企業、為納稅事項提供的貸款。要辦理企業納稅貸款的話，企業主先選擇好一家銀行，再根據銀行的規定，准備好個人身份證、個人資產證明，以及企業營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證、稅單、對公賬單、財務報表等資料去營業網點提出貸款申請。
在櫃台領取了申請表之後，把個人、企業相關信息，以及要申請的金額和期限填寫上去。在確認填寫的信息無誤後，再把申請表連同資料一並交給工作人員。
銀行接收了借款人的申請之後，就會根據借款人提交的資料進行評估審核。審批同意的話，借款人再與銀行簽訂借款合同，然後銀行會按規定章程將貸款資金劃入借款人在銀行開立的賬戶當中。之後借款人只要按照簽訂的合同上約定的還款計劃按期歸還貸款本息即可。

㈩ 公司准備增加註冊資本，可以用銀行貸款嗎

原則上，注冊資本金必須是企業或者其股東自有資金，而且銀行貸款要有明確的貸款用途，在貸款通則中是不允許把貸款用做注冊資本金的。但是實際操作中，你可以通過倒賬把貸款變為自有資金，不過這是工商、稅務和銀行監管機構不允許的。