① 北京最新各銀行的住房商業貸款利率是多少是不是各家的都一樣
1.現在銀行的貸款利率是;
六個月（含） 6.48%
六個月至一年（含） 7.29%
一至三年（含） 7.47%
三至五年（含） 7.65%
五年以上 7.83%
2.這個基準的利率是由人民銀行規定的,各個商業銀行都是按這個貸款利率貸款的.
3.如果你是第一套住房的話,可以申請優惠利率,優惠利率是基準利率的85%.
4.如果是第二套住房的話,那貸款利率是基準利率的1.1倍.
② 農業銀行個人自助循環貸款怎麼操作
個人自助循環貸款業務（簡稱「自助循環貸」）是指個人客戶在農業銀行辦理具有最高額可循環性質的貸款時，根據合同的約定在最高自助額度和額度有效期內，通過銀行提供的自助終端、電話銀行、網上銀行和營業櫃台等渠道自助辦理放款和還款的業務。
（作答時間：2021年4月2日，如遇業務變化請以實際為准。）
③ 個人可以去銀行貸款么
個人可以去銀行貸款，個人去銀行是可以貸款的，所有商業銀行都開設個人貸款業務，以滿足借款人對個人消費、生產經營的需求。然而，如果個人想從銀行貨款，他們必須符合銀行提出的貸款條件。不同的銀行申請貸款，貨款條件可能會有所不同。此外，申請個人貸款的條件也可能不同。
個人去銀行貸款一般需要年滿25歲，具有完全民事行為能力，在中國有常住戶□或有效居住證明，經濟收入穩定，信用記錄良好 ，無不良信用記錄。滿足這些基本條件後，個人可以在滿足銀行提出的其他條件後向銀行申請貸款。如果信用貸款基本滿足這些條件，抵押貸款還需要提供銀行認可的擔保或抵押貸款。
貸款的條件如下：
1、貸款人要年滿18年周歲，有完全民事行為能力的自然人；
2、貸款人在所貸款銀行有固定的住所和城鎮居民常住戶口；
3、貸款人有合法有效的身份證明和財力證明；
4、貸款人有穩定的工作和收入，有還款付息的能力；
5、貸款人有良好的信用，沒有不良的記錄；
6、貸款銀行要求的其他條件。
7、各個銀行貸款的條件不同要以銀行的實際情況為准。
【法律依據】：《貸款通則》於1996年由人民銀行頒布，並於1996年8月1日實施，先後於2004年和2010年徵求過修訂意見，但一直沒有最終結果。盡管時間已經久遠，很多相關條款已經略顯落後，但作為銀行信貸從業人員來說，我們都知道誰也無法撼動《貸款通則》在銀行信貸政策中的鼻祖地位，後來包括「三個辦法一個指引」等很多政策都是在《貸款通則》的基礎上進行完善，因此銀行信貸從業人員一定要熟悉《貸款通則》。
④ 北京各大銀行商業貸款利率是多少啊利率最低的是哪個銀行
全部銀行的利率都是央行統一的，基準利率5.94%
只是各銀行會根據借款人的資質以及信用情況進行上浮或者下浮調整
⑤ 商業貸款的流程是什麼，需要攜帶哪些證件，時間需要多久
一、流程
1、遞交申請及材料。
當你簽好了房屋買賣合同後就可以向銀行申請辦理商業貸款了。無論是一手房貸還是二手房貸，都要將自己的申請材料遞交給負責房貸辦理業務的銀行客戶經理。材料遞交的是否齊全，這是商業貸款流程中最重要的一步。
2、銀行受理調查。
商業銀行收到你的貸款申請材料後，就會對你的材料進行審核，在銀行受理調查期間，會根據情況要求你補充一些資料，因此，你最好在這段時間內減少出差，與銀行保持聯絡。
3、銀行核實審批。
主要是針對一些幾方面進行核實：房子的情況（對房齡有限制，一般超過20年的房子，就不會發放貸款了）、借款人的資質（個人信用中是否有不良記錄以及是否有還款能力）。這一步是商業貸款流程中最關鍵的一步，如果你的信用不良會直接導致貸款申請的失敗，所以，平常個人信用的累積是很重要的。
雙方辦理相關手續。
銀行通知你貸款審批下來後，你要在該銀行開戶，領儲蓄卡並簽訂貸款合同。同時，辦理抵押、保證、質押和保險等有關擔保手續。這里值得注意的是，你在簽訂合同、辦理擔保手續的時候一定要詳細了解合同中的細則，明確自己的權利和義務，以免發生不必要的沖突。
4、銀行發放貸款
銀行會將貸款金融發放到開發商賬戶，銀行或開發商通知你領取相關證件，並按規定償還貸款。值得注意的是，你領取貸款合同、還款明細以及還款賬戶卡，按照規定日期開始還款即可。
二、所需證件
借款人到建設銀行經辦機構或已與建設銀行簽訂"合作協議"的開發商處填寫個人住房貸款借款申請表，並提供以下材料：
本人戶口本、身份證或其它有效居留證件；
職業和收入證明；
購房合同或意向書等有關證明材料；
占房價款30%的首期付款證明；
建設銀行經辦機構要求提供的其它材料。
三、所需時間
商業貸款正常情況是15個工作日，最長不超過1個月。
【(5)北京各商業銀行個人貸款業務擴展閱讀】
1、商業貸款概念
商業貸款是用於補充工業和商業企業的流動資金的貸款，一般為短期貸款,通常為9個月，最多不超過一年，但也有少量中長期貸款。這類貸款是商業銀行貸款的主要組成部分，一般占貸款總額的三分之一以上。
商業貸款又稱個人住房貸款，是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款，執行法定貸款利率。北京市多家商業銀行都有此項業務，如建行、農行。申請貸款手續也基本一致。
個人住房商業性貸款是銀行用其信貸資金所發放的自營性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購買的產權住房(或銀行認可的其他擔保方式)為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。(抵押貸款是商業性貸款中的一種貸款方式)。個人住房商業貸款是我國公民因購買商品房而向銀行申請的一種貸款，有關銀行規定，凡符合下列兩種情況之一的，即可申請貸款品種：一是參加住房儲蓄的居民;二是住房出售商和貸款銀行有約定，由房地產擔保企業為居民購房貸款向銀行提供擔保。
2、辦理程序
借款人與開發商簽定購房合同的同時交付30%購房款；
將有關資料交律師事務所審查；
銀行收到律師事務所出具的《法律意見書》審核同意後，與購房人簽訂借款合同、抵押合同、保證合同；
根據有關資料辦理抵押登記手續及房屋保險、合同公證手續，並發放貸款。
借款人採用等額償還法辦理還款。對未償還貸款本金，借款人可一次償還，提前還款當期仍計收利息。不收取違約金。
【參考資料】
網路——商業貸款
⑥ 商業銀行貸款業務的種類有哪些
貸款是商業銀行的一項基本業務。（1）按照用途可分為一是工商貸款，二是不動產貸款，三是消費貸款，例如：汽車消費貸款，個人住房貸款。（2）按照期限可分為活期貸款、定期貸款和透支，同時按償還期限的長短，又可分為短期貸款、中期貸款和長期貸款。（3）按照保障可分為抵押貸款和信用貸款。（4）按照償還方法可分為一次還清貸款和分期償還貸款。
⑦ 總部在北京的銀行有那些
總部在北京的銀行有工商銀行、建設銀行、中國銀行、農業銀行、國家開發銀行等。
1、 工商銀行：商業銀行的主要業務包括負債業務、資產業務和表外業務。
2、 建設銀行：個人業務有存款、貸款、支付結算、信用卡、理財產品、基金保險等。
3、 中國銀行：中國銀行主營商業銀行業務，包括公司、個人金融、資金業務、資金國際業務和金融機構業務等業務。
4、 農業銀行：
①人民幣業務：吸收公眾存款；發放短期、中期和長期貸款；辦理國內外結算；辦理票據貼現；發行金融債券；代理發行、代理兌付、承銷政府債券；買賣政府債券；從事同業拆借；買賣、代理買賣外匯；提供信用證服務及擔保；代理收付款項及代理保險業務等。
② 外匯業務。外匯存款；外匯貸款；外匯匯款；外幣兌換；國際結算；外匯票據的承兌和貼現；外匯借款；外匯擔保；結匯、售匯；發行和代理發行股票以外的外幣有價證券；買賣和代理買賣股票以外的外幣有價證券；代客外匯買賣；資信調查、咨詢、見證業務。
5、 國家開發銀行：國家開發銀行的主要業務是向國家基礎設施、基礎產業、支柱產業的大中型基本建設和技術改造等政策性項目及其配套工程發放政策性貸款業務;建設項目貸款的評審、咨詢和擔保業務;外匯貸款業務;承銷有信貸業務關系的企業債券及經人民銀行批準的其他業務等。
拓展資料：
中國進出口銀行：主要業務范圍：
①為機電產品和成套設備等資本性貨物進出口提供進出口信貸（賣方信貸、買方信貸）；
②與機電產品出口信貸有關的外國政府貸款、混合貸款、出口信貸的轉貸，以及中國政府對外國政府貸款、混合貸款的轉貸；
③國際銀行間的貸款，組織或參加國際、國內銀團貸款；
④出口信用保險、出口信貸擔保、進出口保險和保理業務；
⑤在境內發行金融債券和在境外發行有價證券（不含股票）；
⑥經批準的外匯經營業務；
⑦參加國際進出口銀行組織及政策性金融保險組織；
⑧進出口業務咨詢和項目評審，為對外經濟技術合作和貿易提供服務；
⑨經國家批准和委託辦理的其他業務
⑧ 北京有哪些銀行做房屋抵押貸款業務
您好，國有四大銀行和招商銀行、民生銀行、浦發銀行等商業銀行都可以辦理房屋抵押貸款業務。央行基準利率為：
利率項目 年利率(%)
六個月以內（含6個月）貸款 6.10
六個月至一年（含1年）貸款 6.56
一至三年（含3年）貸款 6.65
三至五年（含5年）貸款 6.90
五年以上貸款 7.05
貸款利率會上浮，上浮比例具體看各家銀行政策和貸款用途，上浮在10%--40%范圍內。
⑨ 北京個人購房，商業貸款哪家銀行較好
若准備在招商銀行申請個人住房貸款，您實際可以申請到的「貸款利率」是結合您申請的業務品種、個人償付能力、信用狀況、擔保方式等因素進行的綜合定價，需經辦網點審批後才能確定。
若想了解目前的貸款基準利率，請進入招行主頁www.cmbchina.com，點擊進入右側的「貸款利率」查看。