① 北京銀行按揭貸款利率是多少啊
北京銀行按揭貸款利率在央行基準利率上浮動得到，浮動范圍通常在0.5到2個百分點，央行基準利率是：
1、貸款一年以內含一年，央行基準利率為4.35%。
2、貸款一至五含五年，央行基準利率為4.75%。
3、貸款五年以上，央行基準利率為4.90%。
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② 北京貸款，北京貸款申請，北京貸款攻略匯總
【北京貸款—貸款買房】
在北京住房公積金申請個人住房貸款應該提前了解什麼？
在北京申請購房貸款你應該知道的注意事項
北京貸款購房你需要知道的一些事情
在北京按揭貸款條件你知道嗎？
北京房屋抵押貸款要求
你知道北京貸款買房政策是怎樣的嗎？
在北京怎樣輕松還房貸
北京公積金貸款再惹爭議？
在北京申請住房公積金貸款需要注意哪些方面的問題
在北京你會選擇申請房產抵押貸款嗎？
在北京向銀行申請房產抵押貸款被拒怎麼辦？
在北京申請房屋二次抵押貸款你應該注意的事情
你知道北京辦理公積金貸款流程是怎樣的？
在北京你知道怎樣提高銀行房屋抵押貸款額度嗎？
在北京商業貸款與公積金貸款傻傻分不清楚？
北京首套房貸知多少？
你知道在北京一手房住房公積金的貸款額度怎樣計算的嗎？
你知道北京貸款買房需要哪些費用嗎？
【北京貸款—貸款買車】
在北京貸款買車你應該知道的小細節
在北京貸款買車需要什麼條件？
在北京按揭貸款你最中意誰？
在北京你是喜歡信用卡分期付款買車還是向銀行申請車貸？
在北京申請汽車貸款需要提前准備什麼材料？
你覺得在北京貸款買車劃算嗎？
在北京不是北京戶口怎樣貸款買車
【北京貸款—小貸公司】
你知道北京小額貸款公司有什麼優缺點嗎？
你知道2015年北京正規小額貸款公司有哪些嗎？
【北京貸款—銀行貸款】
2015年北京銀行商業貸款調整
在北京怎樣向銀行申請個人無抵押貸款
你了解北京不同銀行的提前還貸違約金是怎麼的嗎？
你知道在北京向郵政銀行申請個人信用貸款應該怎麼做嗎？
北京渣打銀行申請個人信用貸款
在北京向交通銀行申請個人信用貸款需要准備什麼材料
你知道在北京向銀行申請貸款為什麼會被拒嗎？
號外號外！北京農商銀行貸款預期年化利率表最
教你怎樣在北京更大機會的通過銀行貸款審批
在北京企業向銀行申請貸款，銀行審批看什麼？
【北京貸款—貸款大雜燴】
在北京貸款只需要身份證就能辦理嗎？
在北京申請貸款多久可以拿到貸款呢？
在北京沒有房沒有車，可以用工資卡申請貸款嗎？
在北京沒有工作證明怎麼申請貸款呢？
在北京，北京農村戶口會影響到貸款嗎？
你知道你的工資在北京可以貸到多少錢嗎？
在北京信用卡多次逾期未還款對貸款的影響有多大？
③ 在北京交首套房貸款首付比例是多少
首付款比例不低於35%。
2017年18日起，北京市商品住房銷售和居民家庭申請商業性個人住房貸款執行以下規定：
一、居民家庭名下在本市無住房且無商業性住房貸款記錄、公積金住房貸款記錄的，購買普通自住房的執行現行首套房政策，即首付款比例不低於35%，購買非普通自住房的首付款比例不低於40%（自住型商品住房、兩限房等政策性住房除外）。
二、居民家庭名下在本市已擁有1套住房，以及在本市無住房但有商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購買普通自住房的首付款比例不低於60%，購買非普通自住房的首付款比例不低於80%。
三、暫停發放貸款期限25年（不含25年）以上的個人住房貸款（含住房公積金貸款）。
(3)北京按揭貸款提防擴展閱讀：
北京地區銀行已普遍將個人按揭購房首付上調。銀行開始執行「9·30」新政，並將首套房按揭貸款的首付比例從此前的30%上調至35%。
浦發銀行北京分行已將首套普通住宅首付比例上調至35%，非普通住宅首付比例調整至40%。而二套普通住宅首付比例為50%，非普通住宅首付為70%。
工行已經將個人按揭貸款的首付比例普遍上調。其中，首套房首付比例上調至35%，普通住宅二套房首付比例為50%，無論是否還清首套房貸款，均將按照二套房政策執行。
農行、招商、興業、民生等銀行也均已執行「9·30」新政。在貸款利率上，銀行對首套房普遍仍有最低8.5折的優惠政策，二套房則普遍上浮10%。
對於在外地有住房按揭貸款、並在北京地區首次按揭貸款的客戶，也有不同的規定。工行等銀行對於這種情況將仍按照首套房貸款執行。但民生銀行北京分行則按照二套房政策執行。
④ 2016北京銀行按揭貸款利率是多少
買房是很多人由此以來奮斗的目標，我相信很多人都想買房，包括自己。但是如果沒有足夠的錢來付清房款的話，這時我們就會選擇其他方法，例如按揭貸款的方式。按揭貸款就是購房者將所購得的住房作為抵押並且由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。那麼2016北京銀行按揭貸款預期年化利率是多少？
2016北京銀行按揭貸款預期年化利率是多少？
其他銀行貸款基準預期年化利率表
北京銀行申請貸款需要哪些條件：
(1)年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有 效的居留身份證明
(2)交齊首期購房款
(3)有穩定合法收入，有還款付息能力
(4)提出借款申請時，購房者由不低於購房價款30%的自由資金。
(5)借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物
(6)所購二手房的產權明晰，符合北京市政府規定的可進入房地產市場流 通的條件
(7)所購房屋不在拆遷公告范圍內。
(8)貸款銀行要求的其他條件。
北京地區(包括八角游樂園)銀行抵押貸款申請條件如下：
1、借款人具備北京戶口或北京居留證明，年齡在22-60歲，具有完全行為能力的自然人
2、具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力
3、房產要求：商品房、成本價購房、標准價購房、央產房等大產權的房產、分期按揭房、在銀行有抵押貸款的商品房、成本價房、標准價房、經濟適用房、公寓、別墅等，只要位於北京地區、產權明晰、有房產證、房齡在二十年以內、可上市流通、未列入北京城市改造拆遷規劃，均可辦理
4.能提供銀行認可的用途證明且銀行面簽時借款人及其配偶方便全部到場
5.貸款行規定的其他條件。
⑤ 二套房貸款2021年新規
在北京，購買二套房想要申請按揭貸款的，需要符合一定的條件，並可以根據有關政策，享有較購買首套房較低的購房首付、貸款利率的優惠。
一、北京二套房房貸政策：
北京買房政策分為北京戶口和非北京戶口兩大類，對於北京市民來說，超兩套房不得再購，對於非北京戶口來說，納稅5年限購一套。具體來說對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(含駐京部隊現役軍人和現役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭，下同)、持有本市有效暫住證在本市沒擁有住房且連續5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
二、北京購房條件
1、在北京連續滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續滿五年的社會保險證明;
2、有北京合法有效的暫住證;
3、購房人在北京沒有房屋，如果已經結婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋;
4、身份證、結婚證和戶口本。
5、如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。
三、二套房貸款利率：
在二套房的情況下，購買房產並且需要貸款的最低首付50%，利率由銀行根據個人的信用情況根據基準利率上浮或者下浮。
【拓展資料】
《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》
第十九條 商品房買賣合同約定，買受人以擔保貸款方式付款、因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合同不能繼續履行的，對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。因不可歸責於當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合同不能繼續履行的，當事人可以請求解除合同，出賣人應當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。
第二十條 因商品房買賣合同被確認無效或者被撤銷、解除，致使商品房擔保貸款合同的目的無法實現，當事人請求解除商品房擔保貸款合同的，應予支持。
第二十一條 以擔保貸款為付款方式的商品房買賣合同的當事人一方請求確認商品房買賣合同無效或者撤銷、解除合同的，如果擔保權人作為有獨立請求權第三人提出訴訟請求，應當與商品房擔保貸款合同糾紛合並審理;未提出訴訟請求的，僅處理商品房買賣合同糾紛。擔保權人就商品房擔保貸款合同糾紛另行起訴的，可以與商品房買賣合同糾紛合並審理。
商品房買賣合同被確認無效或者被撤銷、解除後，商品房擔保貸款合同也被解除的、出賣人應當將收受的購房貸款和購房款的本金及利息分別返還擔保權人和買受人。
⑥ 2016年北京銀行按揭貸款的條件有哪些
想要北京貸款買房，可是房子的價格都很高，全額付款肯定是付不起的，聽說北京銀行按揭貸款可以幫助我解決資金問題，但我不知道2016年北京銀行按揭貸款的條件有哪些？據了解，在北京按揭貸款無論是在哪家銀行辦理都需要滿足以下這些條件。
1、有合法的居留身份，具有完全民事行為能力的中國自然人；
2、有穩定的經濟收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力；
3、有合法有效的購買住房的房屋買賣合同、協議以及銀行認可的其他證明文件。
4、有所購住房全部價款30%(含)以上的資金作為購房首期付款。
5、有銀行認可的資產作為抵押或質押，或(和)有銀行認可的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。
6、銀行要求的其他條件。
⑦ 在北京，按揭貸款房屋可以二次抵押貸款嗎
是可以的，方法呢一般有兩種可以參考：
1、銀行直接貸款。不過需要注意的是需要提前還清房產的剩餘貸款之後，再重新到其他銀行進行再次抵押。當然，不同銀行的要求不一樣，建議您詳細咨詢當地銀行網點。
2、也可以通過貸款公司。這種呢是不需要提前還款的，但貸款額度一般不能超過所抵押房產的剩餘價值。你可以結合自己綜合情況考慮，希望有幫助哈！
⑧ 北京房貸商業貸款利率是多少
房貸商業貸款利率：
短期貸款一年以內（含一年）為4.35%。
中長期貸款一至五年（含五年為4.75%。五年以上為4.90%。
個人住房公積金貸款
五年（含）以下為2.75%。
五年以上為3.25%。
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，
銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，
辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
拓展資料：
住房貸款
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。委託貸款
個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。
自營貸款
個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。
組合貸款
個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
房貸還款方式:等額本金、等額本息、雙周供等;
貸款額度:在通過銀行審核後，可以貸款房產值的8成。
房貸首付:首套房按揭貸款需要首付3成，二套房需要首付5成。
貸款年限:一手房貸款年限為30年，二手房是20年，同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。
貸款利率:首套房貸款基準利率5年期以上是6.55%，二套房貸款利率在基準利率上上浮1.1倍，即7.26%。
方式
房屋貸款的方式有三種，分別是銀行商業貸款、公積金貸款、組合貸款。
擔保費
一般銀行為了規避房貸風險，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人的擔保證明。如果能找到願意提供擔保並且有經濟實力的朋友或親人，那麼可以由他們為銀行出具一份願意擔保的書面文件和資信證明。如果不能，則需要到專業的擔保公司那裡，由他們提供擔保，這時所支付的費用就是房貸擔保費。
申請資料
1、借款人的有效身份證、戶口簿;
2、婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚);
3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;
4、借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);
5、房產的產權證;
6、擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)