Ⅰ 北京公積金外地買房可以貸款嗎
北京可以用公積金異地買房。住建部、財政部、央行去年下發的《關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》中要求，各地要實現住房公積金繳存異地互認和轉移接續，並推進異地貸款業務，即職工可持就業地住房公積金管理核心出具的繳存證明，向戶籍所在地申請住房公積金個人住房貸款。北京作為一個人口流動性極大的城市，有來自世界各地的勞動者，他們但當中只有極少數能在北京置業，絕大部分勞動者都是在北京工作攢錢，然後到異地置業。那麼在北京公積金可以異地貸款買房嗎?如果可以，那麼需要什麼手續呢?接下來小編回答一下這些問題。
一、什麼是公積金?
公積金，一般指 公司公積金，是公司在資本之外所保留的資金金額。根據公積金提留是否為法律上的強制規定，可以將公積金分為法定公積金和任意公積金。此外住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金
二、北京公積金異地貸款買房需要什麼手續?
1、申請人須在其戶籍所在地購買自住住房且為所購房屋的產權人或共有人。
2、申請人須正常、足額繳存住房公積金六個月以上。
3、申請人及配偶沒有未還清的住房公積金貸款。(含住房公積金繳存地)
4、提供北京市住房公積金管理中心認可的擔保手續。
5、符合住房公積金貸款的其他條件。
北京異地買房公積金貸款買房指的是在老家(戶籍地)買房可以申請北京公積金貸款 ，但如果不是在戶籍地購買房屋的話是不能申請公積金貸款的。
三、辦理北京公積金異地貸款買房需要什麼資料?
1、北京市住房公積金管理中心提供的住房公積金繳存情況證明。(非京籍夫妻雙方均在北京繳存住房公積金的，均需要提供;原件一份，中心留存，該證明格式由北京市住房公積金管理中心提供)
2、異地繳存住房公積金憑證及最近一年繳存明細。(原件一份，復印件一份，原件核對，收復印件)
根據買房的不同情形還需要的其他材料
1、北京住房公積金用於商品房期房貸款材料
2、北京住房公積金用於商品房現房貸款材料
3、北京住房公積金用於二手房貸款貸款材料
4、北京住房公積金用於經濟適用房期房貸款材料
5、北京住房公積金用於集資合作建房貸款材料
6、北京住房公積金用於房改房貸款材料
7、北京住房公積金用於危改房貸款材料
8、北京住房公積金用於組合貸款材料
四、相關政策:
《關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》(建金[2014]148號)要求，推進住房公積金異地貸款業務，支持繳存職工異地購房需求，保障繳存職工權益，現就有關問題通知如下:
1、職責分工
(一)繳存城市公積金中心(含分中心，下同)負責審核職工繳存和已貸款情況，向貸款城市公積金中心出具書面證明，並配合貸款城市公積金中心核實相關信息。
(二)貸款城市公積金中心及受委託銀行負責異地貸款的業務咨詢、受理、審核、發放、回收、變更及貸後管理工作，並承擔貸款風險。
(三)貸款城市公積金中心與繳存城市公積金中心要定期對異地貸款情況進行核對，掌握提取、還款、變更和逾期情況。
2、辦理流程
(一)貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢，並一次性告知貸款所需審核材料。
(二)職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
(三)貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的，應按規定時限履行貸款審核審批手續，並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，並建立職工異地貸款情況明細台賬。
(四)繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後，及時對異地貸款情況重新標識和記錄。
(五)異地貸款出現逾期時，繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。
北京公積金可以異地貸款買房嗎?答案是肯定的，通過了解，申請人必須是非京籍在北京繳存住房公積金的滿6個月或以上，在戶籍所在地已有房產無房貸的。滿足以上一系列條件和貸款手需條件的就可以申請北京公積金異地貸款買房，切記貸款要還款切勿逾期。
Ⅱ 你好，我在北京繳納住房公積金兩年，未間斷，可以在唐山申請住房公積金貸款買房嗎
需要確認兩地的住房公積金管理中心是否有簽署互貸協議。
Ⅲ 在唐山交住房公積金，可以在北京用公積金貸款買房嗎
在唐山繳納的公積金可以用公積金貸款
只是外地戶口首付比例會提高
要50%（哪怕是第一套），唐山的戶口就30%
Ⅳ 唐山申請公積金貸款有什麼條件 最高額度多少
與商業貸款相比較，公積金貸款具有利率低，還款少的優點，受到手頭積蓄不多購房者的青睞。但是對於諸如公積金貸款申請人條件、貸款額度等方面具體規定不是太明晰，唐人居小編就申請公積金的所需注意的基本事項加以整理，希望給網友以幫助。 網了解到，借款人須具備以下條件才可申請公積金貸款： 1.具有合法有效身份；2.具有完全的民事行為能力；3.具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；4.購買、建造、翻建、大修自住住房；5.具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件；6.符合委託人規定的有關貸款的住房公積金繳存條件；7.提供委託人認可的擔保；8.借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；9.符合委託人規定的其他條件。 除上述條件外，住房公積金借款申請人須滿足上述條件外，其住房公積金繳存情況須同時滿足以下三個條件之一： (一)建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，同時，足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上且申請貸款時處於繳存狀態； (二)申請人所在單位經公積金管理中心審批同意處於緩繳狀態，但本人滿足建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上； (三)借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。 對於購買政策性住房的借款申請人不受北京住房公積金繳存時限限制。借款申請人只需滿足建立住房公積金賬戶且處於繳存狀態條件即可申請住房公積金貸款。 像之前提到的田先生和張先生的情況，偉嘉安捷市場部經理吳昊表示，不管是本地人還是外地人，只要符合以上條件均有資格申請公積金貸款。其中最為重要的一條是申請人一定要連續繳存12個月的住房公積金，切忌繳納中途出現「斷檔」情況。 ●疑問二：公積金貸款最高額度是多少？目前， 唐山單筆住房公積金貸款最高額度為80萬元；《個人信用評估報告》評定的信用等級為AAA級的借款申請人，貸款金額可上浮30%，即104萬元；AA級的可上浮15%，即92萬元。信用等級由北京住房公積金信用中心根據申請人的學歷、職稱、年齡、單位性質、公積金繳存額度、繳存比例以及房產狀況等進行評定的。 目前消費者所購房屋建築面積在90平方米(含)以下的，首付款比例不得低於20%；所購房屋建築面積在90平方米以上的，首付款比例不得低於30%。 ●疑問四：二套房能申請公積金貸款嗎？目前公積金貸款執行「認房不認貸」原則，如果首次置業時住房貸款已還清，置業者是有資格再次申請公積金貸款的。如果還有貸款沒有還清，那麼將沒有再次申請公積金貸款的資格。此外，子女不能使用父母的住房公積金申請貸款，只有配偶之間的住房公積金才可以相互使用。
Ⅳ 北京社保，唐山人想在香河買房，可以用北京住房公積金貸款嗎商貸和公積金貸款差好多
你放心好了你說的這種情況下當然是可以的只要你願意想咋辦都可以的商貸和公積金給貸款是有區別的自己的事情自己做主。
Ⅵ 本人北京工作，公積金在京繳納，類型為國管公積金（建行的），如在唐山買房，可否貸款，如可，跟哪咨詢
確實有公積金異地貸款的政策，但目前只有長沙，武漢，南昌，合肥四地可以操作，其他城市還要再等等。
Ⅶ 北京住房公積金可以在河北貸款買房嗎
北京的公積金可以在河北買房。根據我國相關的法律規定，購買北京市行政區域之外的住房,繳存職工及配偶應無北京市行政區域內購房提取記錄,並滿足以下條件之一的可以申請提取:(1)購買本人及配偶身份證、戶口簿所在省內住房;(2)繳存人及配偶在京無房,購買天津、河北省內等住房。所以北京的住房公積金是可以在河北貸款買房子的。《住房公積金管理條例》第二百一十四條職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的:(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死廣或者被宣告死廣的.職工的繼承人，受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。