『壹』 為什麼購房貸款按揭需要找擔保公司擔保公司從中做什麼工作怎麼收費
因為貸款發放到房產過戶需要一定的時間，這段時間存在一定的風險，因此需要擔保公司，一般按貸款額的百分比收費。
『貳』 房屋抵押貸款哪家公司
貸款額度主要看你的資質。另外，如果你有房有商，拿房子做抵押申請商業貸款的話，額度會高很多。這里給你一個大概的參考:
中信銀行2019年銀行按揭貸款排行榜:最高1000萬。
中信銀行成立於1987年，是中國的國家商業銀行之一，其主要股東是中國中信集團公司。中信銀行的按揭貸款產品是經營性貸款，貸款額度在1000萬元以內，房齡20年以內可以做。貸款期限20年，可自由還款(每年5%本金，每月利息)。
總結:從借款人的角度來看，可貸額度高，期限長，還款壓力相對較小。但中信銀行對借款人個人流水嚴格。
中國建設銀行2019年銀行按揭貸款名單:最高1000萬元。
中國建設銀行成立於1954年10月1日。是中央管理的大型國有銀行，國家副部級單位。中國建設銀行的按揭貸款產品為經營性貸款，貸款金額在1000萬元以內，要求房齡在30年以內，還款方式為3年隨借隨還(用了有利息，不用了沒有利息)。
總結:據我從事按揭貸款的朋友說，建行雖然不用流水，不用考察實體，但是對營業執照的要求很嚴格，期限至少要三年，最好是一年以上。
民生銀行，該行2019年房貸額度清單:最高800萬元。
民生銀行成立於1996年1月12日，是中國大陸第一家由民間資本發起設立的全國性商業銀行。民生銀行的按揭貸款產品為經營性貸款，最高貸款額度800萬元，貸款期限5年或10年。
總結:前段時間有個在民生銀行做按揭貸款的朋友跟我說，民生銀行對借款人持有的營業執照沒有太多要求，可以跟朋友的經營主體溝通或者掛靠。
杭州銀行2019年銀行按揭貸款名單:最高500萬。
杭州銀行是一家跨地區的股份制銀行，具有獨立法人資格。杭州商業銀行的前身成立於2000年2月。杭州銀行的按揭貸款產品是經營性貸款，20年500萬年以內不需要營業執照期限。
總結:杭州銀行對營業執照審查不嚴格。一般來說，今天處理好，明天就可以用。另外，杭州銀行的按揭貸款可以走非正常抵押流程，審批通過後可以放款。
興業銀行2019年銀行按揭貸款排行榜:最高500萬。
興業銀行成立於1988年8月，是經國務院和中國人民銀行批準的首批股份制商業銀行之一。興業銀行的按揭貸款產品也是經營性貸款。房齡要求29年以內，上限500萬，利率4% 6到5% 4。
總結:相比上述兩家銀行，興業銀行要求借款人持有的營業執照期限必須在一年以上，並且需要實地考察。
『叄』 擔保公司是貸款公司嗎 按揭買房跟它有關系嗎
擔保公司是幫助貸款申請人申請貸款，選擇合適的貸款產品，避免浪費多餘的精力或資料准備不全面影響貸款申請。但是擔保公司不具備放款的能力。
按揭買房可以通過擔保公司申請貸款，也可直接跟貸款銀行取得聯系。
按揭買房辦理貸款流程如下：
1、借款人在辦理貸款前，請查明所購樓宇是否有銀行提供個人住房按揭貸款承諾書，然後，借款人申請個人住房按揭貸款，填寫《貸款申請審批表》，將有關材料(繳納首期款證明、買賣合同、身份證、經濟收入來源證明等原件、復印件)提交貸款銀行；
2、開發商：作為借款保證人在貸款申請審批表「保證人意見」欄上簽字、蓋章；
3、貸款銀行：銀行工作人員對借款申請人提交的全部資料、文件進行審查，逐級審批；
4、貸款行領回辦妥手續的材料並根據依法生效的借款合同發放貸款；
5、國土局產權登記和公證部門辦理房產產權抵押登記手續；
6、通知開發商領回借款合同並由開發商出具付清房款證明給貸款機構；
7、通知借款人領回借款合同、借據、保險單；
8、貸款行銀行工作人員將貸款檔案歸檔。
『肆』 按揭購車如何選擇金融機構不同的金融機構適合不同的人！
按揭購車是目前比較流行的一種方式，也是一些4S店比較推崇的方式。不過目前按揭購車的金融機構比較多，那麼對於這些金融該如何選擇呢？目前按揭貸款的金融機構主要有三種方式，第一種是廠家金融，第二種是銀行貸款，第三種則是貸款公司。至於如何選擇，還是需要根據個人實際情況，不同的貸款機構適合不同的人。
首先優選的就是廠家金融，因為很金融廠家都會有優惠政策的，比如像部分的貼息。雖然會提供部分按揭款的免息，但是免息額度一般是三到五成之間。廠家金融比較適合經濟實力相對比較好的消費者，並且辦理的手續也比較簡單。
其次就是銀行按揭，銀行按揭一般要求首付三成起，並且沒有免息，所以需要支付利息。銀行按揭貸款對個人的信用要求比較嚴，如果是由於預期等行為被列入失信名單，那麼就很難辦理了。銀行按揭比較適合徵信較好，經濟實力一般的消費者。
最後就是金融機構的貸款，這種貸款首付可以低至兩成，通常對徵信要求不是太高，但是需要准備相對較多的資料，有些還需要抵押。金融機構的貸款利息通常要高於銀行和廠家金融，因此一般不推薦使用這種貸款模式。
上述的三種貸款首選應該是廠家金融，其次是銀行貸款，不推薦的就是一些金融公司的貸款。需要提醒大家的是，無論是哪種貸款4S店都會收取一定的手續費。而這些手續費往往是由4S店收取的，因此一般都是可以談的。
按揭貸款有些還有陷阱，特別是金融公司的貸款，很多並非是真正的購車，而是採用「以租代購」的形式「租車」給消費者。一般這種會以低首付，低月供來吸引消費者，在租賃期滿後再向消費者收取一筆高額的費用。最後讓消費者進退兩難，按揭購車一定要仔細研究合同，以租代購和按揭購車是截然不同的。
最後需要提醒消費者就是，按揭購車一定要計算車輛的購置成本，目前很多都是採用的等額本金的方式進行還款，所以相對還是比較好計算的。月供款乘以月供數量加上首付款就是購車總額，然後用購車總額減去車輛本身的價格，最後就是利息的費用。車輛是消費品，所以車輛是貶值的，如果貸款的利息過高，那麼所涉及到車輛的殘值就越低，出售的時候就虧得越多，所以按揭購車貸款利息是必須要考慮的。
按揭購車目前非常流行，消費者可以使用很少一部分的資金就買到自己喜歡的車，而4S店也熱衷於推崇按揭購車，因為按揭購車4S店會收取一定的手續費，從而讓自己的利潤最大化。不過按揭購車除了要考慮首付款、稅費以及保險等，還應該考慮到每月的月供，月供就需要大家有長期穩定的收入，否則就會出現斷供的情況。
本文來源於汽車之家車家號作者，不代表汽車之家的觀點立場。
『伍』 汽車貸款按揭公司在哪
汽車分期公司有:上汽通用汽車金融公司、大眾汽車金融公司、豐田汽車金融公司、賓士汽車金融公司、福特汽車金融公司。
『陸』 廣州興業按揭代理有限公司是騙子公司嗎
不是。
1、廣州興業按揭代理服務有限公司經營范圍包括信用卡信息咨詢業務、代辦按揭服務、開展個人置業貸款擔保業務服務等，並且在當地市場監督管理局登記，所有證書齊全。
2、廣州興業按揭代理服務有限公司通過市場部檢測後上市，屬於是正規可靠的企業類型。廣州興業按揭代理服務有限公司是一家以從事商務服務業為主的企業。
『柒』 貸款公司是幹啥
貸款公司是指經中國銀行業監督管理委員會依據有關法律、法規批准，由境內商業銀行或農村合作銀行在農村地區設立的專門為縣域農民、農業和農村經濟發展提供貸款服務的銀行業非存款類金融機構。貸款公司是由境內商業銀行或農村合作銀行全額出資的有限責任公司。
企業貸款可分為：流動資金貸款、固定資產貸款、信用貸款、擔保貸款、股票質押貸款、外匯質押貸款、單位定期存單質押貸款、黃金質押貸款、銀團貸款、銀行承兌匯票、銀行承兌匯票貼現、商業承兌匯票貼現、買方或協議付息票據貼現、有追索權國內保理、出口退稅賬戶託管貸款。
(7)按揭貸款公司是擴展閱讀：
經營范圍：
（一）辦理各項貸款；
（二）辦理票據貼現；
（三）辦理資產轉讓；
（四）辦理貸款項下的結算；
（五）經中國銀行業監督管理委員會批準的其他資產業務。
貸款公司開展業務，必須堅持為農民、農業和農村經濟發展服務的經營宗旨，貸款的投向主要用於支持農民、農業和農村經濟發展。
貸款公司不得吸收公眾存款，信貸額度較高，貸款方式靈活。
參考資料來源：網路-貸款公司
『捌』 廣州十大按揭公司
1、廣州市易貸按揭有限公司
廣州市海珠區寶崗大道268號中新大廈22層2209(郵編:510000)
2、廣州金達按揭
廣州市花都區大華二路與迎賓大道交匯處附近西(郵編:510800)
營業時間：周一至周日 09:00-18:30
3、廣州創暢按揭
廣州市花都區怡梯巷(郵編:510800)
4、廣州億達按揭服務有限公司
廣州市越秀區農林下路5號億達大廈3樓301室(郵編:510000)
5、按揭
廣州市海珠區寶崗大道232號(郵編:510000)
6、廣州銀福金融按揭
廣州市花都區迎賓大道大華二路38號新鳳凰酒店(郵編:510800)
7、廣州賽誠按揭有限公司
廣州市天河區華明路9號華普廣場西塔(郵編:510000)
8、廣州市百居按揭中新
廣州市越秀區東風中路412號(郵編:510000)
9、廣州楓度按揭有限公司
廣州市迎賓大道玫瑰路2號(郵編:510800)
營業時間：周一至周日 09:00-18:00
10、廣州保德來按揭有限公司
華夏路26號雅居樂中心26樓自編2606室(郵編:510000)
拓展資料：
"按揭"一詞是英文"Mortgage"的粵語音譯，指一種購房或購物的貸款方式，以所購房屋或物品為抵押向銀行貸款，然後分期償還。最初起源於西方國家，本意屬於英美平衡法體系中的一種法律關系，後於20世紀90年代從香港引入內地房地產市場，先由深圳建設銀行在當地試行，之後逐漸在內地流行起來，因為在房地產領域頻頻出現並正式運用於文本，其含義逐漸演化成了"抵押貸款"，在國內已經被正式稱為"個人購置商品房抵押貸款"。
『玖』 按揭公司能做貸款嗎合法嗎
法律分析：合法，1.信貸公司屬於合法公司，但是現在也有一些皮包公司，所以具體的需要實地考察。2.信貸公司是指經中國銀行業監督管理委員會依據相關法律、法規批准設立的專門為個人及個體工商戶提供貸款服務的非銀行業類金融機構。3.信貸公司面向個人提供無抵押無擔保的信貸服務，只要提供身份證明，收入證明和住址證明，即可申請高達30萬的貸款額度。
法律依據：《中華人民共和國刑法》 第二百二十五條 違反國家規定，有下列非法經營行為之一，擾亂市場秩序，情節嚴重的，處五年以下有期徒刑或者拘役，並處或者單處違法所得一倍以上五倍以下罰金；情節特別嚴重的，處五年以上有期徒刑，並處違法所得一倍以上五倍以下罰金或者沒收財產：
（一）未經許可經營法律、行政法規規定的專營、專賣物品或者其他限制買賣的物品的；
（二）買賣進出口許可證、進出口原產地證明以及其他法律、行政法規規定的經營許可證或者批准文件的；
（三）未經國家有關主管部門批准非法經營證券、期貨、保險業務的，或者非法從事資金支付結算業務的；
（四）其他嚴重擾亂市場秩序的非法經營行為
『拾』 廣州十大按揭公司排名
1、廣州小額貸款股份有限公司
廣州小額貸款股份有限公司是由安徽省供銷商業總公司主發起，聯合省社投資企業、部分市縣供銷社及其投資企業、社會自然人共同出資組建的新型股份制企業。公司經批准於2009年10月開業，現有注冊資本1.65億元人民幣。
2、廣州市荔灣信德小額貸款有限公司
廣州市荔灣信德小額貸款有限公司 信德小貸公司是荔灣區目前唯一一家小額貸款公司，公司注冊資金1億元人民幣，於2010年1正式營業。
3、廣州按揭科技小額貸款有限公司
廣州按揭科科技小額貸款有限公司創立於2011年2月，注冊資本金3.73億元，是以支持科技型中小企業發展為目標，由江蘇省信用再擔保有限公司作為主發起人，聯合江蘇高科技投資集團等多家國企和民營股東共同組建的南京市首家科技小額貸款公司。
4、廣州潤豐小額貸款有限公司
廣州潤豐小額貸款有限公司的業務經營范圍主要是發放小額貸款，開展除存款以外的中間業務、資產租賃、信用擔保業務，業務主要覆蓋北奔重汽產業鏈和一機、北重集團業務關聯企業，同時兼顧開展其他社會業務。
5、廣州市越秀海印小額貸款股份有限公司
廣州海印小貸公司於2009年5月14日在廣州市工商局注冊成立，並於同年6月10日正式開業，是廣州市首批試點的小額貸款公司之一。
6、廣州邦信小額貸款股份有限公司
廣州邦信小額貸款股份有限公司是由邦信惠融投資控股股份有限公司為主要投資人，經北京市金融工作局批准設立的具有央企背景的小額貸款公司，注冊資本2億元。
7、廣州蘿崗金發小額貸款股份有限公司
廣州蘿崗金發小額貸款股份有限公司 金發小貸公司由金發科技股份有限公司（600143SH）作為主發起人，於2010年6月成立的，注冊資本人民幣2億元。公司堅持「小額、分散」原則，服務「三農」和小型科技企業，促進經濟發展，有效緩解小企業融資難問題。
8、廣州市增城新粵小額貸款有限公司
新粵小額公司是廣州增城首家擁有牌照的小額貸款公司，以廣州豪進集團有限公司為主發起人，注冊資本1億元。
9、廣州同興小額貸款股份有限公司
廣州同興小額貸款股份有限公司2013年注冊資金10.1億，是全國規模較大的小額貸款機構。公司在實踐與創新中，開發出了一系列特色信貸產品，根據不同行業的特點量身為客戶定製了"苗木貸"、"菌類貸"、"茶葉貸"、"菜籽貸"、"木材貸"等多個特色貸款。
10、廣州亞聯財小額貸款有限公司
2010年11月1日，由香港亞洲聯合財務有限公司投資的港資小額貸款公司--成都亞聯財小額貸款有限公司正式開業。據悉，亞洲聯合財務有限公司(UA)成立於1991年，為新鴻基金融集團成員，其他股東包括歐力士集團及伊藤忠商事株式會社，資本實力雄厚，在香港信貸市場處於領導地位，擁有多年私人貸款市場經驗，具有專業的小額貸款管理技術。
(10)按揭貸款公司是擴展閱讀：
按揭貸款是指以按揭方式進行的一種貸款業務。如：住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。所謂按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，過程中按揭人享有使用權。
按揭可以分為現樓按揭貸款和樓花按揭貸款。現樓按揭是指借款人借款購買現樓，而以購得現樓作抵押。樓花按揭是金融機構對購買樓花（尚未完工前整棟、分層或分單元先預售的樓房）的置業者提供的以借款人依據購房合同具有權利為抵押的按揭貸款。
購房者辦理樓盤按揭的具體程序如下：
（1）選擇房產購房者如想獲得樓盤按揭服務，在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。
（2）辦理按揭貸款申請購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，准備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。
（3）簽訂購房合同銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。
（4）簽訂樓盤按揭合同購房者在簽訂購房合同，並取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。
（5）辦理抵押登記、保險購房者、發展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房，在竣工後應辦理變更抵押登記。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險。購房者購買保險，應列明銀行為第一受益人，在貸款履行期內不得中斷保險，保險金額不得少於抵押物的總價值。在貸款本息還清之前，保險單交由銀行執管。
（6）開立專門還款賬戶購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》後，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，並簽訂授權書，授權該機構從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。銀行在確認購房者符合按揭貸款條件，履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務。並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款。