⑴ 北京市住房公積金如何提取
北京市住房公積金提取網上辦理操作流程
1.登錄北京住房公積金網(gjj.beijing.gov.cn)，點擊首頁右側【個人網上業務平台】
2.選擇【個人網上業務平台(北京中心)】
3.點擊【注冊用戶登錄】，輸入賬號、密碼和驗證碼登錄北京住房公積金個人網上業務平台辦理業務(未注冊的用戶可在登錄頁面辦理注冊開通)。
提示:個人注冊僅支持已辦理住房公積金聯名卡的繳存人。
操作步驟：點擊登錄頁面的【注冊開通】，根據系統提示，填寫校驗個人信息，閱讀並勾選確認《綜合服務渠道個人用戶注冊協議》，填寫聯名卡驗證信息，設置交易密碼和登錄密碼，完成注冊。
錄入提取信息
點擊頁面左側【我要提取-提取住房公積金-提取申請】，根據自身情況選擇提取類型。
1.「是否有網簽」項選擇「是」時
選擇「房屋所有人」和「所購房屋類型」，選擇所購房屋類別，包括：存量住房、商品住房期房、商品住房現房、自住型商品住房或共有產權住房期房、自住型商品住房或共有產權住房現房。錄入網簽合同編號、網簽查詢密碼後，滑鼠單擊頁面空白處。查詢成功後系統反顯信息;未查詢到購房信息的，需修改網簽信息重新查詢或在「是否有網簽」項選擇「否」，並錄入相關信息辦理申請。
2.「是否有網簽」項選擇「否」時
選擇「房屋所有人」和「所購房屋類型」，錄入所購住房建築面積、住房出售人或開發商名稱、出售人證件號碼(選填)、購房金額、所購住房坐落、申請人及配偶名下房屋所有權證號或不動產權證號，並上傳房屋所有權證或不動產權證、購房發票或契稅票原件影像(也就是照片，一定要拍清晰哦)。在「提取人賬戶相關信息」欄目下，填寫「本次提取金額」，選擇【收款人聯名卡銀行】，系統自動反顯相應的聯名卡卡號。
閱讀並勾選確認《個人信息核查授權、承諾書》，點擊【提交】，系統顯示提交成功。
提交申請，列印回單
查看進度
登錄【個人網上業務平台】，點擊頁面左側【我要提取-提取住房公積金-已申請提取事項記錄】，查看申請進度。【申請進度】為「審核已通過」的，提取資金將劃入申請人住房公積金聯名卡賬戶。
提示:【申請進度】為「審核未通過」的，可在「備注信息」欄查看不通過原因。【申請進度】為「補充申請材料」的，可在「備注信息」欄查看需補充的材料及原因。滑鼠左鍵雙擊該事項記錄，可在補充上傳影像後，重新提交。【申請進度】為「待審核」、「審核中」的，為未完成審核，請稍後再次查看狀態。審核通過後，系統將自動更新申請進度。
特別注意此提取成功後僅為首次提取，後續如需每三個月、六個月或十二個月約定提取，需本人攜帶身份證及其他相關材料赴指定公積金管理部或銀行經辦網點辦理約定提取。
⑵ 房產共有人如何提取公積金
房屋產權共有人首次辦理住房公積金購房提取業務時，除攜帶原提取政策要求的材料外，還要求夫妻雙方持身份證原件和復印件、結婚證原件和復印件一同前往經辦網點辦理。
根據《北京市共有產權住房管理暫行辦法》：
第九條（申請條件）
申請購買本市共有產權住房的家庭，應符合以下條件：
（一）申請人應具有完全民事行為能力，申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。單身家庭申請購買的，申請人應當年滿30周歲。
（二）申請家庭應符合本市住房限購條件且家庭成員名下均無住房。
一個家庭只能購買一套共有產權住房。
第十條（限制申請情形）
申請家庭符合本辦法第九條規定條件，但有以下情形之一的，不得申請購買共有產權住房：
（一）申請家庭已簽訂住房購買合同、徵收（拆遷）安置房補償協議的。
（二）申請家庭有住房轉出記錄的。
（三）有住房家庭夫妻離異後單獨提出申請，申請時點距離婚年限不滿三年的。
（四）申請家庭有違法建設行為，申請時未將違法建築物、構築物或設施等拆除的。
申請家庭承租公共租賃住房、公有住房（含直管和自管公房等）後又購買共有產權住房的，應在購房合同網簽前書面承諾騰退所租住房屋。
(2)北京共有產權房提取公積金貸款擴展閱讀：
根據《北京市共有產權住房管理暫行辦法》：
第十三條（分配程序）
區住房城鄉建設委（房管局）監督指導開發建設單位開展搖號配售。程序如下：
（一）搖號名單。區住房城鄉建設委（房管局）應按照職住平衡、家庭人口等因素進行優先次序分組，確定搖號家庭名單，並在其官方網站面向社會公示。
（二）搖號配售。共有產權住房開發建設單位取得預售許可或辦理現房銷售備案後，在區住房城鄉建設委（房管局）監督指導下，對符合條件的申請家庭進行公開搖號，確定選房順序。搖號應當使用全市統一的搖號軟體。搖號結果在區住房城鄉建設委（房管局）官方網站和銷售現場公示3天。
（三）順序選房。開發建設單位應提前5個工作日，在銷售現場和區住房城鄉建設委（房管局）官方網站發布選房公告，明確選房時間、地點、批次安排等。家庭按照搖號確定的順序選房，家庭放棄選房的，由後續家庭依次遞補。
（四）購房確認。開發建設單位應在選房現場對選房家庭申請材料進行核對，留存相關復印件，符合條件的，將聯機列印的《家庭購房申請表》和《承諾書》經申請家庭簽字確認後，一並報區住房城鄉建設委（房管局）復核。復核通過的選房家庭可簽訂購房合同。
第十四條（資格激活）
申請家庭取得的申請編碼可申請其他項目，申請時須重新登陸區住房城鄉建設委（房管局）官方網站對申請編碼進行激活。申請家庭情況有變化的，應及時登錄網站進行變更。市和區住房城鄉建設委（房管局）按規定重新進行審核。
申請家庭放棄選定住房或選定住房後未簽訂購房合同，累計兩次及以上的，3年內不得再次申購共有產權住房。
第十五條（公證和社會監督）
共有產權住房搖號、選房過程和結果應由公證機關依法全程公證，主動接受人大代表、政協委員及新聞媒體監督，並可以邀請社會公眾現場監督。
⑶ 北京共有產權住房可以用公積金貸款嗎
共有產權房可以用公積金貸款！
公積金貸款條件：
1、凡在住房公積金管理中心正常繳存住房公積金並在本市行政區域范圍內購買、建造自住住房的職工均可申請住房公積金個人住房貸款(借款人為住房買受人且為正在繳存住房公積金的職工)。
2、借款人及其配偶具有有效的身份證明;
3、已支付規定比例首付款，首付款+貸款金額=房產總價，且房款未付清;
4、借款人開立繳存賬戶後已連續、按時、足額繳存住房公積金6個月以上，近期未繳不超過4個月;
5、家庭收入穩定，信譽良好，有償還貸款本息的能力;
6、同意提供住房公積金管理中心認可的貸款擔保方式;
7、借款人及配偶沒有尚未還清的住房公積金貸款或數額較大的債務。
⑷ 北京住房公積金如何提取出來
北京市公積金提取流程
辦理方式：
您可以選擇網上辦理或者現場辦理。
辦理流程
方式一 網上辦理：
登錄北京住房公積金網"個人網上業務平台(北京中心)"，填寫相關信息。提交申請後，您可在系統中查看辦理進度。
第一步，登錄系統。
登錄北京住房公積金網，點擊首頁右側【個人網上業務平台】，選擇【個人網上業務平台(北京中心)】，認真閱讀登錄提示後，點擊【北京市統一身份認證平台登錄】。您可選擇「賬號登錄」或「簡訊登錄」兩種方式登錄北京住房公積金網上業務系統。
提示：如果未在北京市統一身份認證平台注冊的用戶，請您先完成注冊後再登錄。
第二步，選擇提取事項，錄入提取信息。
點擊頁面左側【我要提取-提取住房公積金-提取申請】，在新事項申請列表中點擊【購買北京市行政區域內商品住房申請提取住房公積金】，進入事項申請頁面。
在「基本信息」欄目下系統自動反顯用戶基本信息，「婚姻狀況」為「未說明的婚姻狀況」的，需選擇一個有效狀態。「婚姻狀況」選擇「已婚」後，點擊「婚姻信息修改」按鈕後，系統通過北京市民政系統進行校驗，有記錄的選擇一條記錄系統自動回填;無記錄的，錄入相關信息，並上傳「結婚證」影像。在「房屋相關信息」欄目下，選擇「是否有網簽」信息項，根據是否網簽選項不同，分為兩種情況。
(1)「是否有網簽」項選擇「是」時，選擇「房屋所有人」和「所購房屋類型」，選擇所購房屋類別，包括：存量住房、商品住房期房、商品住房現房、自住型商品住房或共有產權住房期房、自住型商品住房或共有產權住房現房。錄入網簽合同編號、網簽查詢密碼後，滑鼠單擊頁面空白處。查詢成功後系統反顯信息;未查詢到購房信息的，需修改網簽信息重新查詢或在「是否有網簽」項選擇「否」，並錄入相關信息辦理申請。
(2)「是否有網簽」項選擇「否」時，選擇「房屋所有人」和「所購房屋類型」，錄入所購住房建築面積、住房出售人或開發商名稱、出售人證件號碼(選填)、購房金額、所購住房坐落、申請人及配偶名下房屋所有權證號或不動產權證號，並上傳房屋所有權證或不動產權證、購房發票或契稅票原件影像。
在「提取人賬戶相關信息」欄目下，填寫「本次提取金額」，選擇【收款人聯名卡銀行】，系統自動反顯相應的聯名卡卡號。
第三步，個人授權、承諾。
閱讀並勾選確認《個人信息核查授權、承諾書》，點擊【提交】，系統顯示提交成功。
第四步，提交申請，列印回單。
在提交成功頁面，如需留存申請回單，點擊【列印回單】，列印《北京住房公積金管理中心業務憑證回單》，如需查詢業務辦理機構，點擊【經辦網點】，點擊【確定】，提取申請完成。
方式二 現場辦理：
如您選擇通過住房公積金櫃台辦理，需提供以下材料：點擊查看
攜帶好相應的材料選擇任意的管理部及受託銀行代辦點辦理。
⑸ 北京共有產權房可用公積金貸款嗎
聚焦北京共有產權房：可用公積金貸款 再購房騰退
北京共有產權住房一經推出，就吸引了社會各界的廣泛關注。為此，北京市住建委近日就選址、申請、價格、再上市等大眾關注話題推出系列解讀：購買共有產權住房仍可使用利率更低的公積金貸款；再購買商品房，購房人需將共有產權住房騰退給更困難的「夾心層」等等。
買了商品房後，共有產權房要騰退？
「傳說住進共有產權房後再有商品房的話需要騰退，屬實嗎？」微信網友「星誠」留言稱。對此，「安居北京」給出了肯定的答復。
事實上，這一規定是由共有產權房的住房性質決定的。在北京現行的多維度住房保障體系中，對於中低收入群體，通過租賃型、小戶型、低租金，滿足市民基本住房需求；對於夾心層群體，通過產權型、中戶型、適當售價，滿足市民自住性住房需求；對於高收入群體，通過產權或租賃型、市場價格，滿足市民不同層次住房需求。
北京市住建委表示，共有產權房主要面向「夾心層」的住房困難群體，作為中端支持的重要方式，讓住房制度更加公平合理。
因此，如果申請人在購買共有產權房後又購買了商品房，便不屬於共有產權房主要服務的「夾心層」，因此，產權重新分配也屬合情合理，而其主要目的，還是要將騰退出的房源提供給真正有需要的住房困難群體。
不僅如此，針對共有產權房的再上市管理，北京市住建委堅持以「封閉管理、循環使用」為原則，明確共有產權住房的「共有產權」性質再上市後也不能變更。新購房人獲得房屋產權性質仍為「共有產權住房」，所佔房屋產權份額比例不變。
⑹ 購買共有產權房可以提取住房公積金嗎
購買共有產權房可以申請提取本人及配偶名下住房公積金。那麼，如何提取住房公積金呢？購買公有產權房申請提取住房公積金有兩種方式，具體操作流程如下。
1.通過住房公積金網上業務系統申請，櫃台辦結
登錄北京住房公積金網，點擊右側「個人網上業務平台」，進入「個人網上業務平台（北京中心）」，點擊「注冊用戶登錄」,使用已注冊的賬號、密碼登錄。首次登錄的職工需注冊為注冊用戶。登錄成功後，按以下步驟完成提取申請。
（1）選擇提取事項，錄入提取信息。
、申請人點擊頁面左側「我要提取」，點擊「提取公積金」頁簽中的「提取申請」，進入提取事項申請頁面。在新事項申請列表中點擊「購買北京市行政區域內商品住房申請提取住房公積金」，進入事項申請頁面，系統自動反顯用戶基本信息，選擇「收款人聯名卡銀行」後系統自動反顯相應的聯名卡卡號。選擇「是否有網簽」，根據選擇項不同，分為兩種情況。
1）「是否有網簽」項選擇「是」時，選擇「所購房屋類型」和「核驗人類型」，錄入網簽合同編號、網簽查詢密碼，點擊「網簽信息查詢」。查詢成功後系統反顯信息；未查詢到購房信息的，需修改網簽信息重新查詢或在「是否有網簽」項選擇「否」，並錄入相關信息辦理申請。
2）「是否有網簽」項選擇「否」時，選擇「所購房屋類型」和「核驗人類型」，錄入房屋所有權證號或不動產權證號、所購住房坐落、住房出售或開發商名稱、所購住房建築面積和購房金額。
（2）個人授權、承諾。
申請人需認真閱讀並勾選《個人信息核查授權、承諾書》，點擊「提交」按鈕，系統顯示提交成功。
（3）提交申請，列印回單。
申請人點擊「列印回單」列印本次申請業務回單，點擊「確定」完成提取申請。將列印的申請業務回單、系統提示的相關材料交由單位經辦人到任意管理部或受託銀行代辦點現場辦理。如需查詢業務辦理機構，點擊「經辦網點」。
2.通過住房公積金業務櫃台辦理
單位經辦人需持本人身份證原件和提取申請人提供的材料到北京住房公積金管理中心所屬的任意管理部或受託銀行代辦點辦理。
提取申請人提供的材料為：
（1）提取申請人身份證原件；
（2）提取申請人已填寫的《購買北京市行政區域內商品住房提取住房公積金申請表》（住房公積金錶101）。表內的網簽合同編號和密碼是指2009年以後提取申請人或提取申請人配偶在北京市住房和城鄉建設委員會網站上簽約系統中備案的購房合同編號和密碼；無法提供合同編號和密碼或提供後無法查詢到該房屋信息的，提取申請人應填寫房屋所有權證號或不動產權證號，並提供銷售不動產統一發票或購買二手房的契稅完稅憑證原件。
⑺ 共有產權住房可以使用公積金貸款嗎
1、對於個人購房者而言，共有產權房意味意味著可以付出比商品房更低的購房成本和首付。
2、據了解，購買共有產權住房是可以使用公積金貸款的。
3、只要公積金繳存狀態正常，且連續足額繳存公積金6個月（含）以上和良好的信用，具有穩定的收入和償還貸款的能力，就能申請住房公積金貸款。
⑻ 北京共有產權房可用公積金貸款嗎
北京共有產權房可以用公積金貸款的。
⑼ 北京共有產權房單身職工公積金貸款最高額度怎麼算
共有產權房，應該都是首套，
北京首套公積金上限是120W，