Ⅰ 北京房子抵押貸款怎麼貸需要什麼手續費
辦理房產抵押貸款需要交的手續費主要有：評估費，測量費，抵押登記、公證費、合同工本費等。評估費也就是房屋評估費：辦理房產的抵押貸款有房產評估這一步驟的，而通常也只能由銀行認可或者指定的評估機構進行評估。但房產抵押貸款的評估收費並沒有統一標准，一般與評估出來的額度有關，或者直接按單算（評估一次收取200-500元不等）。抵押取他權登記費：辦理房產抵押登記一般抵押的是他項權證。在這個環節，借款人需要支付的是抵押他權的登記費用。不同地區收費標准會不一樣。通常住宅類80元，商業類需要500-600元。公證費：有的銀行會要求借款人將借款抵押合同進行公證。辦理了合同公證後，如果後期出現借款人違約的風險，銀行可憑借該公證書，繞開法院拍賣的繁瑣程序，強制將抵押的房產進行處置，以此保證其利益。收費方面，公證處按貸款金額的3％收取，委託公證費在2000多元左右。拓展資料：1、房產抵押是指產權所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產權仍由產權所有者自行管理，債權人只按期取息，而無使用管理房屋的權利，待借款還清，產權人收回房契抵押即告終結。如債務人不能履行債務，則債權人有權依法處分抵押房屋，並在處分抵押房屋所得價款中優先受償。2、根據《城市房地產抵押管理辦法》第三十二條規定，辦理房屋抵押登記，應當向登記機關交驗下列文件：(1)抵押當事人的身份證明或法人資格證明;(2)抵押登記申請書;(3)抵押合同;(4)《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或其他共有人同意抵押的證明;(5)可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料;(6)可以證明抵押房地產價值的資料;(7)登記機關認為必要的其他文件。
Ⅱ 北京房屋抵押貸款如何辦理
第一步、貸款申請：填寫申請時要寫明貸款用途、金額、年限等; 第二步、准備申請資料：借款人及抵押人將申請貸款所需文件、證件按要求准備齊全; 第三步、看房評估：由專業評估公司對 抵押的房屋 進行實地勘察、評估; 第四步、報批貸款：將一切申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送貸款機構審批。 第五步、辦理抵押登記手續：貸款機構憑房屋一切權證和貸款合同公證書到產權處辦理抵押登記手續; 第六步、開戶和放款：銀行放款至借款人指定賬戶，同時借款人開立還款賬戶。
Ⅲ 北京無抵押小額貸款怎麼辦理
解燃眉之急，做永久朋友！
1、北京個人小額信用貸款，小額貸款(1萬-10萬）無須擔保，只需提供本人有效證件(如身份/證、戶口本)
2、房產抵押：北京市城八區房產、全款、成本價、央產、別墅均可
可做1-20年
3、房產質押：本市全款房、分期房、福利房、底墒、別墅均可
4、車輛質押：北京牌照，外地牌照,全款,分期均可
一、車輛質押：
本市、外地、全款、分期均可
手續簡便下款快，利息低
放款額度高於市場平均值2~3成，付款方式靈活，本人或直系親屬或朋友所購車輛均可
備註：本市戶口可抵押手續，外地戶口需抵押車輛
二、房產類貸款：二手房按揭，轉按揭，消費抵*押貸款的范圍包括北京市區域內可上市交易的住宅、公寓、別墅、底商以及成本價購買的公房
三、北京個人信用貸款：
1.
貸款的期限、成數
期限：
2-3月金額：貸款金額最高5萬元
2.借款人所需條件
具備北京戶口（外地戶口須北京人擔保或財力證明），年齡在18-60歲的自然人；
具有固定住所，穩定收入，按期償付貸款本息的能力
3.
借款人應提供的材料身份證、戶口本、住房證明（非本人，直系親屬也可）等
四、個人銀行信貸：提供6個月以上待發工資卡銀行流水單，月收入3000元以上
放款描述：材料齊全當天批貸，當日即可放款
無任何前期費用或利息
現金，轉賬均可
真心希望能幫到您，成為朋友
貸款優點：如貸款不成功不收取任何費用
Ⅳ 北京抵押小額貸款怎麼辦理啊
抵押小額貸款100萬以內申請消費貸就可以。簡單
Ⅳ 在北京怎麼做房屋抵押貸款
這個問題我知道，北京易融還行吧
Ⅵ 在北京，個人房屋抵押貸款需要滿足什麼條件呢
您好，在北京個人房屋抵押貸款，首先你的這個徵信要好，然後有房子可以抵押出去就可以了。
Ⅶ 2016年北京小額無抵押貸款的條件有哪些
北京無抵押小額貸款怎樣申請，北京無抵押小額貸款申請手續要怎樣辦理，申請北京無抵押小額貸款所需要的條件有哪些？
一、北京小額無抵押貸款所需的條件
1、貸款人必須年滿18周歲，具有完全民事行為能力的中國公民；
2、具有中國居民身份證或戶籍證明；
3、在北京有固定的工作，有穩定的收入；
4、無不良信用記錄，有償還貸款的能力；
5、貸款機構規定的其他條件。
二、北京小額無抵押貸款所需的資料
1、提供個人身份證明，可以是身份證，居住證，戶口本，結婚證等信息；
2、提供穩定的住址證明，房屋租賃合同，水電繳納單，物業管理等相關證明；
3、提供穩定的收入來源證明，銀行流水單，勞動合同等；
4、出具個人徵信報告，要求是倆周內由人民銀行出示的個人徵信報告；
5、貸款機構要求遞交的其他申請資料。
Ⅷ 北京房屋抵押貸款條件是什麼
您好在北京要想房屋抵押貸款的話必須要有房本兒要有銀行流水徵信還必須是您好，在北京要想房屋抵押貸款的話，必須要有房本，要有銀行流水，徵信還必須是好的。
Ⅸ 在北京怎麼做房屋抵押貸款
我在北京易融（京貸通）做過貸款業務，辦了一筆10年先息後本的，可以去他們公司考察聊聊。謝謝您能採納我的回答，有不明白的隨時提問
Ⅹ 北京房屋抵押貸款要求
在北京我們需要面對各種情況，有一部分人會選擇將自己的房屋抵押給銀行來獲得貸款解決自己的出現的資金問題，你了解北京房屋抵押貸款的一些要求嗎？
首先我們應該要了解在北京房屋抵押的要求：
(1)房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；
(2)房齡(從房屋竣工日起計算)與貸款年限相加不能超過40年；
(3)所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；
我們應該知道在北京地區申請人所具備條件：
首先是要具備北京當地的固定住所，有北京的常住戶口證明，具備完全民事行為能力；其次要有正當的職業以及穩定的收入來源，具備償還貸款的能力最後要沒有不良違法記錄和.能夠提供本地房產證明或者第三方擔保具有償還能力的保證書。
接下來我們應該了解在北京房屋抵押貸款用途：
(1)用於購房：房屋按揭抵押貸款是指個人購買的房產具有房屋產權證、能在市場上流通交易的住房或商業用房時，自己支付一定比例首付款，其餘部分以要購買的房產作為抵押，向合作機構申請的貸款。這種貸款一般預期年化利率會上浮10%以上； 同時，按揭貸款審核也較為嚴格，比如購房者要滿足首套房、有戶口、信用記錄良好、穩定高收入等嚴格要求。銀行批復時間一般在1-3個月。
(2)用於企業經營：主要面對中小微企業主或個體工商戶為服務對象的融資產品，借款人可以通過房產抵押等擔保方式獲得貸款。銀行經營性貸款利息比按揭貸款要高，高於貸款基準預期年化利率10%~30%。 銀行要求：借款人徵信記錄必須良好；在貸款銀行開立一般存款帳戶；公司運營良好，有房地產或其他有效的抵押擔保。批復一般要1到2個月。