『壹』 2018年房貸款利率是多少
2018年央行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%。貸款利率需要與購買者所申請的業務類型、信用狀況和擔保模式等因素相結合，需經辦網點審批後才能確定。全國首套房平均利率為5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房貸款利率普遍上浮10%-30%。同期公積金貸款基準利率為3.25%，二套房貸款利率普遍上浮10%。
(1)2018北京貸款基準利率擴展閱讀：
存貸款基準利率是央行( 中國人民銀行)發布給商業銀行的貸款指導性利率，是央行用於調節社會經濟和金融體系運轉的貨幣政策之一。
商業銀行會根據這個基準利率制定存款利率的組合。提高基準利率意味著收縮信貸，降低社會流動性，提高信貸成本，緩和經濟發展速度。反之亦然。
房屋貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房公積金貸款不超過15年；貸款額度是房屋評估值的70%；貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行，基準年利率根據貸款年限有所變化，以各銀行根據房屋情況利率有所上浮。
『貳』 2018年基準利率是多少
2018年基準 利率 是多少
我國各大銀行的存 貸款 利率有一個參照標准，就是中國人民銀行存貸款利率，每年中國人民銀行都會制定標准，其他各大銀行進行參照。
目前人行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；公積金貸款基準利率：五年以下(含五年)2.75%。五年以上3.25%。
銀行存款基準利率：1、活期存款利率：0.35%/年。2、整存整取 定期存款 ：三個月1.10%。半年1.30%。一年1.50%。二年2.10%。三年2.75%。
根據有關政策，各個銀行可以根據借款人的綜合信用、貸款用途、還款能力、貸款形式等來調整實際放款利率。所以每家銀行的貸款利率可能不太相同，但都是在央行貸款基準利率上下浮動。
『叄』 2018年貸款基準利率表一覽表
目前人行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
一：貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
二：小額信貸審查風險
貸款風險的產生，往往在貸款審查階段就開始了，綜合司法實踐中發生的糾紛，可以看出，在貸款審查階段出現的風險主要出現在以下環節。
（一）審查內容遺漏銀行審貸人員掛一漏萬，造成信貸風險。貸款審查是一項細致的工作，要求調查人員就貸款主體的資格、資質、信用、財產狀況進行系統的考察和調查。
（二）在實踐中，有些商業銀行沒有盡職調查，而有關審貸人員，往往只重視文件的識別，而缺乏盡職的調查，這樣，很難識別貸款中的欺詐，很容易造成信貸風險。
（三）許多錯誤的判斷是因為銀行沒有對有關內容聽取專家意見，或由專業人員進行專業的判斷而導致的。審貸過程中，不僅僅要查明事實，更應當就有關事實進行法律、財務等方面進行專業的判斷。而在實踐中，大多數的審貸過程並非十分嚴謹和到位。
三：貸前調查的法律內容
（一）關於借款人的合法成立和持續有效的存在審查借款人的合法地位。如果是企業，應當審查借款人是否依法成立，有無從事相關業務的資格和資質，查看營業執照、資質證書，應當注意相關證照是否經過年檢或相關審驗。
（二）關於借款人的資信考察借款人的注冊資本是否與借款相適應；審查是否有明顯的抽逃注冊資本情況；以往的借貸和還款情況；以及借款人的產品質量、環保、納稅等有無可能影響還款的違法情況。
（三）關於借款人的借款條件借款人是否按照有關法律法規規定開立基本賬戶和一般存款戶；借款人（如果是公司）其對外投資是否超過其凈資產的50%；借款人的負債比例是否符合貸款人的要求；
（四）關於擔保對於保證擔保的，對擔保人的資格、信譽、履行合同的能力進行調查。
『肆』 2018年貸款利率是多少
2018年中國人民銀行規定的貸款基準利率（年利率）和貸款時間有關系，其中一年以內（含一年）為4.35%，一至五年（含五年）為4.75%，五年以上為4.90%；2018年公積金貸款基準利率（年利率）五年以下（含五年）為2.75%，五年以上為3.25%；在辦理銀行貸款時都會有一定的浮動。
辦理銀行貸款時所有銀行都會要求借款人擁有良好的信用記錄，如果出現信用不好銀行會拒絕貸款，如果平時其它貸款出現過逾期還款或者使用信用卡逾期還款，這時信用可能會出現不良記錄，在辦理貸款前最好能夠咨詢銀行，知道銀行對借款人信用的要求。
在辦理貸款時除了信用良好，還需要提交其它材料，比如銀行流水、收入證明、身份有效證明等，而且在貸款時一定要選擇適合自己的還款方式，在辦理貸款時常見的還款方式有等額本金和等額本息，收入比較高時可以選擇等額本金還款方式，收入比較低時選擇等額本息還款方式。
『伍』 2018年基準利率是多少
2018年基準利率分為貸款基準利率和存款基準利率。貸款和存款的基準利率根據存貸時間不同會有差別。貸款一年以內（含一年）基準利率為4.35%；一至五年（含五年）基準利率為4.75%，五年以上基準利率為4.90%；公積金貸款五年以下（含五年）基準利率為2.75%，五年以上基準利率為3.25%；如果是買房子建議大家首先考慮公積金。
存款基準利率活期為0.35%。整存整取（定期）基準利率三個月為1.10%，半年為1.30%，一年為1.50%，二年為2.10%，三年為2.75%；從中可以看出存款的時間越長，利率就會越高，最終得到的利息就會越多；選擇定期存款後是不能提前取款的，如果提取利息會按照活期來計算。
不論是貸款基準利率還是存款基準利率，在實際執行中都會有一定的浮動，如果貸款基準利率上浮，那麼在申請貸款時會付出更多的利息，如果下浮則會節省很多，在2018年貸款買房，上浮的銀行占據了絕大部分；同樣在存款的時候銀行為了得到更多儲戶存款，在存款基準利率的基礎上會選擇上浮；所以在貸款和存款時可以多比對幾家銀行，選擇最適合自己的。
『陸』 2018至2020貸款基準利率
2018--2020年中國人民銀行給出的貸款基準利率為：
貸款利率：一年以內（含一年）4.35%；一至五年（含五年）4.75%；五年以上4.90%。
『柒』 2018年房貸利率一覽表
2018年最新房貸基準利率如下：
2018年1月全國首套房貸款平均利率為5.43%，相當於基準利率1.11倍，環比2017年12月上升0.93%;同比去年1月首套房貸款平均利率4.46%，上升21.75%。
2018年1月全國首套房平均利率最低的城市前十分別為廈門4.96%、上海5.04%、昆明5.12%、烏魯木齊5.21%、大連5.23%、太原5.27%、哈爾濱5.30%、北京5.33%、廣州5.34%、西安5.35%。
2018年1月，一線城市首套房貸款平均利率處於［5.04%，5.44%］區間。一線城市首套平均利率均值低於二線城市。
『捌』 2018年8月貸款基準利率
2018年8月貸款基準利率為4.35%。截至2018年8月，我國商業銀行執行的存款和貸款基準利率仍為央行於2015年10月24日發布的基準利率，該基準利率已有兩年零9個月未做調整。其中，一年期存款基準利率為1.5%，一年期以內貸款基準利率為4.35%。
『玖』 2018年貸款基準利率
中國人民銀行決定，自2015年10月24日起，下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率，以進一步降低社會融資成本。
其中，金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.35%；
一年期存款基準利率下調0.25個百分點至1.5%；
其他各檔次貸款及存款基準利率、人民銀行對金融機構貸款利率相應調整；
個人住房公積金貸款利率保持不變。
同時，對商業銀行和農村合作金融機構等不再設置存款利率浮動上限，並抓緊完善利率的市場化形成和調控機制，加強央行對利率體系的調控和監督指導，提高貨幣政策傳導效率。