❶ 北京公積金提取新消息！配偶提取實現網上辦結！這些問題不可不知
9月16日，北京住房公積金管理中心發布《關於持續優化規范住房公積金歸集業務的通知》（以下簡稱《通知》）。 擴大了托收日選擇范圍，增加了同套房配偶提取住房公積金和住房公積金約定提取業務網上辦理渠道，實現了賬戶封存滿半年以上非本市戶籍人員離職銷戶提取網上辦結。
選擇委託收款方式繳存公積金的單位，原來只可在每月的1至28日之間選擇任一日作為托收日。根據《通知》，擴大托收日選擇范圍。 現在單位可在1至31日之間任意選擇。若托收當月無30或31日，則在當月的最後一日托收住房公積金，選擇的托收日不變。 請各單位保持托收銀行賬戶資金充足，避免托收失敗。
例如:單位選擇每月31日作為住房公積金的托收日，那麼2月住房公積金托收時間為2月28日（當年2月最後一天即為28日），3月住房公積金托收時間仍為3月31日。
住房公積金約定提取是指職工辦理完成住房公積金購房或租房提取業務，希望今後繼續按照約定的條件將本人公積金賬戶余額自動轉入本人的公積金用卡賬戶，與住房公積金中心關於提取日期、提取周期和收款銀行賬戶進行的約定。
《通知》提到， 初次申請提取時辦理約定的， 職工通過住房公積金個人網上業務平台申請域內購房提取、北京住房公積金貸款購房提取或租房提取時， 可同時辦理約定提取業務。
非首次提取辦理約定的 ，職工如已辦理購房、租房或大修翻建自建住房提取業務，該提取事項為有效狀態且有剩餘提取額度時， 職工可登錄個人網上業務平台，點擊「我要提取-提取住房公積金-已申請提取事項管理-約定提取管理」辦理即可。 提交成功後，將根據職工選擇的約定提取周期將住房公積金轉入其公積金用卡賬戶中。
此外，已辦理過約定提取業務的，還可通過「約定提取管理」功能查看、變更、停用約定提取信息。
職工如已辦理購房、租房或大修翻建自建住房提取業務，該提取事項為生效狀態且有剩餘提取額度，其配偶可登錄個人網上業務平台，選擇「因婚姻關系提取住房公積金」事項提取本人住房公積金。
如婚姻狀況可通過本市民政核驗通過或已在公積金系統綁定婚姻關系，配偶提取可網上辦結。婚姻狀況無法核驗的，配偶可持本人身份證（或人臉識別）及結婚證到任意管理部或銀行代辦網點辦理。
《通知》提到， 非本市戶籍人員住房公積金賬戶在管理中心封存半年以上，且未在異地繼續繳存的，銷戶提取全程網上辦結。 職工登錄個人網上業務系統，選擇「非本市戶籍人員與單位解除勞動關系銷戶提取住房公積金」事項提取本人住房公積金。審核通過後賬戶余額轉入本人的公積金用卡賬戶，其住房公積金個人賬戶同步注銷。
此外，根據《通知》 職工在北京地區公積金中心連續足額繳存滿3個月，本人及配偶在北京無自有住房且租賃住房的，可通過個人網上業務平台或櫃台申請辦理租房提取業務。 職工如有住房公積金賬戶封存在異地公積金中心，在北京公積金中心開立個人賬戶後連續繳存半年以上的、且當前仍為繳存狀態，可通過個人網上業務平台或櫃台申請將異地公積金賬戶轉入北京公積金中心。
什麼是約定提取？哪些渠道可以辦理約定提取？
住房公積金約定提取是指職工辦理完成住房公積金購房或租房提取業務，希望今後繼續按照約定的條件將本人公積金賬戶余額自動轉入本人的公積金用卡賬戶，與住房公積金中心關於提取日期、提取周期和收款銀行賬戶進行的約定。
其中約定提取日期由個人任意選擇；約定提取收款銀行賬戶即為本人的公積金用卡賬戶，可在10家合作銀行中任意選擇，應為人民銀行規定的I類卡；約定提取周期可選擇三個月、半年或一年。其中無房租房（每月1500元）提取的約定周期固定為三個月。
已辦理提取住房公積金手續，但沒辦理約定提取，可以在網上辦嗎？
職工如已辦理非銷戶提取業務但未辦理約定提取，該提取事項有效且有剩餘提取額度時，可登錄個人網上業務平台，點擊「我要提取-提取住房公積金-已申請提取事項管理-約定提取管理」辦理約定提取手續。
無法實現網上辦結的提取事項，怎麼辦理約定提取？
目前「購買北京市行政區域外住房申請提取住房公積金」、「使用商業銀行貸款及使用異地公積金貸款購買北京市行政區域外住房申請提取住房公積金」及「大修、翻建、自建北京市行政區域內自住住房申請提取住房公積金」三個提取事項暫未實現網上辦結，若想辦理約定提取，有以下兩種方式：
一是 網上申請後，到櫃台進行材料審核時同時辦理約定提取；
二是 櫃台辦理首次提取完成後，個人登錄網上業務平台，點擊「我要提取-提取住房公積金-已申請提取事項管理-約定提取管理」辦理約定提取。
已辦理購房提取住房公積金，那麼我的配偶可以在網上申請使用同一套房辦理提取嗎？
職工本人已辦理購房提取住房公積金，配偶可通過個人網上業務平台申請辦理同一住房提取住房公積金業務，無需前往櫃台辦理。前提條件為，首先婚姻關系可通過市民政局核驗，或已在我中心系統綁定婚姻關系，其次該提取事項有剩餘提取額度且未停用。
例如：
1.張先生買了北京A小區的住宅，房價款200萬，截至目前已提取金額30萬，剩餘提取額度為170萬，其配偶王女士也想使用此套房產辦理提取手續。雙方在北京辦理的婚姻登記，則王女士可登錄個人網上業務平台，選擇「因婚姻關系提取住房公積金」中的「共享配偶提取」，按步驟操作即可。無需再到櫃台辦理。
2.李先生買了北京B小區的住宅，房價款50萬，截至目前已提取金額45萬，剩餘提取額度為5萬，與配偶劉女士在外地辦理的婚姻登記。現劉女士想使用此套房產辦理提取手續，則需攜帶結婚證原件到櫃台辦理提取手續。
已辦理共享配偶提取手續，可在網上辦理約定提取嗎？
可以辦理。登錄個人網上業務平台後，點擊「我要提取-提取住房公積金-已申請提取事項管理」，選擇已審核通過的提取事項後，點擊「約定提取管理」辦理即可。
非本市戶籍人員銷戶提取較之前有何優化？
今年2月，管理中心通過與公安部門共享戶籍信息，實現非本市戶籍人員封存3年以上銷戶提取網上辦結。今年下半年，管理中心持續擴大數據共享范圍，通過住建部共享全國繳存人賬戶信息。個人公積金賬戶在我中心封存半年以上，且未在異地繼續繳存的，銷戶提取實現網上辦結。
融客會：01053324386
❷ 干貨！北京公積金貸款新政答疑解惑都在這了
昨晚，北京住房公積金管理中心發布了幾個重磅政策。其中的《關於調整住房公積金個人住房貸款政策的通知》、《關於落實放管服、優化營商環境提升住房公積金歸集服務水平的通知》將徹底改變未來市管公積金的提取和貸款。
昨晚，北京 住房公積金管理中心 發布了幾個重磅政策。其中的《關於調整住房公積金 個人住房貸款 政策的通知》、《關於落實 放管服 、優化營商環境提升住房公積金歸集服務水平的通知》將徹底改變未來市管公積金的提取和貸款。這些政策將從9月17日、也就是下周一正式施行。
這裡面， “ 認房又認貸 ”、“繳存額度與繳存年限 掛鉤 ”、“異地購房不能隨意提取” 都是關鍵詞！知識運營小組在這里時間為各位小夥伴劃重點！
貸款額度與繳存年限掛鉤
繳存超11年，才可貸120萬。過去， 公積金貸款額度 是120萬元，繳存時間的長短並不會影響額度的多少；新政將實行貸款額度與借款申請人住房公積金的繳存年限掛鉤。
北京住房公積金管理中心相關負責人說，為體現制度的公平性和公正性，每繳存一年可貸10萬元，可貸120萬元。
計算繳存年限時，也會有幾種特殊情況。如果繳存年限不夠1整年的，按1整年計算。他舉例，如果繳存期限是13個月，也會算為兩年，可貸20萬元。此外，如借款申請人為已婚的，核算貸款額度不會相加得出，而是以夫妻雙方中繳存年限較長的一方計算。
舉個栗子！如果是22歲大學本科畢業職工，就職後開始繳存公積金，正常情況下可貸滿120萬需要繳存11年以上，也就是34歲左右。“這主要是為了引導市民合理住房消費，落實‘租購並舉’、‘先租後買’。”這位負責人說。
“二套房”既認房又認貸
二套貸款額度降至60萬。從下周開始， 北京公積金 個人貸款還更改了判定“二套房”的規矩，變成與商貸一樣的“認房又認貸”。
“房”為借款申請人在京名下住房，“貸”指在人行 徵信 系統中范圍內的個人住房貸款記錄，包括商業性住房貸款記錄、住房公積金個人住房貸款記錄。
也就是說，借款申請人如果名下無住房貸款記錄且在本市無住房的，按 首套房貸款 政策辦理；凡不屬於首套房情形，被核定為是二套房的，按 二套房貸款政策 辦理；如果被核定為有兩套及以上住房的，也不予貸款。
具體來看，算為“二套房”的情況是：在本市僅有一套住房；僅有1筆住房貸款記錄；有一筆住房貸款記錄、在本市有1套住房，且為同一套住房。如果在本市有2套及以上住房，或有2筆及以上住房貸款記錄，或有住房貸款記錄及在本市有住房、且非同一套住房的，則不予貸款。
同時，新政下調了二套房貸款貸款額度，由80萬元下調為60萬元。總的來看，如果“認房又認貸”後被判定為“二套房”，相比過去將面臨貸款額度下降、首付比提高。
首付比不再統一20%
普宅35% 二套非普80%。是首套房還是二套房，將直接影響著 首付比例 。與去年“3.17新政”類似，採用公積金貸款購房的 首付款 比例將根據 房屋 性質而不同：
從低至高來看，購買經濟適用住房的，首付款比例不低於20%；
購買 共有產權 等政策性住房的首套住房，首付款比例不低於30%；
購買政策性住房之外的首套普通自住房首付款比例不低於35%；
購買政策性住房之外的首套非普通自住房的首付款比例不低於40%；
購買普通自住房且為第二套住房的，首付款比例不低於60%；
購買非普通自住房且為第二套住房的，首付款比例不低於80%。
對於普通自住房和非普通自住房的認定標准，將按照《關於調整本市享受稅收優惠政策 普通住房 平均交易價格有關問題的通知》標准執行。一般來說，普通自住房是指容積率在1.0（含）以上、單套 建築面積 在140平方米（含）以下，並參考其實際 成交價 格確定。
城六區到6區外 買房 可上浮額度
東西城上浮20萬 朝海豐石上浮10萬。為了落實北京城市總體規劃有關要求，新政對 戶籍 在城六區的購房家庭，在城六區外購房且為首套房的，貸款額度在120萬元的基礎上可上浮10萬元、20萬元。
具體來說，借款申請人戶籍均在北京市東城區或西城區的，購買城六區（東城、西城、朝陽、海淀、豐台、石景山區）以外的首套住房，貸款額度可上浮20萬、至140萬元；
如果戶籍在朝陽、海淀、豐台、石景山區的，購買城六區以外的首套住房，貸款額度可上浮10萬、至130萬元。
貸款年限最長算到65歲
此前，公積金個人貸款的 貸款期限 最長可以計算到借款申請人70周歲調整；而今則調整為原則上不得超過65周歲。如借款申請人為已婚的，貸款期限以夫妻雙方中較長的一方計算。
舉例而言，如果申請人年滿55歲，過去的貸款最長年限是15年，現在則要降低為10年。
月還款額不超月收入6成
收入不夠將降低額度。在保證借款申請人基本生活費用的前提下，根據借款申請人所申請貸款金額、期限及適用利率，按 等額本息還款法 計算的月均還款額，不超過借款申請人月收入的60%。
實際上，“不超月收入60%的月還款額”更重要是將影響到貸款額度上。
算筆賬！如果使用公積金貸款120萬元、25年，按照3.25%的 基準利率 計算，等額本息的 月供 是5848元。按照新政倒推，在算入基本生活費的基礎上，月收入至少要達到11230元。
北京市住房公積金新政提取指南：
異地購房提取不再隨便取
只能買戶籍地或者戶籍所在 省會 。“雖然目前已經實現了異地購房 提取公積金 ，但也發現了一大批偽造材料騙提公積金的情況。”北京住房公積金管理中心相關負責人介紹，在實際操作中發現不少申請人偽造 產權證 、戶口本、身份證、 購房合同 甚至是政府網站。
為此，新政也將規范購房提取業務，不再是購買任何城市的住房都能在北京提取公積金。據悉，除了購買位於北京市行政區域內的住房，提取公積金僅限於購買本人及配偶身份證、戶口簿記載的縣、市或戶籍所在地的省會城市內的住房。
舉例而言，如果購房人的戶籍在河北省張家口市，只有在購買北京住房、張家口住房、石家莊住房，才能提取公積金；如果該人購買北三縣等廊坊的住房，無法提取公積金。
還需要注意的是，如果 住房公積金繳存 人及配偶在北京市行政區域內有購房提取記錄的，不能辦理異地購房提取。
進城務工人員可銷戶提取
男滿55歲、女滿50歲。對於進城務工人員與單位解除勞動關系的，如戶籍是本地的，按照本地戶籍人員的提取規定辦理；如戶籍是外地的，因工作變動前往外省市，已在當地建立住房公積金的，辦理住房公積金異地轉移；未在當地建立住房公積金的，住房公積金繳存人男年滿55周歲、女年滿50周歲，可辦理銷戶提取。
原則上取消大病提取
為了遏制以大病等方式造假騙提，本市原則上取消《關於職工家庭突發事件提取住房公積金問題的通知》文件規定的重大疾病提取。
與此同時，繳存人申請辦理約定提取的，首次提取完成後，約定提取時間間隔調整為三個月、半年或一年。
違規提取5年禁提禁貸
根據新政，未來本市對於違規提取公積金將加大懲罰力度。對違規提取住房公積金的繳存職工，管理中心立即凍結其住房公積金賬戶，責令其全額退還違規提取的金額，將個人信息記入不良信息庫，自違規行為發現之日起五年內不予辦理 住房公積金提取 、不予受理住房公積金貸款申請。
同時，還將不良信息依法依規抄送市工商局、市經信委等部門，實施聯合懲戒。如個人住房公積金賬戶轉移到異地，違規提取的不良記錄隨個人賬戶一並轉移。
北京市住房公積金申請貸款看這里：
申請貸款簡化
一大批材料徹底精簡掉。除了調整諸多貸款規則外，相關材料也伴隨著新政實施而精簡。在貸款申請資料方面，為方便借款申請人，管理中心貸款經辦部門受理貸款申請時，只留存購房合同原件（不方便提供原件的，提供復印件）、《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》原件；其餘貸款申請資料經核驗後，留存電子影像檔案，在業務辦理過程中審核調取使用。
同時，將現行的管理中心、北京市住房貸款擔保中心、借款人、受託銀行各留存一份的借款合同，減少為管理中心、借款人、受託銀行各留存一份，北京市住房貸款擔保中心不再留存。
開戶繳存全程網上辦
對於公積金繳存單位來說，除已在網上可以辦結的繳存業務外，單位登記開戶、信息變更既可以由經辦人到住房公積金櫃台辦理，也可以由單位經辦人通過登錄北京住房公積金管理中心網站（http://www.bjgjj.gov.cn）網上業務平台直接辦結單位登記開戶、單位信息變更業務。
如果是單位首次在網上辦理登記開戶，所選擇的管理部負責對單位填報的信息進行審核，將審核結果通知單位，並指導單位下一步辦理業務；如仍存在問題較為復雜網上或電話方式不能解決的，通知單位經辦人到管理部或由管理部派人到單位指導解決。
全市通繳通取實現就近辦
過去，本市公積金業務是按照屬地辦理；而從下周一開始，繳存單位可按照就近、便利的原則，自行在管理中心下屬的十八個管理部及受託辦理住房公積金歸集業務銀行網點選擇一個辦理住房公積金繳存、提取類業務，自行選擇的管理部或銀行網點可以固定也可以不固定。
在簡化辦理材料方面，繳存單位和繳存人通過住房公積金網上業務平台或移動客戶端辦結的登記開戶、繳存、變更、查詢等歸集業務，業務辦理部門不再列印留存紙質檔案，只留存電子檔案；管理部及受託銀行網點在辦理住房公積金繳存單位登記開戶、繳存、提取、轉移、變更、查詢等業務過程中，只需對申請材料原件進行影像採集，作為電子檔案留存，不留存業務辦理材料的復印件。
北京市住房公積金新政權威解答:
問：執行時間是以 網簽 為准還是貸款申請為准？
答：相關政策均自2018年9月17日起施行，此前已網簽的，按原規定執行。這一規定主要針對市管公積金，中共中央直屬機關分中心、中央國家機關分中心、北京鐵路分中心，可參照本通知執行，另有規定的從其規定。
問：繳存年限滿12年就一定能貸款120萬嗎？
答：120萬只是額度。實際獲批的貸款額度還與月繳存額、貸款成數、月還款額占月收入比例等情況有關。
問：已購外地房、並辦理過首次提取的，還能否提取公積金？
答：新規要求，在戶籍所在地或者所在地的省會城市購房，才可以辦理異地購房提取公積金。此外，記者也了解到，如果已經購買了外地房、並辦理過首次提取的，將按照原政策正常提取。
問：城六區戶籍職工繳存年限未達到12年，能否享受“額度上浮政策”？
答：可根據城六區戶籍繳存職工實際繳存年限計算的可貸款額度基礎上上浮10萬元或20萬元，但最終的貸款額度還不應超過按政策規定的繳存職工月均還款額不超過其月收入佔比控制標准計算的貸款額度。
問：“額度上浮政策”是否適用於已結婚職工。
答：依情況而定。如果夫妻雙方有一方戶籍在城六區，另一方戶籍在城六區以外，購買城六區以外住房則不享受上浮；如果夫妻雙方有一方戶籍在東西城區，另一方戶籍在朝陽區、海淀區、豐台區、石景山區，購買城六區以外住房，享受上浮10萬；如果夫妻雙方戶籍均在東西城區，購買城六區以外住房，享受上浮20萬；如果單身購買城六區以外住房，東西城戶籍職工享受上浮20萬，朝陽區、海淀區、豐台區、石景山區戶籍職工享受上浮10萬。
❸ 北京公積金貸款逾期怎麼補交公積金貸款逾期如何申請補繳
➤北京住房公積金償還逾期貸款
如貸款未能按期償還而發生逾期，根據貸款還款方式的不同，採用相應的償還逾期貸款方式。
（一）還款方式為自由還款的貸款
當貸款出現逾期後，借款人可以通過個人網上業務平台、北京公積金APP、北京通APP、貸款業務櫃台等方式辦理逾期貸款的償還手續。
1.通過個人網上業務平台償還逾期貸款
①登錄：除還款日外，登錄北京住房公積金網，點擊首頁右側“個人網上業務平台”—“個人網上業務平台（北京中心）”，認真閱讀登錄提示，並點擊“北京市統一身份認證平台登錄”後，進入登錄頁面，登錄方式可選擇“賬號登錄”或“簡訊登錄”，選擇登錄方式後按照頁面提示輸入登錄信息進行登錄。
☞提示：如果未在北京市統一身份認證平台注冊，先完成注冊後再登錄。
②償還逾期：登錄成功後，點擊“我的貸款”--“我要還款”，再點擊“償還逾期貸款”，根據自身情況選擇償還逾期貸款的日期，計算應償還逾期貸款金額，確認無誤後提交即可。借款人應於約定的還款日前在還款賬戶內存入足額還款資金以備扣劃。
2.通過北京公積金APP償還逾期貸款
①登錄：除還款日外，打開“北京公積金”APP，點擊右下角“我的”，認真閱讀登錄提示後，點擊“請登錄”，登錄方式可選擇“密碼登錄”或“驗證碼登錄”，進入北京市統一身份認證平台登錄頁面後，按照頁面提示輸入登錄信息後，點擊授權並登錄。
☞提示：如果未在北京市統一身份認證平台注冊，先完成注冊後再登錄。
②償還逾期：登錄成功後，選擇“服務”—再點擊“償還逾期貸款”功能，根據自身情況選擇償還逾期貸款的日期，計算應償還逾期貸款金額，確認無誤後提交即可。借款人應於還款日前在還款賬戶內存入足額還款資金以備扣劃。
3.通過北京通APP償還逾期貸款
對於已在北京通APP實名認證的借款人，除還款日外，登錄北京通APP，選擇“公積金”—“償還逾期貸款”功能，根據自身情況選擇償還逾期貸款的日期，計算應償還逾期貸款金額，確認無誤後提交即可。借款人應於還款日前在還款賬戶內存入足額還款資金以備扣劃。
4.通過12329客服電話償還逾期貸款
❹ 2019年北京公積金貸款新政
公積金貸款新政利好異地就業者
如果把北京出台的這一政策看作為了拯救北京的房地產市場，是失之膚淺的。它最重要的意義在異地購房者與本地購房者之間建立起了統一、平等的購房政策。
日前，北京市公積金管理中心發布信息，對公積金貸款政策進行調整，將購買首套自住住房面積在90㎡(含)以下房產的最高貸款額度調整為120萬元，規定自昨天開始實行。而在此之前，對於同一標的的公積金政策，最高貸款額度限制在80萬元。
此次北京市對公積金貸款政策做出調整，與去年以來中央政府倡導的鼓勵住房消費的政策導向高度吻合。北京市將公積金貸款限額從原來的80萬元提高到120萬元，其最重要的意義在異地購房者與本地購房者之間建立起了統一、平等的購房政策。
目前，國內一線城市一個較突出的問題是，越來越多的異地就業者難以通過購置房產，取得在這些城市安居樂業的機會。在前幾年房地產調控高潮的時期，國內相當多的城市通過限購擯除了外來者在一線城市購房的機會，在商品房購買限購的背景下，大量異地就業者盡管已繳納了住房公積金，卻由於限購政策的存在，難以通過公積金貸款來達到在工作地購房置業的目的。
因此，北京市提高公積金貸款額度，其最重要的目標就是希望通過政策的調整，給異地就業者建立起在北京購房置業的條件。對於北京這樣的一線城市來說，其房地產市場的顯著特點在於，由於其具有政治、經濟、文化等多方面的豐富資源，對於異地就業人口具有相當強盛的吸附能力，因此其房地產市場將長期處於供不應求的狀態。但是，對於大量已經在北京就業的外地就業人口來說，他們已經在北京就業多年，並且繳納了住房公積金，他們有理由要求取得與北京本地居民一樣的公積金使用政策。因此，此次北京市提高公積金貸款額度，最為深刻的意義就是在於讓已在北京工作的異地就業者看到了購房希望。
當然，隨著公積金貸款新政的施行，北京市房地市場將會增加購買能量，這可以視為一個強勁的利好政策。從去年下半年以來，我國很多城市的房地產市場出現了量價齊跌的情況，很多地方的政府為此出台了救市政策，希望以房地產市場的復甦來達到經濟穩增長的目標。但是，就北京等一線城市來說，其房地產市場與二三線城市的情況不能相提並論。因此，如果把北京出台的這一政策看作為了拯救北京的房地產市場，是失之膚淺的，它的最重要的意義在於使在北京的就業人口享受到了公平的政策，而這也是北京作為一個具有豐富資源的一線城市所應該體現的功能
❺ 北京市用公積金貸款買房提取公積金的流程是什麼
一、申請條件：
職工本人使用北京住房公積金管理中心貸款（含住房公積金與商業銀行的組合貸款）購買北京市行政區域內住房用於自住的，可以申請辦理住房公積金提取。
二、提交材料：
三、辦理流程：
1.提取住房公積金原則上由單位經辦人辦理。單位經辦人對職工個人提供的相關提取材料進行核實，符合條件的由單位經辦人持相關材料向所在管理部或管理部指定的受託辦理住房公積金歸集業務銀行代辦點提出申請。
2.職工賬戶已轉入信息清晰集中封存戶的，可由職工本人持相關提取材料辦理。符合提取條件的，職工可選擇辦理公積金約定提取，個人賬戶中的公積金可定期轉入職工住房公積金聯名卡賬戶中。本人長期不在北京地區、患病行動不便，可以委託他人持委託人及受託人雙方身份證原件和復印件、由受託人簽字的授權委託文書，及相關提取材料到管理部或管理部指定受託辦理住房公積金歸集業務銀行代辦點櫃台辦理。提取金額應打入委託人本人的住房公積金聯名卡賬戶中。
四、辦理機構：
到公積金賬戶所在管理部或管理部指定的受託辦理住房公積金歸集業務銀行代辦點辦理住房公積金提取。
五、辦理地址、電話：
各管理部及受託辦理住房公積金歸集業務銀行代辦點的地址和電話在「服務指南-經辦網點」中。
六、辦理時間：
9：00-12：00，13：30-17：00（公休日和法定節假日按照國家規定執行）
七、辦理時限：
各管理部或受託辦理住房公積金歸集業務銀行代辦點於受理公積金提取申請之日起三個工作日內作出准予提取或者不準予提取的決定。
審核准予提取的，在三個工作日內將提取額直接劃入職工本人住房公積金聯名卡賬戶。
以上內容來自於北京住房公積金管理中心網站。(1)
引用資料
使用北京住房公積金管理中心貸款（含住房公積金與商業銀行的組合貸款）購買住房提取住房公積金.
❻ 北京住房公積金貸款如何調整月還款額
1、借款人可通過96155電話語音系統調整其月還款額。借款人應當在當期還款日(不含還款日當日)三個工作日前進行調整，還款日前三個工作日至還款日不得調整月還款額。借款人只能在當期還款日後通過96155電話語音系統變更還款額的操作。
2、借款人可以到貸款業務部門櫃台，通過櫃台書面委託辦理調整月還款額業務。借款人同樣應當在當期還款日(不含還款日當日)三個工作日前進行調整操作，還款日前三個工作日至還款日不得調整月還款額。
辦理時須攜帶本人身份證原件和身份證復印件，簽定《借款人調整月還款額通知書》。貸款業務部門在接到借款人調整其月還款額的申請後進行審核，核准後予以通過。借款人每期只能到貸款業務部門調整一次月還款額。
公積金貸款提前還款辦理流程
1、提前全部還款：由貸款銀行審核相關材料無誤後，辦理提前全部還款手續。
2、提前部分還款且貸款期限不變：貸款銀行指導借款人填寫相關協議。如果原貸款擔保方式為抵押+保險且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關協議到市中心指定的保險公司辦理減保手續，最後簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
3、原貸款擔保方式選擇抵押+保險且抵押登記已完成的，和選擇非抵押+保險的借款人，申請提前部分還款同時縮短貸款期限：貸款銀行指導借款人填寫相關協議，簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
4、原貸款擔保方式選擇抵押+保險仍在保險期內，且抵押登記尚未完成：借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限，可直接到擔保中心辦理。
(6)北京公積金貸款中心王憲擴展閱讀
公積金貸款提前還貸申請材料
1、填寫並加蓋單位公章的《XX市住房公積金支取(轉移)證明》;
2、本人身份證原件、復印件一份;
3、《住房公積金借款合同》原件;
4、加蓋委貸銀行「個貸中心」業務公章的《住房公積金貸款余額單》(在借貸銀行「個貸中心」辦理);
5、在委貸銀行開戶的個人活期還貸存摺;
6、如需提取配偶的公積金余額還需結婚證和配偶身份證原件及復印件一份。
❼ 方便！北京公積金貸款審核縮至3天
12月21日，北京商報記者獲悉，近日，北京住房公積金管理中心（以下簡稱「公積金中心」）印發《北京住房公積金管理中心關於優化住房公積金個人住房貸款服務的十條具體措施》（以下簡稱《措施》），再次精簡市民辦理公積金貸款辦事材料、優化貸款審核流程。除了將審核時間由9個工作日縮短為3個工作日之外，《措施》還提到，借款人辦理還款業務時，可通過人臉識別進行身份認證辦理業務，無需提供身份證。
根據《措施》，通過啟用電子證照核實信息，借款人無需再提供身份證、戶口本和結婚證（離婚證）3份材料。通過公積金中心內部數據核實，借款人無需再提供還款卡、首付款收據、賣方不動產權證書和收款卡4份材料。借款人信息能夠通過電子證照核實的，新建房貸款申請只需提供購房合同和首付款發票2份材料，二手房貸款申請只需提供購房合同1份材料。
除了減材料外，此次《措施》還通過流程再造縮短貸款審核時間，同步完成擔保中心擔保審核和公積金中心貸款復審，借款人資料齊全後，公積金中心審核時間由9個工作日縮短為3個工作日。借款人無需再聯系開發商取得《關於同意銷售和解除抵押權證明》和《售房人銀行開戶情況說明》，無需再聯系開發商給《收證合同》簽章。
公積金中心貸款管理處處長王憲介紹，通過啟用借款人電子簽字和調整借款合同，減少了借款人的簽字數量。以夫妻辦理二手房貸款申請為例，優化後可以減少2份紙制借款申請表簽字和4處借款合同簽字，借款人只需在4份借款合同的借款人及抵押人2處簽名，簽字數量由36個減少為16個。
在其他便民措施方面，《措施》要求在公積金貸款辦理速度上實現「三快」，一是申請快。通過調用電子證照和精簡信息錄入項，減少了貸款資料錄入、拍照和上傳的時間，申請貸款更加快捷。二是審核快。通過明確存量住房評估時間、商貸審核時間等外部業務相關部門的業務處理時限，進一步壓減貸款業務全流程時間。三是流轉快。充分利用大數據線上交互手段，讓數據多跑路，嚴控流轉時限，縮短貸款資料在貸款經辦部門、銀行和擔保中心之間的流轉時間，加快貸款辦理速度等。
而為進一步防範貸款業務可能存在的風險，《措施》也指出，防假婚姻，通過調用全國婚姻關系電子數據信息，核查借款人真實婚姻情況，防範虛假婚姻關系套取貸款的風險。防假戶籍，調用北京市戶籍數據信息，精準識別借款人戶籍所在地。防法律風險，按照住建部要求，根據《民法典》，對《借款合同》有關居住權、抵押權表述進行了修訂。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進在接受北京商報記者采訪時指出，通過此類貸款方面的流程和服務優化，真正使得公積金貸款業務更便利，進而對於加快公積金的貸款、支持合理住房消費需求等有積極的作用。
此外，北京商報記者還獲悉，公積金中心打造的自助機已於近日在公積金中心管理部營業大廳正式投放使用。購房提取、租房提取、公積金貸款申請、調整月還款額、公積金繳存明細查詢、貸款明細查詢等40個政務服務事項都可以在智能服務終端上自助辦理，全面覆蓋了中心面向單位和面向個人的政務服務事項。