❶ 2020年北京首套房貸款利率
商業貸款一年及以內利率為4.35%，一年至五年利率為4.75%，五年以上利率為4.9%；公積金貸款五年及以內利率為2.75%，五年以上利率為3.25%。在北京貸款購買首套住宅，各大銀行的貸款利率執行的都是央行的基準利率，根據借款人的個人資質，銀行會在基準利率上進行一定比例的上浮。
2020年北京購房政策如下：
1、限購政策，對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭（含駐京部隊現役軍人和現役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭，下同）、持有本市有效暫住證在本市沒擁有住房且連續5年（ 含 ）以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房）。因此，外地人在北京只能購買一套住房。
2、停售政策，對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供本市有效暫住證和連續5年 （ 含 ） 以上在本市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。
3、二套房首付新政策，新政策規定，各金融機構和北京住房公積金管理中心對貸款購買第二套住房的家庭，要切實執行「首付款比例不低於60%，貸款利率不低於基準利率的1.1倍」的政策。
❷ 北京公積金貸款需要什麼條件
法律主觀：
申請 北京 公積金 貸款 需要滿足哪些條件? 對於辦理北京公積金貸款的問題，我相信很多人都存在疑惑。根據地區的不同，辦理 公積金貸款 的條件也有所差異。本文將主要針對辦理北京公積金貸款需要滿足的條件做詳細介紹。 北京公積金貸款辦理條件： 首先，對於向北京 住房公積金 管理中心提出申請的借款申請人，必須滿足以下兩個條件之一： 1、貸款申請人的住房公積金賬戶必須存在12個月(含)以上，同時，祥彎足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上，(正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金)，且申請貸款時處於繳存狀態。對於經中心審批同意，處於緩繳狀態的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上的條件下，可以申請貸款; 申請北京公積金貸款需要滿足哪些條件? 2、貸款申請人為在職期間正常繳存住房公積金的離退休職工。 滿足以上條件之一者即符合 公積金 貸款的申請條件。若貸款申請人需要購買的是政策性住房，則只需滿足建立住房公積金賬戶並且處於繳存狀態的條件，就運察可以申請辦理北京地區的公積金貸款。
法律客觀：
《北京住房公積金管理中心關於調整住房公積金謹悄悶個人住房貸款政策的通知》
第一條
借款申請人申請貸款時，應符合如下條件：
（一）借款申請人申請貸款時應連續繳存住房公積金半年（含）以上且本人住房公積金賬戶處於正常繳存狀態；
離退休人員，離退休前曾經繳存過住房公積金。
（二）借款申請人須具有北京市購房資格；
申請貸款支付所購住房的貸款。
（三）借款申請人名下無住房貸款記錄且在本市無住房的，按首套房貸款政策辦理；
凡不屬於首套房情形，被核定是二套房的，按二套房貸款政策辦理。被核定為有兩套及以上住房的，不予貸款。
❸ 外地人在北京貸款買車要滿足哪些條件
首先得有車牌指標；其次有可以開出收入證明的單位；好像還需要連續繳存社會保險的紀錄。
1、持有有效身份證件並在京居住一年以上的港澳台居民、華僑及外籍人員。
2、持有有效《北京市工作居住證》的非本市戶籍人員。
3、持有北京市有效暫住證且連續5年（含）以上在北京市繳納社會保險和個人所得稅的非北京市戶籍人員。
非京戶籍的大陸在京居住者，如果沒有暫住證、北京居住工作證或沒有連續繳納5年以上社保和個人所得稅的個人將不能在京購買小客車。
❹ 馬上金融是高利貸,不正規!欠了可以不還嗎,會被上訴嗎
不正規的小貸公司的錢確實可以不還，不過他們會用很多惡心人的方式進行催收，比如騷擾你和你周邊的人，打電話給你的單位敗壞你的名聲，所以盡快還款才是唯一的解決途徑，如果可以的話不要從他們那邊借錢最好。
馬上金融是一家由中國銀監會批准成立，並持有消費金融牌照的科技驅動型金融機構。公司於2015年6月正式開業，於2016、2017、2018年分別完成三次增資擴股，注冊資本金達40億元。股東包括重慶百貨大樓股份有限公司（600729.SH）、北京中關村科金技術有限公司、物美科技集團有限公司、重慶銀行股份有限公司(01963.HK)、陽光財產保險股份有限公司、浙江中國小商品城集團股份有限公司(600415.SH)等。
秉承「讓生活更輕松」的使命，馬上消費金融「以用戶為中心」，聚焦普惠金融，通過科技賦能創新，致力於打造成為最被信賴的金融服務商 。
2019年9月1日，2019中國服務業企業500強榜單在濟南發布，馬上消費金融股份有限公司排名第347位。2019年12月13日，2019重慶企業100強名單發布，馬上消費金融股份有限公司排名第43位
人民銀行重慶營管部開出2017年第一張罰單，馬上消費金融股份有限公司因違反《徵信業管理條例》以及《個人信用信息基礎資料庫管理暫行辦法》相關規定，被罰39萬。
2021年6月15日，銀保監會消費者權益保護局通報馬上消費金融公司侵害消費者合法權益。具體來看，馬上消費金融存在七項違規行為。通報顯示，馬上消金「安逸花」APP宣傳存在誇大誤導，首頁有「超低利率」的宣傳表述。除此以外，馬上消金對學生貸款管理不規范，執行存在偏差。在催收管理方面，馬上消金同樣存在不合規催收問題。通報指出，馬上消金對委外催收機構審核不嚴，未建立委外催收機構評級、考核制度及實施細則。公司催收簡訊、催收電話、律師函存在向無關第三方催收的內容。電話催收存在向無關第三方透露借款人信息及侮辱、攻擊等情況。
❺ 信用社「貸款」需要什麼手續和條件個人
當下申請信用貸款緩解資金周轉難題已成為人們常用融資手段，信用貸款具備申請門檻低、審批放款時效快等特點這也是絕大多數借款人紛紛選擇的原因，那麼信用貸款需要什麼手續和條件呢？下面一站式北京貸款公司路經理為您解答。
信用貸款需要什麼手續
當下我們北京這邊產信用貸款品有公積金信用貸款、工資信用貸款、保單信用貸款、月供信用貸款、房值貸、企業信用貸款等，借款人選擇貸款產品不同，需要提供手續也會有所不同，下面錢雲路經理一一為您解答！
1.公積金信用貸款需要的手續有公積金卡、本人銀行卡、身份證、個人徵信報告
2.工資信用貸款需要的手續有社保卡、工資流水、本人銀行卡、身份證、個人徵信報告
3.保單信用貸款需要提供手續有身份證、本人銀行卡、個人徵信報告、工作證明
4.月供信用貸款需要提供手續有身份證、本人銀行卡、個人徵信報告、工作證明
5.房值貸需要提供手續有房本照片、工作證明、個人徵信報告、、本人銀行卡
6.企業貸款需要提供手續有營業執照、法人/大股東身份證、近2年開票/納稅明細
註：需要個人徵信報告是為了更好得為您匹配貸款方案，而不是盲目試錯！
信用貸款需要什麼條件
信用貸款要比抵押貸款申請門檻低，但並不代表申請沒有條件限制，通常情況下申請信用貸款需要滿足以下幾點條件：
1.年齡在21-55周歲（優質單位可以到60周，企業貸款最高可到70周歲）
2.個人有良好的信用記錄，無訴訟、執行、刑事案底
3.個人名下負債不超收入的70%
4.近半年徵信查詢次數不超11次
註：借款人申請信用貸款產品對其申請條件也會存在不同差異
公積金信用貸款需要滿足在本單位連續繳納3個月以上
工資信用貸款需要滿足本單位有繳納連續半年以上社保，並且打卡工資超3000元/月以上
保單信用貸款需要滿足保單生效半年以上，且年繳納費用超過2400元
房值貸需要滿足房產在本人名下，可上市交易、無產權糾紛，接受抵押發和按揭房
企業信用貸款需要滿足公司成立一年以上，有真實經營公司、年開票大於100萬，年納稅大於1萬
以上是一站式北京貸款公司錢雲路經理為大家總結的信用貸款需要什麼手續和條件，申請信用貸款每家貸款機構要求都會有所差異，具體還要根據借款人貸款資質和選擇貸款機構而定。
❻ 監管升級！北京重點排查消費貸、經營貸資金違規入樓市
財聯社（北京，記者 姜樊）訊，繼上海之後，北京也加入了嚴查個人信貸違規進入樓市的行列。北京銀保監局今日下發通知，要求銀行對2020年下半年以來新發放的個人消費貸款和個人經營性貸款合規性開展全面自查，多部門將於近日赴銀行機構開展專項核查。同時，監管部門還將對違規銀行從嚴頂格處罰，對個人和中介的不當和違規行為啟動聯合懲戒機制。
有業內人士認為，當下一些熱點地區的樓市價格居高不下，與經營性貸款等其他類別的信貸資金違規入市有關。不過由於北京前期樓市調控政策效果較為顯著，較其他熱點地區的房價上漲情況相對穩定，套利空間較小。因此相比上海銀保監局昨日的通知，北京更加強突出調維護市場秩序。
重點排查經營貸等違規用於支付房款
北京銀保監局稱，此次銀行自查，要重點排查是否存在由於授信審批不審慎、受託支付管理不到位、貸後管理不盡職等情形導致消費貸、經營貸資金被違規用於支付購房款等問題，並要求銀行對發現的問題立即整改，加強內部問責處理。
據悉，北京銀保監局已會同人民銀行營業管理部、北京市住建委等部門組建聯合工作組，將於近日赴銀行機構開展專項核查。對於銀行因經營不審慎、內控管理不到位導致消費貸、經營貸資金違規流入房地產領域等問題，一經查實將依法從嚴從重處理。
招聯金融首席研究員董希淼表示，當下銀行的經營性貸款利率與個人住房貸款利率相差較大，也造成了套利空間的存在。一些購房者用這樣的方式購房，繞開了樓市調控等政策。
此前財聯社記者走訪調查發現，當下北京地區銀行的經營性貸款利率普遍在4%左右，一般不超過5%。而北京地區個人房貸利率均高於這一水平。以工行北京分行為例，首套房貸為5年期LPR利率上浮55個基點，即5.2%；二套房為5年期LPR利率上浮105個基點，即5.7%。
一位房地產業內人士向財聯社記者直言，去年以來，經營性貸款的利率普遍較低，各地違規進入樓市的現象也較為普遍。通過這一渠道，購房者可以套利，炒房者則可以獲得更便宜的貸款價格，確實是推動上海、深圳等地樓市價格的居高不下的重要原因之一。
不過，中原地產首席分析師張大偉認為，從總體上看，由於前期調控政策力度加大，北京地區的樓市相較於其他地區而言，更加平穩。炒房的投資客較少，而經營性貸款違規入市並不賺錢。「北京地區經營性貸款進入樓市，很可能用在購買學區房，但這多是剛需而非炒房。」
北京銀保監局也表示，近年來北京地區保持房地產及相關領域信貸合理增速。嚴格按照「依法合規、審慎經營」原則規范開展個人住房按揭貸款、個人消費貸款和個人經營性貸款業務。2020年，北京轄內個人住房按揭貸款、個人消費貸款及個人經營性貸款全年增速分別低於全國9.0、14.3和6.2個百分點。
高壓態勢之下將加大處罰力度
北京銀保監局強調，對個人貸款資金違規流入房地產市場等問題保持監管高壓態勢。運用大數據技術主動出擊，結合非現場監測數據，綜合採取窗口指導、現場檢查等多種措施督導信貸業務規范發展。
北京將持續開展房地產業務專項檢查，針對檢查發現的個人信貸資金違規流入房地產領域等問題，對違規銀行機構依法從嚴頂格處罰，同時嚴格執行機構與人「雙罰」制度，對相關責任人給予警告和禁止一定期限從事銀行業工作等行政處罰，加大監管震懾力度。
與此同時，北京銀保監局還將結合銀行自查及監管核查情況，指導北京市銀行業協會積極行動，對個人和中介的不當和違規行為啟動聯合懲戒機制。
「僅處罰銀行是不夠的。」董希淼向財聯社記者表示，銀行貸後管理上的確存在盲區，如個人和中介通過造假等流程使用資金、或直接取現，銀行很難查出後續用途。
不過，針對違規個人和中介如何處罰，目前北京銀保監局暫未有明確說明。而上海銀保監局的做法業內人士認為值得效仿。上海規定：「對發現存在為購房者提供首付款支持、聯合「包裝公司」協助偽造貸款資質和收入證明等違規行為的房地產中介，立即終止合作，並將其列入黑名單，報送上海市銀行同業公會。」
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進指出，過去幾年，中介機構參與此類造假等行為，確實造成了樓市的泡沫現象。所以積極管控中介機構也成為關鍵。後續對於此類提供首付貸支持、通過包裝來規避限購等行為將面臨各種懲罰。
財聯社記者此前調查發現，當下已經有銀行提高了通過經營性貸款購房的門檻。一位股份制銀行信貸人員向財聯社記者表示，該行已經將申請經營性貸款的門檻有所提高，加大了申請人貸款用途的審查。「希望通過這樣的方式杜絕資金違規進入樓市。」
將明確轄區內銀行貸款集中度上限
北京銀保監局還表示，將「因城施策」落實房地產貸款集中度管理政策。在綜合考慮銀行資本水平和業務發展能力，科學測算指標合理性基礎上，會同人民銀行營業管理部明確轄內中資地方法人銀行房地產貸款集中度的上限要求，督導相關銀行在滿足首都居民「剛需」的前提下，穩健開展房地產相關業務。
實際上，進入1月份，全國多個地區銀行房貸出現趨緊的態勢。財聯社記者此前調查發現，廣州、上海等地均出現了個人房貸收緊的現象。北京地區目前總體較為平穩，但也有銀行信貸人士向財聯社記者表示，房貸額度有趨緊勢頭。
業內人士普遍認為，造成一些地區房貸額度緊張甚至「斷貸」局面原因之一，或與去年底監管層下發房貸集中度新規有關。
董希淼認為，央行、銀保監會分支機構在政策總體框架下，應嚴格按照相關程序，根據各地不同情況進行適時調整。在符合集中度管理規定的前提下，住房信貸的差別化措施還應更多由商業銀行總體調整和實施。
此外，北京銀保監局還表示，將指導北京市銀行業協會印發《個人住房貸款業務自律公約》，目前北京地區開辦個人住房貸款業務的43家銀行均已簽署公約承諾函。
據悉，《公約》將從內控制度、風險管理、盡職調查、差別化住房信貸政策執行、合作機構監督、公平競爭、優質服務等七個方面對銀行的個人住房貸款業務提出自律要求，引導銀行個人住房貸款業務競爭回歸到提高服務水平和服務質量方面上來，改變過去依靠「返點」、「返費」和放鬆政策執行尺度的市場競爭局面。
❼ 北京公積金貸款政策2020
北京公積金貸款政策2020如下：
目前住宅公積金貸款首套房5年以下利率為2.75% (基準)，二套房5年以下利率為3.03% (1.10倍)。
1、首套房若為商貸無論是否還清，二套公積金貸款首付均為2成;若首套為公積金貸款且未還清則不允許再次公積金貸款。
2、貸款提公積金無需購房合同。租房提公積金將變為仨月一次，提取的限額為本人和單位繳存公積金3個月的總和;
3、最近北京的審批速度可能得3個月，因時間太長，不少二手房賣主不接受公積金貸款;
4、申請人購買政策性住房或首套自住住房，個人貸款最高額度調整為120萬元。其他類型上限為80萬;
5、總不超過30年;貸款人年齡加貸款年限不超過70年;貸款年限加房齡，磚混結構的不超過47年，鋼混結構的不超過57年。
6、7月1日起，北京公積金貸款二套房認定標准今日起進行新調整，認定標准由此前僅限於現有人均住房建築面積低於29.4平方米，提高至低於31.31平方米(不含)。
❽ 北京買房需要什麼條件
北京買房需要的條件：
1、北京戶籍的買房人（或家庭）：
（1）單身：允許擁有1套住宅，單身包括：未婚、離異、喪偶和未婚先育。
（2）已婚：家庭允許擁有2套住宅，家庭范圍：夫妻雙方和未成年子女。
註：買房指標，只看個人或家庭目前名下擁有的住房數量，不看貸款記錄，貸款記錄隻影響貸款資質。
2、外地戶口買房人（或家庭）：
（1）必備資質：在北京連續滿五年納稅證明（指個人所得稅）或者在北京連續滿五年的社會保險證明；有北京合法有效的暫住證（居住證）；買房人名下沒有北京住房，如果是已婚，夫妻雙方在北京沒有房屋。
（2）不論是單身還是已婚家庭名義買房，外地戶口買房人只能擁有1套住宅。
（3）擁有北京市工作居住證的外地人，享受北京人同等買房資格待遇，單身可買1套住房，家庭可買2套。
註：連續5年社保或個稅，要求社保需連續繳存60個月以上，不能斷月；個稅繳納年份不能中斷，補繳無效。
3、想在通州買房的京籍家庭，符合本市限購政策的前提下，還需要滿足下列條件之一，可在通州購買一套住房：
（1）已有1套住房、落戶通州3年（含）以上的京籍家庭。
（2）已有1套住房、近3年在通州區連續社保或個稅的京籍家庭。
（3）京籍無房家庭。
北京買房貸款限制
1、首套：普通住宅首付35%，非普通住宅首付40%，最長貸款期25年。
2、二套：普通住宅首付60%，非普通住宅首付80%（二套房認定標准為「認房又認貸」即在全國范圍內有過貸款記錄無論是否還清均算二套）。
3、商辦：購買二手項目必須全款。
特殊類型房產購買政策：在房產交易中，除去普通商品住房外，還有國家推出的保障性住房，這一類的住房有相應的政策要求。
❾ 現在貸款需要什麼資質
通常來說貸款資質包括：
1、個人基本信息
比如借款人工作單位、學歷、婚姻狀況等等，穩定的工作與收入能夠為日後還款提供保障，同時銀行或金融機構也更加青睞高學歷的借款人。
2、個人收入證明
收入證明與銀行流水不同，收入證明是由用人單位開具，並且加蓋公司公章才可以生效的。這種證明通過比銀行流水更具有參考性。
3、個人徵信報告
個人信用是貸款參考的重要依據之一，信用良好的用戶表現為還款能力與還款意願較強，信用較差的用戶則有逾期還款會拖欠還款的風險，銀行與金融機構更願意借錢給信用較好的客戶。
4、個人資產證明
除了收入證明以外，其他的資產證明可以給個人貸款資質加分。比如說房產、車產、有價證券、保單等等，都可以用來證明自己資產豐厚有足夠的還款能力。
5、個人負債情況
負債率也是銀行或金融機構需要參考的依據，如果借款人在近期內負債較大，那麼該筆借款就存在違約的風險。
貸款資質是指銀行或金融機構在放款時用來衡量借款人信用與還款能力的指標。
不同的貸款機構，不同的貸款產品，對申請人的資質要求都有所差別，但其中有幾大要素是共通的：
1，基本資料
申請貸款之前，首先要向貸款機構提供最基本的個人資料，主要包括身份證和手機。
身份證需要身份證掃描或者上傳身份證照。手機必須是實名認證的，且實名制時間至少超過3個月，最好超過6個月，並允許運營商授權，即允許貸款APP在系統上運行。
另外，手機最好能夠進行人臉識別，可以簡化一些驗證過程，既能加速貸款審批的過程，可選擇的貸款產品種類也會更多。
2，個人徵信
徵信代表著申請人的還款意向，網貸平台的徵信審核主要包括個人徵信報告和芝麻分，目前大部分的貸款產品都需要審核這兩項。
其中，個人徵信報告上決不可出現「連三累六」這樣的嚴重污點，否則基本很難拿到貸款。其實，一般貸款機構對逾期的限定是，半年內逾期不能出現三次，一年內逾期不能出現四次。而芝麻分通常都要求在550分以上，最好保持在600分以上。
3，網上數據
現在，很多貸款平台都是利用大數據演算法，完成用戶和產品的對接。詳細的網上數據可以讓系統更好地了解用戶的喜好和特點，並據此給用戶進行精準畫像，推薦最適合該名用戶的信貸產品。
而網上數據，除了平台自身積累的數據外，其他數據主要來自支付寶、淘寶和京東，這些數據體現了一名用戶的消費能力和特點，對貸款審批影響很大。
4，能力證明
要降低貸款風險，申請人除了要有還款意願（信用）外，更要有還款能力。其中貸款機構比較看重的，是申請人要有一份高薪穩定的工作，也就是工作證明。職業類型越穩定越好，比如政府職員、醫生、律師等，收入越高越好。
除了工作證明外，信用卡也是體現個人能力和資質的一份好材料。有信用卡，說明申請人的資質在一定程度上已經得到了金融機構的認可，利用信用卡貸款或辦卡都會方便很多。
❿ 嚴防經營貸流入樓市，監管部門再出手！
北京銀保監局針對經營貸違規流入樓市再次出手！
北京銀保監局、人民銀行營業管理部2月10日發布《關於加強個人經營性貸款管理 防範信貸資金違規流入房地產市場的通知》（簡稱《通知》）。
通知強調，監管部門將結合監管大數據進一步加強非現場監測和現場檢查力度，對因信貸管理不審慎導致的個人經營性貸款違規流入房地產市場的情況，將從嚴從重查處。
來源：北京銀保監局網站
這是近段時間北京銀保監局第二次發文嚴查個人信貸資金違規流向房地產領域。
1月30日，北京銀保監局發文要求各行對2020年下半年以來新發放的個人消費貸款和個人經營性貸款合規性開展全面自查，重點排查是否存在由於授信審批不審慎、受託支付管理不到位、貸後管理不盡職等情形導致消費貸、經營貸資金被違規用於支付購房款等問題。
提出五方面要求
為防範個人經營性貸款資金被挪用於房地產市場，《通知》提出了五方面要求。
一是嚴格實施貸前調查。加強客戶資質和信用狀況審核，關注客戶獲得經營性貸款借款人資格的時間，審慎發放僅以企業實際控制人身份申請的個人經營性貸款。關注借款人第一還款來源，必要時要求借款人提供納稅信息，不得簡單以抵押物價值評估代替借款人收入審查。審慎向近期申請過個人住房按揭貸款或購買住房的客戶發放個人經營性貸款。科學合理設定授信期限、額度及還款方式。
二是切實加強支付管理。嚴格執行受託支付制度，對借款人受託支付對象的資質和背景情況予以關注，防止信貸資金轉入與借款人經營活動無關的賬戶。
三是盡職落實貸後管理。採取有效措施跟蹤貸款資金使用情況，及時關注借款人經營及變化情況。出現借款人退出公司經營，或以轉讓股權等方式失去對公司實際控制權等情況時，應及時採取必要措施確保貸款資金安全。
四是完善合同約束機制。簽訂個人經營性貸款合同時，應設定針對信貸資金違規流入房地產市場等各類不誠信行為的約束性或懲罰性條款，並充分提示借款人。
五是審慎開展第三方合作。加強對第三方機構合作貸款業務的合規管理力度，如審核發現為借款人違規獲得個人經營性貸款提供「過橋」資金、以「空殼公司」包裝借款人資質等行為的中介機構，應立刻終止業務合作，並將相關線索上報監管部門。
多地重拳出擊
記者了解到，在多項中小微企業優惠貸款政策出台後，經營貸款利率與按揭貸款利率出現明顯「倒掛」，用經營貸置換按揭貸的套利空間隨之產生，相關中介公司甚至對購買殼公司等服務明碼標價。
對此現象，近期各地監管部門重拳出擊，嚴查此類行為。
廣東銀保監局2月9日表示，該局多措並舉嚴肅查處經營貸、消費貸違規流入房地產領域行為。一是快速開展自查。二是專門下發通知組織全面風險排查。在全面摸排情況的基礎上，下發《關於組織轄內銀行機構開展經營性貸款、個人消費貸款風險排查的通知》，要求轄內銀行機構嚴格落實主體責任，圍繞授信調查、授信審查審批、授信後管理、第三方機構業務合作等各個環節開展全方位風險排查，針對此次排查發現的問題立查立改、嚴肅問責，並舉一反三，深入剖析問題成因，及時完善制度流程，確保信貸業務各個流程環節均嚴格遵循內控制度要求，把風險防控各項制度落實到位。三是迅速組織現場調查。
上海銀保監局1月29日發布《關於進一步加強個人住房信貸管理工作的通知》，要求切實加強信貸資金用途管理，強化用途警示。防止消費類貸款、經營性貸款等信貸資金違規挪用於房地產領域。完善信貸資金用途監測與攔截機制。嚴格房產中介機構業務合作管理。實施業務合作準入和名單制管理，建立貸後質量監測及中介退出機制。對發現存在為購房者提供首付款支持、聯合「包裝公司」協助偽造貸款資質和收入證明等違規行為的房地產中介，立即終止合作，並將其列入黑名單，報送上海市銀行同業公會。
事實上，信貸資金違規流入樓市一直是監管部門緊盯的重點，今年以來，已有多家銀行因這一案由領罰。例如，銀保監會網站今年1月披露的罰單顯示，廈門銀行因個人經營性貸款資金被挪用流向房地產領域被廈門銀保監局罰款20萬元；西安銀行因個人經營性貸款用途管控不嚴，資金流入房地產領域被陝西銀保監局罰款32萬元；浙江稠州銀行嘉興分行因信貸管理不審慎，個人經營性貸款資金被挪用於購房被嘉興銀保監分局罰款30萬元。
編輯：徐效鴻
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