A. 積金貸款怎麼申請提前還款
對於申請了公積金貸款的用戶，公積金管理中心會根據借款人的借款金額和期限，給出一個最低還款額，用戶在每月還款額不少於這一最低還款額的前提下，可以根據自身的經濟狀況，進行調整。
一、什麼情況下需要提前還公積金貸款？
當借款人想用公積金貸款買房，或房屋還在還貸過程中，借款人想要賣房，都需要先提前還清公積金貸款。
1.借款人想用公積金貸款買房
想要申請公積金貸款，必須要結清原有的公積金貸款。在北京，申請公積金貸款一般滿足3個重要條件：
1)住房公積金開戶一年以上，並連續繳存12個月；
2)仍在“繳存狀態”；
3)沒有未還清的公積金貸款和政策性貼息貸款。
2.房屋還在還貸過程中，借款人想要賣房
有貸款的房屋出售，就必須要解抵押，解抵押流程中的第一步就是提前還款。
1)提前還款
2)到貸款銀行辦理結清手續
3)到擔保公司（擔保公司未辦理完抵押登記的）
4)貸款經辦行出具解押材料
5)到不動產登記中心登記解押
3.借款人有了富餘的資金，不想再每月來償還貸款，所以想申請提前還款的。
二、怎麼辦理提前還款？
借款人在辦理提前還款時，可以選擇提前全部還款和提前部分還款。市屬和國管在辦理提前還款時，辦理地點和辦理流程都是不一樣的。市屬公積金貸款不僅可以在貸款業務部門辦理，還可以通過12329電話辦理；國管則只能到櫃台辦理。
1.市屬公積金怎麼申請提前還款？
借款人可到貸款業務部門辦理提前還款，或者直接撥打12329根據語音提示修改。
1)12329電話語音系統
按照語音提示操作，需要提供借款申請人編號和密碼。借款申請人編號是借款合同右上角的14位編碼，初始密碼為借款合同號後6位。
2)貸款業務部門櫃台
攜帶本人身份證原件和身份證復印件，簽定《借款人調整月還款額通知書》。
貸款業務部門對調整申請進行審核，核准後才能通過。
提前還款途徑有兩種：12329電話語音系統和貸款業務部門櫃台。
2.國管公積金怎麼申請提前還款？
國管公積金提前還款只能在貸款發放行的櫃台辦理。
提前還款流程：
1)申請人持身份證和借款合同到貸款發放銀行櫃台辦理，銀行工作人員會讓借款人填寫《中央國家機關住房公積金貸款自由還款方式下月還款額度調整申請書》並提交。
2)貸款行對材料進行審核
審核通過後，銀行會向借款人開具《中央國家機關住房公積金貸款自由還款方式下月還款額度調整確認書》。
3)借款人按調整後的月還款額還款。
三、提前還款還應注意什麼？
提前還款時還應注意到辦理地點、還款金額、還款時間和每期可提前還的次數等問題。
1.市屬：
1)辦理地點：
如果您以前是在城六區的管理部辦理的貸款，那麼該貸款業務部門位於方庄芳城園三區18號樓的貸款中心。
如果是在遠郊區縣管理部辦理的貸款，則去遠郊管理部辦理。
2)還款金額：
2005年1月1日以前申請的貸款，想要提前償還部分住房公積金貸款的，還款的金額數必須是1萬元的整數倍。
2005年1月1日以後申請的貸款，對提前還款的金額是沒有限制的。
3)還款時間：
2015年1月1日之後辦理的公積金貸款，只需避開還款日及其前後三個工作日。
2015年1月1日之前辦理的非自由還款方式的貸款，需要避開還款日及其前後三個工作日。如果貸款發放銀行為建設銀行，需避開每月25日至月末及其前後三個工作日。
4)可調整次數：
借款人每期可到貸款部門調整一次，打電話調整兩次；均以最近一次為准。
2.國管：
1)辦理地點：
貸款發放銀行
2)還款金額：
對提前還款的金額是沒有限制的，只要比原月還款額高就可以。
3)還款時間：
合同約定的還款日兩個工作日之前。
4)可調整次數：
每期可調整一次。
注意：只有貸款在正常還款情況下，借款人才能申請辦理提前還款業務。若貸款處於逾期狀態，則須補齊逾期期間貸款本息及罰息後，才能辦理。
來源：北京住房公積金管理中心、中央國家機關住房公積金管理中心;該內容僅在北京適用。
B. 公積金貸款提前還款流程
公積金貸款提前還款流程如下：
1、帶上身份證原件及影印件、具有貸款賬戶的證明文件和還款卡至銀行櫃台辦理提早還款手續；
2、還款人填好《提早結清貸款申請書》並簽名和提供所需材料；
3、等候受委託銀行的審核和公積金管理處的審核；
4、去銀行還款，並將提早還款表送至公積金中心歸檔。
貸款條件如下：
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常態物陵，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一螞顫方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙帆戚方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
C. 北京公積金貸款可以提前還款嗎
北京公積金貸款是可以提前還款的。
採用自由還款方式的借款人，如果想提前全部償清貸款可以有兩種選擇：在合同約定的還款日償清或非合同約定的還款日償清貸款。
在合同約定的還款日提前全部還清可以通過兩種方式完成：
⑴通過96155約定還款額進行操作⑵通過貸款業務部門辦理：借款人持本人身份證原件及復印件1份、借款合同原件到貸款業務部門辦理相關手續。
D. 如何辦理北京住房公積金貸款提前還款
如何辦理北京住房公積金貸款提前還款？
在北京如何辦理住房公積金貸款提前還款?本人持身份證，公積金借款合同到所屬區縣公積金管理部辦理還清證明（城八區到方庄管理部，郊區縣到區縣管理部），然後持還清證明到放款銀行領合同。
一、採用自由還款方式的借款人，可以在不低於還款額的情況下對月還款額進行調整，因此嚴格來說不存在「提前部分還款」的概念。
借款人如果想提前全部償清貸款可以有兩種選擇：在合同約定的還款日償清或非合同約定的還款日償清貸款。
如何辦理北京住房公積金貸款提前還款？
二、採用等額月均等額本金還款方式，且放款銀行為中國銀行、農業銀行、工商銀行、交通銀行的借款人，申請提前還款時，應避開還款日及前後各三個工作日，借款人本人持身份證原件及復印件各一份和《借款合同》的原件，到貸款業務部門辦理提前還款手續。
採用等額月均或等額本金還款方式，且放款銀行為建設銀行的借款人，申請提前還款時，應避開扣款期及前後各三個工作日，扣款期為每月的25日至月底，借款人本人持身份證原件及復印件各一份和《借款合同》的原件，到貸款業務部門辦理提前還款手續。
需要注意的是，借款人申請辦理提前還款業務時若貸款處於逾期狀態，則須補齊逾期期間貸款本息及罰息後，貸款業務部門才可受理。
（以上回答發布於2015-07-06，當前相關購房政策請以實際為准）
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E. 公積金貸款可以提前還款嗎
公積金貸款可以提前還款嗎
住房公積金貸款是可以提前還款的，但借款人通常必須還款一年以上才能申請提前還款。借款人可根據自身經濟狀況選擇提前還款或一次性還款。申請人在受託銀行辦理貸款結算時，應將銀行出具的還款結算單
提交信貸部，信貸部工作人員審核、簽署意見並加蓋信貸部業務印章，信貸部工作人員審查後，會註明貸款人已結清的貸款並簽字。
二、公積金貸款流程是什麼
1、借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時，選擇擔保中心提供擔保的，應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料，包括個人及配偶的身份證、戶口本，結婚證、離婚證，購房首付款證明資料，購房合同，住房公積金繳鏈者滑存證明等。管理部對借款申請初審通過後，
開具《擔保申請審核通知單》，列印《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關法律文件，將全部個貸資料交與擔保中心。
2、擔保中心對擔保申請進行審核，借款人符合擔保條件的，擔保中心開具《擔保申請審批意見書》;借款人委託中介機構代辦公積金貸款的，擔保申請手續嫌滑由代辦機構負責代理並代收擔保服務費。(註：代辦中介機構須具備北京住房公積金管理中心的資質認證，且與擔保中心簽有合作協議。)
3、借款人依據審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費發票，對審批通過的《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保中心公章。
4、審核後的個人貸款申請資料(包括蓋章後的合同)，由擔保中心轉送住房公積金管理部;委託中介機構代辦的，棚臘由中介機構負責上述資料的傳遞工作。
5、住房公積金管理部監督指導借款申請人在《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關法律文件上簽字。
F. 公積金貸款如何提前辦理還款
1） 部分提前還款：1.借款人撥打12329公積金管理熱線，根據語音提示輸入您打算提前還款的數額並進行預約還款；
2.還款人申請提前還款，並填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請書》並簽章和提供所需資料；
3.確定提前還款還貸金額和提前還貸的日期；
4.受委託銀行審批。
5.公積金管理中心審批；
6.去銀行償還部分貸款本金；
7.將提前還款表送至公積金中心留檔；
2） 全部提前還款：1.申請人可通過撥打12329公積金管理中心熱線查詢自己的剩餘尾款金額，並預約好相關的提前還款的金額；
2.首先還款人申請提前還款，填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請書》並簽章和提供所需資料；
3.受委託銀行審批；
4.公積金管理中心審批；
5.去銀行償還貸款本息；
6.將提前還款表送至公積金中心留檔；
3） 想要順利的辦理公積金提前還款，還需要滿足以下3點要求：1.滿足公積金貸款已成功放款；
2.還款時間滿一年以上；
3.申請人當前狀態下沒有逾期；
一；住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
二；2011年，住房和城鄉建設部正在聯合各個部門，研究修訂公積金條例工作中，放開個人提取公積金用於支付住房租金的規定。2013年部分城市出台辦法，允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。2014年，三部門發文，取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。 2015年，《住房公積金管理條例》規定，職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於5%，不得高於12%。2016年2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率調整為統一按一年期定期存款基準利率執行，上調後的利率為1.50%。
三；2018年9月17日，北京調整住房公積金個人住房貸款政策，每繳存一年可貸10萬元，繳存12年可以貸到最高的120萬元。2019年10月23日，住房公積金提取業務不再提交紙質提取申請書。
四；2016年9月1號起，國管公積金的提取流程將進行簡化，職工在辦理住房公積金提取業務時，首先需要填寫《住房公積金提取承諾書》申報信息並作出承諾。之後凡是可以通過相關部門獲取信息進行聯網審核的，就不再要求提供相關證明材料，這樣一來更方便單位和職工提取住房公積金。對於退休職工提取公積金的業務，也在流程上做了簡化。如果職工達到法定退休年齡，並且單位已經將職工的住房公積金賬戶封存，那麼不需要提交任何材料就可以辦理公積金提取業務。此次提取流程簡化，涉及到多種情況，總的來說今後職工在提取公積金的時候，可以減少80%的材料量。此外，資金中心加大了對騙提套取住房公積金行為的懲戒力度，一旦發現，將終止職工的提取行為，並要求在規定期限內退還所提取的金額。不僅如此，從發現違規的日期算起，該職工三年內將不能夠辦理公積金提取業務和貸款申請。對於涉嫌違法犯罪的，將移交公安機關處理。
G. 公積金提前還貸流程是什麼
公積金貸款是現在最流行的一種貸款，其不但利率低，可以緩解購房者的經濟壓力，而且還可以提取還貸，因此深受大家的青睞和喜歡。那麼公積金提前還貸流程是什麼呢？公積金提前還貸注意事項有哪些呢？下面就跟著小編一起來看看吧！
公積金提前還貸流程是什麼：
公積金提前還貸有2種方式，分別為全部還貸和部分還貸。
一、提前全部還貸
1、還款人要先撥打公積金熱線電話查詢未還的金額，再預約提前還款的金額。
2、還款人要攜帶身份證、貸款合同到公積金管理中心填寫《公積金提前還清貸款申請書》並簽字蓋章。
3、還款人要到銀行提交申請，並獲得銀行審批。
4、然後到公積金管理中心審批。
5、還款人去銀行償還貸款本息。
6、還款人將提前還款表送提交給公積金管理中心留檔。
二、提前部分還貸
1、還款人聯系公積金管理中心，並預約還款。
2、還款人攜帶身份證、貸款合同等資料到公積金管理中心填寫《公積金貸款提前償還部分貸款申請書》並簽字蓋章。
3、還款人確定還貸金額和日期。
4、獲銀行審批。
5、獲公積金管理中心審批;
6、還款人去銀行償還部分貸款本金。
7、還款人將提前還款表提交給公積金中心留檔。
公積金提前還貸注意事項：
1、需要滿足還款條件
公積金提前還貸比較簡單，只要您符合條件、資料齊全就既辦理。但公積金提前還款需要同時滿足2個條件，一是公積金貸款已發放，還款時間超過1年以上，另一個是還款人當前狀態下沒有逾期。
2、提前預約
無論是全部還款還是部分還款，還款人都要到公積金管理中心辦理，並且還要攜帶上身份證進行預約，再由公積金管理中心審核處理。一般預約時間短則幾天，長則一個月即可辦理。
文章總結：好了，關於公積金提前還貸流程是什麼以及公積金提前還貸注意事項的相關知識就介紹到這里了，有需要了解更多資訊的朋友，請繼續關注齊家網，後續我們將有更好、更精彩的內容為您奉上。