Ⅰ 北京公積金可以外地買房嗎
【算一算你家裝修要花多少錢】
對於大部分來說，北京購房是一件遙不可及的事情，因此很多人會在北京工作，北京繳納公積金，然後回家買房。那麼北京公積金可以外地買房嗎？北京公積金異地買房流程是什麼呢？下面就跟著小編一起來看看吧！
北京公積金可以外地買房嗎：
1、北京公積金不能直接在外地買房，除非將公積金轉到購房地區或提取公積金。
2、公積金轉移步驟：由申請人向北京住房公積金管理中心提交《住房公積金異地轉移接續申請表》，然後由管理中心通過全國住房公積金毀知局異地轉移平台向購房城市住房公積金管理中心提出轉移申請，辦理異地猛銷轉入。
3、公積金提取必須要滿足以下條件：①購買、建造、翻建、大修自住住房的;②達到法定離退休年齡，或辦理了離退休手續的;③出境定居的;④償還個人購買住房貸款本息的;⑤房租超出家庭月收入15%以上部分的;⑥正在享受城鎮居民生活保障待遇的。
北京公積金異地買房流程是什麼：
1、申請人攜帶公積金管理中心出具的住房公積金繳存證明及相關證明文件，向公積金管理中心申請住房公積金貸款。公積金管理中心在收到異地貸款申請之後，要根據申請人和配偶的授權查詢《個人徵信報告》，通過公積金系統和職工貸款資料，核實職工纖讓信息，並對借款人申請材料進行審核。
2、與符合條件的申請人簽訂借款合同，對不符合條件的申請人要在5個工作日內告知理由，並說明未通過的原因。最後，通過審核的人到房管部門辦理房地產抵押登記，再由銀行向公積金管理中心提供可劃款名單。
文章總結：好了，關於北京公積金可以外地買房嗎以及北京公積金異地買房流程是什麼的相關知識就介紹到這里了，有需要了解更多資訊的朋友，請繼續關注齊家網，後續我們將有更好、更精彩的內容為您奉上。
【輸入面積，免費獲取裝修報價】
Ⅱ 北京公積金可以異地買房嗎
北京的公積金可以在外地買房。申請條件如下：1、申請人須在戶籍本地購買自住住房且為所購房屋的產權人或共有人。2、申請人須正常、足額繳存住房公積金六個月以上。3、申請人及配偶沒有未還清的住房公積金貸款。4、提供市住房公積金管理中心認可的擔保手續。
法律依據：《住房公積金管理條例》第五條住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
《住房公積金管理條例》第十條直轄市和省、自治區人民政府所在地的市以及其他設區的市（地、州、盟）應當按照精簡、效能的原則，設立一個住房公積金管理中心，負責住房公積金的管理運作。縣（市）不設立住房公積金管理中心。
前款規定的住房公積金管理中心可以在有條件的縣（市）設立分支機構。住房公積金管理中心與其分支機構應當實行統一的規章制度，進行統一核算。
住房公積金管理中心是直屬城市人民政府的不以營利為目的的獨立的事業單位。
《住房公積金管理條例
Ⅲ 北京公積金可以異地買房嗎
北京公積金可以異地買房。住建部明確規定公積金異地貸款應按以下流程辦理：
1、貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢，並一次性告知貸款所需審核材料；
2、職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況；
3、貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性；
4、繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。
《住房公積金管理條例》
第九條
住房公積金管理委員會在住房公積金管理方面履行下列職責：
（一）依據有關法律、法規和政策，制定和調整住房公積金的具體管理措施，並監督實施；
（二）根據本條例第十八條的規定，擬訂住房公積金的具體繳存比例；
（三）確定住房公積金的最高貸款額度；
（四）審批住房公積金歸集、使用計劃；
（五）審議住房公積金增值收益分配方案；
（六）審批住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告。
Ⅳ 北京公積金外地買房可以貸款嗎
北京可以用公積金異地買房。住建部、財政部、央行去年下發的《關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》中要求，各地要實現住房公積金繳存異地互認和轉移接續，並推進異地貸款業務，即職工可持就業地住房公積金管理核心出具的繳存證明，向戶籍所在地申請住房公積金個人住房貸款。北京作為一個人口流動性極大的城市，有來自世界各地的勞動者，他們但當中只有極少數能在北京置業，絕大部分勞動者都是在北京工作攢錢，然後到異地置業。那麼在北京公積金可以異地貸款買房嗎?如果可以，那麼需要什麼手續呢?接下來小編回答一下這些問題。
一、什麼是公積金?
公積金，一般指 公司公積金，是公司在資本之外所保留的資金金額。根據公積金提留是否為法律上的強制規定，可以將公積金分為法定公積金和任意公積金。此外住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金
二、北京公積金異地貸款買房需要什麼手續?
1、申請人須在其戶籍所在地購買自住住房且為所購房屋的產權人或共有人。
2、申請人須正常、足額繳存住房公積金六個月以上。
3、申請人及配偶沒有未還清的住房公積金貸款。(含住房公積金繳存地)
4、提供北京市住房公積金管理中心認可的擔保手續。
5、符合住房公積金貸款的其他條件。
北京異地買房公積金貸款買房指的是在老家(戶籍地)買房可以申請北京公積金貸款 ，但如果不是在戶籍地購買房屋的話是不能申請公積金貸款的。
三、辦理北京公積金異地貸款買房需要什麼資料?
1、北京市住房公積金管理中心提供的住房公積金繳存情況證明。(非京籍夫妻雙方均在北京繳存住房公積金的，均需要提供;原件一份，中心留存，該證明格式由北京市住房公積金管理中心提供)
2、異地繳存住房公積金憑證及最近一年繳存明細。(原件一份，復印件一份，原件核對，收復印件)
根據買房的不同情形還需要的其他材料
1、北京住房公積金用於商品房期房貸款材料
2、北京住房公積金用於商品房現房貸款材料
3、北京住房公積金用於二手房貸款貸款材料
4、北京住房公積金用於經濟適用房期房貸款材料
5、北京住房公積金用於集資合作建房貸款材料
6、北京住房公積金用於房改房貸款材料
7、北京住房公積金用於危改房貸款材料
8、北京住房公積金用於組合貸款材料
四、相關政策:
《關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》(建金[2014]148號)要求，推進住房公積金異地貸款業務，支持繳存職工異地購房需求，保障繳存職工權益，現就有關問題通知如下:
1、職責分工
(一)繳存城市公積金中心(含分中心，下同)負責審核職工繳存和已貸款情況，向貸款城市公積金中心出具書面證明，並配合貸款城市公積金中心核實相關信息。
(二)貸款城市公積金中心及受委託銀行負責異地貸款的業務咨詢、受理、審核、發放、回收、變更及貸後管理工作，並承擔貸款風險。
(三)貸款城市公積金中心與繳存城市公積金中心要定期對異地貸款情況進行核對，掌握提取、還款、變更和逾期情況。
2、辦理流程
(一)貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢，並一次性告知貸款所需審核材料。
(二)職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
(三)貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的，應按規定時限履行貸款審核審批手續，並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，並建立職工異地貸款情況明細台賬。
(四)繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後，及時對異地貸款情況重新標識和記錄。
(五)異地貸款出現逾期時，繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。
北京公積金可以異地貸款買房嗎?答案是肯定的，通過了解，申請人必須是非京籍在北京繳存住房公積金的滿6個月或以上，在戶籍所在地已有房產無房貸的。滿足以上一系列條件和貸款手需條件的就可以申請北京公積金異地貸款買房，切記貸款要還款切勿逾期。
Ⅳ 北京的公積金可以在異地貸款買房嗎
北京辦理公積金貸款是不分本地人和外地人的，但是需要2個條件：
1、首先工作的單位必須是北京的要有公積金,並且單位給上了公積金,那麼就有了個公積金帳號；
2、公積金帳號需連續繳存12月以上。
外地人在北京買房需滿足以下條件：
1:在北京連續滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續滿五年的社會保險證明；
2:有北京合法有效的暫住證；
3:購房人在北京沒有房屋，如果已經結婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋；
4:身份證、結婚證和戶口本；
5:如果在北京以外的地方貸款買過一套房，符合以上條件在北京再貸款買房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，貸款利率上浮百分之十。
6:集體戶口沒有以上限制，但是集體戶口現在不視為北京戶口，必須找一個單位來接收戶口，並出具接收證明，蓋章有效。這樣才能在京買房。
Ⅵ 外地買房可以用北京公積金貸款嗎
法律分析：
跨省買房是可以取公積金的，但是一般的都是轉移公積金的。如果外地的工作單位為您建立了住房公積金帳戶，則您可以將在北京的住房公積金帳戶內的全部金額，轉移到在外地的住房公積金賬戶內。辦理時職工需要提供以下材料：調入單位接收證明；在調入地建立住房公積金的證明；轉入銀行賬號；開戶行名稱；職工本冊神人身份證復印件。職工應將以上相關材料，提供給在北京的原單位，通過原單位的住房公積金經辦人到開戶管理部申請殲姿緩辦理。
法律依據：
《住房公積金管理條例》
第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付氏模手續。
Ⅶ 北京的公積金可以在外地買房嗎
北京是我國的首都，也是政治中心經濟文化中心區，許多人都在此地工作，也在此地交了住房公積金，然而北京的房價對於大多數人來說都是相當昂貴的，這里就會涉及到在北京交公積金，但是需要在外地購房。那麼北京的公積金可以在外地買房嗎?也就是說北京公積金可以異地貸款買房嗎?讓小編來給大家講解下吧!
北京的公積金可以在外地買房嗎
北京的公積金是不可以在外地買房的，正常情況下在哪裡交的住房公積金就只能在當地購買房屋，除非把所交的公積金轉到將要買房的那個區。但是有個好消息就是在北京交的公積金如果不在北京買房也是可以提取該地的公積金的。
使用公積金貸款需要下列資料：
其實大多使用住房公積金購買房屋的很多手續都是由售樓處的工作人員協助處理的，基本上開發商都會和銀行合作，買新房售樓處一般也會有銀行工作人員，形成了一條龍服務。
1、 申請人及配偶住房公積金繳存證明;
2、申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，
3、婚姻狀況證明文件;
4、家庭有穩定經濟收入證明，未有還款能力有影響的債權債務證明;
上面就是使用公積金貸款所需要的材料，但只有職工開立的住房公積金賬戶滿一年以上，且所在的單位不存在欠繳的情況下，才可以申請公積金貸款。還有各地方的住房公積金政策是不一樣的，在辦理相關業務的時候可以咨詢當地住房公積金管理中心。
編輯總結：以上就是關於北京的公積金可以在外地買房的解答，答案是不可以的。而且在使用公積金貸款的時候，還需要看您交了幾年的公積金，才能決定您能從銀行貸多少錢。公積金為老百姓提供了便利慧民的政策和服務，給到廣大群眾的實際優惠。
Ⅷ 北京公積金外地買房可以貸款嗎
可以的，這種情況屬於異地公積金貸款。
住建部明確規定公積金異地貸款應按以下流程辦理：貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢，並一次性告知貸款所需審核材料;職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況。
對未使用過住房公積金個人住房貸款或*住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。
核實無誤的，應按規定時限履行貸款審核審批手續，並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，並建立職工異地貸款情況明細台賬。
繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後，及時對異地貸款情況重新標識和記錄。
異地貸款出現逾期時，繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。
異地公積金貸款買房哪些情況不予批准：
一、省內異地貸款
省內異地貸款是指職工戶籍本來在貸款城市，只是在該省其他城市工作並繳存有住房公積金，回戶籍所在地買房，可申請公積金異地貸款。目前，大多數城市都支持省內公積金異地貸款，部分城市有戶籍要求，比如洛陽、蘭州、昆明、合肥、寧波等。所以，購房者在申請前，*向繳存地的公積金管理中心咨詢是否可以進行異地貸款。
二、全國公積金異地貸款
全國公積金異地貸款是指職工在全國任何一個城市繳存住房公積金，都可回戶籍所在地申請公積金異地貸款買房。不過，目前支持全國范圍內公積金異地貸款且沒有戶籍限制的城市很少，各城市間政策方面也不同。對戶籍限制的城市有北京、廣州、深圳、青島等。
三、跨省公積金異地互貸
跨省公積金異地貸款是指職工在工作地所繳存的公積金，回戶口所在地買房，同樣可申請公積金貸款買房，即使工作地和戶口所在地分別在兩個省。
Ⅸ 外地買房可以用北京公積金貸款嗎
法律主觀：
可以的。 貸款城市 公積金 中心受理職工異地 貸款申請 後，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工 住房公積金 繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的，應按規定時限履行貸款審核審批手續，並將結果反饋繳存城市公積金中心。 繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，並建立職工異地貸款情況明細台賬。
法律客觀：
《 住房公積金管理條例 》第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。02職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。