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房產三次抵押貸款產權處 2025-03-04 18:20:42

項目貸款國家政策

發布時間: 2023-04-11 06:36:14

『壹』 銀行項目貸款對項目資本金有什麼要求

銀行項目貸款對項目資本金的相關要求:國家規定建設項目必須具有資本金,即投資人的非債務資金。不同行業的項目所要求的資本金占總投資的比例不同,銀行貸款不能作為項目資本金,銀行通常掌握的項目資本金在30%以上。

項目貸款也被稱為項目融資,或項目籌資,是以項目本身具有比較高的投資回報可行性或者第三者的抵押為擔保的一種融資方式。主要抵押形式包括項目經營權,項目產權和政府特別支持(具備文件)等。項目融資與一般貸款最大的區別是歸還貸款的散念資金來櫻掘碧自於項目本身,而不是其他來源。

(1)項目貸款國家政策擴展閱讀:

申請項目貸款應具備以下條件:

1、在銀行開立基本存款帳戶或一般存款帳戶。實行貸款證管理的地區,須持有人民銀行頒發的貸款證;申請外匯項目貸款,須持有進口證明或登記文件。脊舉

2、項目符合國家產業政策、信貸政策和我行貸款投向。

3、項目具有國家規定比例的資本金。

4、需要政府有關部門審批的項目,須持有批准文件。

5、借款人信用狀況好,償債能力強,管理制度完善,對外權益性投資比例符合國家有關規定。

6、能夠提供合法有效的擔保。

『貳』 2017年創業擔保貸款政策是怎樣的

2017年創業擔保貸款政策如何?個人創業可以申請創業保證貸款,國家對創業保證貸款政策的規定如何?讓我們看看.

一、創業擔保貸款支持的對象

戶籍在市行政區域內,男性60歲以內,女性50歲以內,符合條件的人,從事個人經營和合作經營,本人健康,誠實守信,具備一定的勞動技能,擴大經營規模的流動資金不足部分,下列人員可持有相關證明書申請擔保貸款:國有企業、集體企業下崗失業者高中畢業生城鎮復員轉行軍人返鄉創業農民,當地就近從事二、三產業的農民,殘疾人女性創業的城鎮最低生活保障,享受失業一年以上的人員,撫養未成年兒童單親家庭的其他失業者

二、創業擔保貸款的金額和期限

特別資金折扣的個人創業保證貸款,最高貸款額為10萬元,貸款期限最長不超過3年,除補助貸款、扶貧貸款、首次住房貸款、購車貸款外,個人創業保證貸款申請人及其家屬(以家庭為單位)從提交創業保證貸款申請之日起追溯到5年以內,應該沒有商業銀行的其他貸款記錄.

特別資金折扣的中小企業創業擔保貸款,貸款額由經營銀行根據中小企業實際招聘符合條件的人數合理確定,最高不超過200萬元,貸款期限最長不超過2年,貸款利率由經營銀行根據借款人的經營狀況、信用狀況等與借款人協商確定.對已經得到財政部門折扣支持的中小企業創業保證貸瞎段款,政府不再通過創業保證貸款保證基金提供保證形式的支持.

三、貸款利率和償還方式

目世雀前貸款利率一年期限為7.25%;兩年期限為7.75%.利率按國家規定上下浮動.從事微利項目,貸款額在文件規定限額內的,財政實際上全額折扣.延長期限和過期不打折.償還方式可以提前償還或過磨返譽期一次償還,按季度結束.

四、申請貸款的基本條件

『叄』 2022年國家貼息貸款政策,你真的了解嗎

2022年國家貼息貸款政策的出台,吹響了醫療器械設備新基建的「集結號」。此次財政貼息政策呈現出資金規模大和申請周期急的兩大特點,而為了讓這1.7萬億在今年12月31日的截止日期前順利落地,相關多個部門,例如中國人民銀行和國家衛健委,都迅速出台了相關政策方針去推動。另一方面,醫療機構和銀行機構也都積極響應,申請貸款和發放貸款的過程毫不拖泥帶水。
2022年國家貼息貸款政策,你真的了解嗎?普愛醫療總結了2022年國家貼息貸款政策的相關部門、政策信息和時間節點,幫助大家做個全面細致的了解。
9月7日,國務院常務會議決定,對部分領域設備更新改造貸款階段性財政貼息和加大社會服務業信貸支持,促進消費發揮主拉動作用。其中,明確提及對醫院「設備購置和更新改造新增貸款,實施階段性鼓勵政策」。
9月13日,國務院常務會議確定以政策貼息、專項再貸款的方式來支持高校院所、醫院、中小微企業等領域的設備購置和更新改造,總體規模為1.7萬億。
9月15日,國家衛健委發布通知,擬使用財政貼息貸款更新改造醫療設備。貸款使用方向包括診療、臨床檢驗、重症、康復、科研轉化等各類醫療設備購置。國家衛健委原則上對項目申報不予干預,即報即批,由醫院與指定銀行自行協商貸款方案。
9月28日,人民銀行發布消息稱,設立設備更新改造專項再貸款,專項支持金融機構以不高於3.2%的利率向製造業、社會服務領域和中小微企業、個體工商戶等設備更新改造提供貸款。設備更新改造專項再貸款額度為2000億元以上,具體支持領域包括衛生健康、教育等10個領域設備購置與更新改造。
9月29日,財政部、國家發展改革委、人民銀行、審計署、銀保監會五部門聯合下發《關於加快部分領域設備更新改造貸款財政貼息工作的通知》(財金〔2022〕99號),將貼息貸款進一步推進落實,提出時間表。對2022年12月31日前新增的部分領域設備更新改造貸款貼息2.5個百分點,期限2年【3.2%的優惠貸款,扣除貼息就是0.7%】。人民銀行提配套再貸款,利率1.75%,展期後可以長達三年。
國家貼息貸款政策出台後,引爆了各地的貸款熱情與設備采購潮,在短短半個月的時間里,就有23個省市區有項目貸款簽約或投放進展,已披露貸款合同金額超536億元。耐念察
說到國家貼息貸款政策最直接和最先的受益者,不是醫院,而是醫療器械設備製造商和經銷商等,尤其是國產醫學影像設備廠商。因此在貼息貸款政策落地之初,各大國產醫療器械廠商反應迅速,相繼發布針對政府貼息支持醫療新基建改造項目的整體解決方案,其中就包括了南京普愛醫療設備股份有限公司。
普愛醫療作為「江蘇省數字化醫學影像工程技術研究中心」,深耕醫用X射線影像設備領域多年。針對全國醫療設備更新改造的切實需求,普愛醫療推出相應高襪的醫療影像設備產品解決方案,本次整體方案覆蓋手術室產品、普放影像產品、應急類影像產品、兒科長骨影像產品、口腔影像產品5大板塊,產品配置超百款。
其自主研發生產的三維C臂是國內目前唯一一個取得三維C三類注冊證的國產品牌。具有更大的成像視野,更加清晰的成像質量,為臨床手術的准確性和安全性提供助力。
普愛醫療三維C臂搭配骨科導航機器人,藉助一體化自適應配准技術,實現自動配准和注冊,自動建立光學測位儀、患者和圖像三個坐標關聯。配准過程無需人工干預,精度不受圖像質量影響。
三維C臂+骨科導航機器人
本次的國家貼息貸款政策,有望讓醫院以及基層醫療機構引入更加科技、便捷、人昌茄性化的儀器,基層診療水平有望全面提升。普愛醫療具備關鍵核心部件如球管、高壓發生器的自主研發生產製造能力,整機產品穩定性高,備品備件充足,能夠快速響應客戶需求。

『肆』 殘疾人貸款創業國家有什麼優惠政策和扶持項目

一、殘疾人貸款一般有優惠政策:減息、免息等等。

二、當地關於扶持殘疾人貸款創業的優惠政策會在殘聯官網、辦事處公示,可以到當地的殘聯咨詢辦理相關的手續。

三、申請殘疾人創業貸款要滿足以下條件:

1、借款人有殘疾人證,同時將自己的創業計劃通過了工商和稅務手搭激部門登記注冊;

2、借款人經殘疾人就業服務機構認定,在法定勞動年齡之內,具備一定勞動技能。

3、借款人有固定的經營場所和一定的自由資本金,如若是合夥經營,要具備合夥協議和有效的證件。最後從事的經營活動完全符合國家的相關政策和法規,具有一定的還款能力。

四、申請流程:

1、到本地的殘聯或殘疾人福利基金會咨詢,並且填寫申請表。若您選擇的創業項目符合殘聯或殘疾人福利基金會標准,能直接申請創業貸款。若沒能去銀行申請創業貸款。

2、准備資料,需要提供申請人身份證、戶口簿、殘疾證、營業執照、收入證明、以及還款能枝拍力證明,同時還要求第三方擔保。正因如此在申請殘疾人創業貸款時還應該提供擔保方的相關材料。

3、提交材料,申辦申請。由於創業項目的不同,各地政策的不同,都會導致貸款額度不一樣。

(4)項目貸款國家政策擴展閱讀:

一、湖南省殘疾人扶助辦法第十一條:殘疾人從事個體經營,給予下列優惠:

1、優先核發營業執照,優先安排經營場地;

2、依法減免稅收;

3、按照規定免收行政事業性收費;財政撥款單位收取的經營服務性收費,按最低標准收取畢襪,沒有最低標準的按收費標準的50%收取;

二、第二十七條:對涉及殘疾人權益的案件,法律援助機構應當優先受理、優先辦理。鼓勵基層法律服務機構為殘疾人提供法律服務。殘疾人聯合會應當根據殘疾人的需求,對維權的殘疾人免費提供盲文、手語翻譯等特殊幫助。

『伍』 項目貸款如何放款

項目放款: 商業銀行放款形式的一種。這種放款通常用於風險大、成本高的大型建設項目,如冶煉、管道線及礦山設施等。項目放款的數額相當於投資資本的80%—90%。在發放這種貸款過程中,放款銀行要承擔多種風險,如信用風險、建設延期風險、利率風險以及國家風險等。銀行可要求對貸款給予擔保。通常母公司為子公司擔保是比較普遍的一種擔保。為了分散風險,各貸款銀行也可通過組合,以銀行辛迪加或銀團形式共同為某一項目提供貸款。
申請銀行的項目貸款需要具備的條件
申請項目貸款需要什麼條件:
辦理項目貸款,需要在商業銀行開立基本存款帳戶。必須注意的是,貸款項目必須符合國家產業政策,信貸政策和銀行貸款投資意向,並且貸款項目具有國家規定比例的資本金方可。當然,需要政府有關部門審批的項目,借款人須持有批准文件,才能通過銀行審核。借款人須信用狀況良好,具有極好的償債能力,企業管理制度完善,對外權益性投資比例符合國家有關規定以及能夠提供合法有效的擔保。
拓展資料:
項目貸款有哪些特點:
一般來說,固定資產投資項目一般要經過立項、可行性研究、初步設計和開工等幾次審批,才能進入施工建設。項目建成後還要由政府有關部門組織竣工、決算、驗收等工作。而申請項目貸款的工程項目是需要政府有關部門嚴格審批的。由於項目貸款的規模比較大,往往是一次審批,多次發放,貸款利率是一年一定的。當然,當項目正式竣工投產後,借款單位必須按照約定履行還款條約。
簡單的說過程,提出貸款申請,貸前審查,財力審查,資產擔保確認,放款。條件:有抵押有擔保,有正當的用款用途,沒有信用不良.
除了貸款申請要你們提出來之外,如果銀行初步同意給你放貸款,其他的事項,銀行方面會同你協商的。

『陸』 國家對創業貸款有什麼扶持政策

創業貸款扶持政策

一、個人創業

1、符合條件的借款人,根據個人的資源狀況和償還能力,最高可獲得單筆50萬元的貸款支持

2、對創業達一定規模或成為再就業明星的人員,可提出更高額度的貸款申請。創業貸款的期限一般為1年,最長不超過3年

3、為支持下崗職工創業,創業貸款的利率可以按照中國人民銀行規定的同檔次利率下浮20%,許多地區推出的下崗失業人員創業貸款還可享受60%的政府貼息

二、商業抵押

創業的人可以靈活地將個人消費貸款用於創業,抵押貸款金額一般不超過抵押物評估價的70%,貸款最高限額為30萬元,如果創業需要購置沿街商業房,可以用擬購房子作抵押,向銀行申請商用房貸款,貸款金額一般不超過擬購商業用房評估價值的60%,貸款期限最長不超過10年

三、保證貸款

若沒有存單、國債,也沒有保單,但妻子或父母有一份穩定的收入,律師、醫生、公務員、事業單位員工以及金融行業人員均被列為信用貸款的優待對象,這些行業的從業人員只需找一到兩個同事擔保,就可以在工行、建行等金融機構獲得10萬元左右的保證貸款

(6)項目貸款國家政策擴展閱讀:

一、申請條件

1、身份及營業場所證明

貸款申請人必須具備合法有效的身份證明和在貸款行所在地合法居住的證明,以及固定的住所或營業場所。固定住所的證明可以是房產證或營業場所的證明應該持有工商行政管理機關核發的營業執照及相關行業的經營許可證,說明正在從事正常的生產經營活動

2、資金證明

貸款申請人的投資項目要求已經有一定的自有資金。銀行衡量是否借貸的一個重要條件,因為創業貸款金額要求一般最高不超過貸款人正常生產經營活動所需流動資金,以及購置小型設備及特許連鎖經營所需資金總額的70%

3、結算賬戶

貸款申請人必須在所貸款銀行開立結算賬戶,營業收入要經過銀行結算,而且貸款用途符合國家有關法律和本行信貸政策規定,不允許用於股本權益性等其他投機性投資項目

4、貸款擔保

貸款申請人需要提供一定的擔保,包括房產抵押、存單質押以及第三方擔保三種形式,另外盡可能提供一些自己的信用狀況、還款能力以及貸款投資方面的信息交付銀行

二、申請程序

1、填寫申請

申請人持開業計劃書(或貸款項目書)向貸款擔保推薦機構或開業專家提出論證要求,經論證通過者可申領《開業貸款申請書》

2、獲得推薦

推薦機構組織開業指導專家或有關人員對申請項目論證後,對符合開業貸款要求的,在《開業貸款申請書》的推薦意見欄簽署推薦意見;對不符合要求的,應對申請人提出咨詢意見,退回申請人所提供的有關材料

3、身份確認

申請人到戶籍所在地街道就業服務機構取得身份確認並在《開業貸款申請書》的身份確認欄簽章

4、銀行受理

申請人持已簽署推薦意見和身份確認意見的《開業貸款申請書》,向指定銀行的受理點提出貸款申請,並提供有關材料

5、貸款審核

銀行從受理之日起十日內做出貸款審核意見,並在《開業貸款申請書》的銀行審核意見欄填寫意見,報送開業指導服務中心;如不同意貸款的,應及時通知申請人,並提出咨詢意見

6、辦理貸款

受理銀行獲得貸款擔保意見後,即可在五個工作日內按銀行信貸規章制度要求,辦理貸款人的個人(或單位)擔保手續和貸款手續

『柒』 農發行項目貸款資本金比例要求

您好,您是想問農發行項目貸款資本金比例要求是什麼嗎?農發行項目貸款資本金比例要求是:不得低於國家規定的行業最低比例標准(20%)。農發行項目貸款品種政策介紹中提到:項目資本金來源符合國家相關規定,項目資本金比例不得低於國家規定的行業最低比例標准(20%)。

『捌』 中國人民銀行關於專項貸款管理暫行辦法

第一章總則第一條根據《中國人民銀行信貸資金管理試行辦法》,為適應地區經濟發展的特殊需要,在全國綜合信貸計劃之內,由人民銀行安排資金,開辦指定用途的專項貸款。為了加強專項貸款的管理,特製定本辦法。第二章貸款種類與用途第二條老、少、邊、窮地區發展經濟貸款,主要用於國務院確定的「老、少、邊、窮」縣加快地方經濟發展,增強經濟實力的重點建設項目。第三條地方經濟開發貸款。根據地方經濟開發總體規劃,重點用於振興地方經濟、發揮地方經濟優勢的關鍵性建設項目。第四條購買外匯額度人民幣貸款。根據國家計委批准動用國家結存外匯的專項用匯、沿海港口城市和地方擴權用匯,在人民銀行下達的人民幣貸款額度內,主要用於指定項目或重點企業、重點項目的技術改造。第五條十四沿海港口城市及經濟特區開發性貸款。根據國務院批準的開發規劃,重點用於經濟開發區資源、引進和發展新技術等開發性建設項目。第三章貸款對象和條件第六條凡經工商行政管理部門批准注冊,具有法人資格,實行獨立核算,並有償還貸款能力的經濟實體,只要符合本辦法第二章規定的項目,其資金不足時,可填寫專項貸款申請書(略)向銀行申請專項貸款,但必須具備下列條件:
1.必須具備有權批准機關批準的項目建議書包括技術經濟可行性研究報告(略),設計任務書和初步設計概算批復,並納入當年全國或分地區的固定資產投資計劃。
2.具備開工條件。建設用地的征地和拆遷手續齊全,施工力量、材料、設備落實,環境保護措施可靠。
3.貸款項目投產後原材料有來源,能源供應有保障,產品適銷對路,符合花錢少、見效快、收益大、創匯率高、社會經濟效益好的要求。
4.按照國家規定比例落實了自籌資金和投產後所需最低鋪底流動資金。
5.歸還貸款本息的資金來源必須落實,凡用稅前利潤、減免稅收或應解繳有關部門的其它收入歸還貸款本息的,必須取得稅務或有關部門鑒證同意。
6.有相應的資金作貸款抵押或有相應經濟能力的法人對貸款作擔保。第四章貸款期限和利率第七條專項貸款的期限,自貸款之日起至還清本息止,一般為1至3年,少數的4至5年,個別建設周期長,社會經濟效益好的項目最長不得超過七年。第八條專項貸款利率按國家規定的利率執行。老、少、邊、窮地區發展經濟貸款,實行優惠利率;十四沿海港口城市及經濟特區開發貸款、地方經濟開發貸款,按固定資產貸款利率計收利息;購買外匯額度人民幣貸款,用於技術改造的,按固定資產貸款利率計息,用於流動資金的按流動資金貸款利率計息。第九條計息方法。自貸款之日起,基本建設貸款按年結息和收息。技術改造貸款按季結息和收息。新建項目在建設期間無收入來源的,經批准可以緩期收息。但應收未收的利息,要計收復利。
如遇利率調整,採取分段計息辦法計收利息。第五章貸款審定、發放和收回第十條各地人民銀行必須在上級行下達的專項貸款計劃內,按照信貸政策和信貸原則,突出重點,認真審查和批准貸款。第十一條貸款項目一般可以採取三種方式審定:
第一種由人民銀行審查定項。根據有關部門和地、市上報的基本建設或技術改造項目,經人民銀行一、二級分行篩選,指定有關人民銀行分支行進行審查評估。按省、自治區,直轄市分行,計劃單列市分行,經濟特區分行(簡稱省、區、市分行,下同)規定的審批許可權由人民銀行批准後,可委託專業銀行(或其它金融機構,下同)發放。
第二種委託專業銀行審查定項。根據有關部門和地、市上報的基本建設或技術改造項目,經人民銀行一、二級分行篩選,委託有關專業銀行進行審查評估,徵得人民銀行同意後,由受託行負責定項。
第三種人民銀行和專業銀行共同審查定項。對於少數投資規模較大的基本建設或技術改造聯合貸款項目,由人民銀行和專業銀行共同審查評估,按審批許可權共同批准。
貸款的審定方式和貸款的發放方式,由人民銀行一、二級分行決定。第十二條貸款項目批准後,受託行或人民銀行應根據審批的正式批文和有關文件,與借款單位簽訂借款合同(略)。合同副本送當地人民銀行。採取上述第一、二種方式審定貸款項目的,委託行與受託行應簽訂委託協議書(略)。

『玖』 技術更新改造項目貸款貼息資金管理辦法

第一條 為加強和規范中央外貿發展基金的管理,發揮貼息資金的宏觀導向作用,促進企業的技術更新改造和產品研究開發,推動產業升級,優化產品結構,根據《中華人民共和國對外貿易法》等有關規定,制定本辦法。第二條 本辦法所稱技術更新改造項目貸款貼息是指國家對企業用於技術更新改造項目的中短期貸款(不含流動資金貸款)利息給予的適當資助。第三條 安排貼息資金的原則是:
(一)有利於技術創新和產品結構的調整,增強產品競爭力;
(二)有利於節能降耗,提高企業技術裝備水平;
(三)有利於高新技術企業產品的研究開發和在國際上具有比較優勢產業的技術更新改造;
(四)有利於激發、調動企業進行技術更新改造與產品研究開發的積極性。第四條 安排貼息資金的項目范圍是:
(一)高新技術產品研究開發項目;
(二)節能降耗,減少污染、促進環境保護的項目;
(三)提高產品質量和檔次、增加品種規格、增強市場競爭力的項目;
(四)推動產品結構調整的項目。第五條 企業申請貼息的項目應符合以下條件:
(一)屬於本辦法第四條規定范圍內的項目;
(二)項目貸款經國家商業銀行或政策性銀行批准同意,企業與承貸銀行已簽定貸款合同;
(三)項目竣工後,按規定經項目立項審批部門或項目立項主管部門驗收合格;
(四)項目在合理工期內竣工;
(五)項目投資決算不超過概算的20%;
(六)項目未列入其他貼息計劃。第六條 企業申請貼息的項目應提供以下材料:
(一)《技術更新改造項目貸款貼息資金申請表》(見附表一);
(二)項目可行性研究報告及項目立項審批部門對項目可行性研究報告的批復文件或項目立項主管部門對項目的備案許可;
(三)項目竣工驗收報告及項目立項審批部門或項目立項主管部門對項目竣工驗收報告的批復文件;
(四)承貸銀行出具的項目貸款合同及合同項下的借據和利息結算清單。第七條 貸款項目的貼息率最高不超過該項目當期的銀行貸款利率,貼息期限最多不超過3年。對借款單位逾期不歸還銀行貸款產生的逾期貸款利息、加息、罰息,不予貼息。第八條 各省、自治區、直轄市及計劃單列市外經貿廳(委、局)和財政廳(局)對地方管理企業申請貼息的項目進行聯合審核匯總後申報;中央管理企業直接申報。
申報貼息的項目文件應於每年9月1日前提交外經貿部和財政部。包括:
(一)貼息資金申請報告;
(二)《技術更新改造項目貸款貼息資金申請匯總表》(見附表二);
(三)本辦法第六條規定的有關材料。第九條 外經貿部和財政部應組織專家對申請貼息的項目進行審核後下達貼息資金。中央管理企業的貼息資金由財政部直接撥付;地方管理企業的貼息資金由財政部撥付地方財政部門並通過其轉拔。每年12月31日前應將貼息資金下達到項目承擔單位。企業收到貼息資金後,應按照國家有關規定進行財務處理。第十條 外經貿部負責技術更新改造貸款項目的規劃、組織、實施和管理工作。財政部負責貼息資金的審核、撥付、監督檢查工作。
財政部和外經貿部共同負責技術更新改造貸款項目的追蹤問效工作。第十一條 各省、自治區、直轄市及計劃單列市外經貿廳(委、局)和財政廳(局)應定期對技術更新改造貸款項目的執行和貼息資金的落實情況進行監督、檢查,確保貼息資金及時到位,並負責於每年3月1日以前向外經貿部和財政部聯合報送上一年度貼息資金的年度使用報告。報告應包括貼息資金的撥付、使用、貸款項目預期效益與實際效益比較等情況的科學分析和評價。第十二條 申請或取得貼息資金企業有以下情形之一的,屬於違法行為:
(一)擅自改變貸款用途、挪作他用;
(二)採取各種不正當手段騙取貸款貼息資金;
(三)挪用或截留侵佔貼息資金;
(四)拒絕有關部門依法監督、檢查,或對有關部門依法監督、檢查不予配合。第十三條 對違反本辦法的違法行為,視情節輕重,依法進行以下處理:
(一)警告並責令限期改正;
(二)對非經營活動中的違法行為,處以100O元以下的罰款;對經營活動中的違法行為,沒有違法所得的,處以10000元以下的罰款,有違法所得的,處以30000元以下罰款;
(三)收回已取得的貼息資金;
(四)上級行政機關或者有關部門對直接責任人員給予行政處分;觸犯刑律的,移交司法機關處理。

『拾』 項目貸款的4個基本條件

項目必須具有資本金,並且是國家規定的比例,項目符合貸款銀行的貸款投向,符合國家的產業、信貸政策;如果該項目需要相關部門審批,在申請貸款之前,須持有相關部門的批准文件;如果該項目設立在實行貸款證管理地區,需要持有人民銀行頒發的貸款證
一,項目貸款是指為某一特定工程項目而融通資金的方法,它是國際中、長期貸款的一種形式,工程項目貸款的簡稱。由於通貨膨脹和新建大型工程項目所需費用急劇增長,投資風險也越來越大;另外有些政府或企業的資金被佔用在正在進行的工程項目中,也使得它無力再舉辦新的大型工程。
二,為了促進大型工程的建設及開拓資金運用的新途徑,一些銀行興辦了這種工程項目貸款業務。這種業務與各種傳統的融資業務有所不同,除了向銀行貸款要求的需有項目主辦人之外,還需有一個為工程項目而新建立的項目單位來進行籌資、建造和經營管理這一項目。這也是其特色之一。
三,項目貸款,也被稱為項目融資,或項目籌資,是以項目本身具有比較高的投資回報可行性或者第三者的抵押為擔保的一種融資方式。主要抵押形式包括:項目經營權,項目產權和政府特別支持(具備文件)等。項目融資與一般貸款最大的區別是歸還貸款的資金來自於項目本身,而不是其他來源。
四,項目貸款一般是中長期貸款,也有用於項目臨時周轉用途的短期貸款。工商銀行項目貸款按項目性質、用途、企業性質和產品開發生產不同階段劃分,主要有以下幾種貸款。
五,為充分滿足不同客戶的需求,我行還開發了臨時周轉貸款及並購貸款等項目貸款業務品種。