A. 2018年房貸款利率是多少
2018年央行公布貸款基準年利率：0-6個月（含6個月），年利率：4.35%；6個月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%。貸款利率需要與購買者所申請的業務類型、信用狀況和擔保模式等因素相結合，需經辦網點審批後才能確定。全國首套房平均利率為5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房貸款利率普遍上浮10%-30%。同期公積金貸款基準利率為3.25%，二套房貸款利率普遍上浮10%。
(1)北京2018銀行房屋按揭貸款擴展閱讀：
存貸款基準利率是央行( 中國人民銀行)發布給商業銀行的貸款指導性利率，是央行用於調節社會經濟和金融體系運轉的貨幣政策之一。
商業銀行會根據這個基準利率制定存款利率的組合。提高基準利率意味著收縮信貸，降低社會流動性，提高信貸成本，緩和經濟發展速度。反之亦然。
房屋貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房公積金貸款不超過15年；貸款額度是房屋評估值的70%；貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行，基準年利率根據貸款年限有所變化，以各銀行根據房屋情況利率有所上浮。
B. 2018北京首套房首付比例是多少
對於大多數家庭而言，買房想要一次性支付全款基本是不可能的事情，因此貸款買房成為了最好的選擇，貸款買房先要支付一筆首付款，剩下的款項可以分期支付，那麼北京首套房首付比例是多少呢?買房首付不夠怎麼辦呢?
一、慶簡悶北京首套房首付比例
在北京購買首套房，首付比例為總房價的百分之三十，也就是說首套房的貸款金額為房屋評估價的百分之七十，申請公積金貸款，首付比例為總房價的百分之二十，如果是購買二套房，與首套房相比首付比例高了很多。佔了總房價的百分之六十。
二、買房首付不夠怎麼辦
1、買房遇到首付不夠的情況時，可以找親友借錢，當然如果父母的經濟狀況比較好，又有一筆閑置資金，可以找父母幫忙湊齊房子的首付。但大家需要注意的是，無論借款金額的多少，都要寫好借條。
2、如果首付缺的不是很多，而且有信心在短時間內能夠湊齊，可以選擇刷信用卡湊齊首付，不過這種方式需要支付的利息比較高，而且所使用的信用卡額度要足夠高，最好別使用多張低額度的信用卡支付首付，不然銀行會覺得你在套現。
3、公積金不但能夠用於貸款，還能夠用於支付首付款，不過用公積金支付首付款的過程比較麻煩，需要購房者先將首譽彎付款付清，再憑房屋買賣合同與發票取出公積金，也就是說需要購房者借錢先付清首付款，再取出公積金還債。
總結：關於北京首套房首付比例的相關內容就為大家介紹到這里了，希望能夠幫助到大家。總而言之，買房需咐神要考慮到的事情有很多，湊齊首付只是買房的開始，為了能夠買到理想的房子，購房者事先一定要做好充足的准備哦!
C. 房屋商業貸款利率2018
很多人在購買住宅時，無法一次性的支付所有的房款，因此會選擇向銀行進行商業貸款。大家在進行商業貸款前，需要先了解清楚各大銀行的房屋商業貸款利率。那麼2018年房屋商業貸款利率是多少呢?接下來大家就和小編一起來了解一下。
小編總結：關於房屋商業貸款利率2018，小編就介紹到這里了。不同銀行對於首套房的商業貸款利率的政策優惠是不同，大家在進行房屋商業貸款時，最好先詢問其是否有政策優惠。
D. 2018北京購房首付有哪些新規定
隨著房價的不斷上漲，許多人在買房的時候都會採用貸款方式購買，即先支付一部分購房首付款，後續房款向銀行貸款，然後以每月按揭還款的方式償還銀行本息，那麼2018北京購房首付有哪些新規定呢，下面本文就來給大家介紹下吧。
2018北京購房首付有哪些新規定
1、在北京採用公積金貸款購買首套房與二套房最低首付都為20%，首套房最對可貸款120萬，二套房最多隻能貸款80萬。
2、在北京採用商業貸款購買首套普通住宅最低首付35%，非普通住宅最低首付為40%。
3、在北京採用商業貸款購買二套房最低首付為60%，如果購買的是非普通住宅最低首付為80%。
2018北京限購政策
1、北京戶籍家庭
北京戶籍家庭在北京當地無房，最多可在北京購買2套自住房。北京戶籍單身無房，最多隻能在北京購買1套住房，如果是購買通州地區的房屋，在北京其他地區無房家兄段庭，可子啊通州地區限購1套住房。
2、非北京戶籍家庭
非北京戶籍家庭需提供北京合法有效的居住且在北京無閉凳房，同時還需提供在北京連續繳納5年以上的社會保險或者個稅證明。如果是購買北京通州地區的住房，除了需要滿足北京的限購政策之外，還需要提供近羨態譽3年連續在北京通州繳納社保或者個稅的證明。
3、港澳台家庭
港澳台家庭在北京無房，且在北京工作或者留學，可在北京市區購買1套住房。
4、外籍家庭
擁有工作或者記者類的簽證，在北京市區工作且無房的外籍家庭可在北京購買1套住房。
以上就是關於2018年北京購房首付有哪些新規定的相關介紹，希望能夠給大家在買房的時候提供些幫助，讓大家都能夠順利的購買到屬於自己的房屋。
E. 2018年北京買房首付比例是多少
【輸入面積，免費獲取裝修報價】
很多人想在北京買房，但除了要有足夠的經濟能力以外，還並燃需要滿足相關的購房政策才行，如果是外地人只能購買一套住房，如果是本地居民，根據購買套數不同，首付的比例也是不一樣的。那麼，2018年北京買房首付比例是多少？外地人在北京買房需要滿兆野足什麼條件？下面就跟小編一起來簡單的了解一下吧。
一、2018年北京買房首付比例是多少
1、使用公積金貸族蔽喊款，首套房的首付比例不能低於購房總價的20%，在滿足家庭人均建築面積低於29.4_的前提下，可以申請公積金貸款購買二套房，但首付比例不能低於購房總價的60%；2、使用商業貸款，首套房的首付比例不能低於購房總價的20%，二套房的首付比例不能低於購房總價的60%。
二、外地人在北京買房需求滿足什麼條件
1、對於沒有北京市行政區域范圍內的家庭，在滿足購房條件的前提下，只能購買1套住房。
2、外地人想要在北京行政區域范圍內購房，必須要有暫住證，並且可以提供五年以上的醫社保繳交記錄，或者個人所得稅繳交記錄，否則即便你有足夠的經濟能力也不能購房。
3、目前北京各大銀行都是實行「認房又認貸」的政策，就是說如果購房者在北京沒有房產，但是在銀行可以查到貸款的記錄，那麼申請人可以在北京購房可以算作首套房，但是申請貸款的時候只能按照二套房的首付比例來算。
編輯總結：北京的樓市比較緊張，所以相關政府為了控制樓市的發展，制定了購房的相關政策，無論是本地居民還是非本地居民，都需要滿足相應的政策要求。以上關於2018年北京買房首付比例以及外地人在北京買房的條件就介紹到這里了，希望對您有所幫助。如果您想了解更多相關資訊，歡迎關注齊家網。
【算一算你家裝修要花多少錢】
F. 2018首套房貸款政策是什麼
一、首套房貸款政策
2018年我國對於貸款購買首套住宅的利率上浮了10%左右，而且貸款首付比例也調整到了30%，意味著貸款買房時所貸的金額不能超過住宅交易總額的70%。當然對於不限購的城市，第一次貸款購買普通住宅首付比例為25%。
目前選擇貸款購房的基準利率在4.90%，其利率根據貸款年限來調整，貸款一年以內的利率為4.35%，貸款1-5年的利率為4.75%，而貸款5年以上的利率就要4.90%，一般來說貸款的年限都不會超過三十年。
二、購買首套房條件
購買首套房，需要同時滿足購房者年滿18周歲、購買面積在90㎡以內的普通住房、購房者名下沒有任何住房等條件才有資格，如果是與父母一起購買的房子，那自己首次購買的普通住宅是可以符合首套房購買條件的。
三、如何認定為首套房
1、購房者名下有一套貸款已經結清的房子，再一次申請貸款購買的普通住房，可以認定為首套房。
2、購房者名下雖然有貸款買過房子，但是房子賣掉了，雖然在銀行徵信系統中有貸款記錄，但是在當地房屋登記系統中查詢無房產，再一次申請貸款購買普通住宅，可以認定為首套房。
3、購房者名下有一套全款購買的房子，再一次申請貸款購買的普通住房，可以認定為首套房。
4、購房者名下有兩套商業貸款購買的房子，但都有結清貸款並出售，若是能提供出售證明的話，再申請貸款買房的話，也算是首套房。
編輯小結：以上就是關於首套房貸款政策的介紹，目前針對首套房貸款利率上浮了不少，意味著貸款難度加大了，限制了一些想要貸款買房的人，希望小編分享的內容對大家有一些參考。
G. 2018年各銀行房貸利率
隨著經濟的發展，增加了人們的購房需求，但由於房價日益增長，人們買房都需要向銀行貸款，因此各銀行貸款的利率成為了人們關注的焦點，今天小編要為大家分享的是2018年各銀行房貸利率，想要了解的朋友不妨和小編一起來看看吧！
小編總結：以上就是小編為大家分享的2018年各銀行房貸利率，以上分享來自於網路，僅供參考，希望以上的分享能夠幫助到大家，如需了解更多相關信息，請繼續關注本網站，這里會有你想要的答案。