❶ 外地人在北京買房條件
眾所周知，想要在北京買房，並不是有錢就可以。購房者需要滿足在北京的購房條件，才可以正常購房。除了北京以外，一些二線城市也開始對外地人買房進行限制。那麼，外地人在北京買房條件是什麼？買房時要注意哪些問題呢？別急，下面就讓我來為大家一一講解。
外地人在北京買房條件是什麼
1、在北京連繳五年個人所得稅納稅證明或社會保險證明；
2、有北京合法有效的暫住證；
3、購房者在北京無住房，並且在北京是首次購房，如果是已婚，夫妻雙方在北京無住房；
編輯總結：看完以上介紹，相信大家對外地人在北京買房條件有哪些也有了進一步的了解。如需了解更多相關資訊，請繼續關注我們網站，後續將為大家呈現更多的精彩內容。
❷ 2016年外地人可以在北京貸款買房嗎
在北京這種居住壓力大的城市，作為外地人的我想要在北京貸款買房可以嗎？外地人在北京貸款買房的要求有哪些呢？據了解，只要滿足貸款條件，外地人也是可以在北京貸款買房的。那麼，外地人在北京貸款買房需要什麼樣的條件呢？
1、在北京連續滿五年納稅證明(指個人所得稅)或者在北京連續滿五年的社會保險證明；
2、有北京合法有效的暫住證；北京暫住證有效期為6個月，因此購房者買房時暫住證不能過期；
3、購房者在北京沒有房屋，如果已經結婚，夫妻雙方在在北京沒有房屋；外地人在北京限購一套住房；
4、身份證、結婚證和戶口本。
❸ 沒有北京戶口可以在北京購房嗎
可以。外地人在北京買房的，需要滿足以下幾個條件:
(1)在北京連續滿5年的納稅證明(這里指個人所得稅)，或者在北京連續繳納社會保險滿5年的證明(注:連續滿5年中間斷交不起作用，補上也無效)
(2)有北京合法有效的暫住證;
(3)購房人在北京沒有房屋，如果已經結婚的，夫妻雙方都在北京沒有房屋;
(4)身份證、結婚證和戶口簿;
(5)如果在北京以外的地方貸款買過房，符合以上條件在北京再貸款買房的，首付款要60%以上(包括60%)，貸款利息上浮10%。
法律依據:
《中華人民共和國城市房地產管理法》
第三十三條 基準地價、標定地價和各類房屋的重置價格應當定期確定並公布。具體辦法由國務院規定。
第三十四條 國家實行房地產價格評估制度。房地產價格評估，應當遵循公正、公平、公開的原則，按照國家規定的技術標准和評估程序，以基準地價、標定地價和各類房屋的重置價格為基礎，參照當地的市場價格進行評估。
❹ 北京外地人買房政策有哪些
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北京是家喻戶曉的城市，非常繁華，有很多工作機會，但如果外地人想要真正在北京穩定下來，買房是比較直接的辦法，再加上北京樓市很緊張，有一系列嚴格的政策規定，只有滿足規定的人才可以購房。那麼，北京外地人買房政策有哪些？外地人在北京買房要注意什麼？下面就跟小編一起來簡單的了解一下吧。
一、北京外地人買房政策
外地人在京買房必須滿足條件，獲取資格，且只能購買1套自住商品房，條件包括持有本市居住證、在本市無房、連續5年以上參保或繳交個稅等等；外地購房者在其他地方有房產或貸款記錄，首付比例和利率需按二套房執行；保障性住房的輪候家庭享有優先購買權。
二、外地人在北京買房要注意什麼
1、政策：無論是本地人還是外地人，都有相應的購房政策規定，本地人名下房產不能超過兩套，否則暫停出售，而外地人不僅有社保要求，而且還需要滿足條件，且只能購買1套。
2、首付：外地人在北京買房，要求在北京市不能有房產，但如果外地有房產，或有申請過購房貸款，那在北京買房的首付比例不能低於60%，利率上浮10%，所以注意准備足夠資金。
3、貸款：對很多外地人來說，買房是剛需，一定要注意量力而行，可以的話要盡力壓低首付，延長貸款的年限，這樣經濟壓力會小很多，建議最好選擇公積金貸款，優惠力度大。
4、位置：決定房子價格的因素很多，尤其是所在地段和配套情況，建議選擇離工作地點近的，這樣日常生活會更便利，但如果工作地點繁華，建議選擇附近交通便利的位置。
編輯總結：以上關於北京外地人買房政策，以及外地人在北京買房要注意什麼就介紹到這里了，希望對您有所幫助。如果您想了解更多相關資訊，歡迎關注齊家網。
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❺ 北京外地人購房政策是什麼
對於「北漂」一族，在北京能擁有一套屬於自己的房屋是一件非常幸福的事情，但北京為了限制外地人買房，出台了很多政策規定。那麼北京外地人購房政策是什麼呢？外地人北京買房受哪些乎敏政策限制呢？下面就跟著小編一起來看看吧！
北京外地人購房政策是什麼：
首先對有暫住證，並連續5年繳納社保和個稅的非京人士，限購1套房。其次對擁有1套以上住房，但無笑信暫住證和5年以上社保及個稅證明的非京人士，暫停在本市買房。最後非京家庭在購房時要提供身份證、戶口簿、結婚證、《購房申請表》、《購房承諾書》等資料。
外地人北京買房受哪些政策限制：
1、北京未放鬆「限購限貸」 外地人子女在京上學難
北京未放鬆「限購限貸」，讓外地人短期內無法在京買房。此外，北京各校對外地家庭子女入學提出了「五證」要求，很多人即使買了房，也會因「五證」不齊，孩子無法入學，讓部分家長放棄購房計劃。
2、社保及納稅證明不滿五年 外地來京人員無購房資格
限購限貸政策阻礙了一些購房者。此外，從北京限購政策開始，外來人員購房需連續滿繳納五年以上的社保或碰頃輪繳稅證明，並且還要提供居住證等資料，而很多人因社保斷供或無按時納稅，導致無法貸款買房，這也阻礙了部分人群買房入市。
3、外來人士公積金繳納不達標 使用公積金貸款買房受阻
對於非京人士來說，商業貸款利率更高，而且貸款年限更短，因此很多人都比較青睞公積金貸款，而公積金貸款要連續繳納12個月才可以申請，就一點上來說，也擋住了不少人使用公積金貸款的「腳步」。
文章總結：好了，關於北京外地人購房政策是什麼以及外地人北京買房受哪些政策限制的相關知識就介紹到這里了，有需要了解更多資訊的朋友，請繼續關注齊家網，後續我們將有更好、更精彩的內容為您奉上。
❻ 2003年外地人能在北京買房貸款嗎
親到你好，2003年外地人是可以在北京買房貸款的，03年北京能隨便買房。03年就是2003年，2003年北京取消外地人購房限制自2003年7月15日起,沒有北京戶口的外省市個人在北京購買新建商品房或二手房不用再經過申請和審批,也不用再繳納3‰的手續費。所以03年北京能隨便買房。