㈠ 朋友徵信不好，想購房貸款，可以找擔保公司擔保么具體流程說下。
這是不行的，既然你的朋友徵信不好，這就不符合買房貸款的條件，因為徵信不好，說明這個人還款不及時，或者還款能力比較差，銀行是不會同意買房貸款。
買房貸款。
買房貸款是指購房人以在住房交易的樓宇作為抵押，向銀行申請貸款，用於支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務。也被稱為房屋抵押貸款。貸款買房的流程為：看房前准備—實地看房—排號、挑選房源—認購、交定金—網簽、簽合同、付首付—貸款—收房驗房—交稅—辦房本，下面會具體介紹一下這些流程。
貸款買房的具體流程
①看房前准備看房前，首先要確定自己要買的房產類型，然後根據所購房的類型合理分配資金。
②實地看房了解整個樓盤的具體情況，如購買的是現房，可以直觀地看到房屋的結構、戶型，也可以向置業顧問詢問周邊的配套及規劃建設等相關問題；如果是期房，只能通過看戶型圖來了解房屋的結構等，由於周邊配套還在規劃中，購房者可以查詢周邊的規劃文件。
③排號、挑選房源一些集中開盤的樓盤，開發商會讓購房者進行排號，等到真正開盤那天，根據一定的規則進行選房。選房時，購房者可以提前制定好備用方案，主要從以下六個方面來考慮，包括：地段、價格、周邊市政規劃、環境配套、房屋結構和朝向和物業管理。
④認購、交定金選好房子認購前，購房者需要提前准備好購房資質審核的材料，在簽訂認購書後將材料交給開發商工作人員。同時，認購時，還要繳納一部分的定金，定金會有收據（銀聯小票），定金繳納金額不會超過合同表明總房款的20%。
⑤網簽、簽合同、付首付提交購房資質審核後，一般10個工作日就會出具審核結果。如果審核通過，開發商會通知購房者前來簽訂購房合同。（現房：現房買賣合同；期房：商品房預售合同）簽訂購房合同時，要注意看合同中有無空白條款，補充協議中的權利義務是不是對等、違約責任和賠償有沒有寫清楚，交房日期和交房標準是否清晰等等。支付首付款，一般售樓處都會有pos機，刷卡支付的銀聯小票要收好，等著拿開發商開具的首付款發票。一般當天就能拿到。
⑥貸款如果有銀行的工作人員駐扎在售樓處，購房者可將准備好的材料交給銀行。放貸時間與銀行辦理速度、樓房封頂情況有關。以北京為例，期房的話，商貸、市管公積金貸款的放貸時間在封頂之後，國管公積金貸款房貸時間與是否封頂無關。
⑦收房驗房購房者需要等開發商通知收房，注意收房時間。驗房時要仔細核驗房屋的每個細節，也可以找專業人士來驗房。查看「三證兩書一表」，如果開發商拿不出這些證件，可以拒絕收房。
⑧交稅收房後，需要到地稅局辦理交稅業務。一般來說，商品房需要繳納契稅和住宅專項維修基金，然後繳納物業費、取暖費、停車位等費用。
⑨辦理房本貸款買房，購房者只需把准備材料交給開發商即可，一般情況下，房本自入住之日起180天（現房）-270天（期房）發放。
貸款買房的注意事項
①個人徵信記錄良好個人徵信非常重要，如果有連續三個月累計六個月的逾期記錄，那麼基本上銀行不會貸款給你。
②收入證明收入證明要覆蓋個人名下負債的2倍，銀行流水的月份，需要按照具體銀行的要求來出具。
③保存好購房發票貸款買房的發票有首付款發票、貸款發票。如果購買的是現房，在交稅時需要拿著這兩樣發票去交稅；如果購買的是期房，存在面積差的情況，開發商一般會重新開一張首付款發票，並且回收之前的發票。如果不小心把首付款發票弄丟了，開發商是不會換發票的，而且還需要購房者去辦理發票丟失的手續，因為發票是沒有辦法補開的。
④公積金貸款公積金貸款需要注意的是，需要滿足連續足額繳納12個月的公積金，並在申請貸款前仍在繳存中。相比商貸來說，公積金貸款時間相對比較長。
㈡ 擔保公司怎麼找
找正規的擔保公司可以從以下幾方面考慮：
1、專業度
正規的擔保公司，業務工作人員必須具專業素養，如果工作人員毫無專業素質，對業務流程不熟悉，那就要謹慎一點，內部人員的道德風險，是擔保公司最容易出現的問題，不專業的擔保公司，最好不要再繼續業務辦理。
2、資金雄厚
可以通過一些證件，查看一下擔保公司的注冊資本金、經營規模、辦公人員等，在同等條件下，最好選擇實力更為雄厚的擔保公司，這樣能為你提供更好的保障，而且實力好的公司，在貸款方面通過率也會更高。
3、業務流程
很多流程擔保公司都會帶你操作，所以擔保公司的業務流程應該嚴謹、規范。
4、風控體系
任何信貸公司，從事金融業務，不可避免會有風險，擔保公司的實力，決定了它是否有足夠的代償能力。
5、從業資質
選擇擔保公司，一定要查看主營業務范圍，有些根本沒有擔保資質，不要簡單的只看營業執照，還可以查看信用備案證。
溫馨提示：以上信息僅供參考，如有資金需求，您也可以通過我行官方渠道辦理。平安銀行有推出無抵押免擔保的信用貸款，也有房屋和汽車的按揭貸款及抵押貸款，不同的貸款申請條件和要求不一樣，能否審批成功是根據您的綜合資質進行評估的，您可以登錄平安口袋銀行APP-金融-貸款，了解詳情及嘗試申請。
應答時間：2021-10-26，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
㈢ 怎麼找擔保公司貸款
擔保公司貸款流程是：
1、寫貸款申請表，並提交相關資料；
2、銀行收到借款人申請，按規定對借款人提交的資料真實性進行審查；
3、符合條件的，發放貸款；
4、跟蹤企業的貸款使用情況和企業的運營情況。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第六百六十七條
借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同。
第六百七十八條
借款人可以在還款期限屆滿前向貸款人申請展期；貸款人同意的，可以展期。
第六百七十九條
自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時成立。
㈣ 怎麼找正規的擔保公司貸款通過這些方法！
現在很多個人或企業，本身資質不夠的情況下，會選擇擔保公司幫忙，支付一定的費用，可以為借款人提供擔保服務。市面上有很多這種擔保公司，其中摻雜著很多不正規的平台，所以今天我們就來介紹一下，如何通過一定的方法，找到正規的擔保公司，希望能幫到大家。
正規的擔保公司，業務、工作人員必須具備合格的素養，如果接待你的工作人員毫無專業素質，對業務流程不熟悉，那麼就要謹慎一點，內部人員的道德風險，是擔保公司最容易出現的問題，不專業的擔保公司，最好不要再繼續辦理業務。
2、資金雄厚
可以通過一些證件，查看一下擔保公司的注冊資本金、經營規模、辦公人員等，在同等條件下，最好選擇實力更為雄厚的擔保公司，這樣能為你提供更好的保障，而且實力好的公司，在貸款方面通過率也會更高。
3、業務流程
找擔保公司幫忙貸款，自己可以省心很多，因為很多流程擔保公司都會帶你操作，所以擔保公司的業務流程應該嚴謹、規范。
4、風控體系
任何信貸公司，從事金融業務，不可避免會有風險，擔保公司的實力，決定了它是否有足夠的代償能力。
5、從業資質
大家選擇擔保公司，一定要查看主營業務范圍，有些根本沒有擔保資質，不要簡單的只看營業執照，還可以查看信用備案證。
㈤ 房屋抵押在哪裡找貸款中介
房屋抵押貸款主要有四大渠道可以選擇：
一.銀行
目前大多數商業銀行都可以申請抵押貸款，但前提是房子必須符合抵押條件，抵押房產不能用於抵押貸款，需要注意。
第二，貸款公司
雖然銀行可以辦理住房按揭貸款，但並不是每個人都能如願以償。如果還款能力不強或者信用有污點，即使有房產做抵押，也很有可能被銀行拒之門外。這時候可以考慮貸款公司。
3.當鋪
除了貸款公司，典當行也開展了抵押貸款業務。貸款條件比貸款公司寬松，對借款人的收入、工作、信用幾乎沒有要求。只要借款人提供的房產符合要求，手續齊全，就可以拿到貸款的錢。
四。擔保公司
除了以上三種方式，擔保公司也是可以的，但是借款人需要繳納一定的擔保費，通過擔保公司辦理貸款。
相信很多朋友在貸款的時候都不知道應該選擇哪家銀行或者哪家機構。他們在做按揭貸款的時候應該選擇哪一個？下面我們來區分一下房貸銀行和非銀機構，讓你做個選擇。房屋抵押貸款銀行和非銀行機構辦理的區別：
一、申請門檻
銀行按揭貸款不僅考慮抵押房屋的流動性是否強，而且對個人資質要求嚴格，只有資金回收萬無一失才會批准。所以沒有穩定的工作或者口碑不好的用戶很難拿到銀行貸款的通行證。
相反，非銀行金融機構作為銀行的補充，彌補了銀行服務的不足。只要銀行提供的抵押房屋能夠上市交易，審批很容易通過。基於此，很多沒有穩定工作或者有個人信用擔憂的人，遇到非銀機構都躍躍欲試，就像見到了救星一樣。
二。貸款速度
非銀行金融機構審批流程很快，審批後3天內放款是相當正常的。而銀行則是語氣嚴謹，作風細致，15-20個工作日放款是其主旋律。因此，急需用錢的用戶自然把目光投向了非銀行金融機構。
三。貸款金額
在貸款額度上，兩類機構可謂旗鼓相當，最高貸款額度為抵押房屋評估價值的70%。
四。貸款費用
在風險和收益相輔相成的借貸市場，寬松的申請條件必然意味著承擔一些壞賬風險。為了實現風險和收益的平衡，高收費自然成為非銀金融機構無可厚非的舉措。相反，在風險可控性強的情況下，銀行自然敢於拋出更低的貸款利率來吸引用戶。
㈥ 貸款擔保人去哪裡找 提供兩種渠道供參考
在貸款的時候有不同的貸款方式，因此就需要有著擔保人所擔保，純信用申請是不用尋找擔保人的，但有一些需要抵押或者是大額存單之類的，則是需要猛辯貸款擔保人，在尋找貸款擔保人的時候，需要滿足什麼條件，就可朝著以下幾種方向去找尋。
貸款擔保人去哪裡找？
提供兩種渠道供參考
1、貸款擔保人資格： 在滿足條件之後的自然人，也就是說只要滿足條件，不管認不認識都是可以的，也可以去尋找一些血緣關系的親人或朋友都可作為擔保人，也可以去找滿足條件的融資擔保公司，但會收取服務費用。
2、擔保人需要芹知祥滿足的條件： 作為自然擔保人，則年齡需要在18歲以上有嫌搏著民事行為能力，要有穩定工作以及良好的信用，並擁有能夠償還本息的能力。
融資擔保公司也需要擁有正規的工商營業執照，經營監督管理部門批准，公司信用良好，要提供足夠的條件，能夠承擔責任金額。
㈦ 貸款擔保人去哪裡找
親友：通常情況下我們都是請親人、朋友或是同事等我們認識並比較熟悉的人來作擔保，比如父母、兄妹、親朋好友等等。
機構：如果我們找不到認識的人作擔保，實在不行還能找專門的擔保公司。先咨詢並選擇擔保公司，然後向擔保公司提交貸款申請書、身份證明、工作證明等材料，由擔保公司受理項目。
拓展資料：
貸款擔保人是指保證人和債權人約定，具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人。
學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體不得為保證人。企業法人的分支機構、職能部門不得為保證人。
任何單位和個人不得強令銀行等金融機構或者企業為他人提供保證;銀行等金融機構或者企業對強令其為他人提供保證的行為，有權拒絕。
保證和保證人
第六條 本法所稱保證，是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。
關聯資衡物鍵料:關聯案例共185部司法解釋共1部地方法規共1部
第七條 具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人。
關聯資料:關聯案例共45部司法解釋共3部行業規范共4部
第八條 國家機關不螞埋得為保證人，但經國務院批准為使用外國政府或者國際經濟組織貸款進行轉貸的除外。
關聯資料:關聯案例共59部部委規章共1部地方法規共2部行業規范共4部
第九條 學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體不得為保證人。
關聯資料:關聯案例共16部部委規章共1部行業規范共3部
第十條 企業法人的分支機構、職能部門不得為保證人。
企業法人的分支機構有法人書面授權的，可以在授權范圍內提供保證。
關聯資料:關聯案例共32部行業規范共4部
第十一條 任何單位和個人不得強令銀行等金融機構或者企業為他人提供保證;銀行等金融機構或者企業對強令其為他人提供保證的行為，有權拒絕。
第十二條 同一債務有兩個以上保證人的，保證人應當按照保證合同約定的保證份額，承擔保證責任。沒有約定保證份額的，保證人承擔連帶責任，債權人可以要求咐巧任何一個保證人承擔全部保證責任，保證人都負有擔保全部債權實現的義務。
已經承擔保證責任的保證人，有權向債務人追償，或者要求承擔連帶責任的其他保證人清償其應當承擔的份額。
㈧ 個人怎麼找擔保公司
1、找擁有強硬資金實力的擔保公司，其注冊資本必須要在最低標准以上;2、擔保公司的經營地點必須要在法律允許的范圍之內;
3、相關的證汪空件資料齊全，有完整的公司經營流程;
4、公指塌司管理人員和員工要有過硬的專業素養，能熟悉與金額相關的事宜;
5、公司在相關政府部門處有詳細的證件資料儲備;
6、公司的組織機構完整，業務辦理程序正規;
7、有相關部門頒發的證件和股東參與的協議證明。
以上就是挑選擔保公司的方法。
擔保公司貸款靠譜嗎
正規的擔保公司貸款是靠譜的。個人擔保公司通常從事銀行擔保服務和貸款服務。銀行擔保業務主要是銀行發放貸款，擔保公司是為唯陵圓貸款供應擔保的服務。除銀行貸款利息外，還需要向擔保公司支付一定比例的擔保費用。綜合計算，貸款成本比較高。依法設立的擔保公司可以為融資貸款供應擔保，在借款人在到日期時，未能償還貸款時，公司承擔向貸款人支付貸款利息的擔保責任。可見，擔保公司擔保的貸款，在收回本金和利息方面更加有保障。
㈨ 個人怎麼找擔保公司貸款
個人向擔保公司借款就是銀行為了降低風險不直接借款給個人，而是要求借款人擁有第三方作為其信用擔保，多數是擔保公司或資信好的個人。
個人找擔保公司貸款流程：
1、貸款人咨詢並選擇擔保公司，然後想擔保公司提交個人消費貸款申請書、個人身份證明、工作證明和個人情況等材料，由擔保公司受理項目。
2、擔保公司對申請人進行全面全方位調查，調查後作出審批。
3、審批通過後簽訂主合同、保證合同、反擔保合同等法律文書並收取擔保費。
4、擔保公司將貸款人相關資料提交銀行，銀行復核通過後放款。
法律依據：
《個人貸款暫行辦法》第十一條
個人貸款申請應具備以下條件：
(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人;
(二)貸款用途明確合法;
(三)貸款申請數額、期限和幣種合理;
(四)借款人具備還款意願和還款能力;
(五)借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄;
(六)貸款人要求的其他條件。