❶ 把房產證抵押小額貸款公司，有風險嗎
抵押就是有風險的，考慮到抵押應該就是蓋章，只要你能償還貸款，應該問題不大，不過要看好合同條款 有沒有暗藏的危害條款，謹慎為妙。
❷ 我用我的房子房產證抵押給民間借貸公司幫我朋友貸款會有什麼風險
首先不需要簽訂房屋買賣合同，這個沒見過。。房屋抵押的手續是這樣的：簽訂借款合同，做強執公證，在建委做抵押登記。這套手續是受法律承認的。。
我現在說下法律承認的手續下你的疑問，簽訂房屋買賣合同的這套手續就算了。1年後如果公司不幹了，對你沒有影響，因為房產抵押登記肯定是抵押在個人名下，不可能抵押在公司名下。假如A不還款，C要執行這個房產需要通過法院拍賣，C得到的不是房產，而是這套房產拍賣出來的現金。。。所以C不可能讓A找不到他，C還怕找不到A呢。。
至於你的風險則是A不還款，執行你的房產。。
而且A用款時間一年的話在借貸公司做成本太高了。可以選擇在銀行做抵押貸款，你做抵押人，你朋友做借款人。。。如果用款著急可以做先質後抵。
我們是北京的專業貸款機構，具體的可以直接聯系，號碼是用戶名。
❸ 房產抵押民間借貸流程
法律分析：房產抵押民間借貸流程為首先需要向不動產登記中心提交房地產登記申請書。除此之外還需要提供當事人身份證明原件及復印件、委託書原件以及代理人的身份證明原件以及復印件、房地產權證原件和抵押擔保的主債權合同以及房地產抵押合同原件。
法律依據：《最高人民法院關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》
第九條 自然人之間的借款合同具有下列情形之一的，可以視為合同成立：(一)以現金支付的，自借款人收到借款時;(二)以銀行轉賬、網上電子匯款等形式支付的，自資金到達借款人賬戶時;(三)以票據交付的，自借款人依法取得票據權利時;(四)出借人將特定資金賬戶支配權授權給借款人的，自借款人取得對該賬戶實際支配權時;(五)出借人以與借款人約定的其他方式提供借款並實際履行完成時。
第十三條 具有下列情形之一的，人民法院應當認定民間借貸合同無效：(一)套取金融機構貸款轉貸的;(二)以向其他營利法人借貸、向本單位職工集資，或者以向公眾非法吸收存款等方式取得的資金轉貸的;(三)未依法取得放貸資格的出借人，以營利為目的向社會不特定對象提供借款的;(四)出借人事先知道或者應當知道借款人借款用於違法犯罪活動仍然提供借款的;(五)違反法律、行政法規強制性規定的;(六)違背公序良俗的。
❹ 房屋抵押民間貸款流程
1. 貸款申請 ：借款人提出貸款用途，金額及年限時間; 2.准備貸款材料：借款人及 抵押 人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求准備齊全;包括本人配偶 身份證 、戶口簿、收入證明。 3.看房評估：由相關機構對抵押房進行實地勘查、評(勘)估; 4.報批貸款：將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批。 5.抵押登記手續。 《城市房地產抵押管理辦法》第二十二條 設定房地產抵押時，抵押房地產的價值可以由抵押當事人協商議定，也可以由房地產價格評估機構評估確定。 法律、 法規 另有規定的除外。
❺ 房子抵押給民間借貸公司,買房人會知道嗎
是的話， 他們一般是不會知道的做吵，除非你貸款後，什麼也沒有搭早做成，純枝侍還欠了一屁股債，到那時候，他們就應該可以知道了
❻ 用房產做抵押的民間借貸要注意什麼
一、民間借貸抵押的注意事項：
1、根據《擔保法》規定，抵押人和抵押權人應當簽訂書面抵押合同。民間借貸的雙方當事人在借款時不簽訂借款合同，僅僅有借條，而借條內容過於簡單。以住房作為抵押，不簽訂房地產抵押合同，僅以口頭約定，極易產生糾紛。
2、第三人以自己所有的住房為人的借款做擔保，不簽訂抵押合同。在實際操作中，第三人為債務人提供擔保，為保判凱障自己的權益，約束債掘差喚務人及時履行義務，往往會要求債務人向自己提供反擔保。在這種情況下，不僅要簽訂書面的抵押合同，而且應當簽訂書面的反擔保合同。
二、民間借貸抵押要注意什麼
1、民間借貸當事人在辦理房地產抵押擔保時，不到房管部門辦理抵押合同登記手續。僅僅將其自己住房的房產證交付債權人質押。根據我國《擔保法》規定房地產抵押應當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。不辦理抵押登記，有可能導致抵押無效。同時，由於不辦理登記，房管部門屢屢發現，在民間個人借貸中有製作假房產證交付債權人作為擔保的。
2、大部分民間借貸抵押人均是以自己的現住房（許多是唯一的住房）提供擔保的。這就有可能造成債權的落空。因此，專家建議，民間借貸抵押當事人，在發生借款時，要充分考察借款人的信用，查實借款人的房屋狀況，慶搭簽署好所有的法律文件，並到房管部門辦理相應的抵押合同登記，領取他項權證。
(6)房屋抵押給民間貸款公司擴展閱讀
抵押，是指抵押人和債權人以書面形式訂立約定，不轉移抵押財產的佔有，將該財產作為債權的擔保。當債務人不履行債務時，債權人有權依法以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。
❼ 房子抵押就是房產證要抵押在貸款公司
抵押和不抵押兩種情況都有。
房屋抵押貸款是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等證明文件。
銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證。
至於是不是需要把房產證抵押在銀行，各個城市和不同銀行的具體做法有所不同。
(7)房屋抵押給民間貸款公司擴展閱讀
房產抵押貸款的意義有以下：
1、為房地產的開發與經營提供資金的支持
由於房地產開發具有投資量大、建設周期長的特點，在各個環節上都需要投入大量的資金才能運行，僅僅依靠開發商自有資金是難以維持的。
2、衫碼模支持住房消費
不論是從國外還是從國內住房商品化發展的實踐來看，購買住房都不是一件很容易的事。
3、有利於銀行開拓新業務，減少信貸風險
房地產業是國民經濟的支柱產業之一。通過住房制度改革，住房作為消費商品進入了千家萬戶，其市場和發展潛力都大。銀行及時提供樓宇按揭貸款，將有利於拓寬房地產債務資金供應市場。
4、有利於促進整個房地產體系的發育
我國房地產市場雖然經過了10多年發展，有的年份還曾是國民經濟發展中的"亮點"模隱，但是整個房地產市場仍然很落後，市場體系仍不健全。
5、有利於政府的宏觀調控
住房抵押貸款在促進房地產市場體系發育的同時，也是政府藉以進行宏觀調控的有效工具。
6、有利於改善居民住房條件
住房抵押貸款可以使居民住房條件得意改善，居住水平得以提高。如美國，不僅從數量上已經可以滿足其居民的住房需求，在居住質量上也達到了較高的水平。
❽ 房子抵押貸款給民間借貸公司了，現在還不上錢了，應該怎麼和借貸公司協調
房子抵押需要到不動產登記中心登記才能生效。如果已經登記了，抵押已經生效，根據法律規定，抵押權人可以申請實現擔保物權，就是拍賣你的房子。你現在可以協調的方向有：1、審視合同是否有違反法律規定，若違反規定，提出異議，減少還款金額，解除抵押；2、叫苦叫窮，讓對方寬限一下或者減免部分利息；3、收集對方資料，如經營是否合法等，對方起訴要求還款時，可以提出對方存在問題。
❾ 唯一住房抵押給小貸公司算民間借貸嗎
算民間借貸的，只要在銀行和金融機構以外的，都屬於民間借貸關系