① 銀行抵押貸款逾期怎麼處理
法律分析：
房產抵押貸款還不上的處理方法：
（一）在期限屆滿前申請展期若只是暫時還不上款，可與貸款機構協商申請展期，一般只要情況屬實，貸款機構還是願意給予一定期限的展期。
（二）抵押物被拍賣。若確實無力還貸，可以讓貸款機構拍賣抵押物，所得價款將優先用於償還貸款本息，所剩款項將退還。
抵押貸款還不上首先，會產生罰息，任何貸款在貸款到期日未還款，貸款機構將會收取罰息，房產抵押貸款也一樣，罰息按照規定收取。其次，會產生不良的還款記錄，被納入央行的徵信系統中，影響個人信用，導致借款人再貸款困難。最後，若經多次催繳之後，仍未還的款，貸款機構有權將抵押的房產進行拍賣處理，將拍賣所得金額用於還款，剩餘的金額還給借款人。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》
第四百一十條 債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。協議損害其他債權人利益的，其他債權人可以請求人民法院撤銷該協議。
抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。
抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。
第六百七十八條 借款人可以在還款期限屆滿前向貸款人申請展期；貸款人同意的，可以展期。
衍生問題：
哪些財產不可以抵押？
下列財產不得抵押：
（一）土地所有權；
（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外；
（三）學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；
（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；
（五）依法被查封、扣押、監管的財產；
（六）法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
② 我房貸逾期半年了銀行起訴了，可以協商解決嗎
你好，逾期、惡意欠款等不良的信用記錄在五年內無法人工清除，並且在此期限內會影響辦理個人信貸業務，情況嚴重會列入黑名單，並承當法律責任，請珍惜個人信用記錄。謝謝！
③ 農商銀行房屋抵押貸款逾期可以協商分期還款嗎
農商銀行房屋抵押貸款逾期可以協商分期還款。根據農商橘沒銀行抵押貸輪伍卜款還款條款可知：用戶在農商銀行貸款沒錢還，需要主動聯系農商銀行，並且申請協商還款，用戶需要提交無力還款的證明材料，表明自己非惡意逾期，通過農商銀行的臘穗審核後即可。
④ 農商銀行房屋抵押貸款逾期可以協商分期還款嗎
可以協商分期還款。農商銀行房屋抵押貸款逾期後，可以衫拆態與銀行協商分期還款，銀行會根據客戶的還款能力和逾期情況，制定合理的還款計劃，幫助客戶盡快御滲還清欠款，避免產生更多的利息和罰款。房屋抵押貸款通常具有貸款額度高、貸款期限長、利率低等特點，是一種常見的融或源資方式。
⑤ 房貸逾期多久會收房子,是否可以協商
房貸逾期超過三個月會收房子，可以協商。
還不上貸款同時還會出現以下情況：
1、若一次沒有還款，銀行將會通過電話或簡訊的方式通知並提醒按時還款，同時會產生罰息；
2、若連續三次未還款，銀行將進行催收，同樣借款人會被罰息；
3、如果逾期還款次數達到六次及以上，銀行會通過法律手段來維護自身權益，這期間房產會被凍結；
4、若銀行與借款人協商無果，那麼銀行將通過法律程序對抵押房產進行拍賣。
房貸逾期時間超過三個月，銀行有起訴的權利，之後若客戶一直逾期下去，欠款金額越來越大，而銀行多次催款都不見客戶有反應，未曾還過款，甚至聯系不上人，那銀行可能會向法院提起訴訟，讓法院強制執行。而法院判決後客戶還拒不還款的話，估計就會收回房屋，然後進行拍賣，再用拍賣所得資金來抵償欠款。
只要法院尚未受理，客戶可以主動打電話給銀行說明情況，向客服人員表明自己並非故意逾期不還，而的確是不具備還款能力，最好提供一定的佐證資料（比如失業證、解除勞動合同證明等），之後可以嘗試提出延長還款期限、分期償還欠款的申請。而銀行會酌情進行考慮，若最終應允，自然會進行撤訴，客戶的房子也就不會被收回了，客戶後續按新的還款計劃按時逐期償還房貸即可。
各發卡銀行都需將客戶的消費及還款記錄定期上傳，不可篡改。銀行也不會對使用記錄做出任何不良的評價，只是如實的反饋歷史使用記錄，不加任何主觀判斷。
貸款逾期通常是指該筆貸款到期後，借款人在未辦理相關展期或轉貸手續的前提下，未按照借款合同約定借款時限向發放貸款的銀行歸還貸款本金及利息，從而造成貸款形成超出約定期限的一種現象。
⑥ 銀行房屋抵押貸款逾期後，該怎麼辦
銀行房屋抵押貸款逾期後，可以申請還上就好了，但是會影響個人的徵信，不是惡意拖欠的話，可以先向貸款的銀行申請一個貸款額延期，說說自己的還款意願，自己目前還不上貸款的事實，以後的還款計劃等等，一般情況下，銀行的偶是會給予一定的寬限時間的。但是如果是惡意的拖欠貸款，銀行是會起訴的，法院會強制執行，所以我們的房屋抵押之後，一定要按時足額還款，只有這樣，才能保證我們的信用安全。
- 三、可以申請延期還款。
其實很多銀行都是允許一定程度上的延期還款的。所以當發現自己目前沒有能力還款的時候，要向貸款的銀行做出一個申請，說一下自己為什麼還不上錢，詳細的說一下自己的還款計劃，需要提前申請。一般情況下，銀行都是會給予一定的時間寬限的。所以就算是短期內遇到了經濟狀況也不要擔心，為了不影響自己的徵信，還是要提前說明情況。
⑦ 房子抵押貸款逾期多久會收房，因還貸款還缺，可以跟銀行協商延期多久
一般情況下，銀行會在貸款逾期一段時間後開始採取配鏈法律手段，最終可能會收回房產。對於逾期情況，您可以與銀行協商延期還款，但是具體的延期時間和條件取決於銀行的政策以及您的還款情況。建議您及時與銀行聯系，了解具體的協商方案，並盡可能按照協商方案氏則還款，以避免殲賣棚更大的經濟損失。</p>
⑧ 房貸逾期了怎麼跟銀行協商解決
1.逾期抵押貸款的處理方法如下:
(1)房貸逾期最重要的措施是立即還款，可以通過電話與銀行工作人員就逾期問題進行溝通；
(2)如果不能按時還款，應立即向銀行申請延長貸款期限；
(3)銀行會根據你的貸款期限決定展期時間。短期貸款展期時間不得超過原貸款期限，中期貸款展期不得超過原貸款期限的一半，長期貸款展期不得超過三年。
2.法律依據:《中華人民共和國民法典》第676條。
借款人未按約定期限歸還貸款的，應當按照約定或者國家有關規定支付逾期利息。
第678條
借款人可在還款期限屆滿前向貸款人申請展期；如果貸款人同意，可以展期。
⑨ 房產抵押貸款逾期會有什麼後果