『壹』 北京公積金貸款利率
2022年各行公積金貸款利率一覽
1、央行：住房公積金貸款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；
2、工商銀行：住房公積金貸款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；
3、農業銀行：住房公積金貸款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；
4、建設銀行：住房公積金貸款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；
5、中國銀行：住房公積金貸款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；
6、交通銀行：住房公積金貸款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；
7、招商銀行：住房公積金貸款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；
8、中信銀行：住房公積金貸款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；
9、光大銀行：住房公積金貸款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；
10、浦發銀行：住房公積金貸款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；
11、深圳發展銀行：住房公積金貸款五年以下（含五年）利率是4%，五年以上利率是4.5%；
12、平安銀行：住房公積金貸款五派纖衫年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；
13、廣發銀行：住房公積金貸款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；
14、華夏銀行：住房公積金貸款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；
15、民生銀行：住房公積金貸款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；
『貳』 北京首套房利率
北京首套房利率臘睜
從今天開始，北京的住房貸款利率將再降0.05個百分點，第一套住房的貸款利率將降至5.15%，第二套住房的貸款利率將降至5.65%，再降105個基點。在一月二十日，中央銀行將五年期及更高級別的LPR降低了0.05個基點，達到了4.60%。據了解，在北京，各大銀行的貸款利率分別是第一套房商業貸款和第二套房商業貸款的基準利率分別是55和105個基本點。
在北京，第一套商業貸款的利率為4.85%，二套貸款為5.35%，這兩項標准分別為4.85%和5.35%。以一位居民20年內第一套春局裂住房貸款100萬元，按同樣的利率和利息計算，他的月還款金額是6516元左右，比原來的6599元減少了83元左右。
在中國人民銀行和銀保監會聯合發出的通知中，將第一套住房的商業性個人住房貸款利率的下限，提高到了不少於LPR的20個基點，也就是說，在這一次的調整之後，第一套住房的利率將會達到4.1%。
但是，還房貸的一族是否能夠扒閉享受到利率下調的「紅包」，也要看當時的LPR變化情況。對於已有房貸者，需要考慮重新定價周期和重定價日，在重新定價日前，月供不變，多數銀行是從新年的第一個月起進行調整。假定購房者與銀行達成的重新定價周期是一年，重新定價日期是一年，那麼這個月5年期LPR的下調不會對他們今年每月的還款產生任何影響。
今年以來，LPR已連續三次降了35個基點。除一月份下跌5個百分點外，五月份和月度的跌幅均為15個百分點。假如將利率重新確定為一年一月一日，那麼到一月份，房屋貸款利率將會降低至少0.35個百分點。2023年一月，不少人的住房貸款將進入一個新的周期。
『叄』 北京房貸最新利率
北京房貸最新利率
在信貸條件不斷優化的情況下，行春2月全國多個城市磨鏈的住房貸款利率持續走低。最近，研究院公布的數據表明，在二月份，百座城市的第一套住房貸款利率，在二月份的時候，創造了一個新的最低點。23座城市的第一次住房貸款利率下調，其中，第一次住房貸款利率在4.1%以下的城市達到了34座。
特別是在一二線城市，首次住房貸款的月度下降幅度最大。2月，一二線城市中，首套和二套的平均水平分別是4.6%和5.13%，二套平的和上個月一樣，都是最低水平。在一二線城市，第一次住房貸款的平均利率為3.99%，比前一個月下降了8個基點；三四線城市的第一套住房貸款的均值為4.04%，較前一個月下降了4個基點。二、三、四線城市的第二套住房貸款利率為4.91%，與前一個月基本持平。
日前，我國央行發布了一項新的LPR,2月份，五年期及以上的貸款市場報價利率（簡稱「LPR」）仍然維持在4.3%的水平，這也是我國住房抵押貸款的瞎帶孫主要「錨」。
北京各大銀行的住房貸款利率均根據最新的五年期LPR下調了15個基本點，其中，首次住房貸款利率從5%下調到了4.85%；二套住房貸款的利率已經從之前的5.5%下調到了5.35%.北京一家大型銀行的一名個人貸款工作人員說，銀行目前已將5年期及以上的新LPR調整到了4.85%的首套和5.35%，二套則分別調整到了5.35%。按商業貸款100萬元，25年期限，還款方式為等額本金和利息，房貸利率下調後，第一套住房的月供降低了87元左右，第二套住房的月供降低了89元左右。
『肆』 北京四大銀行哪個房貸利率最低
北京四大銀行中，中國農業銀行房貸利率最低。房貸利率完全由中國銀行業監督管理委員會（CBRC）和銀行共同決定，主要受政策利姿畝租率及市場因素影響。中國農業銀行提供的最低房跡兆貸利率一般情況下比其他三家銀行低，與其他三家銀行相比，中國農業銀行提供的最低房貸利率更優惠，它耐轎能夠滿足需要貸款的客戶的需求，因此有較高的市場佔有率。
『伍』 北京房貸利率最低的銀行
目前，北京地區的房貸利率最低的譽昌銀行有工商銀行、中國銀行、農業銀行、建設銀行和交通銀行等，按照計息標准，利率最低可以降到3.25%左右，包括工行及其他四家大行等。世虛襲
當然，具體利率以每家銀行業務當日情況為准，客戶可以向每家搜兄大行咨詢具體的利率以及准備什麼材料以及辦理什麼流程等，也可以結合手機APP之類的服務來查看每家大行最新報價，以便獲取最新更新。
『陸』 北京貸款利率
1、商業性個人住房貸款利率：截止於皮早凱2023年4月8日，北京地區燃喚商業性個人住房貸款利率執行基準利率上浮10%至15%不等，具體上浮幅度由各家銀行自行決定。
2、其他個人貸款利率：包括個人汽車貸款、個人消費貸款等，根據央行公布的基準利率和各銀行的內部政策，睜友具體利率也有所不同。
『柒』 北京房子抵押貸款利率是多少
目前在北京，銀行住房抵押貸款分為自有房產和按揭房產抵押貸款，兩者貸款利率有所不同，按揭房產抵押貸款的利率通常高於自有房產。各家銀行之間執行的實際利率也有較大差異，不過，神辯其實際利率一般是以基準利率為基礎，上浮一定比例來執行，大致上浮10%-50%這樣一個區間。
2、自從去年央行降息後，目前銀行執行的最新基準利率為：貸款一年以下利率為4.35%;一年至五年利率為4.75%;五年以上為4.9%。在2017年，銀行也會按照此基準利率執行。至於個人辦理房屋抵押貸款的實際利率，銀行一般會根據借款人的綜合資質、住房綜合狀況等來確定。
二、北京房屋抵押銀行貸款如何辦理
1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定首付款、貸款和尾款的金額;
2、購房人及配偶當面向銀行申請貸款，售房游旦缺人及配偶到場確認;
3、銀行對貸款申請進行調查、審批;
4、購房人與銀行簽訂借款及擔保合同;
5、售房人將房屋產權過戶給購房人，售房人向購房人取得首付款;
6、購房人與銀行辦理房產抵押登記;
7、銀行向售房人賬戶發放貸款;
8、買賣雙方辦理房屋物業結清，售房人向購房人取得尾款;
9、購房人收房，按月還款。
三、北京房屋抵押貸款的所需資料
1、房產證;
2、權利人及配偶的身份證;
3、權利人及配偶的戶口本;
4、權利人的婚姻證明;
5、收入證明;
6、如房產證權利人有未成年兒童，請提供出生證;
7、如房產內還有銀行貸款，請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單;
8、為提高房子抵押貸款通過率，請盡量多的提供家庭其他財產證明。
四、北京房屋抵押貸款的注意事項
1、房屋要求
(1)房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;
(2)房齡(從房屋竣工日起計算)與貸款年限相加不能超過40年;
(3)所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;
2、貸款人要求
在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口(或有效證明)、具有完全民事行為能力，並且符合下列條件的中國公民均可申請個人綜合消費貸款。
(1)有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力;
(2)沒有違法行為遲敗和不良信用記錄;
(3)能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證;
(4)開立中國工商銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息;
(5)銀行規定的其他條件。
但銀行並不能隨意提高。這個貸款利率受國家調控，沒有固定的數值，但會在一定比例的區間內浮動。大家如果有辦理房屋抵押銀行貸款的打算，律圖的律師建議大家先看看自身符不符合要求，符合要求便可辦理，不符合要求可以考慮抵押其他的物品，比如車子、土地等。
『捌』 2021年7月住房貸款利率
一、2021各大銀行最新房貸利率例舉如下：
1、建設銀行：首套房執行利率6.226%，二套房執行利率6.27%。
2、中國銀行：首套房執行利率6.125%，二套房執行利率6.37%。
3、工商銀行：首套房執行利率6.125%，二套房執行利率5.28%。
4、中信銀行：首套房執行利率6.125%，二套房執行利率6.125%。
5、光大銀行：首套房執行利率6.125%，二套房執行利率6.3%。
6、興業銀行：首套房執行利率5.88%，二套房執行利率6.86-7.35%。
7、浦發銀行：首套房執行利率5.88%，二套房執行利率6.37%。
8、平安銀行：首套房執行利率5.88%，二套房執行利率6.37%。
9、農業銀行：首套房執行利率5.88%，二套房執行利率6.125%。
10、廣發銀行：首套房執行利率5.88%，二套房執行利率6.12%。
11、民生銀行：首套房執行利率5.88%，二套房執行利率6.09%。
12、重慶銀行：首套房執行利率5.88%，二套房執行利率6.125%。
13、華夏銀行：首套房執行利率5.88%，二套房執行利率6.125%。
14、郵政銀行：首套房執行利率5.78%，二套房執行利率6.125%。
15、成都銀行：首套房執行利率5.73%，二套房執行利率6.27%。
16、花旗銀行：首套房執行利率5.635%，二套房執行利率5.88%。
17、匯豐銀行：首套房執行利率5.635%，二套房執行利率5.88%。
18、公積金：首套房執行利率6-6.272%，二套房執行利率6.22-6.37%。