① 在北京買400萬的房子交120萬,30年時間,一個月房貸多少錢
等額本息公積金貸的方式下每月還12185.78元。
以上都是基準利率，如果有首套房優惠的情況會更低一些。
② 抵押貸款400萬能貸幾年
法律分析：總價在400萬的房子，首套首貸需要40%（約160萬），貸款最多貸6成約240萬。現行政策貸款年限最長25年，240萬貸款月供睜坦約為1.4萬左右。法律依據：《城市房地產抵押管理辦法》 第三條 本辦法所稱房地產抵押，是指抵押人以其合法房地產以不轉移佔有的方式向抵押臘早虧權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時，債權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得輪神的價款優先受償。本辦法所稱抵押人，是指將依法取得的房地產提供給抵押權人，作為本人或者第三人履行債務擔保的公民、法人或者其他組織。本辦法所稱抵押權人，是指接受房地產抵押作為債務人履行債務擔保的公民、法人或者其他組織。本辦法所稱預購商品房貸款抵押，是指購房人在支付首期規定的房價款後，由貸款銀行代其支付其餘的購房款，將所購商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔保的行為。
③ 400萬的房子貸款月供在多少
總價在400萬的房子，首套首貸需要40%（約160萬），貸款最多貸6成約240萬。現行政策
貸款年限
最長25年，240萬貸款
月供
約為1.4萬左右。如果覺得月供壓力略大可以嘗試提高首付，以降低貸款數額。
④ 買房子貸款400萬貸20年 月供多少
貸款利率5.9%，貸款400萬元，20年期，等額本息,月還款額28426.96元,總還款額6822470.4元,其中利息總額2822470.4元。
⑤ 貸款400萬，是貸30年還是10年核算
如今的利率不是很高，你要是錢財有其他投資渠道或者用途建議延長還款期限，這樣每個月的還款壓力會輕很多，回頭有錢了可以一次性沖還。
如果是穩定的收入，想盡快還清那就建議你貸10年，畢竟利息會少很多。
⑥ 北京房屋抵押貸款多久可以放款
在北京辦理房子抵押貸款。如果是借款人自己申請房款抵押通常需要7到15個工作日。若辦理銀行申請抵押貸款的人比較多，相比其他方式需要更長時間。如果走非銀行規金融機構的效率，涉及房地產抵押貸款，因經歷了對借款人個人資格審查的過程，審查有了捷徑，便省了時間，如果資料准備齊全，基本3個工作日就可以得到放款。
以下是房子抵押貸款辦理流程:
1、與銀行填寫貸款申請表或者錢雲簽訂貸款委託協議。
2、提交此次房子抵押貸款所需的重要資料
3、配合房子值評估人員對房子進行估值
4、到建委進行房子抵押登記
5、公證
6、拿到資金後按時還款。
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