❶ 買房以兒子名義買,可以和父親做組合貸款嗎,需具備哪些條件
買房以兒子的名義買是可以和父親做組合貸款的，條件是必須提供戶口本，孩子和父親在一個戶口本上的提供個人的身份證，單位證明就可以了
❷ 18周歲可以按揭房產嗎
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有些人擔心房價將來會越來越高，因此會選擇早早的貸款買房，申請人年滿18周歲之後，就可以申請按揭買房了嗎?接下來小編就簡單的給大家介紹一下。
1、18周歲是可以申請貸款買房的。根據我國民法通則規定，18周歲以上的公民可以獨立進行民事活動，屬於完全民事行為能力人，是可以進行買房等民事行為;而根據銀行貸款的相關規定，借款人需要滿18周歲，貸款年齡上限一般是男性60周歲，女性55周歲。因此年滿18周歲一般是可以申請銀行按揭貸款的。
2、不過我們申請銀行貸款還需要滿足貸款銀行的其他規定要求。比如說借款人需要擁有穩定的職業和收入，能夠按時償還本息;借款人能夠支付所購房屋的首付款;借款人擁有銀行認可的抵押物;借款人個人信用良好等等。
雖然年滿18周歲可以申請住房貸款，不過由於申請人年齡比較小，通常還是學生或者是還款能力比較弱，因此比較難申請到銀行的貸款或者是銀猛銷行會要求申請人的父母作為共同還款人。
3、不少地區都出台了相關的限購政策，比如說申請人需要擁有本市戶籍;本市戶籍單身人員限購一套住宅;外地人員購買住宅還需要繳納一定年限的社保或個稅等等。因此大家想要申請貸款買房，還需要滿足當地政策的要求。我們在貸款買房前，可以先咨詢一下當地的購房政策。
小編總結：關於18周歲可以按揭房產嗎，小編就簡單的給大家介紹到這里了。希望通過閱讀本文之後，大家能夠對此有所了解。毀知局不同銀行對於借款人的年齡要求不一樣，具體住房貸款要求大家可以咨詢相關的貸款銀行。
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❸ 子女買房,父母參與還款,北京公積金貸款額度
子女買房，父母參與還款，可以用自己的公積金幫子女貸款。
貸款額度要符合四個不高於：
不高於按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲存余額的倍數，即住房公積金余額的40倍、補充公積金余額的20倍確定的貸款限額。
不高於按照房屋總價款的比例確定的貸款限額。
不高於按照還款能力確定的貸款限額。
不高於最高貸款額度。
❹ 18歲貸款買房父母擔保
法律分析：擔保人在借款人不還款時應承擔還款責任，作為擔保人再行借款時，銀行也會查詢被擔保人的信用記錄，被擔保人記錄嚴重不良就會受到影響。
銀行對擔保人的要求一般是必須是本市戶口，經濟基礎較好且收入穩定。作為擔保人在借款人不還款時應承擔還款責任，所以一旦同意為貸款人擔保就等於同意為其承擔償貸風險。一般情況下作為擔保人借款時，銀行也會查詢被擔保人的信用記錄，被擔保人記錄嚴重不良就會影響到擔保人的徵信。
法律依據：《中華人民共和國憲法》
第三十三條 凡具有中華人民共和國國籍的人都是中華人民共和國公民中華人民共和國公民在法律面前一律平等。國家尊重和保障人權任何公民享有憲法和法律規定的權利，同時必須履行憲法和法律規定的義務。
第三十四條 中華人民共和國年滿十八周歲的公民，不分民族、種族、性別、職業、家庭出身、宗教信仰、教育程度、財產狀況、居住期限，都有選舉權和被選舉權；但是依照法律被剝奪政治權利的人除外。
第三十五條 中華人民共和國公民有言論、出版、集會、結社、遊行、示威的自由。
第三十六條 中華人民共和國公民有宗教信仰自由。
❺ 18歲獨立購房可否父母貸款
，近年來網購的人數越來越多，電商創業也成為了很多人的選擇。要想做電商，首先要明確產品定位，綜合評估是否有發展前景，計劃好經營方向，並且准備好創業資金。如果您正在創業，周轉資金不足，那麼可以嘗試申請借款。現在有很多助力小微企業資金周轉的信貸平台，記得一定要選擇正規平台，比如度小滿金融，額度高利率低，據了解度小滿金融的信貸用戶中，有七成是小微企業主，大品牌更安心。對於小微企業家庭，2021年5月21日，度小滿金融推出以「家和萬業興」為主題的助力小微活動，提供10萬份「日息萬一+百萬保險」禮包。數量有限，先到先得，具體活動詳情請以度小滿金融APP頁面顯示為准。
❻ 孩子18周歲買房父親共同還 還要看媽媽負債嗎
孩子買房還款與父母無關，若是想要向開款機構申請發放貸款，借款人本身必須年滿18周歲，是具有完全民事行為能力的成年人；最近半年向銀行提交的借款人信用等級良好等等，這些是申請貸款的基本要求，對不同類型的貸款又要有不同的要求，其相關的貸款材料會有著大大小小的差異。
《關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》
第一條本規定所稱的民間借貸，是指自然人、法人和非法人組織之間進行資金融通的行為。經金融監管部門批准設立的從事貸款業務的金融機構及蘆陪其分支機構，因發放貸款等相關金融業務引發的糾紛，不適用本規定。
第二條出借人向人民法院提起民間借貸訴訟時，應當提供借據、收據、欠條等債權憑證以及其他能夠證明借貸法律關系存在的證據。當事人持有的借據、收據、欠條等債權憑證沒有載明債權人，持有債權憑證的當事人提起民間借貸訴訟的，人民法院應予受理。被告對原告的債權人資格提出有事實依據的抗辯，人民法院經審查認為原告不具有債權人資格的，裁定駁回起訴。
第二十四條借貸雙方沒有約定利息，出借人主張支付利息的，人民法院不予支持。自然人之間借貸對利息約定不明，出借人主張支付利息的，人民法院不予支持。除自然人之間借貸舉悔的外，借貸雙方對借貸利息約定不明，出借人主張利息的，人民法院應當結合民間借貸合同的內容，並根據當地或者當陪答蠢事人的交易方式、交易習慣、市場報價利率等因素確定利息。
第二十五條出借人請求借款人按照合同約定利率支付利息的，人民法院應予支持，但是雙方約定的利率超過合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍的除外。前款所稱「一年期貸款市場報價利率」，是指中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心自2019年8月20日起每月發布的一年期貸款市場報價利率。
❼ 18歲獨立購房可否父母貸款
可以以父母的名義貸款買房，不過以這種方式主要適用於兩種情況。
1、第1種情況就是父母向銀行申請貸款，並且使用孩子獨立購房的房產作為抵押物。通過這種方式貸款操作性是非常強的，而且耗時也是比較短的，但是需要承擔的銀行利率是比較高的。
2、第2種情況是以父母和孩子的名義共同申請貸款，在貸款還清之後可以將父母的名字除去。通過這種方式辦理貸款，適用性更強一些，不過需要耗費的時間是比較久的。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第十七條
十八周歲以上的自然人為成年人。不滿十八周歲的自然人為未成年人。
《中華人民共和國民法典》第十八條 成年人為完全民事行為能力人，可以獨立實施民事法律行為。
十六周歲以上的未成年人，以自己的勞動收入為主要生活來源的，視為完全民事行為能力人。
❽ 未成年人貸款買房父母還貸可以嗎子女可以幫父母還房貸嗎
未成年人貸款買房父母還貸可以嗎？子女可以幫父母還房貸嗎？
未滿十八歲購房父母能做一同還款人，假如借款人的年齡不滿意18歲，那樣其父母能夠輔助還款人，買房合同里的購買人是未成年子女，而借款人則是父母，借款對其父母按時還款。假如借款人的年齡己滿18歲，有一定的生活來源，但是其收益不能達到銀行按揭貸款購房的要求時，可以辦對其父母做為一同還款人，買房合同中的消費人與借款平均為兒女，借款由兒女與其說父母一同按時還款。
兒女購房父母是可以幫忙還款的，沒有明確住房貸款只能由個人負擔，假如兒女有還款工作壓力得話父母立即出錢就可以了，這類更為形象化。此外，在獲得父母同意的情況下兒女還能夠獲取父母的個人公積金開展還款。
哪些情況能夠公積金提取
1、買房獲取
個人公積金不僅僅是能夠辦理銀行貸款購買房產的，個人公積金還能夠分離出來補助買房購房款，這一點可能會有一些購房者不太清楚，盡管公積金貸款貸款利息對比一般的商業買房貸款要低的多，那如果購房者不符合公積金貸款標准得話，就可以選擇將公積金提取出去。購房者可以選擇以購房名義將公積金提取出去，取公積金貸款賬戶額度來作購房的首付，還可以公積金提取來還款利息。
2、付款房租
就算是不買房子的好朋友還可以將公積金提取出的，例如現現階段還是處於租房子的朋友們就可以把公積金提取出去付款房租，伴隨著房價的增漲，租金也跟著上漲了許多，如果你想要租一個自然環境較為好的房子，房租實際上不便宜，而且如今交房租全是一個季度或者大半年一年的交，一次性需交這么多錢，工作壓力還是蠻大的，假如租戶那時候恰好沒這么多錢，則可以選擇將公積金提取出去資金周轉一下。
❾ 18歲買房父母共同貸款可以用父母的公積金里的錢嗎
可以的，18歲買房父母共同貸款可以用父母的公積金里的錢