Ⅰ 2021年各銀行房貸利率一覽表
以下是五年期以上的貸款利率，每個銀行會有略微不同。
平安銀行：首套房產的基礎貸款利率為4.65%，漲幅BP為1.08%，執行貸款利率為5.73%。第二套房產的基礎貸款利率為4.65%，漲幅BP為1.32%，執行貸款利率為5.97%。
中國農業銀行：首套房產的基礎貸款利率為4.65%，漲幅BP為1.03%，執行貸款利率為5.68%。第二套房產的基礎貸款利率為4.65%，漲幅BP為1.28%，執行貸款利率為5.93%。
興業銀行：首套房產的基礎貸款利率為4.65%，漲幅BP為1.03%，執行貸款利率為5.68%。第二套房產的基礎貸款利率為4.65%，漲幅BP為1.28%，執行貸款利率為5.93%。
中國工商銀行：首套房產的基礎貸款利率為4.65%，漲幅BP為1.13%，執行貸款利率為5.78%。第二套房產的基礎貸款利率為4.65%，漲幅BP為1.33%，執行貸款利率為5.98%。
中國銀行：首套房產的基礎貸款利率為4.65%，漲幅BP為1.03%，執行貸款利率為5.68%。第二套房產的基礎貸款利率為4.65%，漲幅BP為1.28%，執行貸款利率為5.93%。
交通銀行：首套房產的基礎貸款利率為4.65%，漲幅BP為1.03%，執行貸款利率為5.68%。第二套房產的基礎貸款利率為4.65%，漲幅BP為1.28%，執行貸款利率為5.93%。
中國建設銀行：首套房產的基礎貸款利率為4.65%，漲幅BP為1.08%，執行貸款利率為5.73%。第二套房產的基礎貸款利率為4.65%，漲幅BP為1.38%，執行貸款利率為6.03%。
中國郵政儲蓄銀行：首套房產的基礎貸款利率為4.65%，漲幅BP為1.03%，執行貸款利率為5.68%。第二套房產的基礎貸款利率為4.65%，漲幅BP為1.28%，執行貸款利率為5.93%。
招商銀行：首套房產的基礎貸款利率為4.65%，漲幅BP為1.03%，執行貸款利率為5.68%。第二套房產的基礎貸款利率為4.65%，漲幅BP為1.28%，執行貸款利率為5.93%。
光大銀行：首套房產的基礎貸款利率為4.65%，漲幅BP為1.03%，執行貸款利率為5.68%。第二套房產的基礎貸款利率為4.65%，漲幅BP為1.28%，執行貸款利率為5.93%。
浦發銀行：首套房產的基礎貸款利率為4.65%，漲幅BP為1.03%，執行貸款利率為5.68%。第二套房產的基礎貸款利率為4.65%，漲幅BP為1.28%，執行貸款利率為5.93%。
廣發銀行：首套房產的基礎貸款利率為4.65%，漲幅BP為1.03%，執行貸款利率為5.68%。第二套房產的基礎貸款利率為4.65%，漲幅BP為1.28%，執行貸款利率為5.93%。
Ⅱ 北京房子抵押貸款利率是多少
目前在北京，銀行住房抵押貸款分為自有房產和按揭房產抵押貸款，兩者貸款利率有所不同，按揭房產抵押貸款的利率通常高於自有房產。各家銀行之間執行的實際利率也有較大差異，不過，神辯其實際利率一般是以基準利率為基礎，上浮一定比例來執行，大致上浮10%-50%這樣一個區間。
2、自從去年央行降息後，目前銀行執行的最新基準利率為：貸款一年以下利率為4.35%;一年至五年利率為4.75%;五年以上為4.9%。在2017年，銀行也會按照此基準利率執行。至於個人辦理房屋抵押貸款的實際利率，銀行一般會根據借款人的綜合資質、住房綜合狀況等來確定。
二、北京房屋抵押銀行貸款如何辦理
1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定首付款、貸款和尾款的金額;
2、購房人及配偶當面向銀行申請貸款，售房游旦缺人及配偶到場確認;
3、銀行對貸款申請進行調查、審批;
4、購房人與銀行簽訂借款及擔保合同;
5、售房人將房屋產權過戶給購房人，售房人向購房人取得首付款;
6、購房人與銀行辦理房產抵押登記;
7、銀行向售房人賬戶發放貸款;
8、買賣雙方辦理房屋物業結清，售房人向購房人取得尾款;
9、購房人收房，按月還款。
三、北京房屋抵押貸款的所需資料
1、房產證;
2、權利人及配偶的身份證;
3、權利人及配偶的戶口本;
4、權利人的婚姻證明;
5、收入證明;
6、如房產證權利人有未成年兒童，請提供出生證;
7、如房產內還有銀行貸款，請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單;
8、為提高房子抵押貸款通過率，請盡量多的提供家庭其他財產證明。
四、北京房屋抵押貸款的注意事項
1、房屋要求
(1)房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;
(2)房齡(從房屋竣工日起計算)與貸款年限相加不能超過40年;
(3)所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證;
2、貸款人要求
在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口(或有效證明)、具有完全民事行為能力，並且符合下列條件的中國公民均可申請個人綜合消費貸款。
(1)有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力;
(2)沒有違法行為遲敗和不良信用記錄;
(3)能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證;
(4)開立中國工商銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息;
(5)銀行規定的其他條件。
但銀行並不能隨意提高。這個貸款利率受國家調控，沒有固定的數值，但會在一定比例的區間內浮動。大家如果有辦理房屋抵押銀行貸款的打算，律圖的律師建議大家先看看自身符不符合要求，符合要求便可辦理，不符合要求可以考慮抵押其他的物品，比如車子、土地等。
Ⅲ 房子抵押貸款利率是多少2021
法律分析：根據最新政策，房產抵押年利率在4.9-7%左右。由於有抵押物的存在，房屋抵押貸款利率相對較低，一般為基準利率上浮10%-30%。相比無抵押貸款，此點優勢明顯。借款人可提前還款。在貸款到期日前，借款人可提前部分或全部結清貸款。不過須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批後到指定會計櫃台進行還款。貸款結清後，借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件，並持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。
法律依據：《城市房地產抵押管理辦法》第三條：本辦法所稱房地產抵押，是指抵押人以其合法的房地產以不轉移佔有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時，債權人有權依法以抵押的房地產拍賣所得的價款優先受償。本辦法所稱抵押人，是指將依法取得的房地產提供給抵押權人，作為本人或者第三人履行債務擔保的公民、法人或者其他組織。本辦法所稱抵押權人，是指接受房地產抵押作為債務人履行債務擔保的公民、法人或者其他組織。本辦法所稱預購商品房貸款抵押，是指購房人在支付首期規定的房價款後，由貸款銀行代其支付其餘的購房款，將所購商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔保的行為。本辦法所稱在建工程抵押，是指抵押人為取得在建工程繼續建造資金的貸款，以其合法方式取得的土地使用權連同在建工程的投入資產，以不轉移佔有的方式抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔保的行為。
Ⅳ 房屋抵押貸款15萬十年利息是多少錢
一般需要25個工作日左右。
辦理房產抵押貸款流程：
1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；
2、准備貸款要求的資料；
3、去銀行指定機構評估房產；
4、面前銀行；
5、銀行報卷和審批；
6、審批通過下批貸函；
7、到當地的建委做抵押登記，建委出它項權利證；
8、分行約額度；
9、銀行放款；
10、銀行貸後審查；
11、借款人償還本息。
Ⅳ 2021年房貸利率各大銀行一覽表2021年房貸利率多少
您好，很高興為你解答。
2021年各大銀行房貸利率是：
1、建設銀行
首套利率：5.9%(LPR+125BP) 二套利率：6.35%(LPR+170BP)
2、工商銀行
首套利率：5.9%(LPR+125BP) 二套利率：6.1%(LPR+145BP)
3、農業銀行
首套利率：5.8%(LPR+115BP) 二套利率：5.95‰(LPR+130BP)
4、中國銀行
首套利率：6.35%(LPR+170BP)二套利率：6.5%(LPR+150BP)
目前我國比較大的銀行有中國銀行、工商銀行、建設銀行、農業銀行、交通銀行以及郵政儲蓄銀行，這些比較大的銀行貸款利率都是以央行基準利率為基礎的的。
一年以上（含一年）利率為4.35％；一年至五年（含五年）利率為4.75％；五年以上為利率4.9％；使用公積金貸款五年以下（含五年）利率為2.75％，五年以上利率為3.25％。
2021年4月20日貸款市場報價利率(LPR)為：1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%。以上LPR在下一次發布LPR之前有效。
希望能幫到你，祝順心如意！【摘要】
2021年房貸利率各大銀行一覽表【提問】
您好，很高興為你解答。
2021年各大銀行房貸利率是：
1、建設銀行
首套利率：5.9%(LPR+125BP) 二套利率：6.35%(LPR+170BP)
2、工商銀行
首套利率：5.9%(LPR+125BP) 二套利率：6.1%(LPR+145BP)
3、農業銀行
首套利率：5.8%(LPR+115BP) 二套利率：5.95‰(LPR+130BP)
4、中國銀行
首套利率：6.35%(LPR+170BP)二套利率：6.5%(LPR+150BP)
目前我國比較大的銀行有中國銀行、工商銀行、建設銀行、農業銀行、交通銀行以及郵政儲蓄銀行，這些比較大的銀行貸款利率都是以央行基準利率為基礎的的。
一年以上（含一年）利率為4.35％；一年至五年（含五年）利率為4.75％；五年以上為利率4.9％；使用公積金貸款五年以下（含五年）利率為2.75％，五年以上利率為3.25％。
2021年4月20日貸款市場報價利率(LPR)為：1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%。以上LPR在下一次發布LPR之前有效。
希望能幫到你，祝順心如意！【回答】
不同銀行的貸款利率都不盡相同，哪怕是建行內部，不同的貸款產品，利率可能也不同，但基本上都是在央行貸款基準利率基礎之上有所上浮。房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經常會比較在增加利率之前和增加利率之後的情況。拓展資料：一、辦理房貸需要准備什麼資料1、需要准備貸款的申請書，你可以直接到銀行填寫，必須要如實填寫相關信息。2、本人的身份證件，這里包括你的身份證，還有家中的戶口本，如果有護照或者有警官證等等都可以准備充分。3、還需要准備個人的婚姻狀況證明，結婚的需要准備結婚證，沒有結婚的還需要到民政部門去開具單身證明。4、要准備個人收入的證明，這個是非常重要的，因為銀行要考慮你有沒有還款的能力，比如說你的工資流水賬單。如果是開公司的，需要提供納稅的證明。5、還要提供購房合同以及首付款的證明。6、如果這個房子是與其他人一起共有的，另外一個人也需要提供本人的身份證明等等。二、辦理房貸需要符合什麼條件1、首先需要滿足年齡的要求，如果是男士，年齡需要在18周歲以上，但是不能夠超過65周歲。而女士年齡是18周歲以上，不能夠超過60周歲，要有完全民事行為能力。2、要有穩定的經濟收入，因為你畢竟要每個月按時還利息。3、如果購買的是二手房，要有二手房的房產證，同時也要符合上市流通的條件。4、還要考察一下房屋是否處於拆遷的狀態或者抵押的狀態。三、辦理房貸的流程1、第1步借貸人首先需要向銀行提出申請，並且准備齊全資料，等待銀行的審查。2、第2步，銀行在收到相關資料之後，會對個人的資質進行審查，並且如果有房產需要抵押，還會對房產進行評估。3、第3步，如果符合了銀行的貸款條件，銀行就會與貸款人簽訂合同，會在一定的時間之內將貸款金額劃到所指定的賬戶中。
2021年中國人民銀行貸款基準利率可以分為：短期貸款利率、中長期貸款利率以及公積金貸款利率。具體分析如下：
1.短期貸款：六個月（含）的貸款利率為4.35%；六個月至一年（含1年）的貸款利率為4.35%。
2.中長期貸款：一至三年（含三年）的貸款利率為4.75%；三年至五年（含五年）的貸款利率為4.75%；五年以上的貸款利率為4.9%。
3.公積金貸款：五年以下（含五年）的貸款利率為2.75%；五年以上的貸款利率為3.25%。
各家銀行的各網點的利率可能不一樣，具體請以實際交易利率為准。
銀行房貸流程是什麼？
1．向開放商付首付款，注意保存首付款收據。到銀行填寫《個人住房貸款申請表》。銀行對申請人提交的材料進行審查和逐級審批，如果認為符合銀行的貸款條件，會通知申請人簽訂《個人住房按揭貸款合同》，合同期限不超過30年。到房管局辦理《房屋他項權利證》，用以證明此房產上有銀行的抵押權。到公證部門辦理產權抵押公證和辦理房屋保險。
2．選用委託扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委託扣款協議，辦妥有關手續後，貸款行按照借款合同約定，並在貸款行指定的營業網點開立還款專用的儲蓄存摺賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。經貸款行同意發放的貸款，將貸款直接轉入借款人在貸款行開立的存款賬戶內，或將貸款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內。
3．借款人按照事先約定好的時間按時還款，到還清為止。
購房貸款需要什麼條件？
1．有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件。年齡在18－60歲的自然人；具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。
2．有所購住房全部價款30％以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的，自籌資金比例為20％），並保證用於支付所購住房的首付款。
3．有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。
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哪個銀行的住房商業貸款最便宜?： 人民銀行 銀行貸款,一般分為「抵押貸款」和「質押貸款」兩種.「抵押貸款」,是用房產、實物資產做銀行抵押的一種貸款,您需要攜帶房產證明等到銀行申請.「質押貸款」,是用銀行存款、有價證券等做銀行質押的一種貸款,您需要攜帶存款憑證等到銀行申請.可以看出,您一般沒有質押物品.所以,我建議您做「抵押貸款」,並且最好找幾個擔保人,以便於迅速辦理.一般各大銀行都提供貸款服務的.
各大銀行貸款 - 各銀行貸款政策對比?各個銀行(農、建、招、中國、民生...... ： 在利率方面,國家已經制定了相同的利率, 只是在服務上各個銀行不同,甚至在銀行內部,各個分支行也不一樣 需要打電話問問 例如,同樣是房屋貸款,我在農行貸款,...
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2021年各大銀行房貸放款時間 - ： 大部分地區的中國銀行、農業銀行、招商銀行、南京銀行、浦發銀行,明確表示,額度緊張,不確定放款周期,最多需要2-3個月.另外,平安銀行、蘇州銀行、交通銀行、民生銀行、工商銀行、郵政銀行基本都需要3個月以上的時間.一、2021...
2021年商業貸款利率是多少? - ： 付費內容限時免費查看 回答 你好 房貸的利息通常和銀行貸款的利率息息相關.根據國家的相關規定,我們貸款期限為1年以內,其貸款利率為4.35%;如果我們的貸款期限是1-5年,那麼房貸的利率為4.75%;如果我們貸款的期限是5年以上,其利率為4.9%.大家也可以選擇公積金貸款買房,其利率通常會比商業貸款的利率低.公積金貸款期限為5年以下,其利率為2.75%;貸款期限為5年以上,其利率為3.25%.
2021年貸款利率是多少? - ： 五年期以上首套房貸利率在5%-6%之間.比較通用年利率5.88%2020年4月至今公布的1年期基準利率LPR3.85%,五年期以上LPR4.65%,各銀行根據貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、貸款人個人信用等相關各種因素確定差別貸款利率,即在基準利率基礎上上浮(加點)或下浮(減點).各銀行貸款用途、貸款性質、貸款期限、貸款政策、貸款人個人信用等相關內容確定利率水平,上限為同期基準利率的四倍.
Ⅵ 北京房產抵押貸款利率是多少
房產抵押貸款利率是多少？北京房產抵押貸款利率是多少？北京房產證抵押貸款利率應該是千分之6到9之間
Ⅶ 房子抵押貸款利率2021
房子抵押貸款利率2021是百分之3點85。根據查詢相關信息顯示央行發布的2021年最新基準利率：一年以下(含一年)利率為百分之3點85。一年至五年含五年利率為百分之4點65，五年以上為百分之4點65。抵押貸款，又稱抵押放款，是指某些國家銀行採用的一種貸款方式，要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保，以保證貸款的到期償還。
Ⅷ 全款房抵押貸款20年利率
用房產做抵押貸款利率是多少
一年以下（含一年）利率為3.85%；
一年至五年(含五年)利率為4.65%;
五年以上為4.65%。
如果貸款人抵押房產的用途是企業經營，那麼貸款利率是根據各大銀行的政策及借款人具體情況不同在基準利率上下浮0.5%。
如果貸款人抵押房產的貸款用途是個人消費，那麼貸款利率一般執行基準利率上浮10%~30%。
總的來說，2021年全款房抵押貸款利率基本在4.9%-7%左右。
相對於銀行來說，網路貸的利率要低些，像錢雲，房速貸的月息可以低至0.32%，單筆上限3000萬；
房產抵押的月利率低至0.43%，最高可貸1500萬，最長期限20年。