2016北京首套房貸款利率能8折

Ⅰ 北京現在首套房貸款利率還有八五折優惠嗎

八五折的沒有了，目前
北京銀行5萬元定期存一年9.5折，
華夏銀行：基準利率上浮1%，
光大銀行：基準利率上浮5%，
花旗銀行：95以後的房子，面積50平米以上，貸款60萬以上，收入證明7000以上可以享受9折優惠。
郵政儲蓄：95折，

Ⅱ 首次購房貸款利率7折馬上要調成8折了嗎

是的。這項政策從4月1日起實行。 中國農業銀行將首套房貸款利率由7折調高至8折。首付2成享受8折利率優惠。同時，貸款新政的執行要看貸款人的具體情況而進行靈活運用，如貸款人資信情況很好、貸款規模較大，或者是農行的貴賓客戶、購買該行理財產品的客戶都可享受較為優惠的貸款利率。 若首付2成，工行執行利率8.5折。首付三成及以上，貸款利率可打8折，其中資質信用比較好的優質客戶，可以享受7.5折優惠。 建行執行利率8折，若首付比例更高利率可略降(需首付4成以上利率才能打7折)。 中行則是將首套房貸款利率調高至8.5折。 至此，四大國有銀行均已調整了利率7折優惠政策。 如果你還想具體了解,可以搜索數銀在線咨詢,並且他們可以提供優惠的貸款利率.

Ⅲ 2016北京各銀行首套房貸利率及首付一覽

Ⅳ 2016首套房貸款利率是多少

記者近日調查發現，無論是購買一手或者是二手住房，銀行的房貸利率仍較緊，罕見有寬松優惠。那麼，2016首套房貸款利率是多少呢?且看下面調查報告。

二手房首套房貸款利率上浮10%

「我現在問了多家銀行，都說利率是上浮的。不要說優惠利率了，等我放款那天能回到基準利率就不錯了。」購買了東城一套二手房的朱小姐稱，目前對房貸利率的優惠已降低了期望值。朱小姐在去年11月就已經和賣家簽約買房，但由於二手房繁冗的過戶流程，目前房子還未能過戶到朱小姐名下，這意味著還未到銀行放款的程序。「本身程序的問題，拖到了現在，也算不錯，畢竟去年年底的利率基本都是上浮10%的。」

朱小姐委託買房的中介公司經理表示，其所申請的房屋貸款在去年底就做出了申請，目前銀行僅給出了同意貸款證書，具體利率還要以放款當日為准。這也意味著，如果程序正常走完，在農歷春節年後就可以正常放款，而那時房貸利率照樣或有變化的。「一般情況下，春節後銀行額度更為寬松，利率也可能會再松動一些。」該營業經理表示。

根據相關人士表示，從今年1月份開始，各大銀行的額度情況稍有好轉，「我們公司在年前好多筆積壓的貸款都批下來了。」但是在貸款利率上的松動並不明顯。記者采訪發現，目前僅建設銀行的首套房貸款利率，從去年底的上浮10%到目前調整為上浮5%，其他銀行包括中國銀行、農業銀行、工商銀行、東莞銀行等仍維持上浮10%的高利率。建設銀行針對100萬以上的貸款則給出基準利率。

中國銀行橫瀝支行的一位貸款業務經理表示，即便是上浮了10%，也並沒有阻擋住買房人的熱情，「他們還是接受做了上浮10%的貸款利率。我們這段時間的業務並無明顯增減。」

一手房首套房貸款普遍上浮5%

在一手房方面，市場更難以見到房貸利率8.5折的優惠，能夠做到基準利率的也是「非主流」。如郵政儲蓄銀行針對合作的碧桂園等大品牌開發商給出的是6.55%的首套房貸款基準利率。而工商、建行、農行等目前仍維持在基準利率上浮5%，也就是6.87%的年貸款利率水平。

針對二套房的貸款利率，多數銀行對合作的品牌開發商樓盤，如萬科、碧桂園等樓盤給出的是政策范圍是上浮10%，而其他樓盤則要上浮15%。多位銀行人士表示，由於去年底積壓了大量的房貸客戶，目前銀行開閘的新額度優先給予去年底的「等貸」客戶，今年開始新的申請人可能也要繼續排隊，春節後會有更充裕的額度。

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Ⅳ 北京首套房貸利率今年為何六次上調呢

自9月14日起，北京地區多家銀行繼續上調首套房貸款利率，此次調整後，首套房房貸利率上浮5%-10%成為主流，同時個別銀行調整為最低執行基準利率上浮20%的利率政策，還有個別銀行的多個網點首套房集體「暫停接單」。

自9月14日起，工商銀行、建設銀行、北京銀行、廣發銀行等多家銀行首套房貸款利率最低執行基準利率上浮5%，而民生銀行、光大銀行、浦發銀行、渤海銀行等多家銀行首套房貸款利率最低執行基準利率上浮10%。

今年已經6次上調

北京樓市的房貸利率就已經歷了五次重要的調整：

1、元旦過後，北京絕大多數銀行將首套房貸款利率折扣從八五折上調至九折；

2、3月21日，北京地區16家銀行將首套房貸款折扣從九折上調至九五折；

3、「五一」假期後，北京地區8家銀行將首套房貸款利率折扣從九五折上調至基準利率；

4、端午節後，北京地區絕大多數國有大行、股份制銀行、城商行的首套房貸款利率回到基準利率；

5、6月5日，北京地區個別銀行的首套房貸款利率將在基準利率基礎上上浮10%。

在第五次調整時，雖然有個別銀行跟進上調了首套房貸款利率，但多數銀行並沒有動作，而本次第六次調整，北京地區多數銀行已將首套房貸款利率進行上調，貸款成本再次提高。

記者算了一筆賬，按照等額本息還款法計算，如果購房者貸款為200萬元，按照年初首套房貸款利率執行九折優惠、25年期計算，月供為11014.73元；按照首套房貸款利率執行基準利率上浮5%、25年期計算，月供為11861.38元；如果按照首套房貸款執行基準利率上浮10%來計算，25年期月供為12150.71元。

Ⅵ 北京首套房貸款利率

我是七月買的工行貸首套8.5折利率
現在應該都是9折了
具體的還要看銀行
我買房的時候聽中介說，大銀行現在貸款比如工商建行什麼的貸款之後是不壓房本的
小銀行好像不行，房本要放在銀行的，反正不是很方便