『壹』 上海公積金可以用於外地買房嗎
上海公積金可以在外地買房,而且辦理效率是非常高的,一般三天就能辦好。而且上海公積金管理中心也已經發布了通告,可以提取住房公積金用於異地購房貸款,建設長三角生態綠色一體化。
第一,上海市公積金管理中心發布的通告內容。在上海繳納公積金的員工,如果在上海本地沒有房子的話,可以在蘇州市吳江區,以及嘉興市嘉善縣用住房公積金貸款購買房子。上海公積金也可以用於多地買房。具體內容可以在官網上查詢,也可以撥打12329咨詢。
公積金異地貸款的流程其實是非常簡單的,只要滿足條件,很快就能辦理下來。上海公積金可以用於其他城市買房,也可以把公積金直接取出來,用於交首付。
『貳』 住房公積金可以異地買房貸款嗎
住房公積金可以異地用。自2017年7月1日起,全國住房公積金管理中心均可通過異地轉移平台辦理住房公積金異地轉移接續業務。
跨區域就業的住房公積金繳存職工在手續齊全、符合轉出地相關規定的情況下,向轉入地住房公積金管理中心提出申請,即可通過"全國住房公積金異地轉移接續平台"辦理轉移接續業務。
按照住建部《全國住房公積金異地轉移接續業務操作規程》發布的要求,相關部門正加快推進全國住房公積金異地轉移接續平台建設,通過平台辦理住房公積金異地轉移接續業務,以後將實現「賬隨人走、錢隨賬走」。
當然全國那麼多地市,各有各的規定,具體能不能在異地買房貸款,還是要看當地的公積金政策。
一、可用住房公積金異地買房的城市
1、支持省、區內異地貸款的城市包括:杭州、青島、沈陽、長春、濟南、洛陽、西安、昆明、銀川、蘭州、合肥(與阜陽、六安、淮南、滁州、淮北五市互貸)。
不過,其中長春、青島、洛陽、昆明要求申請人必須有本市戶籍,銀川要求申請人為寧夏區非農戶戶籍。
2、支持跨省互貸地區的城市包括:武漢、長沙、南昌三市、南寧。其中,南寧與包括廣西在內的二十一個省(區)直公積金中心實現貸款互通,不限戶籍,可在相互間的省會城市購房。
3、支持全國公積金異地貸款的城市包括:北京、上海、廣州、深圳、重慶、天津、哈爾濱、太原、石家莊、成都、海南、烏魯木齊、貴陽、西寧。其中,貴陽是從2015年8月10日起試行一年,並要求申請人必須有本市戶籍;廣州、哈爾濱、成都、石家莊、海南同樣要求申請人須有本市戶籍。
二、住房公積金異地貸款流程
住建部明確規定公積金異地貸款應按以下流程辦理:
1、一般貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢,並一次性告知貸款所需審核材料;
2、對職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;
3、貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後,向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的,應按規定時限履行貸款審核審批手續,並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識,並建立職工異地貸款情況明細台賬;
4、繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個人賬戶轉移,原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後,及時對異地貸款情況重新標識和記錄;
5、異地貸款出現逾期時,繳存城市公積金中心應貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作,根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。
具體的操作咨詢當地的公積金中心。
拓展資料:
五險一金是指用人單位給予勞動者的幾種保障性待遇的合稱,包括養老保險、醫療保險、失業保險、工傷保險和生育保險,及住房公積金。
「在職職工個人應當按照規定繳存住房公積金。」住房公積金為「應當繳納「項目,法律上應當即為必須,同時繳納也表現出這是一項義務。[1]
2016年3月23日「十三五」規劃綱要提出,將生育保險和基本醫療保險合並實施。這意味著,未來隨著生育保險和基本醫療保險的合並,人們熟悉的「五險一金」或將變為「四險一金」,醫療保險將與生育保險合並,有些大型企業會為員工購買福利,如人身意外險、重大疾病保險。[2]
『叄』 上海開始試點公積金異地還房貸,你支持異地還房貸嗎
5月20號上海開始了試點公積金異地還房貸,主要針對地方是嘉興市嘉善縣和蘇州市吳江區。可以異地取公積金還房貸,是有要求,那就是這些職工在上海交公積金,但是上海沒有房子前提下。在嘉興市嘉善縣或者蘇州市吳江區買房子,可以在上海提取公積金還房貸。
有些時候,我特別羨慕公積金貸款,貸款利息低。其實好多人和我一樣,把房子買到老家,在外地打工。還房貸,我們支付著高額利息。為了提前還房貸,我們開始了省吃儉用生活,拚命賺錢,就是為了以後有套自己房子。我特別希望以後可以異地公積金房貸,這樣可以減少我們生活壓力。
『肆』 異地公積金在哈爾濱貸款買房可以貸多少
1、單職工申請住房公積金貸款最高額度為60萬。
2、雙職工申請住房公積金貸款最高額度80萬。
3、住房公積金個人貸款的可貸額度無法滿足借款人需求時,借款人可以選擇組合貸款方式,即向公積金中心指定的受託銀行繼續申請商業貸款,申請商業貸款時,應按照受託銀行的相關規定辦理
『伍』 在上海交的公積金可以貸款在老家買房子嗎
是否可以在老家使用異地公積金貸款買房,是需要看員工老家是否開放異地公積金貸款的政策,目前大部分一二線城市都已經開放此政策了。
公積金貸款異地申請是繼央行和銀監會在2014年十一假日前松綁房貸之後,三部門於2014年10月發文要求各地放鬆公積金貸款條件,並於2015年9月15日發布《關於住房公積金異地個人住房貸款有關操作問題的通知》(建金[2015]135號),明確了住房公積金異地個人住房貸款辦理流程。公積金貸款異地申請指出今後職工連續繳存6個月即可申請公積金貸款,公積金將實現異地互認。公積金異地貸款主要包括,職工連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上,可申請住房公積金個人住房貸款,貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工。
『陸』 我准備公積金貸款買房子 哈爾濱的 省直單位 我交了半年公積金 一個月扣我500多
不知道你那裡的具體情況怎樣,最好去當地你單位給你繳納公積金開戶所在轄區的公積金管理中心咨詢,另外你買的房子是新房還是二手房,每種情況的具體程序都不一樣,公積金貸款買二手房一般程序:先申請,申請時需要帶的資料包括過戶到你自己名下的房產證及復印件、房產局調來的房屋電子檔案、原房主身份證復印件、你自己身份證及復印件、戶口本及復印件、單身證明(結婚證)及復印件、繳納住房公積金滿一年的小票(在住房公積金中心可以列印)、銀行借記卡及復印件、存取款小票(證明這張卡是你本人的並且正在使用)、交易房屋時的契稅票據及復印件,而後住房公積金中心開始審查,一般需要5個工作日左右,主要查此次交易是否屬實,期間還要去房子看一下,大概周圍的環境,評估公司到底能評估多少錢,評估價格直接決定你的貸款額度,而後審批完就快了,在銀行審批、擔保公司做擔保、公證處公證,銀行放款,一般在20個工作日之內,如果順利還能快點。
分十年還是二十年還款主要取決與你自身的還款能力,而且你要貸款20W還要看你月繳納公積金的比例及你的工資收入才能決定你是否有能力10年還貸,我貸了35W本來想十年還完,可是人家告訴我,你要想貸35W就必須貸25年,貸10年就貸不了35W,必須保證你自己的收入不能全部用來還房貸,還得有能力適當消費。
分十年和二十年還款,網上隨便一搜,公積金還房貸的計算器非常多,利率是4.9,自己一查就知道每個月還多少了。
每個月的還款可以包括你當月所繳納的住房公積金,也可以不包括,這個你可以自主選擇。包括當然方便點,把剩下需要交的補上就行,可是如果你和住房公積金中心簽訂合同,每個月扣走的錢數是一定的了,如果你單位給你繳納的公積金數目增加了,你還需要到公積金管理中心重新簽訂合同,就是這一點麻煩。
不知道我的回答你是否明白,希望對你有所幫助。
『柒』 上海的公積金能不能去外地貸款買房子
不可以直接貸款。但可以辦理公積金提取。
如果購買的是外地產權房,那麼公積金帳戶余額自房產證發證之日起半年(6個月)內可以提取一次。
具體提取手續辦理流程如下:
(1) 先開具上海市住房公積金提取證明。
如果個人公積金賬號在單位里由單位里開提取證明。
如果個人公積金賬號在"封存辦"的由任意的區縣公積金中心開提取證明。
(2) 提取證明開好攜帶以下材料去任意區的建行支行取款。
需要攜帶材料:
本人身份證,社保卡,房產證,購房合同,購房發票,戶口本,(如代辦一定要是配偶或直系血親,需帶本人六份材料另加代辦人身份證和關系證明,如果有特殊情況需由其他人代辦的,需提供由公證機關公證的委託書)上海浦東公積金運用中心地址:乳山路235弄38號底層 交通路線:隧道三線、787、871、619 電話: 58302525 你可以打電話咨詢一下
『捌』 上海公積金可不可以轉到哈爾濱貸款買房
正在上海的公積金可以隱歷等灶陪搜待海濱去買房嗎?要看你是在什麼單位?騾子路過你是在私立單位,那肯定就不可以,可亂梁以
『玖』 在上海工作交了公積金,想回老家買房子。有幾個問題
要申請公積金貸款的話,要連續交滿12個月才可以吧?
在上海繳納公積金,只能在上海運談公積金貸款,不能在老家公積金貸款。
如果我一直在上海工作,申請上海的公積金貸款買老家的房子,這樣是不可以的吧?
你說的對,不可以。
那我回到老家工作遲瞎,把公積金提出來,轉到老家後,繼續繳納公積金,這樣在老家申請的公積金貸款可以買房嗎?
公積金提出來就是錢。老家重新開戶繳納,可以申請公積金貸款買房;
如果要繳滿12個月才可以,那我回老家後繳納公積金的時長是接在之前在上海交的時長後面嗎?例如,我在上海交了11個月,回老家後只要交1個月就能申請貸款,還是說要重新開旁旦碰始從0交?
從0開始;上海的轉不了,提取不計算繳納月份。