Ⅰ 北京三次貸款記錄不能買房
是的。
名下有貸款沒有還清，只要你的還款記錄沒有預期，個人徵信情況良好，那麼是可以辦理貸款的，如是公積金貸款那麼一個人就只能辦理2次，2次過後就不能在辦理了，如果是商業貸款的話是可以的辦理的。
但是如果是想要對第三套房子或者第四套進行貸款的話,這個國家政策是不鼓勵的,所以銀行對於第三套房子的貸款是不予批準的，具體還是要看你的情況而定。
Ⅱ 有兩次貸款記錄還能貸款嗎
有兩次貸款記錄還能貸款。中國人民銀行的個人徵信系沒逗伏統中的記錄不光有負面記錄，還有正面記錄，貸款記錄屬於正面記錄，是借款人的信用財富。銀行在為指瞎借款人辦理貸款時，不僅會看負面記錄還會看正面記錄。
貸款或信用卡且正常還款的記錄稱為正面記錄。兩次貸款記錄是借款人的正面記錄，銀行會根據借款人正面記錄提供高額度、低利率的貸款。
中國人民銀行的個人徵信系統記載了基本信息枯攜、信貸信息、非金融負債信息、公共信息、查詢信息等五類信息。這些信息來源於放貸機構、公用事業單位、法院和政府部門等地。
信用記錄良好，指的是借款人的個人徵信報告中的履約記錄多，沒有違約記錄、欠稅記錄、法院和行政處罰記錄等不良記錄。既沒有履約記錄，也沒有不良記錄的人，俗稱「白戶」。銀行為「白戶」提供的貸款額度較低，獲取貸款時間的較慢。
個人信用報告是借款人的「經濟身份證」，可以用於貸款審批、信用卡審批，任職資格審查，員工錄用等。信用記錄良好能夠快速獲得信用卡，享受低利率。
Ⅲ 異地兩次房貸記錄，一套未還清，在京可以再貸款買房么
目前北京商業貸款政策是 「認房又認貸」，如果您家庭名下在北京沒有住宅類房產 並且沒有未結清貸款或者貸款記錄的情況是按照首套計算的。
按照您的情況因為之前有過貸款記錄和未結清貸款，所有再次商業貸款購房按照二套計算，普通住宅首付60%，非普通住宅首付是80%。
如果此次您使用公積金貸款，按首套計算，公積金認房不認貸，首套最多貸120萬，二套貸80萬。
具體您可以查詢一下您的徵信記錄，貸款記錄以徵信記錄為准。
希望我的解答對您有幫助，望採納！
Ⅳ 公積金貸款一次卻出現兩次貸款記錄怎麼辦
公積金貸款一次卻出現兩次貸款記錄可以去公積金中心查詢。正常情況公積金貸款一次，出現系統故障或閉棚旦者信息錯誤會出現兩次，可以去公積金中心櫃台找工作人核實解轎擾決問題和陪。
Ⅳ 在北京有過兩次貸款記錄，在北京再買一套房還能申請貸款么
您好，如果您這兩次貸款都結清或者已結清其中一個，符合北京的限購政策，您可以貸款再次購買住房，按二套算。
Ⅵ 已經有兩次住房貸款記錄還清，再買房貸款算首套嗎 _
未限購的城市可以按首套房，限購的城市則不行可以。
央行、銀監會發布通知，對我國房貸政策作出調整，正式明確放鬆首套房貸認定標准：對擁有一套住房並已結清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，執行首套房貸款政策；首套房貸利率下限為基準利率的0.7倍。
通知明確，在已取消或未實施「限購」措施的城市，對擁有兩套及以上住房並已結清相應購房貸款的家庭，又申請貸款購買住房，銀行業金融機構應根據借款人償付能力、信用狀況等因素審慎把握並具體確定首付款比例和貸款利率水平。
(6)北京兩次貸款記錄擴展閱讀：
昨天，多家銀行表示，目前北京地區的房貸政策未變。京華時報記者昨天采訪四大行及多家商業銀行個貸部負責人，獲悉目前北京地區的房貸政策仍嚴格，以家庭為單位，首套房的認定還是「認房又認貸」。即是否是首套房，要看家庭名下是否有房產，是否有過房貸記錄，兩個條件滿足其中任何一項即不能算作首套房。
記者昨天還以客戶身份撥打了興業銀行、浦發銀行、招商銀行等多家銀行北京地區支行電話，個貸經理均表示購房仍然實行「認房又認貸」標准，名下有房產或者有過房貸記錄均不能認定為首套房。
參考資料來源：人民網-房貸還清再買房可算首套房貸
Ⅶ 外地人北京貸款購房（已有兩次外地貸款記錄）
根據國家和地方政府限購的有關政策，朋友的這種情況屬於二套房貸，利息當然會較高的。況且對於這種情況，北京市有畢竟嚴格的要求。具體的情況，我建議朋友還是去當地咨詢一下。
Ⅷ 請問我名下有1套房，還有過兩次貸款記錄，在北京還可以購房嗎
-劉帥
北京購房需要購房指標，您是北京戶口，以家庭為單位在京可以購買兩套住房，您現在名下有1套，所以還有1個購房指標，是可以購買的。
另外您有過兩次貸款記錄，會影響您的貸款資配耐團派質屬於二套貸款，但不影培或春響您的購房指標。
以上，請您知悉。
Ⅸ 北京地區，有過2次商業貸款的記錄，還能用公積金買房么
現在北京禁止第三套房的貸款發放。你已經有過2次貸款，不能第三次貸款了。有資格的話，必須全款買。
Ⅹ 北京317新政後有兩次貸款記錄但結清，三套房還能貸款嗎
您好：
如果您有購房資格，您之前有過兩次貸款記錄，再次購房一般情況按照二套計算，普通住宅首付60%，二套住宅首付80%。
現在商業貸款執行的是認房認貸政策。認房指的是北京70年產權的住宅。認貸指的是全國的貸款記錄，包括已經還清與正在還的商業貸款及公積金貸款。
特殊情況：如果有客戶之前有很5-6次甚至更多次的貸款記錄，部分銀行可以會拒貸。
希望可以幫到您！