❶ 您好,我想請教一下按揭貸款的N次方怎麼計算呀 剩餘本金是什麼意思
回答如下：
1、 你講的好像是等額本息法的公式
月還款額=本金*月利率*(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]
式中：月利率=年毀神利率/12，n表示貸款月數，^n表示n次方纖嫌虧，如^180，表示180次方（貸款15年、180個月）。注意：計算(1+月利率)^n-1時，要先將小括弧內的算出來，乘方後再減1。
比方說貸款20萬元，期限15年，年利率7.05%，將數據代入公式：
200000*（7.05%/12）*(1+7.05%/12)^180/[(1+7.05%/12)^180-1] =1803.251917
=1803.25元（月還款額）
2、關於剩餘本金，是指每月還款後，貸款帳戶中的本金數額，隨著還款次數的增多和時間的推移，本金越來越少，直到還清者襲為零（貸款結清）。
❷ 按揭貸款計算方法
有兩種方式：
1、等額的本金還款方式：將貸款額按還款期數均等分為N期，按每期未還本金額乘貸款利率等到當期應還利息；計算公式：月還款額=本金/n+剩餘本金*月利率總利息=本金*月利率*(貸款月數/2+0.5)
2、等額本息的還款方式：每期償還的本息和均相等。
計算公式：月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)n/[(1+月利率)n-1]
式中n表示貸款月數，n表示n次方，如240，表示240次方(貸款20年、240個月)
月利率=年利率/12
總利息=月還款額*貸款月數-本金
按揭貸款是指以按揭方式進行的一種貸款業務。如：住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階拆嘩段性擔保的個人住房貸款業務。所謂按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，過程中按揭人享有使用權。
《中華人民共和國商業銀行法》第扒御謹七條商業銀行開展信貸業務，應當嚴格審查借款人的資信，實行擔保，保障按期收回貸款。商業銀行依法向借款人收回到期貸款的本金和利息，受法律春基保護。
❸ 貸款計算方法
銀行貸款利息的四種常見計算方法如下：
1、單利法
單利法指在貸款悔高期限內，到了約定的收埋謹晌息日，只按貸款本金計收利息，上期未收到的利息不作為本期計息的基礎。我國商業銀行均採用單利法計收貸款利息。
計算公式為：利息＝貸款本金×貸款日利率×貸款天數
2、復利法
復利法指在貸款期限內，到了約定的收息日，如果上期的利息沒有收到，要將上期利息計入本金作為新的計息基數，在此基礎上計收利息。復利就是俗稱的「利滾利」。
計算公式為：本利和＝貸款本金×（1＋野運利率）＊n次方
利息＝本金×［（1＋利率）＊n次方一1］
3、貼現法
貼現法指商業銀行在發放貸款晌爛時，預先從本金中扣除利息，到期由借款人一次還本付息的方法。商業銀行為客戶的商業匯票辦理貼現業務時，通常採用這種方法。
計算公式彎鋒為：利息＝貸款本金（或票面金額）×貸款天數×貼現日利率
4、本利分期償還法
本利分期償還法指在貸款期限內定期償還本金和利息的一種方法。此法適用於數額較大、期限較長的貸款項目，如頌前梁房屋按揭貸款。
❹ 房貸按揭怎麼計算公式
抵押貸款利率的計算方法是等額本息法：將抵押貸款的總本息相加，然後平均分配到還款期的每個月；等額本金還款法：按月分配本金，從前一個交易日到還款日還清利息。
1、平均資本法：月還款額=本金/剩餘本金*月利率；總利息=本金*月利率*(貸款月數/20.5)。
2、等額本息法：月還款額=本金*月利率*[(1月利率)n/[(1月利率)n/[(1)，其中n代表貸款月數，n代表第n次方，如240，即240次方(20年240個月的貸款)；月利率=年利率/12；總利息=每月還款額*貸款月數-本金。
(4)貸款公司本金n方擴展閱讀：
房貸按揭利息演算法：
1、可以根據實際情況來參考換算。目前有兩種還款方式：等額本息和平均資本。利息=本金實際天數日利率或總利息=月還款額貸款月數-本金。
2.、如果貸款100萬元，貸款期限為20年，利率為5.47%，選擇等額本息還款方式，那麼需要償還的利息為646，865.60元。平均資本償還利息為549，278.73元。
❺ 貸款利息的計算公式
利息計算公式：利息=本金×利率×存期
1、計息期為整年(月)的，計息公式為：
利息=本金×年(月)數×年(月)利率
2、計息期有整年(月)又有零頭天數的，計息公式為：
利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率
(5)貸款公司本金n方擴展閱讀：
人民幣業務的利率換算公式為（註：存貸通用）：
日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
月利率(‰)=年利率(%)÷12
同時，銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息，即每年為365天(閏年366天)，每月為當月公歷實際天數，計息公式為：
利息=本金×實際天數×日利率
計算公式實質相同，但由於利率換算中一年只作360天，但實際按日利率計算時，一年將作365天計算，得出的結果會稍有偏差。具體採用那一個公式計算，央行賦予了金融機構自主選擇的權利。因此，當事人和金融機構可以就此在合同中約定。
❻ 某某建築公司借款10萬元,年利率10%,貸款方要求在5年之內等額償還。分析每年償還的利息及本金各多少
回答如下：
這種還款的方式叫「等額本金法」。等額本金法的特點是：每次的還款額不同，它是將貸款本金按還款的總次數均分（等額本金），再加上上期剩餘本金的利息，形成一個還款額，所以等額本金法第一次的還款額最多 ，爾後逐次減少。
計算公式：每年的還款額=本金/n+[本金-本金/n*（t-1）]*年利率
式中n表示貸款年數，t表示還款年次。
把數據代入公式：
1、第一年：100000/5+[100000-100000/5*（1-1）]*10%=30000元
2、第二年：100000/5+[100000-100000/5*（2-1）]*10%=28000元
3、第三年：100000/5+[100000-100000/5*（3-1）]*10%=26000元
4、第四年：100000/5+[100000-100000/5*（4-1）]*10%=24000元
5、第五年：100000/5+[100000-100000/5*（5-1）]*10%=22000元
具體的還款明細：
年次 月還額款 其中本金 其中利息 剩餘本金
1 30000.00 20000.00 10000.00 80000.00
2 28000.00 20000.00 8000.00 60000.00
3 26000.00 20000.00 6000.00 40000.00
4 24000.00 20000.00 4000.00 20000.00
5 22000.00 20000.00 2000.00 0.00
❼ 房屋銀行貸款怎麼計算本金的利息
房貸利率，是指用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息。
根據一般房貸還款方式的計算公式分為兩種：
一、等額本息計算公式：
計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩餘本金利息，後收本金；利息在月供款中的比例會隨剩餘本金的減
住房貸款
少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。
需要注意的是：
1、各地城市公積金貸款最高額度要結合當地具體來看；
2、對已貸款購買一套住房但人均面積低於當地平均水平，再申請購買第二套普通自住房的居民，比照執行首次貸款購買普通自住房的優惠政策。
二 、等額本金計算公式：
每月還款額=每月本金+每月本息
每月本金=本金/還款月數
每月本息=（本金-累計還款總額）X月利率
計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩餘本金的減少而減少。
❽ 小額貸款公司的短期利率怎麼計算
利率一般分為年利率、月利率和日利率三種。
年利率通常以百分數表示，如年息7.2%，即表示本金100元一年期應計利息7.2元。
月利率通常以千分數表示滲飢神，如月息6‰，表示本金1000元一月期滿應計利息6元。
日利肢亂率通常以萬分數表示，如日息20/000，表示本金10000元一日應計利息2元。
在計算過程中要注意，利率的表示方法與存期的表示方法要相對叢虧應。
年、月、日可以相互換算，年利率、月利率、日利率也可以換算： 年利率=月利率×12=日利率×360 月利率=年利率÷12=日利率×30 日利率=月利率÷30=年利率÷360
【計息的基本公式】計算利息有三個要素，即本金、時間和利率。
本金可以是存款金額，也可以是貸款金額。時間就是存款或貸款的實際時間。
利率就是所確定的利息額與存款金額的比率。
利息的計算方法分為單利和復利兩種。
單利的計算公式是： 本利和=本金×（1+利率×期限） 利息=本金×利率×期限
如：某儲戶有一筆1000元五年定期儲蓄存款，年利率為13.68%，存款到期時，該儲戶應得利息：1000元×13.68%×5=684元。
復利，是單利的對稱，即經過一定期間（如一年），將所生利息本金再計利息，逐期滾算。
復利的計算公式是： 本利和=本金(1+利率)n 公式中n表示期限 利息=本利和－本金
我國目前一般仍採用單利的計算方法。
❾ 請問公積金貸款等額本金的計算公式是什麼
等額本金還款的計算公式： A：總貸款額 N：總還款期數（10年就是120期） n：已還款期數 R：貸款月利率 月還款金額＝A÷N＋（N－n）×R 等額本金還款方式中，每月償還的本金是固定的數額，都是A÷N，另外就是每月剩餘貸款的利息，第一個月中，n為零，所以是全部貸款利息，以後由於每個月都償還A÷N的貸款本金，所以n＝A÷N×已償還期數。