Ⅰ 北京別墅辦理公積金貸款流程別墅貸款要什麼材料
北京別墅辦理公積金貸款需要什麼材料？北京別墅辦理公積金貸款流程是什麼？
北京別墅辦理公積金貸款流程是什麼?
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實擾衡提供相關資料。
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
3、公積金核心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、公積金貸款以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或收押保管。
北京別墅辦理公積春指金貸款需要什麼材料?
1、緩森做公積金貸款申請人及其配偶的住房公積金繳存證明。
2、公積金貸款申請人及其配偶身份證明（指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件），婚姻狀況證明文件。
3、家庭經濟收入證明以及其它對還款能力會有影響的債權債務證明。
4、購買別墅的合同、協議等有效證明文件。
5、用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，以及有關部門出具的抵押物估價證明。
6、公積金核心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
7、核心要求提供的其他資料。
Ⅱ 公積金貸款需要什麼資料
使用公積金貸款是很多購房者在買房時都會選擇的方式，與商業貸款相比，公積金貸款能夠享受更為優惠的貸款利率，但相對球迷說其辦理過程也更為復雜。這就要求購房者在辦理相關手續之前做好相關的准備，同時准備齊全相應的資料，以確保貸款的順利審批。下面為大家介紹公積金貸款需要什麼資料。
公積金貸款利息比較低，很多公積金繳存職工個都想申請公積金貸款。與商業貸款相比，公積金貸款需要初審、復審兩次審查，另外還有面簽等環節。以北京為例，大約需要以下流程：
1、新房公積金貸款所需材料：
①借款人及參貸人(共同還款人、擔保人)的居民身份證、戶口簿原件及復印件和共同還款承諾書;
②婚姻狀況證明(已婚的提供結婚證復印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明);
③合法的商品房購房合同或協議;
④借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明;
⑤借款人已交付不低於30%購房款的有效憑據;
⑥有效的擔保證明;
⑦辦理住房公積金畢液貸款的期房樓盤，必須是由開發商與受委託銀行簽訂按揭協議的樓盤，借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續。
2、二手房公積金貸款所需材料：
二手房公積金貸款與商業貸款一樣，需要以所購住房做抵押擔保，除了要提供新房貸款所需資料，還需補充以下資料：
①賣方身份證、戶口簿復印件;
②房產證原件和復印件;
③由公積金管理中心認可的評估機構出具的評估報告;
④由公積金管理中心認可的中介機構與買賣雙方簽訂的三方協議;
⑤由區級以上房產交易部門進行抵押登記。
3、單位集資建房公積金貸款所需材料：
單位集資建房貸款需由單位集中辦理，集資建房單位在向公積金管理中心提出申請時應提供以下資料告洞：
①發展計劃委員會的立項批復;
②國有土地使用證;
③建設工程規劃許可證;
④建設用地規劃許可證;
⑤建設工程施工許可證。
在相關材料審批合格之手友物後，集資建房單位會與公積金管理中心按照相關的法律規定簽訂協議。
以上是關於公積金貸款的相關介紹，由於各地區間政策的差異，對於有些資料的規定可能也有所不同，大家也可以咨詢當地的公積金管理中心。
Ⅲ 北京公積金貸款擔保人需要提供什麼資料
網上很多朋友反應想公積金貸款，但是不知道相關北京公積金貸款擔保人需要提供什麼資料和北京公積金貸款擔保人如何擔保的消息，今天為您分享一下搜集的一些經驗，希望能對大家買房子提供一些幫助。
北京公積金貸款擔保人需要提供什麼資料?
自然人住房公積金擔保人應提供擔保人身份證件、戶口簿，收入證明及住房公積金帳號，並與受託銀行簽訂保證合同。
還要知道以自然人做住房公積金擔保人的，住房公積金貸款擔保人必須符合下列條件：
1、具有完全民事行為能力；
2、具有本地城鎮常住戶口或有效居留身份，收入相對穩定；
3、連續正常繳存住房公積金6個月以上且其帳戶內有1年以上繳存額；
4、無公積金貸款余額及其它不良債務；
5、在借款人未全部償還貸款本息期間不得提取住房公積金或申請住房公積金貸款；
6、住房公積金擔保人年齡加擔保貸款期限不得超過法定的退休年齡。
北京公積金貸款擔保人如何擔保?
所謂銀行貸款擔保人就是指擔保人和借款人約定，當借款人不履行還款時，擔保人按照約定履行還款的責任。擔保一般分為一般擔保、連帶責任擔保兩種。一般銀行貸款償還時，首先要看您當初擔保時做的保證是連帶責任擔保還是一般責任擔保。
一，要多方考察借款人的信譽。一般來講，貸款人的信譽越高，擔保人的風險就越小。想知道貸款人的信譽高低，可以根據自己與貸款人的平時接觸來判斷。還可以找貸款人有經營業務的人或貸款人的其他熟人進行了解。千萬不能礙於親戚、好友、同事、同學、老上級的情面，不假思索，不計後果，盲目地做擔保人，這種做法風險較大。如果對被擔保人的信譽不了解，就不要為其擔保。
二，還要摸清貸閉租款人償還債務的能力。對擔保人來說，風險大小主要取決於貸款人償還貸款能力的大小，因為貸款人償還貸款的轎歲兆能力越大，所以擔保人的風險就會越小。貸款人償還貸款的能力又是由其能支配的財產多少和負債數額的大小決定的。
上文是關於公積金貸款的經驗和一些國家政策，了解北京公積金貸款擔保人需要提供什麼資料和北京公積金貸款擔雀猛保人如何擔保這些問題還是很有必要的，買房不能馬虎，把各方面一定要考慮好，選擇合適自己的，不要一時沖動。
Ⅳ 公積金貸款都需要什麼材料
公積金貸款都需要的材料：
1、貸款人身份證，或有效身份證明第一頁及個人頁；
2、戶口簿的變更頁；
3、暫住證以及效居住證；
4、貸款人結婚的，還需要提供有效的結婚證；
5、個人收入證明；
6、大專學歷證明；
7、貸款人所在公司的職稱證；
8、自有產權房證明；
9、公租房證明、還貸證明等，公積金管理中心要求的所有材料。
公積金貸款都需要的流程：
1、本人提供個人身份證及其復印件，並根據支取住房公積金的目的不同，分別提供相應的證明材料，到所在的單位領取並填寫住房公積金提取申請書，加蓋單位預留印鑒；
2、持上述證件、申請書以及相應的證明材料到職工公積金繳存開戶的住房公積金管理部門進行辦理；
3、住房公積金管理部門經審核確認提取申請是否符合提取住房公積金的條件，提供的證明材料是否真實合法；
4、如果提供的文件不全，應當申請補齊，如果申請條件具備、情況正確、身份屬實的，公積金管理中心作出准予提取的決定，可到銀行辦理支付手續，如果不具備申請條件的，公積金管理中心作出不準提取的決定。住房公積金管理中心在受理申請之日起3日工作日內要完成審核、決定的工作，並把決定通知當事人。
法律依據：《住房公積金管理條例》第二十四條
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
Ⅳ 辦理公積金貸款需要准備些什麼材料
住房公積金貸款所需材料：
1、借款人及其配偶的戶口簿。
2、借款人及其配偶的居民身份證。
3、借款人婚姻狀況證明。
4、購房首付款證明。
5、銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告。
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件：
1、個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年。
2、借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。
3、借款人購買商品房的，必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程：
1、貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料。
2、貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核。
3、審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同。
4、銀行放款，貸款人履行還款責任。
Ⅵ 住房公積金貸款需要什麼材料
1、需要先宴宏到公積金辦理中心填寫公積金貸款申請表，同時要帶回單位蓋好公章。
2、貸升虛款人夫妻雙方身份證、戶口簿和結婚證原件以及復印件。
3、夫妻雙方的用人單位出具的經濟收入證明文件。
4、因為購房提取吵祥燃公積金的，還要提供商品房購買合同和支付憑證。
Ⅶ 北京住房公積金貸款條件有哪些
北京住房公積金貸款條件是什麼？在北京申請住房公積金貸款需要申請人滿足一定的條件下一位編輯共享北京住房公積金貸款條件和貸款流程，幫助申請人購買住房.
向北京住房公積金管理中心申請住房公積金貸款的借款申請人，其住房公積金繳納滿足以下條件:
1、借款申請人必須建立住房公積金賬戶12個月以上，同時全額正常支付住房公積金12個月以上(包括正常支付).經中心審查同意，處於緩期繳納狀態的公司，員工可以在滿足建立住房公積金賬戶12個月以上(包括)、正常繳納住盯數搭房公積金12個月以上的條件下申請貸款.
2、申請人用於購買、建設、修理自營住宅
3、配偶方申請住房公積金凱拿貸款，在未償還貸款利息之前，配偶雙方無法獲得住房公積金貸款.因為住房公積金貸款是滿足員工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是「住房保障型」的金融支持，以家庭為單位計算.
特別注意:購買政策性住房的借款申請人不受北京住房公積金支付期限的限制.借款申請人只要滿足，建立住房公積畢山金賬戶，處於存款狀態的條件，就可以申請住房公積金貸款.
貸款流程
一、貸款人申請住房公積金貸款需要向銀行書面申請，填寫住房公積金貸款申請書，如實提供
1)申請人和配偶的住房公積金繳納證明書
2)申請人和配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居住證明、婚姻狀況證明文件
3)家庭穩定經濟收入證明書和其他影響償還能力的債權債務證明書
4)購房合同、協議等有效證明文件
Ⅷ 辦理公積金貸款需要什麼材料最全匯總來啦！
辦理公積金貸款需要的資料有身份證或有效身份證猛譽明、戶口本首頁和本人頁及變更頁、暫住證或有效居住證明、有效婚姻關系證明、離退休證明、個人收入證明、大專以上學歷、學位證書、職稱證書、自有產權住房證明、租賃公有住房證明、貸款還清證明、公積金管理中心要求的其他材料。
以成缺知胡都市一手房貸款材料為例:
1、二代身份證或軍官證原件和6份復印件。
2、戶口薄(首頁和申請人本頁)原件和6份復印件。
3、婚姻證明(結婚證、離婚證，單身現場申明)原件和6份復印件。
4、開發商加蓋鮮章的備案表原件2份(郊縣樓盤需3份原件)和3份復印件。
5、購房合同正本原件2份和2份復印件。
6、購房合同附件或補充協議原件2份和2份復印件。
7、首付款收據及刷卡POS單或現金收款單原件，3份復印件。
8、借款人家庭住房登記記錄信息證明原件和1份復印件(在城區辦理貸款的職工，可在城區管理部咨詢櫃台列印2份《家庭住房登記記錄情況查詢結果》)。
9、提供開發商加蓋鮮章的辦理預告登記手續原件一套(不得塗改)。
10、委託扣款(還款)帳戶:主借款人所選伏攔擇的貸款辦理銀行的儲蓄卡或儲蓄存摺原件和1份復印件。
11、收入證明:未繳存住房公積金的客戶需提供收入證明(中心網站可下載)原件和3份復印件;其中月收入3500以上的客戶還需提供銀行1年流水或完稅證明等佐證材料原件和3份復印件。
12、繳存證明:在省級分中心、石油分中心繳存公積金的職工須提供所在分中心近6個月連續正常繳存住房公積金的繳存明細及繳存證明(繳存查詢表) 原件和1份復印件，且住房公積金賬戶狀態應為正常。
13、公積金管理中心要求提供的其他相關資料。
Ⅸ 北京申請組合貸款需要收入證明嗎需要准備什麼材料
貸款買房是現在人們的一種方式，主要就是有的想要擁有一套自己的住房，但圓昌是自己的資金不夠買一套房子全款的，就只能選擇貸款的方式來購買一套房子。組合貸款是現在貸款中比較多的，但是很多人不知道申請時需要什麼資料。小編就來介紹一下有關於京申請組合貸款需要收入證明嗎？北京申請組合貸款需要准備的材料？
北京申請組合貸款需要收入證明嗎？
公積金貸款不過是你享受公積金貸款的利率優惠，收人證明是表明你有那個還款能力。你可以把你收人證明蓋上章，聯系電話和你的姓名和聯系人的電話都添好，你的收人那塊就不要動，叫銀行的人給你添就行。
北京申請組合貸款需要准備的材料？
1、身份證件（居民身份證、戶口簿或其他身份證件）；公積金管理部門和貸款行認可的借款人，償還能力證明材料，例如：收入證明和資產證明等，合法的購買住房的合同、協議及批准文件；
2、涉及抵押或質押擔保的，需要提供抵押物或質押權利的權屬證明文件以及有處分權人同意抵押或質押的書面證明；涉及保證擔保的，需提供保證人同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明；
3、借款人用於購買住房的自籌資金的有關證明；公積金管理部門和貸款行規定的其他文件和資料。
組合貸款申請流程
1、個人住房組合貸款是指是指個人申請住房公積金貸款不足以支付購房所需費用時，其不足部分向銀行申請的住房商業性貸款。申請個人住房組合貸款的，必須同時符合住房公積金管理部門有關公積金貸款的規定和有關住房商業性貸款的規定。申請個人住房組合貸款，借款人應先向商業銀行提出申請，同時提供相關證明材料；
2、由商業銀行憑借款人相關證明材料代借款人向公積金受託銀行提出公積金貸款申請；公積金受託銀行經審核，書面向借款人承諾公積金貸款可貸額度、期限等，同時通知商業銀行；商業銀行經審核，書面向借款人承諾商業性貸款額度、期限等。液燃簽訂個人住房貸款合同，貸款銀行根據貸款合同約定的時間，將貸款金額用轉帳方式劃轉到售房單位在銀行開立的帳橘埋扒戶。