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北京房產證能否三次抵押貸款

發布時間: 2023-07-09 16:00:13

⑴ 房產證能做三次抵押貸款

法律分析:不可以,只能二次抵押。

法律依據:《中華人民共和國民法典》 第一百九十九條 同一財產向兩個以上債權人抵押的,拍賣、變賣抵押財產所得的價款依照下列規定清償:抵押權已登記的,按照登記的先後順序清償;順序相同的,按照債權比例清償;抵押權已登記的先於未登記的受償;抵押權未登記的,按照債權比例清償。

⑵ 房產證能做三次抵押貸款嗎

房產證能做三次抵押貸款嗎?房產證不能做三次抵押貸款,因為當你第一次抵押貸款時房產證要放在抵押那裡。

⑶ 一個房產證能貸款幾次

只要還清你之前的房抵,房產證抵押沒有次數限制。

⑷ 房產證能做三次抵押貸款嗎

你好
房屋是可以二次抵押的。但是二次貸款的條件是很苛刻的。條件要求如下:1、用於辦理二次抵押的房屋必須是現房;2、該房產抵押登記已辦理完畢,且辦理銀行是房屋的抵押權人;3、房屋已辦理保險,且保險單正本由銀行執管;4、該房產具有可二次抵押額度房屋貸款的余額小於現在房價的七成;5、借款人具有完全民事行為能力收入穩定信用良好;6、該房產應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房。盡管內辦理二次抵押貸款有效地提高了貸款額度,但是要注意的是,房屋二次抵押貸款要在有一定可貸空間的情況下操作進行。也就是說,如果第一次貸款已經接近房屋評估價值70%的額度了,那麼不妨考慮申請信用貸款。如果第一次貸款額度僅達到了抵押房評估價值的30%,選擇二次抵押貸款,無疑可以大幅提容高貸款額度。

⑸ 一個房產證能貸款幾次

或者房管局的登記是你自己的名字的話,一般銀行應該都不會拒絕這樣的貸款的,就能貸款了,然後以你自己的房子做抵押,你就可以跟銀行簽訂貸款協議,房產證上登記的名字是你的只要房子是你的

⑹ 房產證可以辦理三次抵押貸款嗎

把前一次的貸款都還清了,就可以,前一次沒還清,房子說白了都不全部是你的,一部分是抵押給銀行的,沒還清,銀行怎麼可能會放手讓你再次抵押