❶ 公積金能貸款嗎
住房公積金是可以申請貸款的,但是只能用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房。公積金貸款主要類型有新房貸款、二手房貸款、自建住房貸款,住房裝修貸款、商業性住房貸款轉公積金貸款等。
辦理程序:
1、借款人向公積金中心各分支機構領取並如實填報《住房公積金貸款申請表》,同時附有關材料報送公積金中心審查;
2、公積金中心各分支機構通過對借款人購房真實性及還款能力的審查,提出貸款額度和期限的建議,初審合格並經分支機構負責人簽署意見後報市公積金中心審批;
3、市公積金中心審查後作出准予貸款或不予貸款的決定,將貸款材料轉回各分支機構;
4、准予貸款的,由公積金中心各分支機構將貸款材料轉受託銀行,由受託銀行通知借款人及抵押擔保當事人,並簽訂《住房公積金借款合同》,辦理抵押擔保手續;對不符合貸款條件的,由各分支機構通知借款申請人並說明原因;
5、受託銀行向借款人發放貸款。
(1)公司公積金卡貸款擴展閱讀:
用住房公積金貸款還需要哪些問題呢?
1、不可做首付:
生活中,很多人認為住房公積金既然是用於購房貸款的,那麼理所當然可以提取出來用於支付房屋首付。其實這是不準確的,住房公積金要在使用後才能提取,即購房者在購房後提供購房相關的證件材料,才能辦理提現手續。
2、第二套房:
借款人如果在購買第一套房的時候就已經使用公積金貸款了,在公積金貸款在尚未還清前不可以再次申請公積金貸款購買第二套住房。只有在還清前一套住房貸款的前提下才能再使用公積金貸款,在購買第三套及以上住房時不能使用公積金貸款。
3、夫妻貸款:
如果是夫妻雙方共同貸款買房,不管是在結婚前還是在結婚後辦理的公積金貸款,只要夫妻雙方中有一方辦理過公積金貸款,那麼中心系統上就會有相應記錄,在之前的貸款未還清前,夫妻雙方是不能夠再使用公積金貸款買第二套房子的。
4、貸款額度:
公積金貸款雖然相比於商業貸款利率低、優惠大,但也有其缺點。比如商業貸款的額度較高,審核條件相對寬松等。公積金貸款買房需要根據借貸人的收入水平、繳存額和繳存比例來計算貸款額,不能超出公積金貸款高上限,並不是單純的依靠房屋評估價值計算。
如果准備買房時用公積金進行貸款,那麼,在申請貸款前不要動用公積金。如果公積金賬戶上的公積金余額為零,這樣是申請不到公積金貸款的。另外,申請人在平時要注意自己的信用問題,單張卡還款逾期6次(含6次)以上將不能夠申請公積金貸款。所以借款人平時要按時還款,養成良好的信用記錄。
❷ 公積金貸款流程及所需資料和辦理時間
辦理公積金貸款一般需要1~2個月左右的時間。如果貸款申請人提交的材料齊全,銀行會在15個工作日內審批完成,然後再到公積金中心申請住房公積金貸款,公積金中心受理後,會在10個工件日內審批通過,然後再回銀行辦理一系列合同簽訂、抵押登記等相關手續,之後才能放款。
《住房公積金管理條例》
第十五條 單位錄用職工的,應當自錄用之日起30日內向住房公積金管理中心辦理繳存登記,並辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手續。
單位與職工終止勞動關系的,單位應當自勞動關系終止之日起30日內向住房公積金管理中心辦理變更登記,並辦理職工住房公積金賬戶轉移或者封存手續。
第十六條 職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。
單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
第十九條 職工個人繳存的住房公積金,由所在單位每月從其工資中代扣代繳。
單位應當於每月發放職工工資之日起5日內將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內,由受委託銀行計入職工住房公積金賬戶。
第二十條 單位應當按時、足額繳存住房公積金,不得逾期繳存或者少繳。
對繳存住房公積金確有困難的單位,經本單位職工代表大會或者工會討論通過,並經住房公積金管理中心審核,報住房公積金管理委員會批准後,可以降低繳存比例或者緩繳;待單位經濟效益好轉後,再提高繳存比例或者補繳緩繳。
❸ 公司公積金繳存基數2000元,單位個人各100元,可以貸款多少錢
公積金貸款一般是根據你的公積金賬戶余額多少來算可貸款金額的,一般是余額的12-15倍,賬戶余額有1萬,可以貸款12-15萬,當計算倍數超過當地公積金中心規定的最高限額時,就按最高限制來貸款,
❹ 公積金貸款可以貸多少
一、正面回答
雖然說借款人在申請公積金貸款時,計算額度的方式有四種左右,但是大部分地區的住房公積金中心,都是根據借款人的公積金賬戶余額來計算可貸款額度的。
二、具體分析
公積金貸款額度是公積金賬戶余額的10-15倍,大多數城市都可以達到15倍,公積金賬戶余額可通過自己每個月繳納公積金通知簡訊查詢,也可通過支付寶和微信城市服務進行查詢。
只要借款人可以查詢到自己的余額,即可知道自己公積金最高貸款額度。
假設借款人的公積金余額為5萬元,那麼根據計算,可以通過公積金最高可貸750000元。
當然了,以上只是比較理論性的計算方式。
因為根據規定,以個人名義申請公積金貸款的話,最高不能超過60萬元。
如果借款人是以夫妻名義的源枝陪話,最高可申請120萬元的貸款額度。
如果借款人是申請購買第二套房的話,貸款額度又要下降不少。
例如武漢市購買首套房,公積金貸款額度最高為70萬,二套房最高貸款額度為50萬元。
現在是信用的時代,一旦信用出現污點,很多東西都將寸步難行。網貸也是影響大數據的源頭,一旦大數據出現混亂,而被列入信用高風險,會影響徵信和生活限制,不懂徵信和大數據的人可以在:小七信查,查看自己的信用數據,了解自己的信用數據、借貸記錄以及風險情況等,幫助大家注意保護自己的徵信記錄。
三、公積金貸款能貸多少年?
公積金貸款最高可貸期限是30年,可以在這個區間裡面根據自己的實際情況來選擇貸款時長,如果自雹蠢己可以承擔較大的還款壓力,選擇期限短一點的貸款可以為自己節省一些利息支出。
在申請公積金貸款的時候,也需要以下條件滿足要求。
1、個人的徵信良好。
2、個人收入穩定。
3、負債率不高。
4、公積金賬戶狀態正常。
5、公積金賬戶余額充足。
6、公積金連續繳費滿了12個月。
7、名下沒有未結清的公積金貸款。
8、按照規定繳納了首付。
公積金貸款額度與公積金賬戶余額有關系,在不超過公積金貸款限額的前提下,公積金賬戶余額越搭凳多,能夠申請的公積金貸款也就越多,所以在平常的時候,還是不要輕易提取公積金賬戶裡面的資金。
不同的地區公積金貸款政策會有一些區別,在貸款的時候,可以先咨詢當地的公積金中心。
❺ 有公積金可以申請哪些貸款
公積金網路貸款有哪些
公積金網路貸款:
1、宜人貸,憑公積金可以申請到最高20萬元的貸款,申請條件:年齡在22--55周歲之間,連續繳納公積金,信用良好。
2、你我貸,憑公積金可以申請最高5萬元的貸款,申請條件:信用良好,具有民事責任能力,連續繳存公積金。
3、中信銀行秒秒貸,它的貸款額度最高為30萬元,申請條件:連續繳存2年公積金,信用良好,有中信銀行的儲蓄卡。
用公積金在哪個平台可以貸款?
用公積金可以在這些平台貸款:
1、民生銀行:辦理公喜貸信用貸款款,要連續繳存1年以上公積金寬姿虛,月繳存額度不低於500,個人信用良好。
2、中信銀行:信秒貸信用貸款款,也支持公積金用戶申請,除滿足基本條件外,用戶公積金不能有異常提取記錄。
3、廣發銀行:有一款公積金信用貸款款,會參考公積金繳存記錄。
有公積金必下的網貸
2022有公積金必下的網貸有哪些?
1、有錢花
有錢花是一款憑公積金貸款的平台,是網路旗下度小滿金融推出的貸款產品。有公積金的用戶,可以在認證資料時選擇認證公積金,徵信良好普遍借款在3萬-5萬。
2、宜享花
宜享花也是一款憑公積金貸款的平台,近期開放了授權公積金提額的通道,獲取了額度的老哥也可以進行公積金授權提額,正常有打卡工資或公積金的用戶授信了之後基本上都是會有一定的額度提升。
3、中原消費金融
中原消費金融貸款平台裡面有公積金貸款模式,主要是面向繳納公積金的用戶,需要公積金連續繳納12個月以上,最高額度20萬元,支持一年以內循環使用,用一天算一天的利息,非常適合有公積金的用戶。
4、國美易卡
國美易卡是國美旗下的一款信用貸款平台,在申請階段可以提供公積金證明進行認證,有公積金就很快下款。可以為擁有公積金的借款人提供最高20萬的貸款,分期時間最長分3年,月利率0.66%,認證了公冊鏈積金的用戶只要通過後等待放款即可。個人公積金賬戶在正常繳納的狀態下,最好連續繳存月數在6個月以上比較好通過。
5、建行快貸
建行快貸是屬於中國建設銀行旗下針對建設銀行優質持卡用戶開放申請的一款純線上的個人信用貸款產品,目前建行快貸開放最高可申請額度是20萬,使用周期是36個月。個人公積金月繳費滿6個月及以上(6個月為最低標准),額度一般為公積金余額繳費金額的100倍左右,最高30萬。如公積金月繳費500,那麼你的貸款額度最高為5萬。
6、金絲貸
金絲貸51公積金管家中針對持有公積金賬戶的用戶開放申請的一款個人公積金信用貸款產品,目前金絲貸開放最高可申請額度是50000,使用周期最長可分期24個月,申請的時候提供個人身份認證和人臉識別,然後需要有當前連續繳納滿3個月且月存繳基數大於300的公積金賬戶認證才可以的。其實51公積金管家中有很多公積金相關的貸款產品,比如金宜貸、金嘉貸、金卡貸等。通過下面的入口鏈接就可以直接申請。
7、招商銀行閃電貸
閃電貸是屬於招行銀行股份有限公司旗下運營的一款針對個人開放申請的純線上的個人信用貸款產品,目前閃電貸開放最高可申請額度是30萬,使用周期最長是24個月,其實閃電貸的額度都是屬於循環額度隨借隨還,按日計息的。個人徵信良好,經常使用招行理財或招行代發工資或有公積金或每個月有正常繳納個稅的慎燃用戶群體都可以來申請閃電貸。
有公積金就能貸款的平台
公積金的貸款平台有工資錢包,宜人貸,卡卡貸、厚錢包、利信的快捷金融等。都挺靠譜的。
工資錢包:工資錢包是有公積金就可以申請貸款的一個平台;宜人貸:用戶需要提供身份信息,工作信息,銀行流水,聯系人,信用卡,徵信報告,公積金,收入證明等可以貸款;卡卡貸:卡卡貸的用戶需要提供身份信息,信用卡,徵信報告,公積金可以貸款,借款人年齡20到50周歲之間。
公積金,通常是指住房公積金,有時也指公司公積金。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
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拓展資料:
公積金的用途有哪些:
1.貸款或提取。住房公積金最常用的用途就是貸款了,如果不需要貸款,在買房子的時候還可以提取。公積金貸款買房時比較常見的一種方式,並且公積金貸款的利息遠低於商業貸款,所以更多的人願意使用公積金貸款買房,具體的額度以及利率可以參照各地貸款政策,或者咨詢各地公積金管理部門以及單位人事部門等。
2.租房。住房公積金還可以用於租房,這個用途很少有人知道。如果有的朋友目前還處於租房的狀況,這個時候公積金也可以提取用去房屋租金的支付,租房者可以申請提取公積金用於支付房租,減輕自己的生活壓力。公積金不僅可以支付配租或政府招租補貼的經濟租賃房房租,也可以支付市場租房房租,讓你不用再為房租發愁。
3.重大疾病支付。住房公積金最親民的一個用途就是可以用來看病,可以用於重大疾病的醫療費用支付,這一點可能了解的朋友不多,現在除了醫療保險能夠補貼我們日常的一些醫療費用之外,公積金也可以提取用於醫療費用的支付,因此在醫療保險和公積金的雙重保障下,醫療費用的負擔也被大大減輕了。
❻ 上班多久可以用公積金貸款啊
一般上班六個月及以上的可以用公積金貸款件。公積金貸款的准入條件是公積金個人繳納300以上交滿6個月,徵信良好就可以貸款,??...一、上班多久可以用公積金貸款啊一般上班六個月及以上的可以用公積金貸款件。公積金貸款的准入條件是公積金個人繳納300以上交滿6個月,徵信良好就可以貸款,貸款年齡是25到55歲,需要攜帶的資料是本人身份證、婚姻證明、收入證明、銀行流水、住址證明、公積金卡。
二、上班多久可腔慧擾以用公碧早積金貸款啊的法律依據
《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。 住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承伍旦擔。
三、怎樣用公積金貸款
1.申請。借款人應向住房公積金管理中心提出住房公積金貸款書面申請書,並如實填寫住房公積金貸款申請表以及相關資料。
3.評估。申請人接到《抵押物審核評估通知單》後,拿著該通知單到指定的評估機構,對將要購買的房屋進行價值評估,如果是經濟適用房就可以不用評估。
4.審核。申請人拿到由評估機構出具的《評估報告》以後,再拿著《評估報告》和初審材料到公積金管理中心進行貨款審核,若審核通過,管理中心開具《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》。
5.辦理擔保手續。申請人持《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》,按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇的擔保方式是抵押與保證的方式,就應該由保證人出具書面擔保證書;如果選擇的擔保方式是抵押與保險或者第三方人保證的方式,就應該到擔保公司辦理委託擔保手續或者到保險公司投保。
6.簽訂借款合同。當前面的幾項都審核通過後,申請人就可以簽訂借款合同了。
❼ 公積金貸款怎麼貸
要辦理公積金貸款,按如下手續流程走仿櫻即可:
第一步:
選好房,與房地產開發商或售房的原房主簽訂購房合同協議,支付買房首付款。
第二步:
准備好個人身份證、當地戶口本或暫住證、經濟收入證明(比如銀行流水、工資單)、公積金卡、購房合同協議和首付款收據等相關資料向當地住房公積金管理中心提出貸款申請,領取申請表填寫,再將填好的表連同資料一並提交上去。
第三步:
當地住房公積金管理中心接收貸款書面申請後會根據客戶提供的資料展開審核,以及安排評估機構評估所購房產價值,審批結果出來後會通知客戶(若審批通過會核定貸款金額)。
第四步:
收到審批通過通知後及時前往網點簽訂貸款合同,以及去當地房管部門辦理抵押等相關手續。
第五步:
受託銀行根據當地住房公檔衫積金管理中心的指示發行大腔放貸款資金(一般會先放款至客戶的個人賬戶當中,然後再由系統劃撥至房地產開發商或售房的原房主賬戶里)。
❽ 住房公積金可以貸多少款
公積金貸款能貸50萬。
一般一人申請住房公積金貸款的,最高貸款額為50萬,兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的,最高貸款額為80萬。
大部分城市都規定了單筆住房公積金談春貸款的最高額度,比如成都個人單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元;廣州市住房公積金貸款個人最高額度為50萬,北京市住房公積金貸款額度和侍賀最高是80萬,如果評級評到3A級別的話最高可以到80萬*(1+30%)=104萬。
辦理住房公積金貸款資料:
(1)職工及配偶身份證、戶口簿原件、結婚證原件或婚姻狀況證明原件、住房公積金卡。
(2)買賣契約原件(購買二手房還另須提供房屋所有權證、國有土地使用證、中華人民共國和契稅完稅證)。
(3)售房單位出具的首付款證明。
(4)借款人親筆簽字的自行安置承諾書,同意貸款銀行通過人民銀行徵信喚派系統查詢並列印個人信用報告的承諾書。