北京公司停繳公積金貸款

❶ 公積金停交了貸款怎麼辦

公積金停交了貸款只要每月按時還款。一般不會影響公積金貸款的繼續執行，但滲梁是需要注意，如果剛獲批公積金貸款就斷繳，可能被認定為騙取福利，或將面臨罰息及利率上浮的處罰。
辦理公積金貸款後的注意事項：
1、應按照借款合同約定，在每月的還款日前足額將當月的應還款存入還款賬戶內；
2、按照銀行規定須向銀行交納銀行卡、折年費或小額賬戶管理費的，借款人應保證還款卡內余額足以償還當月貸款月供，以免由於卡余額不足而造成貸款逾期；
3、採用等額月均還款或等額本金還款方式的借款人申請提前還款、且貸款發放銀行為交通銀行、農業銀行、中國銀行、工商銀行、建設銀行的，借款人本人應避開還款日及前後各三個工作日，持本人身份證及復印件、《借款合同》到貸款業務部門辦理提前還款手續，同時必須注意貸款處於逾期狀態無法辦理提前還款業務；
4、採用自由還款方式的借款叢悄運人調整月還款額或申請提前還清貸款的，可按照住房公積金管理中心《自由還款操作手冊》辦理相關手續。
法律依據：《住房公積金管理條例》第十五條
單位錄用職工的，應當自錄用之日起30日內向住房公積金管理中心辦理繳存登記，並辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手續。
單位與職工終止勞動關系的，單位應當自運宴勞動關系終止之日起30日內向住房公積金管理中心辦理變更登記，並辦理職工住房公積金賬戶轉移或者封存手續。

❷ 公積金斷繳影響貸款該怎麼辦

公積金 貸款 是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。公積金貸款的條件之一就是連續繳存的時間，一般為六個月。那麼， 公積金斷繳影響貸款該怎麼辦？

公積金斷繳會影響貸款

小王繳存的是北京市屬公積金。去年一年，小王先後換了四次工作，被朋友戲稱為「職場跳蚤」。到去年底，小王買房犯了難。他申請用公積金貸款購買昌平區的一套住宅，卻被北京市公積金管理中心告知審批不能通過。

麥田房產交易服務中心劉斌對北京晨報記者說，「在北京，申請公積金貸款一般要滿足三個重要條件，一是住房公積金開戶一年以上，並連續繳存12個月;二是住房公積金仍在繳存狀態;三是沒有未還清的公積金貸款等。」

「在上述事例中，小王因為換工作太頻繁，又沒有注意住房公積金的繳存問題，沒有達到連續繳存12個月的條件，所以無法通過有關部門對住房公積金貸款審批，只得商業銀行貸款。」

公積金補繳需通過單位

鏈家網內容中心房產知識編輯李哲表示，「在北京，住房公積金斷了，需要當事人准備相應的補交材料給單位經辦人，由單位的經辦人去有關部門辦理補繳手續。」

據李哲介紹說，當事人需要提供的是單位填寫住房公積金管理中心統一印製的三份材料，包括《住房伍寬公積金補繳書》、《住房公積金補繳清冊》、轉賬支票。

「補繳市屬公積金的當事人，沒有在《住房公積金補繳清冊》中列明補繳住房公積金原因的，還應提交一份補繳說明。」李哲說神蘆。

出現補繳影響正常貸款

「一般情況下，斷繳補繳不計算在正常繳存的范圍內，但如果是由於單位原因導致當事人中斷繳納住房公積金，可以由單位出具相關證明，並由公積金管理中心相關部門審核，具體是否能貸款要以審核結果為准。」李哲說。

李哲進一步解游橘帶釋說，「對於北京市屬住房公積金來說，由於單位問題導致當事人中斷繳納住房公積金在3個月以內的，單位給予補繳公積金之後，當事人可以向有關部門申請公積金貸款買房。」

值得注意的是，在北京，公積金補繳之後再申請貸款當事人，需要比正常繳存的借款人多提交一些材料。比如單位說明、勞動合同、社保繳納證明等。

❸ 公積金停繳後對貸款有影響嗎

❹ 公積金停繳影響房貸嗎

現如今基本上的用人單位，都會為自己的員工繳納五險一金，而住房公積金就是其中一項福利。這項福利的用處很多，大部分的人都會用它來貸款購房，因為能享受很多的優惠虧陪衡。那麼，公積金停繳影響房貸嗎?公積金停繳對貸款有什麼影響呢?下面小編就帶大家一起來了解了解。

公積金停繳影響房貸嗎

公積金停繳之後對房貸肯定是有一定影響的，因為按照住房公積金相關管理規定，如果要使用公積金貸款購房的話，首銷做先其公積金賬戶必須要達到規定的年限，並且是在正常繳存的情況下，這樣才能獲得申請貸款的資格。如果公積金是處於停繳狀態，貸款則很難申請到。

公積金停繳對貸款有什麼影響

1、如果是短時間內公積金出現停繳的情況，基本上是沒什麼關系的。但若是停繳時間超出六個月，公積金還是無法恢復正常繳存，那麼對貸款就有很大的影響，貸款申請很有可能被拒。所以，斷繳後一定要在六個月以內恢復正常存繳的狀態。對於自由職業者來說，即使沒有工作單位，也能進行正常的存繳。因為大部分城市現在都已開放了對自由職業者繳存公積金的業務，但也有人亂鄭是通過掛靠在別的用人單位，來進行存繳的。

2、對於已使用公積金貸款的人來說，若是停繳時間聯系超出三個月，那麼按照貸款合同中的相關規定，對於不能按時足額存繳公積金的借款人，管理中心則有權解要求與其除貸款合同，並將貸款提前還清。

文章總結：以上就是關於公積金停繳影響房貸嗎以及公積金停繳對貸款有什麼影響的全部內容，希望對大家有所幫助。想了解更多相關內容，請繼續關注齊家網。

❺ 北京公積金斷繳之後還能申請房貸嗎

北京公積金斷繳之後還能申請房貸嗎

住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。以下是我為大家整理北京公積金斷繳之後還能申請房貸嗎相關內容，文章希望大家喜歡！

一、北京公積金斷繳之後還能申請房貸嗎？

公積金斷繳之後能不能申請房貸，我們需要先看一下北京公積金，對於使用住房公積金申請房貸的條件：

1、在北京使用住房公積金購房，需要貸款申請人公積金賬戶開戶一年以上，而且需要連續繳納12個月。

2、貸款申請人的公積金賬戶必須處在繳存狀態中。

3、貸款申請人必須沒有還未還清的公積金貸款或政府貼息貸款。由此可見，如果公積金斷繳之後不滿足上面這三個條件的，是不能或很難使用公積金貸款申請房貸的。

二、購房者將斷繳的住房公積金補交完之後可以申請貸款嗎？

在補繳之後能不能申請住房公積金貸款，需要看貸款申請人在最近一年之內斷繳的次數。如果在這一年之內購房者斷繳三次以下，可以正常申請公積金貸款；若斷繳次數超過三次，就算是補繳也不能算正常繳存，是很難申請到住房公積金貸款的。不過，如果是特殊情況造成的斷繳，購房者可以請單位出具相關證明，到住房公積金管理中心進行申訴。具體能不能使用公積金貸款申請房貸，還是要以申訴結果為准。

三、住房公積金繳存中斷了，補繳手續如何辦理？

如果職工需要補繳住房公積金的`，需要准備住房公積金管理中心統一印製的如下資料：

1、《住房公積金補繳書》；

2、《住房公積金補繳清冊》（列明補繳原因）；

3、轉賬支票（需與《住房公積金補繳書》金額一致）。以上資料准備妥當之後，由公積金繳納人將資料提供給單位經辦人，再由單位經辦人將資料提交給公積金管理部門。公積金管理部門將材料核實之後，會讓銀行把轉賬支票上的錢劃走，如有劃走則表明補繳成功。最後，公積金補繳成功之後，即可按照正常的公積金貸款申請流程，來申請住房公積金貸款了。不過，貸款申請人需要多提交以下資料：單位說明、所屬管理部門出具的證明、勞動合同、社會繳納證明；方可成功辦理。

❻ 北京公積金停交後還能貸款嗎

住房公積金停繳以後是不可以申請個人住房公積金貸款的。
欠繳3個月以上(含3個月)的單位暫停受理住房公積金個人住房貸款申請。
所以停繳公積金將無法申請公積金貸款。
對已經申請了公積金貸款的借款人，按照住房公積金委託貸款合同約定，住房公積金貸款借款人連續三個月或累計六個月不按時足額繳存住房公積金的，公積金管理有權解除貸款合同，要求借款人提前還清住房公積金貸款。

❼ 北京公積金斷繳貸款額度怎麼算