A. 北京公積金異地買房貸款流程
法律主觀：
房子是家的象徵，很多人希望買房來實現安家落戶。一、北京公積金可以異地貸款買房嗎在北京繳納的住房公積金不能直接用於異地購房，但是你可以提取公積金用於異地購房。北京市住房公積金核心的工作人員表示，在北京地區繳存住房公積金的職工，在外地購房後可以申請提取公積金，如果辦理了聯名卡，還能按月提取。二、北京公積金貸款流程1、領表咨詢。貸款申請人到北京市住房公積金營業網點咨詢、領取《住房公積金繳存情況證明》,也可以通過我市住房公積金網下載。2、開具證明。貸款申請人及其他需要參與貸款額度計算的職工持《住房公積金繳存情況證畝雹明》到公積金繳存地管理中心辦理繳存情況證明。3、核實情況。住房公積金管理中心經辦人員收到申請人相關資料後,通過電話、傳真、網上查詢等方式核實申請人異地繳存住房公積金情況。4、開設賬戶。貸款申請人及其他需要參與額度計算的職工持《住房公積金繳存情況證明》至我市住房公積金管理中心營業網點辦理異地貸款職工繳存戶開戶手續。5、辦理貸款。具體手續與正常辦理住房公積金貸款申請手續相同(櫃員內部操作時應將異地繳存住房公積金職工的職業錄入系統中的借款人資料表中的申請人職業欄)。若住房公積金異地貸款不受理,說明該地區未支持異地貸款公積金,申請人可以申請提取公積金用於購房,因為公積金可以用於購房,不貸款購房可一次性提取,商業貸款購房可提取用於首付,商業貸款購房可提取償還本息,公積金(組合)貸款購房可提取償還本息。住建部在其官網上發布了簽署日期為2015年9月15日的《住房城鄉建設部關於住房公積金異地個人住房貸款有關操作問題的通知》,明確了公積金異地貸款的職責分工及辦理流程,使公積金異地貸款有了操作細則。
法律客觀：
《住房公積金管理條例》第五條
住團耐罩房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由塌鬧住房公積金管理中心承擔。
B. 公積金買房子全部詳細流程
1、公積金貸款買房有哪些步驟？
1、借款人拆豎需按照當地公積金貸款的相關規定向公積金管理中心提出貸款申請，並提供貸款所需資料。
2、公積金管理中心收到貸款申請人的申請後，將對借款人的資質、貸款額度、貸款期限、貸款信息等信息進行審核，並提出意見。
3、經公積金管理中心初步審核後，承擔公積金貸款的銀行將對借款人進行貸前徵信。 也就是說，查看貸款申請人的個人信用報告。 調查結束後，貸款銀行提出意見，填寫《個人住房公積金貸款和組合貸款調查審批表》，送相關人員審批。
4、借款人簽訂貸款合同後，需按規定辦理保險和抵押登記手續，由此產生的費用由借款人承擔。 抵押登記在當地不動產登記中心辦理，房價80元/套。
5、貸款承辦銀行在確認抵押登記已完成，貸款合同生效後，按合同約定的日期將貸款轉入借款人與賣方共同指定的賬戶，並寄出 給借款人的貸款收據。
2. 公積金可以按月支雹枯付嗎？
1.可辦理公積金月供貸款。
2、月還款，即月還款方式，是指每月直接從客戶的公積金賬戶中提取，以償還當月貸款本息的方式。 當提取的公積金金額不足時，客戶應及時補足還款金額。 這種方式不僅可以抵銷公積金旅肆大貸款本息，還可以抵銷商業貸款本息。
3.注意：如果客戶選擇一次性還款方式，則不能選擇每月還款方式，只能選擇兩者之一。 但是，如果以後想更改還款方式，客戶只需要到自己的貸款銀行更改還款方式即可。
三、住房公積金貸款申請流程
一、申請住房公積金貸款，借款人應向銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表，如實提供以下資料：
（一）申請人及配偶的住房公積金繳存證明；
（二）申請人及其配偶的身份證件（指居民身份證、常住戶口簿等有效居留證件）、婚姻狀況證明；
（三）家庭有穩定的經濟收入和其他影響還款能力的債權債務證明；
（四）購房合同、協議等有效證明文件；
（五）用於擔保的抵質押物清單、權屬證明、處分權人同意抵質押的證明、有關部門出具的抵質押品鑒定證書；
C. 北京買房辦理貸款的流程是什麼
一、商業貸款1、商業貸款概念
個人住房商業性貸款是指銀行用其自有信貸資金所發放的自營性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購買某市城鎮自住住房時，以其所購買的產權住房(或銀行認可的其他擔保方式)為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。
2、商業貸款申請流程
（1）資料准備及申請，身份證，戶口本，結婚證/離婚證，單身證明已取消單身，戶口本（戶口本婚姻狀況一欄應與實際婚姻狀況對應）非本地戶籍人員需提供，暫住證，居住證明等，以北京為例需要，連續60個月的納稅或者社保證明（請注意收入證明金額必須是所購買房產的月供金額的2倍以上），單位提供的收入證明，以及近半年的工資流水。
（2）申請流程及放款
資料准備齊唯帶全後，向銀行所在貸款部門發起貸款申請，申請受理後，本人持相關證件原價及復印件一套到銀行進行面簽手續，面簽後支行總含橘行分別審批，一般批貸時間為10個工作日左右，貸款批准後持銀行出具批貸函過戶，過戶完成後房本轉銀行談山團申請批量抵押登記，保監委出他項權利證書，7個工作日後放款。
二、公積金貸款1、個人公積金住房貸款概念
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
2、公積金貸款流程及要求（以北京為例）
申請人應滿足以下條件方可申請公積金貸款：
（1）借款申請人須建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，同時足額正常繳存住房公積金12個月（含）以上，（而且申請貸款時處於繳存狀態。對於經北京公積金管理中心審批同意，處於緩繳狀態的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，且足額正常繳存住房公積金12個月（含）以上的條件下，才可以申請貸款。
（2）借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離休或者退休職工。滿足以上條件之一，就滿足「公積金貸款」的申請條件。購買政策性住房的借款申請人不受北京住房公積金繳存時限限制。
3、申請資料及流程
公積金貸款生情資料應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料，包括個人及配偶的身份證、戶口本，結婚證、離婚證，購房首付款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等。（無需收入證明銀行流水，如果是組合貸款則需要提供）。流程如下：審批（初審）---繳費---簽署合同（面簽）---過戶（以上步驟市管公積金與國管有所區別）。
三、商業貸款及公積金貸款互轉
上面已經明確說明了兩種貸款的申請具體要求，兩個均可互相轉換，亦可申請組合貸款，所需資料以及申請方式，只要滿足對應的申請條件，資料齊全均可申請，如果購買的是新房項目開發商可以支持公積金貸款，在商貸批貸前申請轉成公積金貸款即可，如果是二手住宅以批貸和批准後未過戶放款的依然可以申請轉為公積金貸款，但是以北京為例如網簽合同標明商業貸款，需撤銷網簽，重新提交網簽後，申請公積金貸款即可