北京公積金提取費用貸款

① 北京住房公積金一次性提取

住房公積金一次性提取的辦法如下：
1、所購房屋使用住房公積金貸款：員工以購房(還貸)為由申請提現，所購房屋使用北京市住房公積金管理中心住房公積金貸款(以下簡稱管理中心)。管理部門應在管理中心系統登記核實采購信息；
2、員工只需提供以下三種材料，本人及配偶即可提取住房公積金：住房公積金提取申請表。提取申請人身份證原件及復印件。從申請人的銀行儲蓄存款賬戶中提取。職工配偶申請退出時，除按上述規定提供材料外，還應提供夫妻關系證明。管理中心住房公積金貸款系統有職工配偶信息的，可不提供夫妻關系證明；
3、員工在北京租用公租房或廉租房。職工以租用公共租賃住房或廉租住房為由申請退出的，管理部門應在北京市住房和城鄉建設委員會「住房保障」模塊核實租住情況。經核實，員工為本人及配偶提取住房公積金只需提供以下四種材料：住房公積金提取申請表。租賃發票(收據)原件及復印件。身份證原件及復印件。從申請人的銀行儲蓄存款賬戶中提取。職工配偶申請退出時，除按上述規定提供材料外，還應提供夫妻關系證明。管理中心住房公積金貸款系統有職工配偶信息的，可不提供夫妻關系證明。
公積金貸款流程什麼
1、借款申請人提供資料；
2、管理部前飢晌台收件、錄入；
3、初審、復審、審批；
4、簽訂借款及抵押擔保合同；
5、擔保公司復核；
6、受委託銀行復核；
7、開發商或借款人辦理抵押；
8、中心放款。雖然步驟比較多，但辦理並不讓鏈長。比如說職工申請公積金貸款在15個工作日內坦肢孫就可以完成從收件錄入到通知面簽環節。「初審、復審、審批」三級審批環節嚴格控制在3個工作日內完成。
公積金貸款一般可以貸款多少
1、按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為：（還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額）×貸款期限；
2、按使用配偶額度（還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額）×貸款期限。其中還貸能力系數為40%月工資總額=公積金月繳額；
3、按照房屋價格計算的貸款額度，計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數；
4、按照貸款最高限額計算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元。
法律依據：《住房公積金管理條例》第二十四條
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

② 北京公積金貸款

③ 在北京取住房公積金需要什麼手續

在北京取住房公積金分2種方法可提取，一是所購住房使用了住房公積金貸款，二是職工承租北京市公租房或廉租房。

下面詳細介紹這2種提取方法及所需材料:

一、所購住房使用了住房公積金貸款

職工以購房（還貸）為由申請提取，所購住房使用了北京住房公積金管理中心（以下簡稱管理中心）住房公積金貸款，管理部應在管理中心系統核實購房信息。

職工只需提供如下三項材料，本人及其配偶可提取住房公積金：

1、住房公積金提取申請書。

2、提取申請人身份證原件及復印件。

3、提取申請人銀行儲蓄存款賬戶。

職工配偶申請提取時，除按照上述規定提供材料外，還應提供夫妻關系證明，若管理中心住房公積金貸款系統有職工配偶信息，夫妻關系證明可以不予提供。

二、職工承租北京市公租房或廉租房

職工以承租公租房、廉租房為由申請提取，管理部應在北京市住建委網站「住房保障」模塊對承租事實進行核實。

經核實無誤，職工只需提供如下四項材料，可提取本人及其配偶住房公積金：

1、住房公積金提取申請書。

2、承租發票（收據）原件及復印件。

3、身份證原件及復印件。

4、提取申請人銀行儲蓄存款賬戶。

職工配偶申請提取時，除按照上述規定提供材料外，還應提供夫妻關系證明，若管理中心住房公積金貸款系統有職工配偶信息，夫妻關系證明可以不予提供。

下面介紹下在不同情況下買房或租房時所需要的不同材料：

一、職工一次性付款購買商品房、經濟適用房、兩限房，首次提取住房公積金時應提供：

1、購房合同的原件及復印件各一份。

2、購房全款發票的原件及復印件各一份。

3、提取職工本人的身份證原件及復印件各一份。

4、提取職工本人的銀行儲蓄賬號。游孝

二、職工貸款購買商品房、經濟適用房、兩限房，首次提取住房公積金時應提供：

1、借款合同的原件及復印件各一份。

2、購房合同的復印件一份。

3、首亮磨或付款發票的原件及復印件各一份。

4、提取職工本人的身份證原件及復印件各一份。

5、提取職工本人的銀行儲蓄賬號。

三、職工一次性付款購買二手房的，首次提取住房公積金時應提供：

1、房產證的原件及復印件各一份。

2、契稅完稅憑證的原件及復印件各一份。

3、提取職工本人的身份證原件及復印件各一份。

4、提取職工本人的銀行儲蓄賬號。

四、職工貸款購買二手房的，首次提取住房公積金時應提供：

1、借款合同的原件及復印件各一份。

2、房產證的復印件一份。

3、契稅完稅憑證的原件及復印件各一份。

4、提取職工本人的身份證原件及復印件各一份。

5、提取職工本人的銀行儲蓄賬號。

職工配偶提取住房公積金時，除以上資料外，還需提供結婚證的原件及復印件各一份、主買房人支取記錄單。

職工提取時，需將以上相關提取材料，交給單位經辦人，由單位經辦人到開戶管理部辦理。

提取住房公積金必須符合《北京住房公積金提取管理辦法》規定的提取條件，具體條件如下：

1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；

2、離休、退休的；

3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

4、出境定居的；

5、償還自住住房貸款本息的；

6、房租支出超出家庭工資收入 5% 的；

7、生活困難，正在領取城鎮最低生活保障金的；

8、遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難的；

9、進城務工人員，與單位解除勞動關系的；

10、在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡的；

11、死亡或者被宣告死亡的；

12、北京住房公積金管理委員會規定的其他情形。

因此，如果職工符合上述相關提取條件，則可以申請提取住房公積金。針對第九條的規定，進城務工人員指的是農業戶口的職工。如果是城鎮戶口的職工，單純因為離職是不能提取住房公積金的。

根據《北京住房公積金提取管理辦法》中的規定，進城務工人員，與單位解除勞動關系的，可以提取住房公積金。其中，進城務工人員，指的是農業戶口的職工。如果是城鎮戶口的職工，單純因為離職不能提取住房公積金。

符合該提取條件的職工離職後，提供戶口本以及敬伍與單位解除勞動關系的證明、提取儲蓄帳號等到交給原單位經辦人，由單位經辦人到開戶管理部辦理提取手續。

(3)北京公積金提取費用貸款擴展閱讀：

第三章提取額度

第七條職工購買、建造、翻建、大修自住住房且未使用住房貸款的，職工及其配偶每年可以提取一次住房公積金，累計提取總額不應超過實際發生的住房支出。

第八條職工購買、建造、翻建、大修自住住房使用住房貸款的，其中貸款購買經濟適用房等政策性住房的職工及其配偶每季度可以提取一次住房公積金，其他情況的每年可以提取一次，累計提取總額不應超過貸款購買、建造、翻建、大修自住住房所實際發生的住房支出（包括貸款本息及首付款）。

本辦法實施之前已簽訂借款合同的，按照原提取政策執行。

第九條職工符合本辦法第四條（六）情形提取住房公積金的，職工及其配偶每年可以提取一次住房公積金，年提取總額不應高於年房租總額超出家庭年工資收入規定比例的部分。

第十條職工符合本辦法第四條（七）、（八）情形提取住房公積金的，不受額度限制，每月可以提取一次。

第十一條職工符合本辦法第四條（二）、（三）、（四）、（九）、（十）、 ( 十一 ) 情形的，可以提取本人住房公積金賬戶內的全部存儲余額，同時注銷職工個人住房公積金賬戶。

第十二條職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取該職工住房公積金賬戶內的全部存儲余額，同時注銷其個人住房公積金賬戶。無繼承人也無受遺贈人的，該職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

第十三條除依照本辦法第十一、十二條規定注銷住房公積金帳戶提取外，職工住房公積金賬戶內最低應保留人民幣 10 元。

第四章提取證明材料

第十四條職工首次提取住房公積金，應出示本人身份證明原件並提供身份證明復印件及相關證明材料。

委託他人提取住房公積金（不含單位辦理提取），應提供委託人簽署的授權委託書、委託人身份證明。

第十五條職工配偶提取住房公積金，應提供夫妻關系證明。

第十六條職工購買、建造、翻建、大修自住住房，首次提取應提供下列證明材料：

（一）購買商品房、經濟適用房、合作建房、集資建房等自住住房的，提供購房合同或購房協議、購房發票；

（二）購買危改回遷房的，提供拆遷協議、購房發票；

（三）購買二手房的，提供房產證、契稅完稅憑證；

（四）購買公有住宅樓房的，提供單位房管部門出具的購房協議或者購房證明、購房收據；

（五）大修、翻建自住房屋的，提供所屬房管或物業部門的大修證明和產權證明、購買材料的明細發票或分攤到個人的費用發票；

（六）自建自住住房的，提供規劃、房管部門宅基地批復或建房批准證明文件、購買材料及其他施工費用的費用發票。

第十七條職工償還住房貸款本息的，首次提取應提供借款合同、首付款發票。

第十八條職工支付房租提取的，應提供房屋租賃合同、房租發票、承租人夫妻雙方的收入證明。

第十九條職工離休、退休提取的，應提供離、退休證或勞動部門相關證明。

第二十條職工完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系提取的，應提供勞動部門出具的職工喪失勞動能力鑒定、單位解除勞動關系證明。

第二十一條職工出境定居提取的，應提供戶口注銷證明。

第二十二條職工生活困難，正在領取城鎮最低生活保障金提取的，應提供《北京市城市居民最低生活保障金領取證》。

第二十三條職工死亡或者被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人提取的，應提供職工死亡證明、公證部門對該繼承權或受遺贈權出具的公證書或人民法院作出的判決書、裁定書或調解書。

第二十四條進城務工人員與單位解除勞動關系提取的，應提供戶口證明和解除勞動關系的證明。

第二十五條職工在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡提取的，應提供人民法院判決書。

第二十六條職工遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難提取的，應提供單位或所在街道辦事處出具的證明材料。

第五章提取程序

第二十七條住房公積金提取，一般由所在單位代為辦理。

第二十八條職工符合提取住房公積金條件的，應提供相應證明材料，所在單位予以核實，出具提取證明。

第二十九條單位持提取證明及相關材料，向管理中心申請提取職工住房公積金存儲余額，管理中心於受理申請之日起 3 日內做出准予提取或者不準予提取的決定。

第三十條管理中心審核准予提取的，在 3 日內將提取額直接劃入職工本人銀行儲蓄存款賬戶。

單位申請將提取額劃入單位結算賬戶的，應經職工同意。

管理中心審核不準予提取的，告知申請人不準予提取的原因。

第三十一條單位不按規定為職工辦理住房公積金提取手續的，職工可以憑有效證明材料申請管理中心督促單位辦理，經督促仍不辦理的，管理中心可以依職工申請辦理。

第三十二條職工辦理一次提取手續，可多次提取住房公積金賬戶內的存儲余額。

第六章附則

第三十三條單位違反本辦法規定，提取職工住房公積金的，由管理中心責令單位限期退回所提金額。

個人違反本辦法規定，虛構提取條件，提取本人住房公積金的，由管理中心責令本人限期退回所提金額。

④ 北京公積金貸款政策2020

北京公積金貸款政策2020，根據《北京公積金貸款辦法》（詳情點擊這里）
滿足下列條件的人群可以申請公積金貸款：
1、借款申請人申請時應連續繳存住房公積金半年(含)以上且本人住房公積金賬戶處於正常繳存狀態;如為離退休人員，離退休前在北京公積金管理中心曾經繳存過住房公積金。
2、借款申請人購買北基渣棚京市行政區域內的自住住房;申請用公積金貸款支付所購住房的房款。
3、借款申請人夫妻名下沒有未還清的公積金貸款(含政策性貼息貸款)。
4、借款申請人夫妻名下已有貸款記錄(包括商業性住房貸款、公積金貸款)及本市住房的情況，應適用政策如下：
需要的材料
一、個人身份資料
1、身份證、軍官證、護照或港澳台通行證
註：對於已婚者，須夫妻雙方提供;有房屋共有人的，須每個共有權人提供。
2、戶口本人頁及變更頁
註：對於已婚者，須夫妻雙方提供;有房屋共有人的，須每個共有權人提供。
3、婚姻關系證件
註：已婚者提供結婚證;離婚者提供離婚證件;未婚者不提供。
4、擬用於還搏則款的銀行卡或存摺
註：建議使用住房公積金聯名卡。
二、購房資料
1、購房合同(正本)
註：不方便提供原件的，提供復印件。
2、購房首梁搜付款發票(收據)
註：一手房提供購房首付款發票;二手房提供購房首付款收據。
三、二手房賣方資料
1、賣方身份證、軍官證、護照或港澳台通行證(原件)
2、賣方房屋所有權證/不動產權證書(含共有權證)
3、賣方用於收款的賬戶的銀行卡或存摺
四、異地貸款職工住房公積金繳存使用證明
註：異地繳存職工向管理中心申請貸款的需提供。
(以上資料都要求是原件，個別有備注可提供復印件的除外)
辦理流程：
(一)通過個人網上業務平台提出貸款申請(網址點擊這里)
1.借款申請人登錄個人網上業務平台，進入「我要貸款」功能。
2.完成貸款網上具體申請操作：
(1)閱讀辦理須知;
(2)根據系統提示選擇貸款類型為購買新建住房貸款;
(3)填寫申請信息;
(4)選擇業務辦理部門及受委託銀行;
(5)上傳申請資料圖片;
(6)提交貸款申請。