① 用公司名義買房可以貸款嗎
是可以的。以公司名義買房可以貸款，購房者既可以是個人也可以是公司企業。
不過，公司買房一般都是視為商業用房，貸款額度一般是50%，利率要上幅10%，且外資公司在國內只允許購買一套房子。
拓展資料:
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。
銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
傳統貸款(也叫線下貸款，指通過銀行等，在人民幣貸款實際生活中提交貸款申請)
網上貸款(也叫在線貸款，指在網上進行貸款提交申請)即P2P金融貸款。
P2P的建立就是為籌資者和投資者之間而生。與傳統的貸款相比，互聯網金融可以避免非法集資、壞賬、跑路等風險，且互聯網金融沒有固定的投資群體，可以有效的解決平台運營安全性，保障投資人的利益。
手機移動貸款(指通過手機貸APP提交貸款申請，隨時隨地、靈活便捷)
貸款基本規定：貸款對象為年滿十八周歲至六十周歲的具有完全民事行為能力的中國公民。
貸款額度:借款人提供建設銀行認可的質押、抵押、第三方保證或具有一定信用資格後，銀行核定借款人相應的質押額度、抵押額度、保證額度或信用額度。
質押額度不超過借款人提供的質押權利憑證票面價值的90%;抵押額度不超過抵押物評估價值的70%;信用額度和保證額度根據借款人的信用等級確定。擔保方式:以建設銀行認可的抵押、質押、第三方保證或信用的方式。
貸款期限:抵押額度的有效期最長為5年，質押額度的有效期屆滿日不超過質押權利到期日，最長不超過5年，信用額度和保證額度的有效期為2年。額度有效期自借款合同生效之日起計算。
借款人同時申請質押額度、抵押額度、保證額度或信用額度中兩種以上額度的，建設銀行按照期限最短的額度核定借款人個人消費額度貸款的額度有效期。額度有效期截止後不允許繼續支用剩餘額度。
② 公司貸款買房可以么
公司貸款買房是可以的，公司的信用度良好，有購房合同，而且經營狀況良好的情況下猛升，一般貸款額度是50%，不過公司買房一般視為商業用房，如果是外資企業在國內只枝答老允許買一套房子。
公司買房這個人買房的區別是什麼
①以公司的名義買的房產，房產的所屬權是單位，而且產權證上的名稱也是單位的，如果要是轉舉好讓的話必須經過董事會的同意，個人的房子就不同了，它是屬於個人私有的房產，買賣也比較自由方便，只要夫妻雙方在買賣契約上簽字就可以的。
②契稅方面也是不一樣的，公司買房契稅都要3%，個人買的房產，根據面積的不同，契稅也不同，面積在144m2以上則需要3%，90-144m2契稅需要1%，90m2以下是免契稅的。
③以公司名義買的房產計算企業所得稅的時候，房產稅會從應稅所得中扣除，要是個人名義買的房子，計算個人所得稅不會扣除已經繳納的房產稅。
③ 企業買房可以貸款嗎
企業買房也是可以辦理貸款的，但是若是以企業的名義買房，那麼這套房子就會被視為商業用房，所以最終的貸款額度是比較少的，最多隻有總房價的50%。同時在辦理企業貸款的時候，貸款的桐棚利率也是比較的高，比個人貸款買房的利率要高10%左右。假如說企業是外資公司的話，那麼在國內最多隻能購買一套房子。
其實以企業的名義貸款買房和普通購房者貸款買房的條件是差不多的，具體條件如下：
①需要准備好公司的公章以及法人章，同時要簽訂好正式的房屋交易合同。
②由於是以企業的名義來貸款買房，所以在辦理貸款手局純則續時要提供單位的銀行流水，或者也可以提供能夠證明企業運營狀況的文件，在辦理貸款的時候，可以找一些對褲襪業務比較熟的銀行經理來辦理手續。
④ 我在蘇州工作 ，可是公司是在上海，請問下可以在蘇州貸款買房嗎
一般是在蘇州工作滿一年就可以辦理貸款的，你可以讓你們公司開個證明。在蘇州補交一年的稅。
申請房貸資料
1.借款人的有效身份證、戶口簿
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證
4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地)
5.房產的產權證
6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等)
參考資料：易貸中國 住房貸款（更多貸款問題可以見我「空間」）
⑤ 蘇州的貸款政策
蘇州目前70年產權的住宅項目是限購的，不僅限購也限貸。
蘇州市買房資格認一個原則：認蘇州的房，認全國的貸！！！
蘇州本地戶口或集體戶口可以在蘇州買三套房
非本市戶籍——在蘇州可買一套
自購房之日起2年內在蘇州市區、崑山市、太倉市、常熟市、張家港市累計繳滿1年及以上個人所得繳稅證明或社會保險。
1、外地無房無貸款 首付30%
2、外地有房無貸款記錄 首付30%
3、外地有房有貸款記錄已還清： 首付50%
4、外地有一筆未結清貸款：首付80%
5、外地有兩筆及以上未還清貸款：全款
⑥ 蘇州貸款買房政策
1、個人名下已有2套商業住房記錄，一套已還清並出售，另外一套未還清，這種情況再貸款，貸款的房子被認為是三套房;
2、個人名下有兩套房用商業貸款，都還清房貸並出售，再貸款時會被認為是第三套;
3、個人名下一套商業住房貸款還清，另外一套公積金貸款也還清，再貸款買房的情況;
4、夫妻雙方婚前以房用商業貸款買房，另外一方用公積金貸款買房，婚後用兩人的名義共同買房，也被視為三套房;
5、夫妻雙方一方婚前有房無貸款，未出售，另一方用商業貸款為父母買，結婚後以無貸款的那一方名義用公積金貸款再購房的的情況;
6、夫妻雙方婚前一方名下有過一套全款購買的住房已出售，一套公積金貸款購買的住房已還清未出售，婚後想以另一方的名義請求公積金貸款再購房的情況。
7、夫妻雙方婚前一方有一套全款購買住房無貸款，婚後以另一方名義全款購買了一套住房，現在兩人准備以兩人共同名義用公積金貸款再購買一套房的情況。拓展資料：個人在銀行貸款需要什麼條件
一般來說，個人貸款需要滿足的基本條件如下：
1、年滿18歲且具有完全民事行為能力，並擁有有效的居住證明及身份證明；
2、有穩定的合法收入及證明，有還款付息的能力；
3、當所貸業務有對首付的要求時，有付全首付的能力；
4、如較大額度的個人貸款，需要滿足銀行要求的抵押物的條件;
5、如辦理信用貸款，需要有良好的信譽；
6、滿足銀行要求的其他條件。
除了個人銀行貸款外，還有企業的商業貸款。針對大中型企業的貸款業務，銀行貸款要求也有異於個人貸款。商業貸款的貸款對象必須是經營性企業單位，即具有經濟收入，預付的價值能夠得到補償和增值，有歸還貸款本息的資金來源。企業貸款要求要滿足經營的合法性，經營的獨立性，有一定數量的自有資金，在銀行開立基本賬戶，有按期還本付息的能力，及良好的信用。除此之外，還需要滿足銀行所要求的抵押物等其他要求。具體每個銀行的貸款要求是有所差別的，還需要貸款者到具體的銀行做相應的咨詢。
二、需出具及提供的資料
1、居民身份證原件及復印件；
2、房屋認購書原件及復印件；
3、首期房款的繳納原件及復印件；
4、月供款能力證明，包括：個人及家庭收入證明，存單（存摺或其他有價證券）等。
⑦ 蘇州崑山買房子，首付款不夠，中介公司說，首付款貸款，這可行嗎
可以貸款付首付的，但必須貸款不能上徵信的就可以買房了。我公司貸款可以不上徵信的。利息最低八厘，現在前置費用三個點取消了，提前還款沒有違約金。
⑧ 蘇州公積金可以異地買房貸款嗎
蘇州公積金是可以在異地貸款買房的，且職工在公積金繳存城市以外的地區買房，可以按照房屋所在地的公積金貸款政策辦理相關手續，但不同城市的公積金貸款政策不同，因此需提前弄清楚房屋所在地是否允許辦理異地公積金貸款業務。公積金一般指住房公積金。 住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。
異地公積金貸款流程：
1、在辦理異地公積金貸款政策之前，需詢問房屋所在地是否能夠辦理異地公積金貸款手續，確定可以後，再向繳存公積金的住房公積金管理中心申請異地貸款，經審核無誤後，即可拿到異地公積金貸款使用證明。
2、然後申請人憑本人身份證、房屋買賣合同及異地公積金貸款使用證明等材料，到房屋所在地的住房公積金管理中心申請異地貸款，通過工作人員的審核後，即可標識申請人的異地貸款情況，同時建立住房公積金異地貸款的明細台賬。
3、一般情況下，在通過工作人員的審核之後，住房公積金管理中心就會為申請人辦理公積金貸款手續，並將貸款發放給申請人，申請人收到貸款後，只需按時償還貸款即可。
法律依據：
《住房公積金管理條例》
第十六條 職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
第十八條 職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經本級人民政府審核後，報省、自治區、直轄市人民政府批准。