㈠ 單位怎麼交公積金
問題一：公司如何給職工繳納住房公積金 住房公積金只能由公司財務人員去當地建設銀行住房公積金管理中心辦理，提供員工的勞動合同，身份證，填寫住房公積金開戶申請表，一般在十五天內獲得批復，發給住房公積金卡（記名卡），單位可以根據單位資金情侍神晌況與管理中心協商確定繳鄲的住房公積金繳費基數和相關比例
問題二：單位如何辦理住房公積金 住房公積金是職工的一個福利，當然那些自由職業者是沒有的。
住房公積金是每個月從你的工資里提出一定的比例（根據你工資的多少和單位提取比例的多少而不一樣),然後單位再犯還你一定的比例，有的單位是1：1.5，有的是1：2，根據單位的好壞與經濟效益決定。這些方面的因素決定了有些人每個月的公積金能有千把塊錢，有的只有幾百塊。這個不是我們個人能決定的。
既然有了這個福利，職工就有權利去用啊。而今買房盛行，職工可以用這筆錢去買房。那麼這些錢是怎麼用的呢？
其實是兩條平行線，互不幹擾。
你買房子需要公積金貸款，並不是說你提出你公積金賬戶的錢來
買。
你的公積金在北京，那你的戶口在哪裡，如果你的戶口在臨汾，那麼你可以請單位開具證明，如果你的戶口在北京，那你就不能在臨汾用公積金貸款買房。
辦理公積金的辦法如下：
個人申請公積金住房貸瞎賣款需要提交的材料:
1.申請人身份證復印件
2.申請人戶口本(含首頁,戶主頁)復印件
3.申請人收入證明原件
4.申請人公積金交存證明原件
6.購房合同和購房首付款發票原件
已經結婚的還需提供配偶的上述材料和結婚證復印件.
7.房屋銷售許可證復印件
8.土地使用證復印件
公積金住房貸款辦理程序:
1.管理中心審查申請材料,符合貸款條件的,出據貸款審批表簽訂貸款合同.
2.與擔保公司辦理擔保手續,簽訂抵押合同.
3.與委託銀行簽訂銀行借據和委託扣款協議.
4.管理中心委託銀行將貸款老鋒資金劃入售房單位帳戶.
5.擔保公司為貸款人辦理房產抵押登記手續
貸款，簡單來說就是借錢，那麼銀行憑什麼借錢給你呢？你得提供擔保阿。你可以提供
房產證（房子的面積要足夠大，而且外地人沒有本地的房產證）；
銀行存摺（到期了也不能取錢，再說了我要是有存摺我還向你借錢幹嘛阿）；
公積金（有單位的人就有公積金)。
所以比較下來還是公積金現實些。所以你得把你的公積金拿來貸款，即房產證上是誰的名字就拿誰的公積金貸款。貸款得找擔保人，擔保人可以有若干，只要這些人賬戶上的總合達到貸款金額的50%或70%（根據單位性質而不一樣）就行了。在貸款未還清前，大家的公積金是不能使用的，被公積金中心給凍住了。這是公積金的貸款，即你來貸款，別人給你做擔保。這個別人也可以是中介（在你找不到那麼多人給你做擔保的時候就可以找中介了）。
貸款申請好後，每個月的20日將每個月平攤下來的錢匯入銀行給你的賬號上就行了，這就是還貸。
下面談公積金的提取。提取和貸款是兩條線。只要買了房子，有購房合同的人就可以憑著合同去取錢（前提是你賬戶上得有錢，沒錢別去湊熱鬧），一年可以取一次。這些人不論你是否貸款只要購房就可以取錢。當然啦，那些貸款的人也是可以去取錢的。
這就是公積金和貸款拉，明白了嗎
問題三：用人單位與個人怎麼繳存公積金 一、單位怎麼繳存公積金?
1、老單位在本市公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，公積金管理中心工作人員會對相關資料進行審核後，老單位的負責人需要到受委託銀行，為本單位職工辦理相關的住房公積金賬戶並且設立手續。
2、新單位需要在設立之日起的30日內，到公積金管理中心辦理相關繳存登記。並在登記之日起20日內，由本單位工作人員持住房公積金管理中心的審核文件，到受委託銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。
3、合並、分立、撤銷或者破產的單位需要在30日內，由原單位或者清算組織到公積金管理中心辦理變更登記或者注銷登記，並自辦妥變更登記或者注銷登記之日起20日內拿到住房公積金管理中心的審核文件。
ps：哪些單位能繳納公積金呢?
按照規定，須繳納公積金的單位有國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業，如果是城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體也能繳納。
二、個人怎麼繳存公積金?
1、單位錄用職工的，應當自錄用之日起30日內到本市公積金管理中心辦理繳存登記，並持住房公積金管理中心的審核文件，到受委託銀行辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手續。
2、單位與職工終止勞動關系的，單位應當自勞動關系終止之日起30日內到住房公積金管理中心辦理變更登記，並持住房公積金管理中心的審核文件，到受委託銀行辦理職工住房公積金賬戶轉移或者封存手續。
公積金繳納比例應該是多少呢?
按照規定，單位及個人的公積金繳存比例可在5%~12%自行選擇，但不同城市對公積金繳存比例要求也存在差異，具體要根據當地的公積金政策來決定。
問題四：單位為職工繳存的住房公積金怎樣列支 答：《企業所得稅法實施條例》第三十五條規定，企業依照國務院有關主管部門或者省級人民 *** 規定的范圍和標准為職工繳納的基本養老保險費、基本醫療保險費、失業保險費、工傷保險費、生育保險費等基本社會保險費和住房公積金，准予扣除。 企業為投資者或者職工支付的補充養老保險費、補充醫療保險費，在國務院財政、稅務主管部門規定的范圍和標准內，准予扣除。 根據上述規定，企業按照國務院有關主管部門或者省級人民 *** 規定的范圍和標准為員工繳納的住房公積金，可以稅前扣除。 企業為安徽省蚌埠市納稅人，稅前扣除的住房公積金繳存比例按如下規定執行：《安徽省人民 *** 關於貫徹實施〈住房公積金管理條例〉的通知》（皖政[2000]15號 ）規定，根據《條例》規定，職工和單位住房公積金繳存比例不得低於職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房委員會擬訂，經本級人民 *** 審核，報省人民 *** 批准後公布。有條件的單位，經住房委員會批准，住房公積金繳存比例可以適當高於 *** 公布的繳存比例。 《安徽省建設廳、安徽省財政廳、中國人民銀行合肥中心支行關於住房公積金管理有關問題的指導意見》（建房改[2005]263號 ）規定，繳存住房公積金的月工資基數，原則上不應超過職工工作地所在設區城市統計部門公布的上一年度職工月平均工資的3倍。具體標准由各市結合實際情況按規定程序確定。職工月平均工資按國家統計局規定列入工資總額統計的項目計算。 《安徽省蚌埠市住房公積金管理中心關於調整全市住房公積金繳存比例的通知》（蚌房金[2009]26號 ）規定，非財政全額撥款事業單位、駐蚌單位、科研院所、企業單位（含國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、民辦非企業單位、社會團體）的繳存比例仍控制在5%20%之間，具體繳存比例由各單位根據情況自行選擇，所需資金由單位自行籌集。各單位職工繳存基數統一為上一年度職工月平均工資。 問題五：新進職員公積金怎麼交 1、所有單位均應當依法建立住房公積金制度，按照規定繳存住房公積金。
2、職工個人繳存和所在單位為職工繳存的住房公積金，屬於職工個人所有。
3、單位負責辦理住房公積金繳存登記，開設職工個人住房公積金賬戶，每月為職工足額繳存住房公積金，代扣代繳職工個人繳存部分。
4、單位應當安排專人負責住房公積金管理工作，建立本單位住房公積金明細賬，為職工辦理住房公積金繳存、變更登記和注銷、轉移、封存、託管等手續。
5、新設立的單位應當自設立之日起30日內到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，並自登記之日起20日內辦理職工住房公積金賬戶設立手續。
6、每個職工應當只保留一個住房公積金賬戶。
7、單位組織機構代碼、名稱、地址、法定代表人或者職工姓名、身份證號碼等信息發生變更的，單位或者職工應當自變更之日起30日內持事項變更的相關證明材料，到住房公積金管理中心辦理信息變更手續。
所以住房公積金繳存由單位安排專人負責向住房公積金管理中心提出申請繳存登記。
新設立的單位應當自設立之日起30日內,攜帶下列資料到公積金管理部申請辦理住房公積金繳存登記：
(一)單位設立批准文件或營業執照副本原件及復印件；
(二)國家質量技術監督部門頒發的組織機構代碼證副本原件及復印件；
(三)人民銀行頒發的銀行基本存款賬戶《開戶許可證》原件及復印件。
(四)開戶授權書；
(五)法人代表居民身份證復印件和經辦人居民身份證原件及復印件；
(六)單位公章及財務印鑒。
單位應在辦妥住房公積金繳存登記之日起20日內，持下列材料，到公積金管理部辦理職工住房公積金賬戶設立手續：
(一)經審核的《住房公積金結算關系登記表》；
(二)《住房公積金匯繳清冊》；
(三)設立住房公積金賬戶的職工身份證復印件。
單位合並、分立、撤銷、解散或破產的，單位或清算組織應自發生上述情況之日起30日內，持相關文件等證明材料，到公積金管理部辦理單位住房公積金賬戶變更、注銷手續，並在辦理完變更、注銷登記之日起20日內，為本單位職工辦理住房公積金賬戶轉移、封存或注銷手續。
問題六：單位怎麼辦理公積金繳費 新單位沒交是新單位對員工的待遇問題，與你以前交無大礙。 以前交的存在你個人賬戶里，如新單位負開始交了，你可把兩個賬戶合並。 如新單位不交，你如買房，可以將存的公鄲金拿出。或到退休時提出。
問題七：我沒單位個人怎麼申請交公積金 個人沒有正式工作是不可以申請住房公積金的。
住房公積金包含以下五個方面的涵義：
住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度；
只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度；住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣後，連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內；
住房公積金繳存的長期性，住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止和中斷，體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性；
住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金。
問題八：公司給員工繳納公積金如何計算該交多少？ 15分 職工每月繳存的住房公積金，由職工個人繳存的住房公積金和單位為職工個人繳存的住房公積金兩部分構成，均歸職工個人所有。具體繳存額為：
每月住房公積金繳存額=繳存基數×（單位繳存比例+職工個人繳存比例）
（2）繳存基數是指職工個人上一年的月平均工資，即上一年1月1日至12月31日期間的工資總額除以12。
（3）工資總額按照國家統計局《關於認真貫徹執行〈關於工資總額組成的規定〉》（統制字 [1990] 1號）的規定計算。
（4）住房公積金的繳存比例按《關於合理確定住房公積金繳存比例的通知》甘建房改[2006]336號文件規定確定。省屬、中央在蘭各單位按照規定程序充分考慮各方面承受能力合理確定住房公積金繳存比例。單位和職工繳存比例不應低於5%，原則上不高於12%。
問題九：住房公積金單位怎麼交國家怎麼交 住房公積金的繳費基數是員工上一年度的月平均工資，繳納的比例是5%-12%，用人單位可在這個范圍內自行決定，最常見的是8%;公司和個人是按1:1的比例等額供款~
問題十：單位不給職工繳納公積金怎麼處理 用人單位應當為職工繳存住房公積金，職工可以到住房公積金管理中心舉報用人單位，由住房公積金管理中心責令用人單位限期改正。
一、哪些企業、員工要繳納公積金?
1、機關、事業單位;
2、國有企業，城鎮集體企業，外商投資企業，港澳台商投資企業，城鎮私營企業及其他城鎮企業或經濟組織;
3、民辦非企業單位、社會團體;
4、外國及港澳台商投資企業和其他經濟組織常駐代表機構;
5、部分城鎮個體工商戶、自由職業人員，可以申請繳存住房公積金。
二、不繳納公積金單位會受到什麼處罰?
單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續的，由住房公積金管理中心責令限期辦理;逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。
單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責令限期繳存;逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強制執行。
三、什麼情況下可以提前提取公積金?
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;
2、離休、退休的;
3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的;
4、出境定居的;
5、償還購房貸款本息的;
6、房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第2、3、4項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
㈡ 你好，我是一名企業職工，我想用公積金貸款，具體怎麼操作，求您解答
到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時，選擇擔保中心提供擔保的，應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料，包括個人及配偶的身份證、戶口本，結婚證、離婚證，購房首付款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等。
管理部對借款申請初審通過後，開具《擔保申請審核通知單》，列印《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件，將全部個貸資料交與擔保中心。
擔保中心對擔保申請進行審核，借款人符合擔保條件的，擔保中心開具《擔保申請審批意見書》；借款人委託中介機構代辦公積金貸款的，擔保申請手續由代辦機構負責代理並代收擔保服務費。（註：代辦中介機構須具備北京住房公積金管理中心的資質認證，且與擔保中心簽有合作協議。）
借款人依據審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費發票，對審批通過的《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保中心公章。
審核後的個人貸款申請資料（包括蓋章後的合同），由擔保中心轉送住房公積金管理部；委託中介機構代辦的，由中介機構負責上述資料的傳遞工作。
住房公積金管理部監督指導借款申請人在《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件上簽字。
㈢ 企業住房公積金如何繳納
這個問題太廣泛了！
單位錄用職工的，應當自錄用之日起30日內到住房公積金管理中心辦理繳存登記，並持住房公積金管理中心的審核文件，到受委託銀行辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手續。
單位與職工終止勞動關系的，單位應當自勞動關系終止之日起30日內到住房公積金管理中心辦理變更登記，並持住房公積金管理中心的審核文件，到受委託銀行辦理職工住房公積金賬戶轉移或者封存手續。
第十六條 職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。
單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
第十七條 新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。
單位新調入的職工從調入單位發放工資之日起繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。
第十八條 職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5％；有條件的城市，可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經本級人民政府審核後，報省、自治區、直轄市人民政府批准。
第十九條 職工個人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。
單位應當於每月發放職工工資之日起5日內將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內，由受委託銀行計入職工住房公積金賬戶。
第二十條 單位應當按時、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳。
對繳存住房公積金確有困難的單位，經本單位職工代表大會或者工會討論通過，並經住房公積金管理中心審核，報住房公積金管理委員會批准後，可以降低繳存比例或者緩繳；待單位經濟效益好轉後，再提高繳存比例或者補繳緩繳。
第二十一條 住房公積金自存入職工住房公積金賬戶之日起按照國家規定的利率計息。
第二十二條 住房公積金管理中心應當為繳存住房公積金的職工發放繳存住房公積金的有效憑證。
第二十三條 單位為職工繳存的住房公積金，按照下列規定列支：
（一）機關在預算中列支；
（二）事業單位由財政部門核定收支後，在預算或者費用中列支；
（三）企業在成本中列支。
㈣ 私營企業如何申請幫員工繳存公積金
一、老單位應當到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，經住房公積金管理中心審核後，到受委託銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。住房公積金管理中心建立職工住房公積金明細賬，記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況。
二、新單位應當自設立之日起30日內到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，並自登記之日起20日內持住房公積金管理中心的審核文件，到受委託銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。
三、合並、分立、撤銷或者破產的單位，應當自發生上述情況之日起30日內由原單位或者清算組織到住房公積金管理中心辦理變更登記或者注銷登記，並自辦妥變更登記或者注銷登記之日起20日內持住房公積金管理中心的審核文件。
拓展資料：
住房公積金貸款流程：
1、初審：由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以後，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。
2、評估：申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構，對所購買的房屋價值進行評估。經濟適用房不需要評估。
3、審核：申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格，中心開具《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》。
4、辦理擔保手續：申請人持《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇抵押＋保證的方式，保證人應該出具書面的擔保函；如果選擇抵押＋保險或第三人保證的方式，應該到保險公司投保或到擔保機構辦理委託擔保手續。
5、簽訂借款合同。
6、住房資金管理中心與受託行簽訂委託貸款協議。
7、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請，受託行業可根據需要，代為收集借款人申請資料，統一交住房資金管理中心審核、審批。
8、住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意後，與受託行簽訂委託貸款合同。
9、受託行按照委託貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委託貸款抵押合同》、《住房公積金委託貸款質押合同》和《住房公積金委託貸款保證合同》後，辦理借款手續。
10、受託行將貸款直接劃入售房方在受託行開立的指定賬戶。
㈤ 個人辦理公司用公積金貸款需要什麼手續
關於「個人辦理公司用公積金貸款需要什麼手續？」的相關解答如下：職工申請住房公積金貸款的條件：用於購買、建造、翻建、大修自住住房；申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月、累計繳存住房公積金的時間不少於兩年；住房公積金貸款申請人應當有相當於購買住房價格的20%或以上的自籌資金；若配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。【法律條文】:《住房公積金管理條例》：第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。《住房公積金管理條例》：第二十五條職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人;准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。《住房公積金管理條例》：第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人;准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。《住房公積金管理條例》：第二十七條申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。更多相關知識請咨詢律圖網專業律師為您做進一步的解答和分析。
㈥ 公積金每月還貸款怎麼辦理
客戶在辦理了公積金月沖後，銀行系統到了每月房貸還款日就會自動從客戶的公積金賬戶里扣除相應金額用以償還當月應還本息。而公積金沖還貸的順序一般是：主貸人的基本公積金、補充公積金，參貸人的基本公積金、補充公積金。要是客戶的公積金賬戶里余額不夠扣房貸了，屆時銀行就會再從客戶綁定的還款銀行卡里扣除客戶自存資金用於還款。需要注意，其實公積金沖還貸除了月沖方式（逐月還款法）以外，還有年沖的方式（一次性還款法），即每年一次性扣除公積金賬戶余額用以沖抵應還本金。年沖和月沖還可以相互變更，但必須是在辦理公積金沖還貸業務一年之後方可申請。如果客戶申請公積金沖還貸時賬戶里余額不算特別多，那先選擇月沖會比較好；要是余額非常充足，那可以直接選擇年沖。
【拓展資料】
公積金使用中需要注意的事項有哪些：
1.公積金賬戶余額不能做購房首付
很多人都認為既然公積金是職工購房福利政策那麼理所當然的可以用來支付購房首付其實不然因為公積金是先使用後才可以提取的即購房人只有在購房後提供購房相關的證明材料才可以辦理提取手續。
2.公積金貸款還清後才可以再次使用
能否使用公積金貸款與賬戶內余額是沒有關聯的只要繳存滿個月並且申請貸款時賬戶處於繳存狀態就可以使用但是因為康先生之前有過一次公積金貸款紀錄且貸款未還清在這種情況是不可以再使用公積金貸款的康先生只有還清目前名下的公積金貸款才可以再次使用。
3.公積金提取額不能超出租房款或購房款
公積金的提取額是不能超出實際費用發生額的田小姐一年的房租支出為*即元所以她一次性提取公積金的金額不能超出元另外提取公積金時需要提供租房發票需要去街道辦事處去開具發票並通過單位相關部門辦理提取手續。
4.北京公積金貸款額不能超出萬上限
公積金貸款與商業貸款存在很大區別，即不能單純的依據房產評估值來計算貸款額，需要根據借款人收入、繳存額和繳存比例來計算，且不能超出公積金貸款最高80萬的上限。根據市管公積金的最高貸款額度的計算公式借款人家庭月收入月收入=職工個人住房公積金月繳存額÷職工住房公積金繳存比例每月至少扣除元的生活費後所剩餘額再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額小曹公積金的繳存額為元繳存比例是%萬元年的月還款額為所以他可以申請的公積金最高貸款額為/%/=但因公積金貸款有萬的額度限制所以小曹最多隻能貸到萬他如果想使用公積金貸款的話只能是多掏些首付或是通過組合貸將剩下的部分用商貸補齊
5.父母的公積金子女不可使用
小吳不可以使用父母的公積金來貸款買房因為父母與子女間的公積金是不能夠互相使用的只有配偶之間才可以此外小吳買房後也不能提取父母的公積金。
6.商業貸款暫不能轉成公積金貸款
目前北京是暫不支持商貸轉公積金的，也就是說李先生並不能把名下的貸款轉成公積金貸款。因為銀行系統內是不提供轉按揭服務的，如果李先生要緩解月供壓力的話，有以下兩種方案可以選擇：1)還清目前的貸款，使用公積金貸款進行一次交易；2)將本人公積金賬戶內的余額提取出來用來減輕還款壓力。
7.個人不良徵信同樣影響公積金貸款
公積金貸款也要考核借款人個人徵信紀錄。如果借款人個人徵信較差，有超過「連三累六」逾期紀錄，公積金管理中心可能會拒簽。
8.除京秦外公積金不能跨省操作
公積金貸款一般只能在繳存地申請貸款或是省內互通使用，目前除了北京和秦皇島可以互通外，其他省市不能跨省操作。
㈦ 公司如何繳納公積金
公司和個人繳納公積金內容如下
單位繳納和職工個人繳納住房公積金繳存比例均不得低於職工上年度月平均工資的 5%，也不得高於月平均工資的 20%
單位為職工繳納和職工個人繳納的住房公積金繳存比例由單位確定
同一單位只能確定一個住房公積金繳存比例
（一）、住房公積金繳存比例分為三種
1、機關及事業單位的繳存比例為 12%
2、外商、港澳台商企業的為 10%—12%
3、企業化管理的事業單位及其他企業，繳存比例為 8%—12%，企業單位可以根據企業經營效益狀況，向公積金管理中心申請提高住房公積金繳存比例，獲批後即可參照執行
（二）、職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的 5%，有條件的城市
（具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經本級人民政府審核後，報省、自治區、直轄市人民政府批准）
一、住房公積金的含義
（1）住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度
（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度
（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存
（4）住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存
（5）住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特徵：積累性和專用性
二、公積金繳納方式
1、機關、事業單位
2、國有企業，城鎮集體企業，外商投資企業，港澳台商投資企業，城鎮私營企業及其他城鎮企業或經濟組織
3、民辦非企業單位、社會團體
4、外國及港澳台商投資企業和其他經濟組織常駐代表機構
三、公積金的主要用途
用於購買、建造、翻建、大修自住住房，償還購房貸款本息，補貼房租超出家庭工資收入的房租等，在實際使用中
1、當你需要購買住房，需要貸款時，只要你正常交納公積金、時間滿一年的，公積金帳戶內有一定余額的，可按帳戶內余額的N倍這個數來申請貸款
2、當你建造、翻建、大修自住住房時，可憑有關證明文件、資料向公積金管理中心申請提取公積金
3、當你購房貸款(含商業按揭購房貸款)，在還款期間，可以憑有關資料提取公積金用於償還貸款本息
4、如果你的住房是租賃的，其每月的房租費用超出家庭工資收入並影響正常支出開銷時，可申請提取公積金來補貼房租
三、辦理材料
1、商品房住房公積金貸款需提供的材料
（1）借款人及參貸人(共同還款人、擔保人)的《居民身份證》、《居民戶口簿》原件及復印件和共同還款承諾書
（2）婚姻狀況證明(已婚的提供結婚證復印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明)
（3）合法的商品房購房合同或協議
以上資料來源
國家機關事務管理局