⑴ 小貸公司房產二次抵押陷阱有哪些房產抵押的注意事項有哪些
提及到房產抵押的情況很多人接觸過，其實在我們的身邊大家都在了解房產的具體情況，而在購買房產的時候人們都該注意到二次抵押的存在，在抵押房產的過程中存在不少的陷阱，這些陷阱人們必須要弄清楚，從而更加好的保障人們的權益，今天就來具體分析一下小貸公司房產二次抵押陷阱有哪些？房產抵押的注意事項有哪些？
小貸公司房產二次抵押陷阱有哪些
小貸公司房產二次抵押陷阱有：房屋二次抵押貸款因為銀行或小貸機構所承擔的壓力較大，所以在辦理二次抵押貸款的時候，貸款利率往往都很高，貸款利率是按照月來計算的，而且一般情況下，二次抵押貸款每月支付的貸款貸款利率為貸款額度的5％左右。
小貸公司房產二次抵押陷阱有：用住宅抵押貸款，是目前相比常見的。通過用房產證向銀行申請貸款，在規范的時限內，將貸款還清。在房產證貸過款後，若是要進行第二次貸款，是需要根據銀行的規范來辦事的，有的銀行是不接收二次貸，而有的銀行只接收首次貸款在本行的房產證進行二次貸。
小貸公司房產二次抵押陷阱有：若是用房產證進行第二次貸款以後，會放在很大的風險，這也是銀行非常注重的一個問題。比如房子的價格波動是相比很大的，在進行貸款以後，是遇到很大的安全性難題。若是銀攔枯帶行在接收了房產證的二次貸款，會造成信貸的規模不斷增大，同時也讓貸款的風險增大，影響會相比麻煩的，因此需要非常的謹慎。
房產抵押的注意事項有哪些
1、房產抵押的注意抵押房產房齡需在二十年內；貸款期限最長為十年；最高貸款額度為房屋評估值的70％；各貸款機構利率執行標准不一致；作為抵押的房產需要要有房產證和土地使用證；若用他人名下房產作抵押，則需取得他人同意；抵押房產有變現能力。
2、房產抵押的注意房產抵押貸敗凳款是指借款人以新購商品住房抵押，貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務，滿足其購買住房、車位、大額耐用消費品、汽車和住房裝修等多種需求的人民幣貸款。
3、房產抵押的注意新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年；貸款額度是房屋評估值的70％；貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行，基準年利率是5．94％。
4、房產抵押的注意房屋抵押貸款條件：房屋的年限在20年之內；房屋的面積各銀行要求不一；房屋要有較強的變現能力；一般要求商品房，公寓，商鋪，寫字樓。
5、房產抵押的注意特色：貸款期限長，最長可達10年，可最大簡蘆限度緩解還款壓力，用款更輕松；貸款成數高，最高可貸到房屋評估值的70％；貸款利率低，有效降低融資成本，貸款基準年利率是5．94％。（在實際執行中，具體貸款利率和貸款年限則要根據借款人的信用記錄和還款能力來確定。）
小貸公司房產二次抵押陷阱有哪些？房產抵押的注意事項有哪些？以上就是大家都想要的答案，房產抵押的過程比較復雜，而二次抵押的存在很可能會造成一定的影響。總之，每一個人在生活中都該了解到房產的步驟，讓大家都可以很好的避免問題存在。
⑵ 汽車一押給小額貸款公司，二押給做做二手車車商，最後車主被過戶了，貸款公司還起訴我！
二手車一般都不是時下車市最新的車型，一般要落後兩年，同一品牌同一車型的二手車，晚買一到兩年，就可以省掉幾千元錢。另外，隨著油價的上漲，市民出行成本不斷加大。如果市民經濟不是很寬裕，買車只為了代步，買台二手車還是很劃算的。
任何一輛汽車，只要在車管所登記落戶後，不管你用還是不用，或者你用多還是用少，它每一年的價值都在不斷下降。一般來說，一年後要貶值20%，兩年後要貶值35%，三年後貶值達50%。據公平價二手車評估統計，越是高檔車折價率越大，每年折價率會高達1萬多元。如果您要買台二手車，就相當於別人在給自己的折價率埋單，買一台新車的錢，可以買兩台不錯的二手車，即使你用了幾年後，再將車賣掉，也不會賠多少。在公平價搜索二手車的品牌車型都會有準確的車輛估值報告。
不少買車的人都是新手，通常被戲稱為"馬路殺手"，由於駕車經驗、駕駛技術不足，在路上難免會刮刮碰碰，如果是新車碰一下就得噴漆、維護，累加起來這也是不小的一筆費用。而買台二手車，即使發生刮碰，這種心疼的感覺也會小很多。小刮小碰只要無傷大雅，就能將就著用，等毛病大了，給車做一次大的翻新、美容就可以了。
買台新上市的車，一旦出現故障，一般會出現跑了很多地方汽車零配件仍難買到的情況，但如果買台二手車，就不再用為買汽車零配件難而擔心。因為一般的二手車都是兩年以前的車型，針對該車的零配、美容、保養等汽車服務行業已經非常健全和成熟，有關汽車的配件也比較充足，車主一般都不用再為買不到汽車配件而四處奔波。
⑶ 貸款買車二次抵押給汽車租賃公司了
借款人在做車輛貸款時通常都會選擇「押證不押車」的方式，這樣車可以繼續使用。當部分借款人在辦理完第一次貸款後仍需要資金，就開始打起了歪主意，比如把車開到另一家車貸公司再進行借款抵押，一旦車主過度負債，就會出現逾期無法償還。這將讓車貸公司蒙受嚴重的經濟損失，還會與其他車貸公司發生糾紛，甚至會出現平台間偷車、搶車的現象。