㈠ 公司名義買房可以貸款嗎
不可以的，購房按揭貸款是針對個人住房的一種貸款方式，目前還不針對公司，如果您想要以公司的名義貸款，建議您直接咨詢銀行。
每月供款=(貸款本金月)+(貸款本金-累計本金)×月利率;月應付利息=剩餘本金×月利率=(貸款本金-累計本金) 一開始，由於本金很大，利息的比例很大。 隨著還款時間的增加，本金的比例逐漸增加，利息的比例越來越小。 平等本金:貸款利息逐月減少，本金減少，直至貸款結算。 每個月的貨幣購買者變化量是不同的，其中本金的數額是相等的，隨月本金的減少而減少，利息隨著還款時間的增加而逐漸減少。 購買住房貸款住房公積金貸款:對於參與支付住房公積金的居民，購買住房公積金貸款時應優先考慮低利率住房公積金貸款。
拓展資料
1. 住房公積金貸款具有政策補貼的性質。 個人住房商業貸款:上述貸款方式僅限於支付住房公積金的員工，有許多限制。 因此，未支付住房公積金的人不符合申請貸款的資格，但可以申請商業銀行的個人住房擔保貸款，即銀行抵押貸款。 個人住房組合貸款:可由住房公積金管理核心發放的公積金貸款。 最高限額一般為100000-290000元。 買價超過限額的，應當向銀行申請住房商業貸款。 這兩種貸款加在一起被稱為投資組合貸款。 該業務可由銀行的房地產信貸部門統一處理。
2. 再保險抵押的還款方式是指新貸款銀行幫助客戶找到擔保公司，償還原貸款銀行的資金，然後重新申請新貸款銀行。 如果你目前的銀行不能給你70%的抵押貸款利率折扣，你可以換工作，找到最實惠的銀行。月度利率調整月利率調整的還款方式是在利率引入固定利率時利率上升的渠道，因此同期利率略高於浮動利率。 只要央行一次提高利率，它的優勢就會立即出現。 但一旦降息，選擇利率的買家將蒙受損失。 因此，在降息的情況下，我們以前選擇的住房貸款的固定利率應該迅速轉換為浮動利率。
㈡ 鍏鍙稿悕涔変拱杞﹀彲浠ヨ捶嬈懼悧
涓銆佸叕鍙稿悕涔変拱杞﹀彲浠ヨ捶嬈懼悧
浠ュ叕鍙稿悕涔変拱鍏鍙歌偂涓滀互鎸鐢ㄥ叕鍙歌祫閲戙佸皢鍏鍙歌祫閲戜互鍏朵釜浜哄悕涔夋垨鑰呬互鍏朵粬涓浜哄悕涔夊紑絝嬭處鎴峰瓨鍌ㄧ瓑鎯呭艦涓嬶紝鑲″綊鍏鍙告墍鏈夈備腑鍥戒漢姘戦摱琛屼笉寰楀悜浠諱綍鍗曚綅鍜屼釜浜烘彁渚涙媴淇濄
鎷撳睍璧勬枡錛
涔拌濺闇瑕佸噯澶囩殑浜嬫儏
浠ュ強鍏鍙稿崟浣嶇殑鏀跺叆璇佹槑錛岃繕鏈夎嚜宸辯殑瀛樻捐瘉鏄庤繘琛屽垎鏈熻喘涔扮殑璇濓紝閭ｄ箞瑕併傞偅涔堟渶鍚庤佹彁渚涚殑灝辨槸涓寮犻摱琛屽崱鐨勪綑棰濓紝榪欏紶閾惰屽崱鐨勪綑棰濆綋涓鏄涓嶈兘浣庝簬鍒嗘湡浠樻鵑栨湡鐨勯噾棰濄傚彧鏈夌粡閿鍟嗕笌閾惰屽緱鐭ュぇ瀹舵槸鏈変竴瀹氱殑鑳藉姏榪涜岃喘涔幫紝榪欎釜杞﹁締鎵嶄細鍚屾剰璐鋒句拱杞︺
閭ｄ箞鏈鍚庝拱杞︿篃鏄闇瑕佽繘琛屾姷鎶礆紝姣斿傝村叕鍙哥殑閾惰屽崱榪涜屾姷鎶礆紝鎴栬呮槸鎴跨熻繘琛屾姷鎶奸兘鏄鍙浠ョ殑銆傚傛灉璇村埌閭ｄ箞緇忛攢鍟嗕互鍙婇摱琛屼篃鏄鍙浠ユ妸鎶墊娂鐨勪笢瑗跨粰鏀舵帀銆
鎸夋椂鍋胯繕寰堥噸瑕
鎶墊娂鐗╁搧鐨勯噾棰濅竴瀹氭槸瑕佽秴榪囪捶嬈捐濺杈嗙殑閲戦濓紝鍙鏈夎繖鏍風殑璇濓紝鎵嶅彲浠ヨ繘琛屽姙鐞嗐傞偅涔堜互鍏鍙哥殑鍚嶄箟璐鋒句繚鎸佷竴涓鑹濂界殑璁板綍錛屾瘮甯擱噸瑕佺殑涓浠朵簨鎯呫傚洜涓轟竴鏃︽湁閫炬湡鐨勭幇璞★紝鏄浼氬獎鍝嶅埌涓涓鍏鍙哥殑鍚嶈獕銆
闇瑕佹彁渚涚殑璇佷功
鍏鍙哥殑钀ヤ笟鎵х収涔熸槸闇瑕佸甫涓婄殑錛屽彧鏈夊甫涓婅惀涓氭墽鐓э紝緇忛攢鍟嗚繕鏈夐摱琛屾墠鐭ラ亾榪欏朵篃鏄闇瑕佸悜閾惰岋紝浠ュ強緇忛攢鍟嗘彁渚涙湀鏀跺叆銆傚叾瀹炶捶嬈句拱杞︿拱鎴跨『瀹炴槸闈炲父鐨勯夯鐑︼紝浣嗚繖涔熸槸涓轟簡鑳藉熶繚闅滅粡鏉冪泭銆
鏍規嵁銆婃苯杞﹁捶嬈
絎鍥涚珷鏈烘瀯奼借濺璐鋒
絎鍗佸叓鏉℃湰鍔炴硶鎵縐版満鏋勬苯杞﹁捶嬈撅紝鏄鎸囪捶嬈句漢瀵歸櫎緇忛攢鍟嗕互澶栫殑娉曚漢銆佸叾浠栫粡嫻庣粍浜猴級鍙戞斁鐨勭敤浜庤喘涔版苯杞︾殑璐鋒俱
絎鍗佷節鏉″熸句漢鐢寵鋒満鏋勬苯杞﹁捶嬈撅紝蹇呴』鍚屾椂絎﹀悎浠ヤ笅鏉′歡錛
錛堜竴錛夊叿鏈変紒涓氭垨浜嬩笟鍗曚綅鐧昏扮＄悊鏈哄叧鏍稿彂鐨勪紒涓氭硶浜鴻惀涓氭墽鐓ф垨浜嬭惀涓氭墽鐓с佷釜浣撳伐鍟嗘埛钀ヤ笟鎵х収絳夎瘉鏄庡熸句漢涓諱綋璧勬牸鐨勬硶瀹氭枃浠訛紱
錛堜簩錛夊叿鏈夊悎娉曘佺ǔ瀹氱殑鏀跺叆鎴栬凍澶熷伩榪樿捶嬈炬湰鎮鐨勫悎娉曡祫浜э紱
錛堜笁錛夎兘澶熸敮浠樿勫畾鐨勯栨湡浠樻撅紱
錛堝洓錛夋棤閲嶅ぇ榪濈害琛屼負鎴栦俊鐢ㄤ笉鑹璁板綍錛
錛堜簲錛夎捶嬈句漢瑕佹眰鐨勫叾浠栨潯浠躲
絎浜屽嶮鏉¤捶嬈句漢搴斿弬鐓ф湰鍔炴硶絎鍗佷簲鏉＄殑瑙勫畾涓烘瘡涓鏈烘瀯鍊熸句漢寤虹珛鐙絝嬬殑淇¤捶妗ｆ堬紝鍔犲己淇¤捶椋庨櫓璺熻釜鐩戞祴銆
絎浜屽嶮涓鏉¤捶嬈句漢瀵逛粠浜嬫苯杞︾熻祦涓氬姟鐨勬満鏋勫彂鏀炬満鏋勫晢鐢ㄨ濺璐鋒撅紝搴旂洃嫻嬪熸句漢瀵規畫鍊肩殑浼扮畻鏂瑰紡錛岄槻鑼冩畫鍊間及璁¤繃楂樼粰璐鋒句漢甯︽潵鐨勯庨櫓銆
浜屻佸叕鍙稿彲浠ヨ捶嬈句拱杞﹀悧
鍏鍙歌捶嬈句拱杞︾殑紼嬪簭鍏蜂綋濡備笅錛氬㈡埛鐢寵鳳細瀹㈡埛鍚戦摱琛屾彁鍑虹敵璇鳳紝涔﹂潰濉鍐欑敵璇瘋〃錛屽悓鏃舵彁浜ょ浉鍏寵祫鏂欙紱絳捐㈠悎鍚岋細閾惰屽瑰熸句漢鎻愪氦鐨勭敵璇瘋祫鏂欏℃牳閫氳繃鍚庯紝鍙屾柟絳捐㈠熸懼悎鍚屻佹媴淇濆悎鍚岋紝瑙嗘儏鍐靛姙鐞嗙浉鍏沖叕璇併佹姷鎶肩櫥璁版墜緇絳夛紱鍙戞斁璐鋒撅細緇忛摱琛屽℃壒鍚屾剰鍙戞斁鐨勮捶嬈撅紝鍔炲Ε鎵鏈夋墜緇鍚庯紝閾惰屾寜鍚堝悓綰﹀畾浠ヨ漿璐︽柟寮忕洿鎺ュ垝鍏ユ苯杞︾粡閿鍟嗙殑璐︽埛錛涙寜鏈熻繕嬈撅細鍊熸句漢鎸夊熸懼悎鍚岀害瀹氱殑榪樻捐″垝銆佽繕嬈炬柟寮忓伩榪樿捶嬈炬湰鎮錛涜捶嬈劇粨娓咃細鈶犳ｅ父緇撴竻錛氬湪璐鋒懼埌鏈熸棩(涓嬈℃ц繕鏈浠樻伅綾)鎴栬捶嬈炬渶鍚庝竴鏈(鍒嗘湡鍋胯繕綾)緇撴竻璐鋒撅紱鈶℃彁鍓嶇粨娓咃細鍦ㄨ捶嬈懼埌鏈熸棩鍓嶏紝鍊熸句漢濡傛彁鍓嶉儴鍒嗘垨鍏ㄩ儴緇撴竻璐鋒撅紝欏繪寜鍊熸懼悎鍚岀害瀹氾紝鎻愬墠鍚戦摱琛屾彁鍑虹敵璇鳳紝鐢遍摱琛屽℃壒鍚庡埌鎸囧畾浼氳℃煖鍙拌繘琛岃繕嬈俱傚叕鍙鎬拱杞︾殑鍏蜂綋鏉′歡濡備笅錛1銆佸叿鏈夊伩榪橀摱琛岃捶嬈劇殑鑳藉姏錛屾敞鍐岃祫閲戝湪浜斿嶮涓囦互涓婏紝鍏鍙告垚絝嬩竴騫翠互涓2銆佸湪鐢寵瘋捶嬈炬湡闂存湁涓嶄綆浜庨摱琛岃勫畾鐨勮喘杞﹂栨湡嬈懼瓨鍏ラ摱琛岀殑浼氳￠儴闂3銆佸悜閾惰屾彁渚涜璁ゅ彲鐨勬媴淇濓紝鍊熸句漢蹇呴』鏄鍏鍙歌偂涓4銆佹効鎰忔帴鍙楅摱琛屾彁鍑虹殑鍏朵粬蹇呰佹潯浠
涓夈佷互鍏鍙稿悕涔変拱杞(鑷宸辯殑鍏鍙革級錛屽彲浠ヨ捶嬈懼悧錛熼渶瑕佷粈涔堟墜緇錛
鍙浠ヨ捶嬈俱備互鍏鍙稿悕涔夋寜鎻涔拌濺鎵嬬畫錛
1銆佸眳姘戣韓浠借瘉銆佹埛鍙ｇ翱銆佺粨濠氳瘉銆
2銆佹湁鍏蟲敹鍏ヨ瘉鏄庯紝鍖呮嫭鍗曚綅鏀跺叆璇佹槑銆佸瓨嬈捐瘉鏄庛佹湁浠瘋瘉鍒搞佹埧鍦頒駭璇佹槑鎴栧叾浠栨敹鍏ヨ瘉鏄庛
3銆佷笌緇忛攢鍟嗙捐㈢殑璐杞﹀悎鍚屾垨鍗忚銆
4銆佷笉浣庝簬棣栨湡浠樻劇殑鏈閾惰屽瓨嬈懼嚟璇(瀛樻姌)銆
5銆佷互璐浜ф姷鎶兼垨璐ㄦ娂鐨勶紝搴旀彁渚涙姷鎶肩墿鎴栬川鎶肩墿娓呭崟銆佹潈灞炶瘉鏄庡強鏈夋潈澶勫垎浜(鍖呮嫭璐浜у叡鏈変漢)鍚屾剰鎶墊娂鎴栬川鎶肩殑璇佹槑錛屾湁鏉冮儴闂ㄥ嚭鍏風殑鎶墊娂鐗╀及浠瘋瘉鏄庛
6銆佷互鎵璐涔拌濺杈嗕綔鎶墊娂鐗╃殑錛屽簲鎻愪緵鍦ㄥ悎娉曟姷鎶肩櫥璁板拰鏈夊叧淇濋櫓鎵嬬畫鍔炲Ε涔嬪墠璐鋒句漢鎸囧畾緇忛攢鍟嗗嚭鍏風殑涔﹂潰璐鋒炬帹鑽愭媴淇濆嚱銆
7銆佺敱絎涓夋柟鎻愪緵淇濊瘉鐨勶紝搴斿嚭鍏蜂繚璇佷漢鍚屾剰鎷呬繚鐨勪功闈㈡枃浠訛紝鏈夊叧璧勪俊璇佹槑鏉愭枡鍙婁竴瀹氭瘮渚嬬殑淇濊瘉閲戙傛墿灞曡祫鏂欙細浠ュ叕鍙稿悕涔夋寜鎻涔拌濺娉ㄦ剰浜嬮」錛1銆侀殣鎬ц垂鐢ㄩ渶鎻愬墠浜嗚В錛屽噺灝戝叕鍙稿紑鏀銆2銆佸垎鏈熶粯嬈捐濺闄╃粦瀹氾紝鍏鍙歌捶嬈句拱杞︽槸涓哄叕鍙告湇鍔＄殑錛屾墍浠ヤ拱濂戒繚闄╋紝鍒嗘暎椋庨櫓鎹熷け鏄闈炲父閲嶈佺殑銆3銆佸彛澶村崗璁鏃犱繚闅滐紝鍏鍙稿拰鍟嗗跺強閾惰岃佺捐㈡ｈ勫悎鍚屾硶錛屽垏涓嶅彲鍋氬彛澶村崗璁銆4銆佽繕嬈鵑濆害鏂瑰紡瑕佹槑鐧斤紝鍏鍙歌捶嬈句拱杞︽槸浠ュ叕鍙鎬俊瑾夋潵鐢寵風殑錛屾墍浠ュ強鏃惰繕嬈懼緢閲嶈併
鍥涖佸叕鍙稿悕涔変拱杞﹀彲浠ヨ捶嬈懼悧
浠ュ叕鍙稿悕涔夋槸鍙浠ヨ捶嬈 涔拌濺鐨勶紝鍙瑕佸熸炬柟婊¤凍璐鋒炬満鏋勮勫畾鐨勮捶嬈炬潯浠訛紝閭ｄ箞鍗沖彲鍔炵悊璐鋒俱
鍏鍙鎬拱杞︾殑鍏蜂綋鏉′歡濡備笅錛
1銆佸叿鏈夊伩榪橀摱琛岃捶嬈劇殑鑳藉姏錛屾敞鍐岃祫閲戝湪浜斿嶮涓囦互涓婏紝鍏鍙告垚絝嬩竴騫翠互涓婏紱2銆佸湪鐢寵瘋捶嬈炬湡闂存湁涓嶄綆浜庨摱琛岃勫畾鐨勮喘杞﹂栨湡嬈懼瓨鍏ラ摱琛岀殑浼氳￠儴闂錛
3銆佸悜閾惰屾彁渚涜璁ゅ彲鐨勬媴淇濓紝鍊熸句漢蹇呴』鏄鍏鍙歌偂涓滐紱
4銆佹効鎰忔帴鍙楅摱琛屾彁鍑虹殑鍏朵粬蹇呰佹潯浠躲
㈢ 對公賬戶買車可以按揭嗎
可以。以公司名義買車是可以進行貸款的，需要注意以下方面：如果想以公司的名義貸款買車，那麼需要公司的法人去申請貸款；申請時需要提供法人的身份證、結婚證、戶口本以及公司三個月以內的納稅單還有營業執照；需要提供擔保人的身份證、結婚證和戶口本；如果公司股東挪用公司資金、將公司資金以其個人名義或者以其他個人名義開立賬戶進行存儲，那麼股東用這筆資金所購得的車輛應該歸公司所有。
㈣ 公司買車能不能按揭貸款
公司買車能按揭貸款。公司主要通過申請購車按揭貸款實現購車需求，即銀行與汽車生產廠商簽訂代銷回購合同，以所購車輛作為抵押，與購車單位法人簽訂無限連帶責任擔保，來實現貸款買車的目的。
從公司買從財務的角度來說有一個最大的好處：可以抵扣稅金；購買汽車的費用可以從以後的收入中提取。
企業貸款買車需要滿足以下四個基本條件：公司非個體工商戶；注冊資金在五十萬以上；公司成立一年以上；借款人必須是公司股東。
貸款買車一般步驟：公司向銀行和汽車經銷商分別提出申請，並提交相關貸款資料；銀行進行貸款調查，汽車經銷商出具回購承諾書；銀行按照相關規定審核企業資格;企業通過審核後，與銀行簽訂貸款合同；銀行發放貸款，並辦理抵押登記和保險辦理手續。借款人按時足額還款；貸款結清後，辦理撤銷抵押登記手續。
公司貸款買車時，在擔保方面應符合以下條件：需通過大型汽車生產廠商的審核，並且購車單位法人需與銀行簽訂無限連帶責任保險；所購買的車輛須手續齊全，與銀行辦理抵押登記，並辦理保險等。
公司貸款買車的辦理流程：公司貸款買車時，在符合上述條件之後，應向銀行和大型汽車生產廠商分別提供申請資料，此時銀行需進行貸前調查，大型汽車生產廠商出具回購承諾書。此後，銀行按照內部流程規定進行審核企業的資格，當審核通過後，並與企業簽訂相關的貸款合同及其他法律文書，並最終發放貸款，落實抵押登記及保險辦理等後續工作。
【拓展資料】
車貸指貸款人向申請購買汽車的借款人發放的貸款。汽車消費貸款是銀行對在其特約經銷商處購買汽車的購車者發放的人民幣擔保貸款的一種新的貸款方式。汽車消費貸款利率就是指銀行向消費者也就是借款人發放的用於購買自用汽車（不以營利為目的的家用轎車或7座（含）以下商務車）的貸款數額與本金的比例。利率越高，那麼消費者還款的金額就越大。
注意事項：買車是否貸款，這要看車主的資金情況。在被問到買車貸款的利弊時，多數車行相關人士多少都有點閃爍其詞。他們認為，貸款買車，不但可以讓資金不夠的市民提前消費買到中意的汽車，也可以使一些雖然資金足夠卻另有用途的市民騰出一部分本來會墊在車價里的資金用於發展。但是，由此產生的利息和附加費用卻被忽略了。
㈤ 公司買房可以按揭嗎公司貸款買房要注意哪些
買房不只是我們普通人的生活需要，一些公司也需要買房，在房屋的價格高昂的時候，可能沒辦法付全款，這種時候的公司買房是否也能像個人買房一樣貸款，相信很多朋友也在關注著這樣的問題，公司買房跟個人賣房其實也是異曲同工的，但也有些許差異，需要注意的地方也有不同，那麼接下來小編就來講一講公司買房可以按揭嗎？公司貸款買房要注意哪些？
公司買姿租房可以按揭嗎
公司買房其實是可以按揭的，這裡面的購房者既可以是個人，也可以是公司企業或者其他的團體法人，只要附條件都是可以的。
1、貸款買房指購房人以在住房交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用於支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務，也被稱為房屋抵押貸款。貸款買房可以減輕經濟負擔。不過公司買房不管買什麼房子都視為商業用房，貸款的額度一般在房價款的50％，但利率要上幅10％，外資公司在國內只能買一套房子。
2、辦理時需要帶公章和法人章，簽訂合同；簽訂合同的時候開始辦理貸款，由於是以公司的名義，所以相對來說麻煩點，可能要提供流水或者其他的證明企業運營狀況況的文件，這個貸款你可以找業務比較熟的銀行辦理；簽訂完合同大約晚20天－1個月左右就可以放款了。
公司貸款買房要注意哪些
1、公司分為注冊在境內的公司和注冊在境外的公司，前一種公司戚遲在購買房屋類型和套數不受限制，後一種公司不能購買住宅，如果有辦事處，可以辦事處的名義購買一套非住宅。
2、公司購買不能商業貸款，只能待房產證出具後辦理持證抵押，年限、利率都和商業貸款不一樣。公司買房繳稅的大額稅種是契稅，為3％，別的手續費都不高，但是別於個人購買的是房產稅，按照買入價格1．2％0．8年限。
3、公司產權高冊李的房子要想變更為個人名下必須要通過買賣，從交易中心進行產權變更登記。公司產權的房子可以通過股權轉讓方式進行轉讓，不需要經過交易中心，但是這種只是變更股權及實際控制人，適合做這種交易的是公司名下無其他不動產以及資產，否則不現實。
㈥ 公司購房可以做按揭嗎
可以。
按揭貸款借款人必須同時具備下列條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件；
有所購（大修）住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購（大修）住房的首付款；
有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；
貸款行規定的其他條件。
㈦ 公司買車可以做按揭嗎
公司買車是可以進行按揭貸款的。但是要注意的是，如果以公司的名義進行汽車的按揭貸款，那麼就需要以公司法人的名義進行按揭貸款。這需要提供法人的個人證件以及公司的營業證件以及相關文件，除了這些文件外，同時還需要公司近期的納稅記錄等相關文件。
拓展資料：
按揭貸款是什麼？
按揭貸款是指以按揭方式進行的一種貸款業務。如：住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。所謂按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，過程中按揭人享有使用權。
按揭貸款辦理程序
購房者辦理樓盤按揭的具體程序如下：
1）選擇房產購房者如想獲得樓盤按揭服務，在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。
2）辦理按揭貸款申請購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，准備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。
3）簽訂購房合同銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。
4）簽訂樓盤按揭合同購房者在簽訂購房合同，並取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。
5）辦理抵押登記、保險購房者、發展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房，在竣工後應辦理變更抵押登記。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險。購房者購買保險，應列明銀行為第一受益人，在貸款履行期內不得中斷保險，保險金額不得少於抵押物的總價值。在貸款本息還清之前，保險單交由銀行執管。
6）開立專門還款賬戶購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》後，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，並簽訂授權書，授權該機構從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。銀行在確認購房者符合按揭貸款條件，履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務。並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款。