『壹』 你好，我想買一個底商怎麼貸款
一般貸款的流程：
1、購房者確定房源，商定好房價；
2、選擇貸款銀行，攜帶相關資料向銀行提出書面貸款申請；
3、銀行受理貸款申請，進行初步審批；
4、三至五個工作日後完成審批，通過審批與銀行簽訂貸款合同；
5、辦理房地產管理部門辦理抵押登記、保險等手續；
6、銀行放款。
『貳』 買底商能不能貸款
可以的，去銀行咨詢就行了。不過現在銀行貸款卡得比較緊，可能得找找熟人了。
『叄』 北京購買底商可以貸款嗎
底商當然可以貸款了,只是利率不下浮,一般首付最低40%.
另外銀行還有對貸款的最好金額也做了限制,一般不超過200萬.
『肆』 商鋪購買能貸款嗎
1、商鋪貸款是屬於商業房產貸款的一類，不屬於個人住房貸款，所以不能使用公積金貸款。
2、購買商鋪是可以進行商業貸沖耐纖款的，可以從貸款公司借款，如果自身條件比較好，能忍受較長的等待時間，推薦到銀行貸款購買商鋪。
商鋪類型有哪些?
1、商業綜合體。
商業綜合體投資風險比較大，特別是委託運營的商鋪。對三四線城市而言，消費散仿升級迭代非常快，很多商業綜合體運營團隊質量堪憂，就算是繁華街區也有被新興商業綜合體淘汰的風險，所以資金不夠充裕的情況下一定要慎重出手。如果資金資金充足，盡量投資一樓靠近電梯樓道出入口較好，每滿足一個條件可以有效降低投資風險。
2、道路沿街商鋪。
道路沿街商鋪分為主幹道和其它普通道路，大部分主幹道兩側商鋪風險相當高，因為主幹道用來疏導城市人流，都是過路客戶，很難停留下來購物消費，而且停車非常不便。如果經濟寬松，可以考慮投資主幹道附近的酒店式公寓，用來開酒店或其他類型的商業活動。
3、住宅底商。
這類商鋪風險較低，因為會畝首隨著時間的推移，小區入住率提高消費群體多了之後很容易做起來，特別是生活服務類的店面，收到網商沖擊比較小，所以風險較低。
商鋪投資注意事項有哪些?
1、盡量不買產權分散的商鋪。
選擇投資商鋪最好不要去購買產權分散的商鋪，只能購買獨立產權的商鋪。若是購買產權分散的商鋪，當商場整體情況都處於不好的狀態中，那麼你的商鋪也是非常難出售的，就算是出租就非常難。要知道投資的變數是非常大的，產權一旦分割出售以後，就很難統一經營，並且還非常容易出現惡性的競爭。
2、買商鋪之前多調查。
購買商鋪前一定要多做市場調查，因為購買商鋪並不意味著就是旱澇保收的，一定要自己多做調查。什麼樣面積的商鋪適合做什麼樣的商業類型，商鋪周邊的消費怎麼樣，它能支撐什麼樣水平的品牌等等，這些都需要投資者自己去調查。
3、買商鋪不等於捧上了金飯碗。
商鋪投資是屬於一種復雜性的投資，無論是投資的價值還是投資回報等方面都是需要所有認識的。有很多看似非常熱鬧的商業街，但經營起來卻仍然是處於蕭條的狀態中。
4、看準客流和潛在客流。
投資商鋪最重要的就是選址，而選擇一定要注意商鋪周邊的人流量以及交通狀況等等。對於投資小型商鋪的人來說，客流量的大小是收入的直接影響因素。由此可見商鋪地理位置的優越性對商家投資的收益影響非常大，但好地段的商鋪的價格肯定也是比較高的，並且競爭也比較激烈。