Ⅰ 北京住房公積金貸款需要什麼手續
在北京市申請住房公積金貸款，首先您需要准備好以下材料。確保您已經滿足了北京市住房公積金貸款的基本條件，例如，您需要在北京市有穩定的工作和收入，滿足連續繳存公積金的期限等。
以下是一些主要的申請步驟：
第一步：准備材料。您需要准備身份證、銀行卡、工資流水、工作單位出具的收入證明以及公積金繳存證明等。確保所有文件都是最新的，並且齊全無誤。
第二步：在線查詢。您可以通過個人網上銀行登錄，進入「客戶服務」選項，點擊「個人資料」進行查詢。確保您的個人信息及公積金賬戶信息准確無誤。
第三步：前往銀行營業廳。攜帶上述所有材料，親自前往銀行營業廳，提交貸款申請。工作人員會根據您提供的信息進行審核。
第四步：審核與審批。銀行會對您的申請進行審核，包括您的信用記錄、收入情況、公積金繳存情況等。審核通過後，銀行會與您商討貸款細節，包括貸款金額、利率、還款方式等。
第五步：簽訂合同。審核通過後，您需要與銀行簽訂貸款合同，詳細約定貸款的條件和還款計劃。
第六步：放款與還款。銀行審核通過並簽訂合同後，貸款資金會直接發放到您的賬戶中。之後，按照合同約定的時間和方式按時還款。
以上就是北京住房公積金貸款的基本流程和所需手續。請確保您在申請前了解清楚所有條件和要求，並准備好所需的全部材料。如有疑問，可咨詢銀行工作人員或查閱相關指南。
Ⅱ 北京買房子公積金貸款要求
法律主觀：
如果用 公積金貸款買房 子的流程如下： 1、初審： 由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以後，由中心出具《 抵押 物審核評估通知單》。 2、評估： 申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構，對所購買的房屋價值進行評估。 經濟適用房 不需要評估。 3、審核： 申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格，中心開具《住房資金管理中心擔保 委託貸款 調查通知單》。 4、辦理擔保手續： 申請人持《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇抵押＋保證的方式，保 證人 應該出具書面的擔保函；如果選擇抵押＋保險或第三人保證的方式，應該到保險公司投保或到擔保機構辦理委託擔保手續。 5、簽訂 借款合同 。 6、住房資金管理中心與受託行簽訂委託貸款協議。 7、借款人直接向住房資金管理中心提出 貸款申請 ，受託行業可根據需要，代為收集借款人申請資料，統一交住房資金管理中心審核、審批。 8、住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意後凳閉，與受託行簽訂委託貸款合同。 9、受託行按照委託貸款合同約定，與借款人分別簽訂《 住房公積金 委託貸款 抵押合同 》、《住房公積金委託貸款 質押 合同》和《住房公積金委託貸款 保證合同 》後，辦理借款手續。 10、受託行將貸款直接劃入售房方在受託行開立的指定賬戶。
法律客觀：
《住房公積金管理條例》 職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內的存拍坦儲余額： 1、購買、建造、翻建、大修自住住房的; 2、離休、退休的; 3、完全 喪失勞動能力 ，並與單位終止 勞動關系 的襲粗桐; 4、出境定居的; 5、償還自住 住房貸款 本息的; 6、租房自住的;（職工本人及配偶在北京市無自有住房且租住公共租賃住房或 商品房 ，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。） 7、生活困難，正在領取城鎮最低生活保障金的; 8、遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難的; 9、進城務工人員，與單位 解除勞動關系 的; 10、在職期間判處 死刑 、判處無期徒刑或 有期徒刑 刑期期滿達到國家法定 退休年齡 的; 11、死亡或者被宣告死亡的; 職工符合本辦法第四條1、5、6、7、8情形提取住房公積金的，配偶可以同時提取本人賬戶內的住房公積金。
Ⅲ 北京公積金可以貸款嗎
法律主觀：
一、北京公積金辦理貸款的額度是怎樣的每繳存一年可貸10萬元，繳存年限不夠1整年的，按1整年計算，最高可貸120萬。如借款申請人為已婚的，核算貸款額度以夫妻雙方中繳存年限較長的一方計算。公積金貸款額度計算公式貸款額度=（月個人繳存額/繳存比例-最低生活保障金額）/對應貸款年限的月均還款額系數二、什麼情況下貸款額度可上浮1、借款申請人戶籍均在北京市東城區或西城區的，購買城六區（東城、西城、朝陽、海淀、豐台、石景山區）以外的首套住房，最高借款額度可上浮20萬元，至140萬元；2、借款申請人戶籍在朝陽、海淀、豐台、石景山區的，購買城六區以外的首套住房，最高貸款額度可上浮10萬元，至130萬元；3、不屬於前述兩種情況的，購買首套住房，最高貸款額度為120萬。4、符合第二套房貸款政策要求的，最高貸款額度為60萬元。註：新政下調了二套房貸款最高貸款額度，由80萬元下調為60萬元。三、職工商業貸款購房如何提取住房公積金商業性住房貸款的職工申請提取，填寫《住房公積金償還貸款提取申請表》（一式三聯），同時提供借款合同原件及復印件、銀行出具的前12個月的還款明細表（需加蓋銀行公章）、房管部門備案的購房合同原件（二手房提供契稅完稅憑證或全額銷售不動產發票原件）。如果是貸款人配偶提取，還需要提供結婚證或同一戶籍戶口簿的原件和復印件。如借款申請人為已婚的，核算貸款額度以夫妻雙方中繳存年限較長的一方計算。
法律客觀：
《住房公積金管理條例》第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。 《關於住房公積金異地個人住房貸款有關操作問題的通知》(以下簡稱《通知》)，督促各地抓緊出台異地貸款業務細則，明確了住房公積金異地個人住房貸款辦理流程。 住建部督促各地，要抓緊出台異地貸款業務細則，確保異地貸款業務有序開展。《通知》明確了住房公積金異地個人住房貸款辦理流程，繳存城市公積金中心負責審核職工繳存和已貸款情況，向貸款城市公積金中心出具書面證明，貸款城市公積金中心及受委託銀行，負責異地貸款發放等工作。
Ⅳ 北京市的住房公積金貸款手續有哪些啊
北京市的住房公積金貸款手續一般是從申請到簽訂合同協議一共六步左右的，一般是需要你一步步完成申請的。
1、申請
向北京市公積金管理中心提交住房公積金貸款書面申請書，並填寫申請表以及提交資料;
2、初審
然後就是初步審核，審核內容包括申請人的資格、貸款金額、期限等，初審合格後由管理核心出具《抵押物審核評估通知單》。
3、評估
拿著通知單到指定的評估機構，對將要購買的房屋進行價值評估。
4、審核
到評估機構出具的《評估報告評估報告住房資金管理核心擔保委託貸款調查通知單》。
5、辦理擔保手續
拿著《住房資金管理核心擔保委託貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。
6、簽訂借款合同
簽訂借款合同了，整個過程也就完成了。
Ⅳ 北京住房公積金貸款額度怎麼算
一、北京住房公積金貸款額度怎麼算
1、北京公積金貸款額度計算方式有：以其中的較小值為上限，並不得超過相應檔次的最高貸款額度；職工家庭辦理首次公積金貸款，套型建築面積在90平方米，貸款首付款比例不得低於房屋總價的20%；面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低於房屋總價的30%。第二次公積金貸款首付款比例不得低於房屋總價的50%。
2、法律依據：《住房公積金管理條例》第十三條
住房公積金管理中心應當在受委託銀行設立住房公積金專戶。
單位應當向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，並為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。
住房公積金管理中心應當建立職工住房公積金明細賬，記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況。
二、北京申請公積金貸款需要什麼條件
1、借款申請人申請時應連續繳存住房公積金半年以上且本人住房公積金賬戶處於正常繳存狀態；離退休人員，離退休前曾經繳存過住房公積金；
2、借款申請人須具有北京市購房資格；申請住房公積金個人住房貸款支付所購住房的房款；
3、借款申請人夫妻名下沒有未還清的住房公積金個人住房貸款含政策性貼息貸款；
4、借款申請人夫妻名下已有的貸款記錄包括商業性住房貸款、住房公積金個人住房貸款及本市住房情況，應符合下表要求；同時，對於離婚日期為2017年3月24日以後的借款申請人，在離婚一年內申請住房公積金個人住房貸款的，按二套房貸款政策執行。