A. 用公積金貸款買房後換了工作單位能在新單位所在地提取公積金還貸嗎
看你當地公積金的政策了,一般來說,正常的工作調動,你的新單位沒有給你及時繳納住房公積金,你可以提出要求補繳的。
只要你的繳存時間沒有中斷,那麼轉移後是可以直接住房公積金貸款的。
如果你以前是和原單位解除勞動關系,然後去新單位工作,而新單位沒有及時給你繳納住房攻擊,那麼公積金中心是有權利不給你辦理貸款的。
因為住房公積金條例里有規定,要連續正常繳納1年的住房公積金才能貸款。
建議你直接去當地住房公積金中心協商,現在的辦事人員服務態度一般還是好的,會耐心給你解釋。
其實你當地的住房公積金中心也有問題,公積金是不允許同時存在2個賬戶的。
如果是因為系統問題無法及時得到銜接,那麼公積金中心也應該及時和你新單位聯系讓你及時辦理轉移。
當然你現在的單位是個強勢部門,那麼也不排除,你當地的公積金中心不能做到很好的調解了。
8月
B. 在申請公積金貸款期間,換個公司續交公積金會對公積金貸款申請有什麼影響嗎
答案是沒有什麼影響的。公積金貸款和公司是沒有什麼影響的,只要賬戶里的資金能滿足貸款要求即可,不能取出公積金的哦。
C. 公司搬家了,還能用之前的住房公積金貸款嗎
如果是同一個地方,只要一直繳存公積金,就可以貸款
如果是異地
單位調整或職工工作發生變動,單位應為職工辦理住房公積金轉移手續。轉移包括同城轉移和異地轉移。辦理時,應先讓新單位開具接收函或者公積金轉移證明,然後將證明和身份證復印件交給原單位公積金經辦人,原單位在開具轉移書並加蓋單位公章,由原單位公積金經辦人或個人到公積金管理中心辦理轉移手續。辦理要件:
1、住房公積金轉移申請書;
2、管理中心要求提供的其他材料。辦理流程:
異地轉移:職工提供要件材料-轉入地向轉出地管理中心出具新賬戶證明及異地轉移聯系函-轉出地管理中心轉賬或電匯-轉入地管理中心登記個人明細賬。
辦理時限:手續齊全情況下,異地轉移不超過15個工作日。
職工因為勞動合同期限屆滿或者其他原因與單位終止勞動關系的,應當辦理住房公積金轉移手續,具體步驟如下:
(1)職工在新調入單位的歸集部門開立公積金賬戶,並提供開戶證明;
(2)由調出單位根據職工住房公積金分戶賬的賬面余額,填制一式四聯「住房公積金轉移通知書」,送交歸集部門辦理轉移手續。
填制「住房公積金轉移通知書」應注意填寫完整以下內容:轉入、轉出單位的全稱,單位編號及所屬的歸集部門;調出職工的姓名、編號應與單位匯繳清冊填寫的一致;轉移金額為該職工賬戶賬面余額;簽章(在歸集部門留的印鑒)。
按照國務院《住房公積金管理條例》規定,職工離職應由原單位辦理封存,待到新的單位工作以後,轉移到新單位繼續繳存,但不可銷戶提取。符合提取條件的才可申請提取個人住房公積金明細。
D. 鍟嗚漿鍏鍚庡氫箙鍙浠ユ彁鍙栧叕縐閲
鍟嗚漿鍏涓騫村悗鍙浠ユ彁鍙栧叕縐閲戙
鍟嗚捶杞鍏縐閲戣捶嬈捐繕瀹屾湀渚涘悗錛屽叕縐閲戜綑棰濋噷闈㈠氫綑鐨勯挶錛屽彲鍦ㄤ竴騫村悗錛屽嚟鍊熸埧綆¢儴闂ㄥ囨堢櫥璁扮殑鍟嗗搧鎴誇拱鍗栧悎鍚屻佽喘鎴垮彂紲ㄦ垨鏀舵嵁絳夊悜鍏縐閲戜腑蹇冪敵璇鋒彁鍙栨湀渚涳紙闇娉ㄦ剰鎻愬彇棰濅笉鑳借秴榪囧叕縐閲戜綑棰濓級錛屽苟涓旀瘡騫撮兘鍙浠ユ彁鍙栦竴嬈°
鍔炵悊鍟嗚漿鍏璐鋒劇殑鏂瑰紡錛
1銆佸厛榪樺悗璐鋒柟寮忔槸鎸囧凡鍔炵悊鍟嗚捶鐨勮亴宸ュ悜鍏縐閲戜腑蹇冪敵璇峰晢杞鍏璐鋒撅紝緇忎腑蹇冨悓鎰忓悗錛岃亴宸ヤ互鑷絳硅祫閲戣繕娓呭晢璐峰苟鍔炵悊鎷呬繚鎵嬬畫鍚庯紝涓蹇冨啀鍙戞斁鍟嗚漿鍏璐鋒撅紱
2銆佷互璐峰啿璐鋒柟寮忔槸鎸囧凡鍔炵悊鍟嗚捶鐨勫熸句漢鍚戜腑蹇冪敵璇峰晢杞鍏璐鋒撅紝緇忎腑蹇冨悓鎰忓悗錛屽熸句漢灝嗗晢璐鋒湰鎮浣欓濆ぇ浜庡晢杞鍏璐鋒懼樊棰濇彁鍓嶈繕娓咃紝騫跺姙鐞嗘媴淇濇墜緇錛屼腑蹇冨彂鏀懼晢杞鍏璐鋒撅紝鍊熸句漢銆佹媴淇濆叕鍙搞侀摱琛屽叡鍚岄厤鍚堢敤鍟嗚漿鍏璐鋒捐繕娓呭晢璐峰苟鍔炵悊浣忔埧鎶墊娂鍙嶆媴淇濇墜緇銆
緇間笂鎵榪般傛妸鍟嗕笟璐鋒捐漿鎹㈡垚鍏縐閲戣捶嬈撅紝棣栧厛璐鋒句漢鍚嶄笅瑕佹湁榪炵畫緙寸撼鍏涓鏈堟垨鑰呭嶮浜屼釜鏈堢殑鍏縐閲戱紝騫朵笖鏄鍦ㄧ即鐘舵侊紝榪欐槸鐢寵峰叕縐閲戣捶嬈劇殑蹇呴』鏉′歡錛屽啀鑰呮槸璐鋒句漢榪樻捐兘鍔涜凍澶燂紝鍏跺晢涓氳捶嬈炬墍灞為摱琛屽悓鎰忓叾鎻愬墠榪樻竻鍟嗕笟璐鋒劇殑璧勯噾銆
銆愭硶寰嬩緷鎹銆戱細
銆婁綇鎴垮叕縐閲戠$悊鏉′緥銆嬬浜屽嶮鍥涙潯
鑱屽伐鏈変笅鍒楁儏褰涔嬩竴鐨勶紝鍙浠ユ彁鍙栬亴宸ヤ綇鎴垮叕縐閲戣處鎴峰唴鐨勫瓨鍌ㄤ綑棰濓細
錛堜竴錛夎喘涔般佸緩閫犮佺炕寤恆佸ぇ淇鑷浣忎綇鎴跨殑錛
錛堜簩錛夌諱紤銆侀浼戠殑錛
錛堜笁錛夊畬鍏ㄤ撫澶卞姵鍔ㄨ兘鍔涳紝騫朵笌鍗曚綅緇堟㈠姵鍔ㄥ叧緋葷殑錛
錛堝洓錛夊嚭澧冨畾灞呯殑錛
錛堜簲錛夊伩榪樿喘鎴胯捶嬈炬湰鎮鐨勶紱
錛堝叚錛夋埧縐熻秴鍑哄跺涵宸ヨ祫鏀跺叆鐨勮勫畾姣斾緥鐨勩
渚濈収鍓嶆劇錛堜簩錛夈侊紙涓夛級銆侊紙鍥涳級欏硅勫畾錛屾彁鍙栬亴宸ヤ綇鎴垮叕縐閲戠殑錛屽簲褰撳悓鏃舵敞閿鑱屽伐浣忔埧鍏縐閲戣處鎴楓 鑱屽伐姝諱骸鎴栬呰瀹e憡姝諱骸鐨勶紝鑱屽伐鐨勭戶鎵誇漢銆佸彈閬楄禒浜哄彲浠ユ彁鍙栬亴宸ヤ綇鎴垮叕縐閲戣處鎴峰唴鐨勫瓨鍌ㄤ綑棰濓紱鏃犵戶鎵誇漢涔熸棤鍙楅仐璧犱漢鐨勶紝鑱屽伐浣忔埧鍏縐閲戣處鎴峰唴鐨勫瓨鍌ㄤ綑棰濈撼鍏ヤ綇鎴垮叕縐閲戠殑澧炲兼敹鐩娿
E. 已用公積金貸款買房,換工作(跨省)公積金怎麼辦
離職後,能用公積金購房嗎?
離職可以辦理公積金提取,或者找到新工作後進行賬戶合並或轉移。
關於購房,不知道題主問的是不是離職後,可不可以公積金貸款購房? 如果是的話,是不可以的。公積金貸款,要求個人的信用良好,此外還有要求,就是自貸款之日起前6個月,個人的公積金賬戶須是連續正常且足額繳納的。
離職後公積金可以這么操作:
一、提取
封存時間到了,一般為6個月,可以辦理「與單位解除勞動關系提取」將自己的錢提取出來,以石家莊為例,職工需提供職工本人的身份證、職工本人銀行卡、住房公積金集中封存通知單或解除勞動關系證明,去住房公積金管理中心或在「手機公積金」APP上直接辦理提取。
二、合並
找到新工作後(同城),且在同一個住房公積金管理中心服務轄區內,找新單位的經辦人去公積金中心辦理公積金賬戶合並處理,這樣你的繳存年限便從原單位賬戶開立繳存時間起算。
三、轉移
找到新工作後(異地),去當地住房公積金管理中心辦理「公積金異地轉移接續」,可以將之前的公積金賬戶遷到新單位所在地,一些地區「手機公積金」APP線上也可以辦理「公積金異地轉移接續」。繳存年限也是從原單位賬戶開立繳存時間起算。
所需材料:公司的離職證明原、公積金提取申請表、身份證原件和復印件、承諾書。
離職提取是可以的,但是離職後公積金貸款買房則是不行的。公積金貸款需要滿足以下條件:具有完全民事行為能力,足額繳納住房公積金的在職職工;連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上等等。
所以,離職後能用公積金購房嗎?提取是可以的,但是離職後就無法進行公積金貸款提醒大家,公積金貸款需要公積金賬戶處於正常繳存狀態,斷繳期間無法申報貸款,一定要重視。
離職後還能用公積金貸款買房嗎?需要具備什麼條件呢
離職後還能用公積金貸款買房嗎?需要具備什麼條件?下面同我來看看。
有時候人們離職之後,才開始想到用公積金貸款,都想知道,申請公積金貸款是有很多條件的,那麼離職了還能用公積金貸款買房嗎?
離職之後申請公積金買房要看有沒有發生斷繳。根據相關法定,辦理公積金貸款必須是處於繳存狀態,如果離職換下一個單位繼續繳納(不中斷)的話,對辦理公積金貸款沒有影響。一旦中斷,公積金賬戶就會暫時封存,這種情況是不可以辦理公積金貸款的。
公積金貸款買房條件
1、只有參加住房公積金制的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制的職工就不能申請住房公積金貸款。
2、參加住房公積金制者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險。
3、配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種住房保型的金融支持。
4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。
5、公積金貸款期限最長不超過30年,辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
辭職後可以用公積金買房子嗎?
第一,公積金提取的前提是,單位已經將你的公積金賬戶凍結了。也就是只有等正式離職之後,公司將公積金賬戶凍結,才能進行相關的具體提取流程。提取了公積金之後,就無法享受公積金貸款的優惠利率,而且公積金如果全部取出,余額為零,就不能申請公積金貸款。一般來說公積金貸款的利率折扣最多可達7折,是一筆很大的優惠。
第二,辭職以後,住房公積金是否能提出出來,還需要看戶口所在地和住房公積金所在地是否一致。有兩種情況下,是取不出來的,第一種就是戶口所在地和被凍結的公積金所在地一致,第二種是雖然戶口所在地和被凍結的公積金所在地不一致,但是卻在同一個區劃內,同一區劃就是國務院規定的區劃代碼相同的,一般是身份證號前6位。
第三,本地戶籍的職工離職之後提取公積金,首先要領取《失業證》,拿著《失業證》、身份證、公積金卡到有關部門辦理提取業務。外地戶口的職工離職之後,想要提取公積金則需要准備公積金申請表,需要在當地的公積金網站下載,填好後蓋上公司公章,可以提前准備好;離職的時候,企業會給一份《解除勞動合同證明書》,帶著原件和復印件;身份證原件和復印件;公積金存摺或者公積金卡等去公積金管理部門辦理提取手續。
第四,公積金提取注意:想要提取公積金償還自住住房的購房貸款,每年可辦理一次轉賬提取,但是提取金額不能超過一年內需要償還的購房貸款本金與利息之和;如果自己名下沒有自有的住房,想要提取公積金支付住房房租,每年可以提取一次,提取金額不能超過一年的房租費用;如果是想提取公積金,用於翻修、大修或是購買、建造自住住房的,只能一次性提取經過有效文件批準的公積金存儲余額。
第五,在提取公積金的時候工作人員會確認公積金賬戶是否封存,如果封存,工作人員會讓你簽一份承諾書,主要內容是兩年內不以離職為條件再次提取公積金。簽好之後,拿著回執單到指定窗口去辦理取款,可以提現或者轉賬,如果要轉賬就要帶好銀行卡。
各個地區公積金政策可能存在一定偏差,建議撥打住房公積金電話12329進行咨詢
失業階段買房,能不能申請公積金貸款?
按規定,處於失業階段的職工是不能申請住房公積金貸款的。但若您購買具有所有權的自住住房,則可以提取您的住房公積金賬戶內的儲存余額。