① 北京男是外地，女是北京戶口，夫妻 男方公積金滿5年,另一方不夠一年,但是在交,是否可以聯合貸款
夫妻雙方都交公積金，只需要一方滿足貸款條件就可以了。另外，雙方有公積金，貸款的額度會高些。而且還貸提取公積金時雙方都可以提取。貸款時，雙方都要到中心，雙方的公積金帳號都要與貸款綁定在一起。
② 北京國管公積金貸款政策
法律主觀：
根據我國《住房公積金管理條例》的相關規定可知，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，職工可以申請公積金貸款。北京國管公積金貸款政策全文如何關於調整住房公積金個人住房貸款政策進一步優化服務有關問題的通知國機房資〔2019〕1號中央國家機關各部門、各單位住房公積金管理機構：為進一步深入貫徹落實黨的十九大精神和國務院「放管服」改革要求，繼續堅持「房子是用來住的，不是用來炒的」定位，大力支持職工基本住房消費需求，切實方便職工辦事，現就調整中央國家機關住房公積金個人住房貸款政策有關問題通知如下：一、加大力度支持基本住房消費需求（一）支持職工購買政策性住房。職工購買政策性住房的，確定住房公積金個人住房貸款（以下簡稱貸款）額度時不考慮繳存余額、繳存年限、配偶繳存情況及調節系數等因素。購買經濟適用住房含罩（包括按經濟適用住房管理的住房，下同）申請貸款，按首套住房貸款政策辦理；購買共有產權住房等政策性住房申請貸款，按借款申請人名下實際住房和貸款情況確定貸款適用政策。購買政策性住房辦理貸款實行自動階段性擔保。材料齊備的，從申請到發放的辦理周期不超過8個工作日。二、調整貸款申請條件（二）調整貸款申請條件。借款申請人申請貸款，應符合如下條件：1．借款申請人申請貸款時應連續繳存住房公積金6個月（含）以上且本人住房公積金賬戶處於正常繳存狀態；或經中央國家機關住房資金管理中心（以下簡稱資金中心）審核同意，處於緩繳、封存或者退休銷戶狀態的繳存職工。2．借款申請人夫妻雙方無尚未還清的住房公積金個人住房貸款和政策性貼息貸款。3．符合資金中心規定的其他條件。三、進一步實施差別化貸款政策（三）蔽枝調整住房套數認定標准。借款申請人家庭（包括借款申請人、配偶及未成年子女）在北京市無住房且夫妻雙方名下無住房貸款記錄（包括商業性住房貸款和住房公積金貸款記錄，下同）的，按首套住房貸款政策辦理。借款申請人家庭在本市無住房且名下僅有1筆住房貸款記錄的，以及在本市僅有1套住房且名下無住房貸款記錄或僅有同一套住房貸款記錄的，按二套住房貸款政策辦理。被認定為二套以上住房的，不予貸款。（四）調整首付款比例。借款申請人購買經濟適用住房的，首付款比例不低於購房總價的20%；購買經濟適用住房之外的首套住房的，首付款比例不低於購房總價的30%；購買二套住房的，首付款比例不低於購房總價的60%。借款申請人購買存量房屋的，購房總價以房屋評估值和購房合同總價兩者中較低者為准。（五）調整二套住房貸款最高額度。首套住房貸款最高額度為120萬元，執行貸款基準利率；二套住房貸款最高額度為60萬元，貸款利率為同期貸款基準利率的1．1倍。四、調整貸款期限和月還款額上限（六）調整貸款期限。貸款期限不得超過25年，最長可計算到借款申請人法定退休年齡後5年，最高不得超過65周歲。（七）調整月還款額上限。在保證借款申請人基本生活費用的前提下，根據借款申請人所申請貸款金額、期限及適用利率，按等額本息還款法計算的月均還款額不應超過借款申請人月收入的60%。五、進一步方便職工辦理業務（八）開辦住房公積金沖還貸業務。借款申請人可在申請貸款時開通沖還貸業務，授權資金中心將本人住房公積金賬戶內的資金用於償還貸款，無需另行辦理住房公積金提取業務。（九）貸款辦理「只跑一次」。借款申請人到貸款經辦銀行網點即可現場辦妥貸款申請手續。自願選擇開通EMS免費郵寄《借款合同》服務的，貸款發放後不必到銀行網點領取，實現貸款辦理「只跑一次」。（十）進一步精簡證明材料。借款申請人申請貸款時，只需攜帶身份證明、婚姻證明、購房首付款證明等材料原件，無需提供復印件，其他貸款申請材料清單見附件；借款申請人一方在北京住房公積金管理中心繳存住房公積金的，無需提供《住房公積金個人查詢單》；通過全國住房公積金異地轉移接續平台轉入資金中心繳存住房公積金的，無需提供原繳存城市公積金中心開具的《異地貸款談並鬧職工住房公積金繳存使用證明》；部隊轉業人員住房公積金繳存時間不滿足相關規定的，提供轉業證，無需提供其原所在部隊開具的《住房公積金繳存證明》。（十一）公示貸款辦理進度。資金中心在門戶網站公示各銀行經辦網點貸款辦理進度，借款申請人可根據需要選擇辦理地點。本通知自2019年4月15日起執行，以網簽日期為准。此前已完成網簽的，按原規定執行。請及時轉發所屬各級在京單位，並做好宣傳解釋工作。
法律客觀：
北京地區企業住房公積金繳存比例調整為5％—12％，企業可根據自身經濟情況，經本單位職工大會、職工代表大會或工會討論通過，在規定范圍內確定具體繳存比例。其它單位繳存比例為12％。2014年12月31日，北京住房公積金管理中心關於調整住房公積金個人住房貸款政策的通知。經北京住房公積金管理委員會同意，現就調整貸款政策有關問題通知如下：一、住房公積金在保證繳存職工提取的前提下，優先滿足購買首套自住住房的貸款需求。借款申請人購買政策性住房或套型建築面積在90平方米（含）以下的首套自住住房，貸款最高額度調整為120萬元，購買套型建築面積在90平方米以上非政策性住房或第二套住房的，貸款最高額度仍為80萬元。二、貸款額度不再依據個人信用等級上浮。三、對於曾經在外地繳存住房公積金、在北京繳存不滿規定繳存時間的職工，繳存時間可以根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合並計算。四、在外地繳存住房公積金的北京戶籍職工，在北京購買首套自住住房的，可持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向北京住房公積金管理中心申請貸款。五、取消新建商品房評估。2015年1月1日起執行。2015年6月，北京住房公積金管理中心發布通知，簡化因租房申請提取住房公積金的辦理手續。通知規定，職工租住公共租賃住房的，按照實際房租支出全額提取。職工租住商品住房，只提供無房產證明的，每人每月提取金額不超過1500元。該通知指出，職工本人及其配偶在北京行政區域內無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。如果職工除提供無房產證明外，同時還提供租房合同及實際房租支出發票，可按照「每次可提取申請日前3個月內的住房公積金，且每月提取的金額不得超過本人月繳存額，也不得超過月房租實際支出」的流程辦理。2015年9月11日，北京住房公積金管理中心發布《關於調整住房公積金個人貸款最低首付款比例的通知》，為進一步完善住房公積金個人貸款（以下簡稱貸款）政策，支持繳存職工合理住房需求，根據住房城鄉建設部、財政部、中國人民銀行聯合發布《關於調整住房公積金個人住房貸款購房最低首付款比例的通知》（建金〔2015〕128號）的規定，現就調整貸款最低首付款比例有關事項通知如下：一、對於在北京市住房和城鄉建設委員會房屋交易權屬信息查詢系統中顯示有1套住房並已結清相應住房公積金個人貸款（含住房公積金政策性貼息貸款）購買第二套住房的借款申請人，執行第二套住房貸款政策，最低首付款比例由30％降低至20％。二、本通知自2015年9月14日起實施。以往規定與本通知不一致的，以本通知為准。北京住房公積金管理中心422582018年4月2日，京外購房提公積金無需證明。以上就是關於北京住房公積金貸款政策的相關介紹了。借款申請人購買政策性住房或套型建築面積在90平方米（含）以下的首套自住住房，貸款最高額度調整為120萬元，購買套型建築面積在90平方米以上非政策性住房或第二套住房的，貸款最高額度仍為80萬元。
③ 二套房夫妻公積金可以一起用嗎
買二套房，如果夫妻雙方都滿足公積金貸款條件，那麼就可以雙方一起用公積金申請房貸。而夫妻雙方中，有一方不滿足公積金貸款條件，那麼只能單人申請公積金貸款。單人申請公積金貸款額度會低於雙人申請公積金貸款，並且對於個人銀行流水的要求也會比較高。
因此，買二套房夫妻雙方都能申請公積金貸款，盡量申請公積金貸款，哪怕是利率上浮，公積金貸款也要比商貸劃算。
拓展資料
房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。
2017年7月1日起，全國所有住房公積金管理中心將按照住建部發布的《全國住房公積金異地轉移接續業務操作規程》要求，通過平台辦理住房公積金異地轉移接續業務。
2021年7月1日，中華人民共和國住房和城鄉建設部確定了全國住房公積金服務標識，決定即日起啟用。
發展
2011年，住房和城鄉建設部正在聯合各個部門，研究修訂《住房公積金管理條例》工作中，放開個人提取公積金用於支付住房租金的規定。2013年部分城市出台辦法，允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。
2014年，三部門發文，取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。
2015年，《住房公積金管理條例（修訂送審稿）》，擬規定，職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於5%，不得高於12%。 2016年2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率調整為統一按一年期定期存款基準利率執行，上調後的利率為1.50%。
2017年7月1日起，全國所有住房公積金管理中心將「聯網」，通過統一的平台辦理住房公積金異地轉移接續業務。
2018年5月15日，北京住房公積金管理中心發布《關於取消身份證明材料復印件作為住房公積金歸集和貸款業務辦理要件的通知》。
2021年7月1日，中華人民共和國住房和城鄉建設部確定了全國住房公積金服務標識，決定即日起啟用。
④ 公積金貸款可以兩個人一起貸嗎
可以的。1.使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元。
2.使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。
拓展資料
公積金是什麼
住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。
2011年，住房和城鄉建設部正在聯合各個部門，研究修訂《住房公積金管理條例》工作中，放開個人提取公積金用於支付住房租金的規定。2013年部分城市出台辦法，允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。
個人住房公積金貸款是住房公積金管理中心用住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻修、大修自住住房、集資合作建房的住房公積金存款人發放的優惠貸款。
公積金貸款利率各大銀行都是一樣的，央行公布的公積金貸款利率為五年以下(含)2.75%；五年以上3.25%，如果您需要了解當地貸款是否有優惠，可以咨詢當地公積金管理中心。住房公積金貸款利率並不是固定不變的，其利率通常是浮動利率是根據經濟發展的需要隨時做調整的，各大銀行在住房公積金貸款利率上都是根據央行公布的公積金貸款利率來調整的。不過對於公積金貸款利率央行並不是一年調整一次，通常是調整一次之後會沿用很多年。在貸款期內當住房公積金的貸款利率調整時，新的貸款利率從第2年的1月1日起執行。
公積金貸款利率各大銀行都是一樣的。首套房公積金貸款利率均執行貸款基準利率，即貸款期限五年以下（含）2.75%，貸款期限五年以上 3.25%。用戶在公積金中心申請公積金貸款後，不管是由哪個銀行進行放款，這個利率都是一樣的。根據我國相關法律中的規定，使用住房公積金不僅是限於購房，在租房、裝修房屋和修建房屋等情況下，其實只要滿足了相關規定的條件，那都可以申請提取住房公積金來用。
⑤ 夫妻雙方能同時用公積金貸款
夫妻雙方能夠共同使用公積金進行房子貸款。具體細節請咨詢當地公積金中心。希望此信息能對您有所幫助。
為了實現共同購房的目標，夫妻雙方可以聯合申請公積金貸款。在申請過程中，雙方需共同提交相關資料，包括但不限於身份證明、婚姻證明、收入證明、購房合同等。共同承擔還款責任，共享貸款額度，共同享受公積金貸款政策帶來的優惠。
不同地區對於公積金貸款的政策和流程可能有所差異，因此，詳細了解並咨詢當地公積金中心的規定是至關重要的。他們能夠提供最准確、最詳盡的信息，幫助夫妻雙方順利完成貸款申請。
在申請公積金貸款前，夫妻雙方需要評估自身的經濟狀況，確保能夠承擔還款責任。公積金貸款通常具有低利率、還款靈活等優勢，為購房者提供了一種經濟實惠的購房途徑。通過共同使用公積金，夫妻雙方不僅能夠共享貸款額度，還可以在購房過程中共同分擔壓力，共同實現家庭夢想。
總之，夫妻雙方能夠通過共同使用公積金貸款實現共同購房的目標。為確保順利申請貸款，夫妻雙方需詳細了解當地公積金中心的規定，評估自身經濟狀況，並共同承擔還款責任。藉助公積金貸款的優惠政策，夫妻雙方不僅能夠降低購房成本，還能共同享受家庭生活的美好。