1. 公積金貸款，買方不能到場面簽，怎麼辦
今日筆者接觸到了一個客戶李小姐。李小姐看中瞭望京的一套二手房，准備用公積金貸款購買此房產，同時出兩個人的房產證，跟其配偶為此房產的共有人，各占份額50%。在買賣合同簽署過後，到公積金管理中心的面簽的環節出現了一個新的問題，就是李小姐的配偶王先生馬上要出國不能參與面簽，根據公積金管理中心的要求，貸款客戶在面簽的過程當中必須是買方的夫妻雙方到場，客戶王先生無法出面，看著自己簽署的買賣合同李小姐犯了難，如果自己買不了房子，將來房子漲價怎麼辦呀！於是李小姐找到了偉嘉安捷投資擔保公司，找到了筆者，經過了解情況，筆者建議李小姐，可以讓王先生跟李小姐做個公證，由李小姐代錶王先生簽署公積金的借款合同跟相關文件，但是李小姐沒有公正的相關的格式也不知道如何做，筆者告訴李小姐需要准備的材料如下到北京的任何公證處都可以：
所需的資料就是公證雙方的身份證，戶口本，結婚證，還有相關的公證格式如下：委託書委託人 ，性別 ， 年 月 日出生，
現住址 ，身份證號
受託人 ，性別 ， 年 月 日出生，
現住址 ，身份證號
我， 購買了位於北京市 區 號
樓 房屋一套。因本人工作繁忙，不能親自辦理購房貸款的相關事
宜，現委託 作為我的代理人，在北京住房公積金管理中心住房公積
金貸款中心代我簽訂《借款申請表》、《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》、《收
押協議》、《抵押登記申請書》、《房屋未出租證明》、《授權委託書》、《房屋共有權
人同意抵押的聲明》、《還款賬戶確認書》、《電話委託服務協議》、《交接單》、《首
付款證明書》、《首付款收據》、《房價款收據》、《尚未辦理商業貸款的聲明》、《證
明書》、《劃款協議》、《存量房交易結算資金劃轉協議》《存量房交易結算資金自
行劃轉聲明》及《存量房屋買賣合同》。受託人代我簽訂的上述文件我均予以承
認，我承擔由此產生的一切法律後果。
本委託自我簽發之日起生效，到上述事宜辦完為止。
受託人無（有）轉委託權。
委託人：年 月 日帶好所有材料到公證處即可，在取得公證書後，王先生就可以放心的出國了，所有的貸款手續由李小姐代理辦理就可以了。希望筆者的這篇文章能夠幫助更多的人，運用公積金貸款。
2. 公積金面簽是啥意思
公積金面簽是公積金貸款程序裡面的一項比經流程，是貸款人或共同貸款人前往住房公積管理中心，現場辦理簽字手續。通常情況下公積金貸款面簽是不可以委託他人代辦的，必須要本人前往辦理，否則的話是無法申請公積金貸款的。
公積金貸款流程是什麼
一、借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時，選擇擔保中心提供擔保的，應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料，包括個人及配偶的身份證、戶口本，結婚證、離婚證，購房首付款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等。管理部對借款申請初審通過後，開具《擔保申請審核通知單》，列印《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關法律文件，將全部個貸資料交與擔保中心。
二、擔保中心對擔保申請進行審核，借款人符合擔保條件的，擔保中心開具《擔保申請審批意見書》;借款人委託中介機構代辦公積金貸款的，擔保申請手續由代辦機構負責代理並代收擔保服務費。(註：代辦中介機構須具備北京住房公積金管理中心的資質認證，且與擔保中心簽有合作協議。)
三、借款人依據審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費發票，對審批通過的《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保中心公章。
四、審核後的個人貸款申請資料(包括蓋章後的合同)，由擔保中心轉送住房公積金管理部;委託中介機構代辦的，由中介機構負責上述資料的傳遞工作。
五、住房公積金管理部監督指導借款申請人在《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關法律文件上簽字。
建立職工住房公積金是我國推行住房制度改革的一項措施，目的在於由國家、集體、個人三方共同負擔，解決職工住房困難。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。按照規定，凡是繳存公積金的職工均有享受此種貸款的權利，均可按公積金貸款的相關規定，申請公積金貸款。
法律依據
《住房公積金管理條例》第十六條
職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
《住房公積金管理條例》第十八條職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經本級人民政府審核後，報省、自治區、直轄市人民政府批准。
3. 公積金貸款面簽是什麼意思
公積金貸款面簽是用戶申請公積金住房貸款程序裡面的一個必經的流程，公積金貸款面簽是需要貸款人和共同貸款人前往公積金管理中心，現場辦理簽字手續的。一般情況下，公積金貸款面簽是不可以委託他人辦理的，必須要本人前往辦理。