㈠ 北京公積金貸款120萬需要個人繳存公積金多少
您好，這得看你的貸款年限和你是單身還是夫妻兩人。這里有個公式：(個人每月繳存/12%-1092)/對應貸款年限系數。
舉個例子你想貸款30年來貸這120萬每個月就需要繳納850元。
套入上面的公式就是：(850/12%-1092)/49.19=120萬。上面的1092是北京最低生活保障。如果是夫妻兩人的話就要1092*2
用上面的公式反推每月繳存就是
（120*對應貸款年限系數+1092）*12%=每月需要繳存的公積金錢。
望採納，謝謝
㈡ 北京住房公積金貸款額度多少
北京住房公積金貸款額度是多少呢？每繳納一年可以獲得10萬元的貸款額度，如果繳納年限不滿一年，則按照一年計算，最高貸款額度可達120萬元。
如果是已婚人士申請貸款，那麼貸款額度將根據夫妻雙方中繳納年限較長的一方來確定。
在某些特定情況下，貸款額度還可以得到上浮。例如，借款申請人的戶籍均位於北京市的東城區或西城區，並且購買的是城六區之外的首套住房，最高貸款額度可以增加20萬元，達到140萬元。
如果借款申請人戶籍在朝陽區、海淀區、豐台區或石景山區，並且購買的是城六區之外的首套住房，最高貸款額度可以增加10萬元，達到130萬元。
對於不屬於上述兩種情況的借款申請人，如果購買的是首套住房，最高貸款額度仍為120萬元。
如果是第二套住房，最高貸款額度則為60萬元。
需要注意的是，新政已經將第二套住房的貸款最高額度從80萬元下調至60萬元。
對於城六區戶籍職工，如果其實際繳存年限未達到12年，仍可以根據實際繳存年限計算的貸款額度基礎上上浮10萬元或20萬元，但是最終貸款額度不能超過按政策規定的繳存職工月均還款額不應超過其月收入佔比控制標准計算的貸款額度。
額度上浮政策是否適用於已婚職工，也需視具體情況而定。如果夫妻雙方有一方戶籍在城六區，另一方戶籍在城六區之外，購買城六區之外的住房則不享受上浮。
如果夫妻雙方有一方戶籍在東城區或西城區，另一方戶籍在朝陽區、海淀區、豐台區或石景山區，則購買城六區之外的住房可以享受10萬元的上浮額度。
如果夫妻雙方戶籍均在東城區或西城區，則購買城六區之外的住房可以享受20萬元的上浮額度。
如果單身購買城六區之外的住房，東城區或西城區戶籍職工可以享受20萬元的上浮額度，而朝陽區、海淀區、豐台區或石景山區戶籍職工可以享受10萬元的上浮額度。
公積金貸款額度的計算公式為：貸款額度=(月個人繳存額/繳存比例-最低生活保障金額)/對應貸款年限的月均還款額系數。
㈢ 北京國管公積金貸120萬條件
要獲得120萬貸款，首先要滿足以下前提條件。
1.必須是第一套自住房。
第一套建築面積在90平方米(含)以下的自住住房，最高貸款額度調整為120萬元。
3.值得注意的是，如果購買經濟適用房、限價房、自住商品房等政策性住房，即使面積大於90平方米，也可以借120萬。
個人必須滿足以下條件，才能最高貸款120萬。
1.連續存款期限超過12月，異地或國家管理可合並計算。
2.單身市管公積金月存款金額只有840元以上；夫妻個人部分之和高於971元，可貸款120萬元。
㈣ 北京市公積金個人繳存多少可以貸款120萬元
這得看你的貸款年限和你是單身還是夫妻兩人。這里有個公式：(個人每月繳存/12%-1092)/對應貸款年限系數。舉個例子你想貸款30年來貸這120萬每個月就需要繳納850元。
套入上面的公式就是：(850/12%-1092)/49.19=120萬。上面的1092是北京最低生活保障。如果是夫妻兩人的話就要1092*2
用上面的公式反推每月繳存就是
（120*對應貸款年限系數+1092）*12%=每月需要繳存的公積金錢。
想了解對應貸款年限的系數可以問房產經紀人邱石。
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㈥ 北京國管公積金貸款120萬條件
條件如下：
1、必須為首套自住房。
2、套型建築面積在90平方米(含)以下的首套自住住房，貸款最高額度調整為120萬元。
3、值得注意的是，如果你購買的是政策性住房，比如經濟適用房、限價房、自住型商品房，即使面積大於90平米，也是可以貸120萬的。
而個人須滿足以下條件，方有最高貸款120萬的可能。
1、連續繳存期限在12月以上，異地或國管可合並計算。
2、單身市管公積金月繳存額個人部分只要在840元之上;夫妻雙方個人部分之和高於971元，就能貸款120萬。
拓展資料：
已經處在貸款申請流程中的，如何更改貸款額度？
第一種情況：購買新房，更改額度或貸款方式。
1、初審之前，重新提交申請即可。
公積金貸款處於初審前的，相對比較簡單，你只需聯系代理或去公積金中心，重新提交申請材料即可。
注意：如果你是組合貸款，按照公積金上限申請120萬後，如果商貸低於銀行要求的最低貸款額度，比如工商銀行要求貸款10萬以上方可辦理，你就需要補交首付或尋找其要求低的銀行。
2、通過審核，但商貸尚未進入銀行審批。
此處主要是針對組合貸款來說的。
3、組合貸已進入銀行審批階段，但未面簽。
此階段，最主要的是搞定開發商，因為至此資金很快就要劃入開發商賬戶了，你更改貸款額度或方式，直接後果是導致開發商回款期變長，特別是如果仍是組合貸，開發商估計還得等上幾個月，他當然不願意你更改了。
二、第二種情況：購買二手房，更改額度或貸款方式。
二手房買賣主要涉及到你和原房主的協商了，如果有好協商，TA願意接受你新的貸款方式。接下來是你需要做的。
1、撤銷網簽。
和賣家一起去房屋交易所在區縣的房屋登記大廳，辦理撤銷網簽手續。記住，必須是買賣雙方都到場。因為撤銷網簽是大事，有一定的風險，只通過中介來辦是不可以的。
2、資金收回。
辦理完撤銷網簽後，處於資金監管賬戶的資金會哪裡來就回哪裡，你會重新受到你的首付款了。
3、重新簽約。
和賣家重新約定好首付款和貸款額，再重新走一遍網簽。當然，購房資格審核等程序得重新來一遍了，這也是一開始需要房主同意的原因之一。這時就可以去申請120萬的公積金貸款了。
㈦ 北京市管公積金貸款是否可以貸到120萬
市屬公積金貸款要貸款到120萬，要看房子的評估值和你的公積金繳存額測算貸款金額
單身要貸30年，個人月繳存額達到772元就可以貸款到120萬，如果要貸20年個人月繳存額要到961元才可以；
房子評估值要在150萬以上才可以貸款到120萬；
要貸款多少錢，年齡在40歲以內都能貸款到30年；
磚混房屋：房齡在17年內可以貸款30年
鋼混房屋：房齡在27年內可以貸款30年。