Ⅰ 北京住房公積金貸款額度多少
北京住房公積金貸款額度是多少呢？每繳納一年可以獲得10萬元的貸款額度，如果繳納年限不滿一年，則按照一年計算，最高貸款額度可達120萬元。
如果是已婚人士申請貸款，那麼貸款額度將根據夫妻雙方中繳納年限較長的一方來確定。
在某些特定情況下，貸款額度還可以得到上浮。例如，借款申請人的戶籍均位於北京市的東城區或西城區，並且購買的是城六區之外的首套住房，最高貸款額度可以增加20萬元，達到140萬元。
如果借款申請人戶籍在朝陽區、海淀區、豐台區或石景山區，並且購買的是城六區之外的首套住房，最高貸款額度可以增加10萬元，達到130萬元。
對於不屬於上述兩種情況的借款申請人，如果購買的是首套住房，最高貸款額度仍為120萬元。
如果是第二套住房，最高貸款額度則為60萬元。
需要注意的是，新政已經將第二套住房的貸款最高額度從80萬元下調至60萬元。
對於城六區戶籍職工，如果其實際繳存年限未達到12年，仍可以根據實際繳存年限計算的貸款額度基礎上上浮10萬元或20萬元，但是最終貸款額度不能超過按政策規定的繳存職工月均還款額不應超過其月收入佔比控制標准計算的貸款額度。
額度上浮政策是否適用於已婚職工，也需視具體情況而定。如果夫妻雙方有一方戶籍在城六區，另一方戶籍在城六區之外，購買城六區之外的住房則不享受上浮。
如果夫妻雙方有一方戶籍在東城區或西城區，另一方戶籍在朝陽區、海淀區、豐台區或石景山區，則購買城六區之外的住房可以享受10萬元的上浮額度。
如果夫妻雙方戶籍均在東城區或西城區，則購買城六區之外的住房可以享受20萬元的上浮額度。
如果單身購買城六區之外的住房，東城區或西城區戶籍職工可以享受20萬元的上浮額度，而朝陽區、海淀區、豐台區或石景山區戶籍職工可以享受10萬元的上浮額度。
公積金貸款額度的計算公式為：貸款額度=(月個人繳存額/繳存比例-最低生活保障金額)/對應貸款年限的月均還款額系數。
Ⅱ 北京公積金貸款上限2023
根據北京市住房公積金管理中心的通知，2023年北京公積金貸款上限為720萬元，其中首套房最高可貸600萬元，二套房最高可貸120萬元。
北京市住房公積金管理中心於2022年12月發布了《關於2023年北京住房公積金個人住房貸款最高額度的通知》，通知明確規定，2023年北京公積金貸款上限為720萬元。其中，首套房最高可貸款額度為600萬元，二套房最高可貸款額度為120萬元。此外，通知還規定了公積金貸款的基本要求，包括申請人應為在職職工或已經繳存住房公積金6個月以上的自僱人士；所購房屋位於北京市行政區域內；申請人和其家庭成員名下沒有其他住房等。需要注意的是，雖然購房者可以同時申請多種住房貸款，但總貸款金額不得超過房屋評估價值的80%。此外，各銀行對於公積金貸款的審批也會根據不同個人的信用狀況等因素進行評估。
如何計算首套房公積金貸款額度？首套房公積金貸款額度的計算，通常是按照購房者繳存公積金的基數、貸款利率、還款期限等因素來確定的。目前北京市的公積金貸款利率為3.25%，還款期限長達25年。購房者可以通過向相關銀行咨詢或查詢北京市住房公積金管理中心的相關政策，了解詳細的計算方法。
北京市公積金貸款上限的調整，為購房者提供了更高的金融支持，同時也加強了對房地產市場的監管。購房者在申請公積金貸款前，應注意認真閱讀相關政策，了解自身的貸款條件，以便順利獲得貸款。
【法律依據】：
《北京市住房公積金管理條例》第二十三條 使用住房公積金貸款不得超過所購房屋評估價值的80%。
Ⅲ 北京住房公積金能貸款多少
北京住房公積金貸款額度因個人情況不同而異，但一般來說，單筆最高額度可達120萬元。
北京住房公積金的貸款額度主要取決於申請人的公積金繳存年限和基數。具體來說，有以下方面：
影響貸款額度的主要因素：
1. 繳存年限和基數：繳存年限越長、繳存基數越高，貸款額度相對越大。公積金貸款額度通常與公積金賬戶余額有關，一般情況下，公積金賬戶余額越高，貸款額度也相應增加。但具體計算方式還需參考北京住房公積金管理中心的官方規定。
2. 個人徵信情況：申請人的徵信記錄良好，有助於獲得更高的貸款額度。
3. 房屋情況和市場狀況：房屋的價值、購買首套或二套等因素也會影響貸款額度。此外，市場狀況如房地產市場調控政策等也會對貸款額度產生影響。因此，具體的貸款額度需要根據個人情況來確定。如果想知道確切的貸款額度，建議前往北京住房公積金管理中心進行詳細咨詢。他們可以根據您提供的具體情況來估算大致的貸款額度。另外，具體的政策可能會有所變動，因此在進行貸款申請前，還需關注最新的政策信息。
Ⅳ 北京公積金貸款上限
一、北京公積金貸款上限是什麼
1、北京公積金貸款上限是，單筆最高額度為80萬元。如果有過一次住房貸款記錄，或是目前名下有一套房子的，且目前欲購買的這套不超標的話，按二套來算，最高只能貸80萬。
2、法律依據：《住房公積金管理條例》第二十四條
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自有住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）到國外、港、澳、台地區定居的；
（五）償還住房貸款本息的；
（六）被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍並支付房租的；
（七）職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉入集中封存戶兩年後仍未重新就業、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市並與所在單位終止勞動關系的。
二、取公積金需要什麼材料
1、職工身份證及復印件二份、住房公積金龍卡或儲蓄卡；
2、申請提取配偶住房公積金的，需提供配偶身份證及復印件二份、配偶住房公積金龍卡或儲蓄卡、結婚證或同戶籍戶口簿或民政部門出具的夫妻關系證明文件及復印件一份；
3、房地產權證及復印件一份；
4、契稅完稅證明及復印件一份；
5、所購住房座落城市的戶籍證明或單位出具的職工在所購住房座落城市的工作證明及復印件一份；
6、借款合同及復印件一份；
7、貸款還款憑證或按揭貸款支付憑證及復印件一份；
8、職工本人簽署的同意查詢其徵信信息的《授權書》一份；
9、職工與他人共同借款的，還應提供以下證明資料：
（1）職工與配偶共同借款的，提供夫妻關系證明及復印件一份；
（2）職工與未成年子女共同借款的，提供同戶籍戶口薄或未成年子女出生證明或公安部門、公證部門出具的關系證明及復印件一份；
（3）職工與非同一家庭成員共同借款的，還應提供除職工外其他共同借款人簽署的《共同借款人提取協議》。