⑴ 鍟嗚捶鐨勮瘽浣忔埧鍏縐閲戞槸涓嶆槸鍙鑳戒竴騫村彇涓嬈
涓銆佸晢璐風殑璇濅綇鎴垮叕縐閲戞槸涓嶆槸鍙鑳戒竴騫村彇涓嬈
鎮ㄥソ錛
鍏跺疄涔熶笉鏄姣忓勾鎻愬彇涓嬈,濡傛灉娌℃湁璐鋒句拱鎴,閭ｆ椂姣忓勾鎻愬彇涓嬈″叕縐閲,浣嗘槸濡傛灉浣犳槸璐鋒句拱鎴塊偅鏄鍙浠ユ瘡瀛ｅ害鎻愬彇涓嬈″叕縐閲戙傞櫎浜嗕拱鎴,濡傛灉浣犳槸縐熸埧鐨勮瘽閭ｄ篃鏄鑳芥彁鍙栧叕縐閲戠殑銆傛彁鍙栨柟寮忛兘鏄杞鍗℃柟寮.
鏈涢噰綰籌紝璋㈣阿
浜屻佸晢璐峰彲浠ュ嶮騫翠竴鍙栧悧錛熻繕鏄姣忓勾鍙鑳芥彁鍙栦竴嬈★紵
鎸夌収瑙勫畾鏉ョ湅錛屽傛灉鍊熸句漢瑕佹彁鍙栧叕縐閲戣繕嬈劇殑璇濓紝姣忎釜鏈堝彲浠ユ彁鍙1嬈¤繘琛岃繕嬈撅紝涓騫村氨鍙浠ユ彁鍙12嬈°傚叾瀹炲叕縐閲戞彁鍙栨℃暟騫舵病鏈夊お澶氱殑紜鎬ц勫畾錛屼絾鏄鎻愬彇棰濆害鏄鏈変竴瀹氶檺鍒剁殑銆
鏍規嵁瑙勫畾錛屽熸句漢鎻愬彇鍏縐閲戝伩榪樺晢涓氳捶嬈撅紝涓嬈℃彁鍙栫殑棰濆害涓嶈兘瓚呰繃褰撴湡搴旇繕鐨勬湰閲戝埄鎮錛屼竴騫存彁鍙栫殑鎵鏈夐噾棰濅笉鑳借秴鍑哄綋騫村簲榪樼殑鎬婚濄備篃灝辨槸璇達紝鍊熸句漢鐨勬湀渚涙槸澶氬皯錛屽氨鍙鑳芥彁鍙栧氬皯鍏縐閲戣繘琛岃繕嬈撅紝涓嶈兘瓚呴濇彁鍙栥
涓夈佹垜浠瀹剁敤浣忔埧鍏縐閲戣捶嬈句拱鎴胯捶浜40涓囷紝鍒嗗嶮騫磋繕娓咃紝鐜板湪鎵嬪ご鏈夌偣浣欓挶浜嗭紝璇烽棶鎻愬墠榪樿捶鍚堢畻鍚楋紵
浣犲凡緇忚繕浜嗗氶暱鏃墮棿浜嗭紵鏃㈢劧榪樻俱傚洜涓洪櫎闈炶繕鎴胯捶錛岀幇鍦ㄦ病鏈夊叾浠栨笭閬撹兘澶熻姳鎺夊叕縐閲戙傚傛灉鎻愬墠榪樻撅紝鍙堥噾鍙鑳芥敀鐫錛岀瓑閫浼戜簡涓嬈℃ц繑榪橈紝鎸夌幇鍦ㄧ殑閫氳揣鑶ㄨ儉閫熷害錛屾槸姣旇緝鍚冧簭鐨勩傝繕涓嶅傜戶緇鐢ㄥ叕縐閲戣繕鎴胯捶錛岀敤鎵嬮噷鐨勪綑閽卞仛鍏朵粬
鍥涖佸晢璐風敤鍏縐閲戣繕涓騫村彲浠ユ彁鍑犳
鍏縐閲戣捶嬈捐櫧鐒跺垝綆楋紝浣嗚佹眰涔熼珮錛屽苟涓嶆槸鎵鏈夎喘鎴胯呴兘鑳戒嬌鐢錛屼絾鏄鍏縐閲戜篃鑳芥彁鍙栫敤鏉ヨ繕鎴胯捶錛岃繕鍟嗚捶涔熷彲浠ワ紝閭ｄ箞鍟嗚捶鐢ㄥ叕縐閲戣繕涓騫村彲浠ユ彁鍑犳″憿?鍟嗚捶鐢ㄥ叕縐閲戣繕涓騫村彲浠ユ彁鍙12嬈★紝鍗蟲瘡鏈堝彲浠ユ彁鍙1嬈°傚湪鍔炵悊鍟嗕笟璐鋒捐喘鎴跨殑鎯呭喌涓嬶紝璐鎴胯呭彲浠ユ彁鍙栧叕縐閲戞潵鍋胯繕鍟嗕笟璐鋒俱傚叕縐閲戝伩榪樺晢璐鋒彁鍙栵紝涓騫存瘡嬈℃彁鍙栭濅笉寰楄秴榪囧綋鏈熷簲榪樼殑鏈鎮棰濓紝鎻愬彇榪樻劇殑鎻愬彇棰濅笉寰楄秴榪囧綋騫村簲榪樻婚濄備絾鍏蜂綋鎻愬彇嬈℃暟榪樿佷互褰撳湴鍏縐閲戞彁鍙栨斂絳栬勫畾涓哄噯銆
鍏縐閲戞彁鍙栬勫畾1銆佽喘鎴挎彁鍙栫敵璇鋒彁鍙栧叕縐閲戝伩榪樻埧璐風殑璇濓紝姣忔湀鍙浠ユ彁鍙栦竴嬈★紝緔璁℃彁鍙栭濆害涓嶈兘瓚呰繃瀹為檯鏀鍑洪噾棰濄2銆佺熸埧鎻愬彇(1)縐熶綇鏅閫氬晢鍝佷綇鎴跨殑錛屼竴鑸鎻愪氦涓嬈＄敵璇鳳紝姣忎釜瀛ｅ害鐨勬彁鍙栭濅細鎵撳埌鎻愬彇浜虹殑鍏縐閲戣仈鍚嶅崱閲岋紝鐢寵鋒弧涓騫村悗錛岄渶瑕侀噸鏂版彁浜ょ敵璇楓(2)鎻愬彇棰濆害姣忎釜鍩庡競瑙勫畾涓嶅悓錛屼互鍖椾含涓轟緥錛屽傛灉娌℃湁縐熸埧鍚堝悓鐨勶紝姣忎釜鏈堟彁鍙1500鍏冿紝涓涓瀛ｅ害灝辨槸4500鍏;鏈夌熸埧浜ら挶璇佹槑銆佺熸埧鍚堝悓鍘熶歡鐨勶紝姣忓ｅ害鎻愬彇涓嬈★紝鏈堟彁鍙栭噾棰濇棦涓嶅緱瓚呰繃鏈浜轟綇鎴垮叕縐閲戞湀緙村瓨棰濅篃涓嶅緱瓚呰繃鏈堢熼噾銆(3)姣斿備綘涓浜哄拰鍏鍙告瘡涓鏈堟葷即瀛橀濆害鏄2000鍏冿紝鏈堢熼噾鏄1800鍏冿紝閭ｄ箞瀹為檯鎻愬彇棰濆害灝變笉鑳借秴榪囧疄闄呯殑1800鍏冦3銆佽嚜媯銆佸ぇ淇鑷浣忔埧銆佽呬慨鎻愬彇鏈夌殑鍩庡競瑙勫畾涓騫存彁鍙栦竴嬈★紝鏈夌殑鏄鍗婂勾錛屼絾鏈変簺鍍忔搗鍗椾竴鏍風殑鍩庡競錛屽勪簬鏌愪簺鍘熷洜鍋滄㈣呬慨鎻愬彇鍏縐閲戜笟鍔′篃鏄鏈夊彲鑳界殑銆傚叕縐閲戞彁鍙栨敞鎰忎簨欏1銆佷笉鏄涔版埧灝辮兘鎻愬彇鍏縐閲戞彁鍙栧叕縐閲戝苟涓嶆槸鍙瑕佷拱浜嗘埧灝卞彲浠ョ殑錛屽叾棣栨＄敵璇蜂竴瀹氳佸湪璐鋒炬湡鍐呮彁鍑猴紝鍚﹀垯絳夎繕瀹岃捶嬈懼氨娌℃硶鐢寵蜂簡錛屽彧濂界溂鐫佺潄鐪嬬潃鑷宸辯殑閽卞湪閾惰岄噷璐鍊;涓嬈℃т粯嬈炬垨鍒嗘湡浠樻捐喘鎴跨殑錛屽垯蹇呴』鍦ㄦ敮浠樻埧嬈懼悗涓ゅ勾鍐呮彁鍑虹敵璇楓傝屼笖鎸夎勫畾錛屽彧鏈夎喘涔拌嚜浣忎綇鎴誇笖鐢寵峰晢璐鋒寜鎻璐鎴跨殑鑱屽伐鎵嶅彲鎸夎繕璐風殑鍔炵悊鎻愬彇涓氬姟;濡傛灉璐鋒炬墍璐鎴誇駭涓嶆槸浣忓畢鎬ц川鎴栬捶嬈劇被鍒涓嶆槸浣忔埧鎸夋彮璐鋒劇殑.錛岄兘涓嶇﹀悎榪樿捶鎻愬彇鏉′歡銆2銆佷互鈥滃ぇ淇鈥濅綔涓虹敵璇鋒潯浠墮毦寰堝氬湴鍖哄叕縐閲戞彁鍙栨潯浠墮兘鏈夎繖鏍蜂竴鏉♀滆喘涔般佸緩閫犮佺炕寤烘垨澶т慨鍏鋒湁鎵鏈夋潈鐨勮嚜浣忎綇鎴庫濓紝浣嗗疄闄呮搷浣滀腑錛岃佹兂浠ュぇ淇鐢寵鋒彁鍙栧叕縐閲戔滃嚑涔庝笉鍙鑳解濓紝瑕佹洿鎹涓諱綋鏋勫緩鐨勬埧瀛愭墠鑳借揪鍒板ぇ淇鏉′歡錛屽湪鍩庡競閲岃揪鍒拌繖縐嶆儏鍐電殑鎴垮瓙涓鑸閮藉緱鎷嗕簡銆傛墍浠ワ紝閫夋嫨姝ょ被鐢寵鋒潯浠舵椂錛屽氬姞娉ㄦ剰銆3銆佹埧瀛愬崠鎺夊悗涓嶈兘鍐嶆彁鍙栧叕縐閲戝湪鎴垮瓙鍗栨帀鍚庯紝灝變笉鍏佽稿啀浠ュ崠鎺夌殑閭ｅ楁埧鐢寵鋒彁鍙栧叕縐閲戱紝濡傛灉榪樻湁鍏跺畠鎴垮瓙鍦ㄤ緵錛屽垯鍙浠ユ柊鐨勬埧瀛愭潵鐢寵鋒彁鍙栥傚洜姝わ紝寤鴻鏇懼姙鐞嗚嚜鍔ㄦ彁鍙栧叕縐閲戠殑鍦ㄢ滃崠涓涔頒竴鈥濆悗錛屼竴瀹氳佽板緱鍙婃椂鏇存崲鐢寵鋒彁鍙栬祫鏂欙紝濡傛灉浠ュ悗鑱旂綉鏌ュ嚭鐢寵鋒彁鍙栧叕縐閲戠殑鎴垮瓙宸茬粡鍗栦簡錛岃偗瀹氬氨浼氱粓姝㈣嚜鍔ㄨ漿璐;鑰屽埌閭ｆ椂鍦ㄤ緵鐨勬埧瀛愬張宸茶繕娓呰捶嬈撅紝閿欒繃鐢寵鋒彁鍙栨椂鏈虹殑璇濓紝涔熻嗕負鏆傛椂鏀懼純鎻愬彇銆
⑵ 北京公積金提取政策
第一、提取目的：支付購房款
①職工買二手房後，取得《不動產權證書》滿半年就可以提取，但每三年才只提取一次。
②職工購買新房，沒有《不動產權證書》咋辦？你可以憑《北京市商品房預售合同》在簽訂一年期內，辦理一次提取且只可一次！第二、提取目的：歸還純商貸或者組合貸款的商貸部分
①按期還款滿半年就可提取一次，但每年只有一次提取機會。
②使用組合貸款，也需要按期還款滿半年就可以提取一次，但每三年只有一次提取機會，累計金額不超過商貸金額（老政策是商貸余額）。
這里我重點提示一下：公積金余額既可以提取後用於歸還公積金本息，也可以用於沖抵商貸本息。
第三、提取目的：歸還公積金貸款；可直接按照「委託劃扣」政策辦理本息沖抵。公積金貸款發放之日就可以辦理委託劃扣。
第四、提取目的：歸還異地公積金貸款，只需還款滿半年即可提取，每年只可提取一次。
第五、有公積金貸款未結清，只可提取公積金用於償還公積金或者商貸本息，不可辦理其他目的的提取。重點：包括二套組合貸款中的商貸部分，也可以通過提取公積金余額來償還！
第六、夫妻婚前已各自辦理公積金貸款的，婚後仍可各自提取各自公積金，當然也可以針對其中一套房產辦理提取。
第七、值得一提的是，職工配偶及子女（父母未列入）身患重疾的可以提取公積金余額。
第八、目的：離職提取
①我北京人已離職，公積金賬戶封存停繳兩年才能提取余額；
②我非北京人已離職，公積金賬戶封存停繳半年即可提取余額閃人！！
《北京住房公積金提取管理辦法》
修訂的主要內容
（一）調整了總體架構及完善了部分規則
1.優化總體架構。將原《辦法》第四章「提取程序及審核」、第五章「提取方式」合並為一章「授權審核及辦理方式」，將原《辦法》及其實施細則中「非住房消費類提取」改為「其他類提取」，將原實施細則第四章「提取證明材料」整合到各提取類別中一並明確。同時，對部分與現實不相適應的提取方式進行刪、並、改。
2.明確可提取住房套數。將「重點支持職工及其配偶首套剛性基本自住住房需求，有條件地支持第二套自住房需求，不支持第三套及以上自住住房需求」補充到新《辦法》。
3.精減住房消費提取范圍。取消「低收入困難職工家庭用於支付物業管理費等住房類消費的」提取。
4.增加購買存量房提取條件。增加「職工及其配偶購買自住住房為存量房的，應當在《不動產權證書》辦理滿6個月，再申請提取住房公積金」條款。
5.明確婚姻變更提取規則。在新《辦法》中增加了兩條規則性條款：一是「職工及其配偶婚前均就各自住房已辦理過提取的，婚後可按婚前各自方式繼續辦理，也可關聯夫妻關系後辦理；如果婚姻關系發生變化，符合第二套自住房提取條件的，可以申請提取；
二是「婚前一方已購自住房，另一方就配偶婚前房產申請提取住房公積金的，須夫妻雙方同時到櫃面簽訂確認（承諾）書後辦理，如婚姻關系發生變化，按前述雙方都使用了該套住房提取記錄認定」。
（二）優化首套住房提取條件
1.取消職工家庭購買首套自住住房提取住房公積金的辦證時間要求。即取消「不動產權證登記時間應在2010年3月8日（含）以後」的時間限制，允許2010年3月8日前辦證的購房職工將房屋所有權證更換為房屋不動產權證後辦理提取。
2.調整了提取還商業貸款額度。將「提取金額不超過個人住房商業性貸款剩餘金額」現調整為「提取金額不超過個人住房商業貸款金額」。
3.調整了首套房組合貸款還商業貸款頻次。將還首套房組合貸款中商業貸款提取「每12個月可辦理提取一次」，現調整為「每36個月可辦理提取一次」，其他不變。
4.放寬備案合同提取時限。將「購買本市新建商品住房的，還可在購房合同簽訂之日起半年內憑房屋主管部門備案的購房合同提取一次住房公積金賬戶余額」，將「半年內」放寬為「一年內」。_ __
（三）優化第二套自住房提取條件
1.適度放寬提取條件。取消原規定「在不動產權證發證之日起五年內可提取一次」中「五年內」的限制條件，其他條件不變。
2.明確異地第二套自住房提取方式和額度。異地第二套自住房在《不動產權證》辦理後憑證提取，提取頻次及額度與北京本地第二套自住房一致。
此外，若辦理了二套房住房公積金異地貸款的，可選擇憑《不動產權證》提取，也可選擇償還住房公積金異地貸款，每12個月提取一次，累計提取金額不超過住房公積金異地貸款金額。
（四）整合租房和既有住宅增設電梯提取
1.將「雙高人才」租房提取並入新《辦法》，調整了租房提取限制條件。一是在普通無房職工提取基礎上，將「雙高人才」租房提取限額提高到普通租房提取的2倍。
二是將租房提取條件由原來的「本市無自有住房」調整為「辦理過住房公積金購房提取或貸款的，不能再辦理租房提取」。
2.將既有住宅增設電梯提取並入新《辦法》。同時，取消申請資料中由建設單位（委託人）提供的《北京市既有住宅增設電梯工程竣工驗收登記表》。
（五）規范「特困」類提取
1.放寬「重症」提取病種范圍。在原規定重大疾病提取范圍「慢性腎功能衰竭需作腎透析治療及腎移植術後抗排異；惡性腫瘤、再生障礙性貧血；慢性重症肝炎、肝硬變」的基礎上，增加了尿毒症門疹透析、靶向葯物治療、器官移植、心臟搭橋（支架）。
2.規范「重症」提取保障對象。將原來的「繳存職工、配偶、子女及繳存職工父母、配偶父母??」范圍，調整為繳存職工、配偶、子女。
3.細化「低保」提取方式。將「享受本市城鎮居民最低生活保障的」，分解為在職和離職兩種提取情形：對於在職職工，每12個月提取一次，保留賬戶余額百元以內；與單位終止勞動關系的，一次結清個人住房公金賬戶余額本息，同時注銷個人賬戶。
（六）整合了銷戶提取類型
將銷戶提取進行取消、合並、調整，大部分向「封存停繳滿兩年」合並統一，便於簡化流程、統一標准、推進「網上辦」。
1.取消的情形。取消「與單位終止勞動關系，且個人賬戶余額在1000元及以下的」和「與單位終止勞動關系，且考取全日制大學辭職讀書的」兩種銷戶提取。
2.合並調整的情形。將「與單位終止勞動關系，且男性年滿50周歲、女性年滿45周歲的」與「住房公積金賬戶封存或者集中託管滿兩年仍未重新就業的」，合並調整為：「與單位終止勞動關系，且住房公積金賬戶封存滿停繳兩年仍未重新就業的」，即只要個人公積金賬戶封存滿兩年還未就業（大多城市封存兩年），不管是否集中託管，即可銷戶提取。同時規定，在賬戶封存不滿兩年重新就業的，應當轉移賬戶。
【拓展資料】
（七）明確死亡提取無需公證的情形
若已故職工有實名認證的I類銀行借記卡，其配偶、子女、父母辦理提取的，簽訂承諾書後，可將已故職工本人住房公積金賬戶余額本息通過轉賬方式存入已故職工I類銀行借記卡；
若已故職工沒有實名認證的I類銀行借記卡，但其住房公積金賬戶余額本金在50000元（含）以下，其配偶、子女、父母辦理提取的，簽訂承諾書後，可將已故職工本人住房公積金賬戶余額本息通過轉賬方式存入經相關利害人協商確定的提取人I類銀行借記卡；除此之外，均需要公證後辦理。
⑶ 北京住房公積金多久可以提取一次
住房公積金提取時間
1、購房並使用房貸的情況提取住房公積金，每月可提取一次，累計提取總額不應超過實際發生的住房支出。
2、購房一次性付款的情況下提取住房公積金，職工及其配偶每季度可以全額提取一次住房公積金，一年最多提取四次。
3、職工購買拆遷安置住房，可申請提取本人住房公積金。一套拆遷安置住房只能提取一次。提取金額不足的，購房人的父母、配偶、子女、共有人可申請提取本人的住房公積金。提取金額總計不能超過職工已支付購房款（不含貸款金額）。
4、租房提取住房公積金的申請人可每年度提取一次住房公積金，且每次提取金額不得超過一年的要求提取限額。申請人提取住房公積金支付房屋租賃費用，應在房屋租賃期內提出，並辦理住房公積金提取手續。
5、建造、翻建、大修自住住房提取住房公積金。請提取本人住房公積金。一處自建住房只能提取一次。提取金額不足的，建房人的父母、配偶、子女可申請提取本人的住房公積金。累計提取金額不能超過職工已支付建設費用。
⑷ 公積金貸款下來多久可以提取余額
看具體情況。以下情況下都是可以提前公積金的：一次性付款購房：一次性購房需要在購房後一年內提供材料提取公積金，且只能提取一次。
貸款購房：每年可提取一次公積金直到貸款還清為止，每套房屋提取的金額不能超過貸款的當年還款額。
離職：如果離職後沒有新的工作單位，離職一個月後可以辦理。
辦理公積金組合貸款後，還款滿12個月之後可以提取公積金賬戶余額。
辦理了組合貸款之後，想要提取公積金賬戶里的余額，有以下幾個前提條件：
1、從來沒有辦理過公積金委託劃扣；
2、組合貸款發放並正常還款6個月；
3、商業貸款尚未結清；
4、公積金貸款部分累計逾期期數在3期以內不含3期。
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。
一般情況下，交了首付款拿到購房合同後就可以去提取住房公積金。各個地方的住房公積金管理規定不同，請詳細資訊當地的住房公積金管理中心。
根據住房公積金管理條例的規定，職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人;准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。
法律依據：
《住房公積金管理條例》職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;
2、離休、退休的;
3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的;
4、出境定居的;
5、償還自住住房貸款本息的;
6、租房自住的;（職工本人及配偶在北京市無自有住房且租住公共租賃住房或商品房，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。）
7、生活困難，正在領取城鎮最低生活保障金的;
8、遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難的;
9、進城務工人員，與單位解除勞動關系的;
10、在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿達到國家法定退休年齡的;
11、死亡或者被宣告死亡的;職工符合本辦法第四條1、5、6、7、8情形提取住房公積金的，配偶可以同時提取本人賬戶內的住房公積金。