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離婚後房產銀行貸款 2025-02-21 03:01:39

北京公積金貸款補交的可以嗎

發布時間: 2025-02-16 05:29:29

① 北京市公積金貸款晚還了3天怎麼辦

北京公積金貸款逾期怎麼補交?公積金補繳方式有哪些

北京公積金貸款逾期怎麼補交?

如貸款未能按期償還而發生逾期,根據貸款還款方式的不同,採用相應的償還逾期貸款方式。

(一)還款方式為自由還款的貸款

當貸款出現逾期後,借款人可以通過個人網上業務平台、北京公積金APP、北京通APP、貸款業務櫃台等方式辦理逾期貸款的償還手續。

1.通過個人網上業務平台償還逾期貸款

①登錄:除還款日外,登錄北京住房公積金網,點擊首頁右側「個人網上業務平台」—「個人網上業務平台(北京中心)」,認真閱讀登錄提示,並點擊「北京市統一身份認證平台登錄」後,進入登錄頁面,登錄方式可選擇「賬號登錄」或「簡訊登錄」,選擇登錄方式後按照頁面提示輸入登錄信息進行登錄。

提示:如果未在北京市統一身份認證平台注冊,先完成注冊後再登錄。

②償還逾期:登錄成功後,點擊「我的貸款」--「我要還款」,再點擊「償還逾期貸款」,根據自身情況選擇償還逾期貸款的日期,計算應償還逾期貸款金額,確認無誤後提交即可。借款人應於約定的還款日前在還款賬戶內存入足額還款資金以備扣劃。

2.通過北京公積金APP償還逾期貸款

①登錄:除還款日外,打開「北京公積金」APP,點擊右下角「我的」,認真閱讀登錄提示後,點擊「請登錄」,登錄方式可選擇「密碼登錄」或「驗證碼登錄」,進入北京市統一身份認證平台登錄頁面後,按照頁面提示輸入登錄信息後,點擊授權並登錄。

提示:如果未在北京市統一身份認證平台注冊,先完成注冊後再登錄。

②償還逾期:登錄成功後,選擇「服務」—再點擊「償還逾期貸款」功能,根據自身情況選擇償還逾期貸款的日期,計算應償還逾期貸款金額,確認無誤後提交即可。借款人應於還款日前在還款賬戶內存入足額還款資金以備扣劃。

3.通過北京通APP償還逾期貸款

對於已在北京通APP實名認證的借款人,除還款日外,登錄北京通APP,選擇「公積金」—「償還逾期貸款」功能,根據自身情況選擇償還逾期貸款的日期,計算應償還逾期貸款金額,確認無誤後提交即可。借款人應於還款日前在還款賬戶內存入足額還款資金以備扣劃。

4.通過12329客服電話償還逾期貸款

北京市的住房公積金貸款出現逾期的時候,應該怎麼辦

你打一個公積金貸款放款銀行的客服電話,詢問你是否可以自助補交。其實住房公積金逾期還款,也還是有一個寬限期的,超了那幾天才開始罰息的。還有這個還款逾期你也是可以通過調整額度躲避風險,但也要注意合同約定的時間。

如果你使用的是市屬公積金的話,一般在扣款日當天,銀行一般主動扣劃你貸款時綁定的還款卡的,但是你連最低還款額都未扣劃成功,那你就只能是貸款逾期了。你可主動撥打96155致電公積金管理中心,查看你的還款日應償還的貸款金額,按此金額在下一還款日還款,則貸款不再逾期。通過中心電話的委託系統調整還款額度或到貸款業務部門簽定《借款人調整月還款額通知書》確定下一還款日的還款額

公積金貸款忘記還了,過了幾天咋辦?

借款人在合同約定的還款日償還逾期貸款,可撥打公積金管理中心電話,查詢到下一還款日至少應償還的逾期金額,在下一還款日還款;借款人在非合同約定的還款日償還逾期金額,本人持身份證原件及復印件,到貸款行辦理相關手續。借款人需要提出申請,設定一個還款日,按照設定的日期還款。借款人每期只能到櫃台辦理一次非合同約定日期還逾期手續。

拓展資料:

個人住房公積金貸款是政策性的住房公積金所發放的委託貸款,是指按時向資金管理中心正常繳存住房公積金單位的在職職工,在本市購買、建造自住住房(包括二手住房)時,以其擁有的產權住房為抵押物,並由有擔保能力的法人提供保證而向資金管理中心申請的貸款。該貸款可由資金管理中心委託銀行發放。為進一步推動住房商品化、社會化的進程,住房公積金發放的主要對象由住房開發公司轉向普通居民。

2018年5月15日,北京住房公積金管理中心發布《關於取消身份證明材料復印件作為住房公積金歸集和貸款業務辦理要件的通知》。

貸款額度

按現行政策規定,基本公積金貸款每戶不超過10萬元或不超過帳戶儲存總額的15倍,補充公積金貸款每戶不超過3萬元或儲存余額的2倍。兩項公積金都繳存的職工,貸款最高額不超過13萬元。並且不超過總房價的80%,貸款最長期限為30年。購買二手住房或翻建、大修住房,貸款額不超過總房價的50%,最長期限10年。但主貸人的貸款年限不得超過法定退休年齡5年。

購買一級市場住房和自建住房的最高貸款額度為15萬元,最高貸款比例不得超過購、建住房總價的70%;購買二手住房最高貸款額度為8萬元,最高貸款比例不得超過所購房屋評估價值的50%。

1.貸款額度的確定,按照不得高於借款人(含配偶)還款能力的系數計算,其計算公式為:

借款人夫妻雙方計繳住房公積金月工資收入之和×12個月×35%×貸款年限(如借款人配偶未正常繳交住房公積金,其公式中的工資月收入不包括配偶方)。

2.借款人夫妻雙方只有一方正常繳存住房公積金的,其貸款額度不得超過購、建房總價的50%。

3.每一借款人的具體貸款額度,由貸款行及房改委資金管理中心,按以上規定,結合借款人償還貸款的能力綜合確定。

② 公積金中間斷交可以補交,補繳後滿時間可以貸款嗎

如果在滿足公積金貸款申請條件下,職工再申請補繳公積金的,是可以貸款買房的。通常情況下,斷繳後補繳不算在悔敬滑正常的繳存范圍中,不屬於連續繳納。
而辦理公積金貸款的條件之一就是需要在申請前連續繳存住房公積金達到六個月以上。因此,公積金斷繳後進行補繳,並不能馬上就去申請公碧臘積金貸款買稿行房,可能要再等六個月過後才可以辦理公積金貸款。
公積金補繳可以補3個月的,超過3個月以上的不能算作正常連續繳納情況。單位一次性補繳超過3個月的,或補繳行為發生在最初欠繳月份次月起計算超過3個月的,申請人須再正常連續繳存12個月後,方能申請貸款。

③ 鍏縐閲戣捶嬈鵑濆害涓嶅熷彲浠ヨˉ浜ゅ悧

鍏縐閲戣ˉ緙村繀欏葷敱鍗曚綅鏉ヨ繘琛岃ˉ緙達紝涓浜烘槸鏃犳硶鍔炵悊琛ョ即涓氬姟鐨勩傚苟涓旇ˉ緙村叕縐閲戝繀欏繪弧瓚沖墠鎻愭潯浠訛紝姣斿傚崟浣嶆紡緙翠簡鍏縐閲戞垨鑰呭崟浣嶆病鏈夊強鏃剁即綰沖勾搴︾紦緙翠綇鎴垮叕縐閲戱紝榪欎袱縐嶆儏鍐墊槸鍙浠ュ姙鐞嗚ˉ緙翠笟鍔$殑銆傝屽叕鍙告寜鏃剁即綰沖叕縐閲戱紝鍗充嬌鍏縐閲戣捶嬈鵑濆害涓嶅燂紝涔熸棤娉曡繘琛岃ˉ緙淬
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