公司跟銀行談貸款要注意什麼問題

1. 企業向銀行貸款會計要注意什麼

企業向銀行貸款會計要注意什麼

他們回答的都不錯，但是都不全，總結一下：第一，提供合理的銀行報表，注意幾個償債能力指標的分析如流動比率、速動比率、現金流動負債率、資產負債率、產權比率，一般企業要求沒有那麼高，注意下流動比率、速動比率、資產負債率就差不多了，根據企業情況來。第二，貸款的用途，涉及到經營性資金和非經營性資金。凡貸款金額用於企業正常經營的，產生的利息可以在稅前列支，但是是因為貸款用於拆借或者是附屬企業或者是關聯企業的，產生的利息不能稅前列支，應做應納稅所得額的調增，另本貸款應做利息收入。第三，作為一個會計，應計算下融資成本，這個是很多會計在實際操作中遺忘的。第四，注意利息以及貸款到期的還款。

企業向銀行貸款需要什麼流程 貸款審批要注意什麼

企業申請銀行貸款流程：
1、提交貸款申請
借款人需要貸款，應當向主辦銀行或者其他銀行的經辦機構直接申請。借款人應當填寫包括借款金額、借款用途、償還能力及還款方式等主要內容的《借款申請書》並提供相關資料。
2、銀行受理審查
（1）銀粗念行接到客戶提岩沒困交的《借款申請書》及有關資料後，對客戶情況進行核實，對照銀行貸款條件，判別其是否具備建立信貸關系的條件。
（2）對借款人的信用等級評估。根據借款人的領導者素質、經濟實力、資金結構、履約情況、經營效益和發展前景等因素，評定借款人的信用等級。評級可由貸款人獨立進行，內部掌握，也可由有權部門批準的評估機構進行。
（3）貸款調查。貸款人受理借款人申請後，對借款人的信用等級以及借款的合法性、安全性、盈利性等情況進行調查，核實抵押物、質物、保證人情況，測定貸款的風險度。審查人員對調查人員提供的資料進行核實、評定，復測貸款風險度，提出意見，按規定許可權報批。
3、簽訂借款合同
如果銀行對借款申請審查後認為借款人符合貸款條件，同意貸款的，與借款人簽訂《借款合同》。借款合同應當約定借款種類、用途、金額、利率、期限、還款方式，借貸雙方的權利、義務，違約責任和雙方認為需要約定的其他事項。
企業申請銀行貸款需要注意事項：
調查企業資質：通常在申請貸款時，貸款機構都會對企業的自身條件進行調查，看該企業是否滿足有關貸款條件，一般內容包括有企業前景、企業收入、是否營業正常、企業規模等，主要目的是為了判斷其是否具有較強的還款能力。
觀察企業信譽：個人在申請貸款事都會考察其個人信用記錄，當然企業也不會例外，為此，貸款機構也會要求企業必須具有良好的信譽，以此來判斷企業的貸款資格，如果企業信譽不好的話，那麼其還款能力也是會受到威脅的。
了解貸款用途：一般來說，企業在申請貸款時，貸款機構都會規定企業將貸款資金專款專用，必須只能用於企業經營周轉，不得用於房產投資、炒股、走私等風險用途，若是企業不能將資金用於指定用途的話，那麼貸款機構是會拒貸的。
企業經營狀況：和個人貸款不同，企業在申請貸款時，貸款機構還需考察企業的經營狀況，如果企業經營不善，生意慘淡，對貸款機構看來，還款能力較弱，即使申請貸款也會被打回原形的。
企業負債率：雖說即使已經背負著貸款也是能再次申請貸款的，但如果企業負債率過高，那麼存在的財務風險和償還能力就有待考證了，通常貸款機構就不會輕易發放貸款，根據有關規定，企業的資產負債率必須低於70%，才能有申請貸款的資格。

向銀行貸款，企業在編制報表時要注意什麼

向銀行貸款企業要把握好的14個財務指標：
（1）財務結構：
1、凈資產與年末貸款余額比率必須大於100%（房地產企業可大於80%）；凈資產與年末貸款余額比率=年末貸款余額/凈資產*100%，凈資產與年末貸款余額比率也稱凈資產負債率。
2、資產負債率必須小於70%，最好低於55%；資產負債率=負債總額/資產總額X100%。
（2）償債能力：
3、流動比率在150%~200%較好；流動比率=流動資產額/流動負債*100%。
4、速動比率在100%左右較好，對中小企業適當放寬，也應大於80%；速動比率=速動資產額/流動負債*100%；速動資產=貨幣資金+交易性金融資產+應收賬款+應收票據=流動資產—存貨—預付賬款—一年內到期的非流動資產—其它流動察做資產。
5、擔保比例小於0.5為好。
6、現金比率大於30%。現金比率=（現金+現金等價物）/流動負債。
（3）現金流量：
7、企業經營活動產生的凈現金流應為正值，其銷售收入現金回籠應在85~95%以上。
8、企業在經營活動中支付采購商品，勞務的現金支付率應在85~95%以上。
（4）經營能力：
9、主營業務收入增長率不小於8%，說明該企業的主業正處於成長期，如果該比率低於5%，說明該產品將進入生命末期了。主營業務收入增長率=（本期主營業務收入-上期主營業務收入）/上期主營業務收入*100%
10、應收賬款周轉速度應大於六次。一般講企業應收賬款周轉速度越高，企業應收賬款平均收款期越短，資金回籠的速度也就越快。應收賬款周轉速度（應收賬款周轉次數）=營業收入/平均應收賬款余額=營業收入/（應收賬款年初余額+應收賬款年末初余額）/2=營業收入*2/（應收賬款年初余額+應收賬款年末初余額）。
11、存貨周轉速度中小企業應大於五次。存貨周轉速度越快，存貨佔用水平越低，流動性越強。存貨周轉速度（次數）=營業成本/平均存貨余額，其中存貨平均余額=（期初存貨+期末存貨）÷2。
（5）經營效益：
12、營業利潤率應大於8%，當然指標值越大，表明企業綜合獲利能力越強。營業利潤率=營業利潤/營業收入(商品銷售額)×100% =(銷售收入-銷貨成本-管理費-銷售費)/銷售收入×100%。
13、凈資產收益率中小企業應大於 5%。一般情況下，該指標值越高說明投資帶來的回報越高，股東們收益水平也就越高。凈資產收益率=總資產凈利率×權益乘數=營業凈利率×總資產周轉率×權益乘數；其中營業凈利率=凈利潤÷營業收入；總資產周轉率（次）=營業收入÷平均資產總額；權益乘數=資產總額÷所有者權益總額=1÷（1-資產負債率）。
14、利息保障倍數應大於400%
利息保障倍數=息稅前利潤 / 利息費用=（利潤總額+財務費用）/（財務費用中的利息支出+資本化利息）
（二）銀行對財務會計報表稽核的主要方法和內容
財務會計報表稽核方法包括對財務會計報表的形式稽核、報表相互之間勾稽關系稽核、重要會計科目稽核和異常情況稽核等。對於合並財務會計報表除進行上述稽核外，還應該要求企業提供經會計師事務所審計過的本部（母公司）和占合並財務會計報表比重較大的子公司財務會計報表，並進行審查。
（1）、財務會計報表的形式稽核。
1、審計報告的形式稽核。
①標題是否為「審計報告」；
②收件人是否正確；
③是否有注冊會計師簽字及蓋章；
④是否已註明了會計師事務所的地址；
⑤是否簽署了報告日期；
⑥是否有會計師事務所的執業許可證；
⑦是否已核對審計報告的騎縫章無誤；
⑧是否為標準的年度審計報告；
⑨報告內容是否完整齊全。
2、審計報告結論稽核
① 無保留意見；
②帶強調事項段的無保留意見；
③保留意見；
④無法表示意見；
⑤否定意見。
3、會計師事務所的形式稽核。
① 受過注冊會計師協會處罰；
② 受過國家證券監督管理部門處罰；
③ 受過財政稅務審計等公安機關處罰；
④ 是否曾貸款行提供過虛假審計報告；
⑤ 有過其他不良記錄。
4、會計報表及附註的形式稽核。
①報表名稱是否符合規定；
②報表編制單位是否蓋章；
③報表是否有編制人、財務負責人、公司負責人簽字及蓋章；
④資產負債表是否為賬戶式；
⑤利潤表是否為多步式。
5、驗資報告的形式稽核。
① 標題是否為「驗資報告」；
② 收件人是否正確；
③ 是否有注冊會計師簽字；
④ 是否已註明了會計師事務所的地址；
⑤ 是否簽署了報告日期。
6、合並會計報表的形式稽核。主要審查以下內容：
① 是否為匯總會計報表；
② 了解合並報表的編制范圍，並稽核其合規性；
③資產負債表是否有合並價差及少數股東權益科目；
④損益表是否有少數股東權益科目。
（2）、財務會計報表間勾稽關系的稽核。
主要是對資產負債表、利潤表、現金流量表、利潤分配表四者之間科目對應關系的稽核。
1、企業「營業執照」中的「注冊資本」、「驗資報告」中的「實際投入資金」、「資產負債表」中的「實收資本」之間勾稽關系稽核（除外商投資企業經我國有關部門批准，資本金可以分期到位，「實收資本」等於「實際投入資金」並可能小於「注冊資本 .（摘自會計網頁）

企業向銀行貸款需要會計做什麼

准備銀行需要的資料，銀行會給你一個資料清單，你照著准備就行。

銀行貸款時會計報表要注意什麼

銀行貸款時
通常是提供經審計的會計報表，
找家事務所審計一下即可。

企業倒閉銀行貸款會計有責任嗎

只要會計沒貪污將貸款私自使用就不會有責任。企業倒閉是企業經營者的問題。

銀行貸款時要注意什麼

注意是否可以提早還款，還款方式。違約金如何計算。還要考慮是否購買理財產品。

去銀行貸款時要注意什麼？

一、申請貸款額度要量力而行；

二、辦按揭要選擇好貸款銀行；

三、要選定最合適自己的還款方式 ；

四、向銀行提供資料要真實；

五、提供本人住址要准確、及時；

六、確定產權人時要考慮到退稅；

七、每月要按時還款避免罰息。

貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現 、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展;同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。

向銀行貸款 企業編制報表應注意什麼

固定資產能大則大。資產與負債的比例不要低於2：1 長期待攤費用最好不要有數字。利潤表最好是盈利的。

2. 公司向銀行貸款注意些什麼事項

公司向銀行貸款注意些什麼事項

公司向銀行貸款注意基礎的資料如營業執照和稅務證等要年審好，公司要辦理有貸款卡，沒有的話可以到銀行開證明再到銀行辦理，公司要向銀行提供的報表，及公司的各項經營指標等。
銀行貸款是指個人或企業向銀行根據該銀行所在國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需求的個人或企業，並約定期限歸還的一種經濟行為。

買新房，去銀行貸款簽字時要注意什麼事項？

別把名字寫錯

籌建新公司要注意些什麼事項

第一件事當然是拜會各部門主管.第二件事就是做好交接工作:如資料工作進度.第三件事就是看看洗手間在哪,第四件事就是看年飯堂在哪.第一天噢,帶點笑容去吧!

成都銀行貸款注意事項

注意資金安全，貸款沒有辦下來無任何費用產生，當心天上掉餡餅的陷阱。
成都銀行貸款（匯天投資咨詢）房產抵押、按揭，短期資金借貸當天放款。銀行出賬安全放心，成功收費。咨詢電話：028-86851990 （曾經理）
本業務電話終生不變 請牢記 以備今後資金應急!

通過中介向銀行申請抵押貸款，有注意什麼事項？

首先，找中介公司辦理房屋抵押貸款的話，手續費是很高的，而且很多中介公司會提高抵押貸款的利率，可能會在基準利率的基礎上上浮很多。
一般來說，他們收取房子貸款額的3%作為手續費。如果貸款150萬元，那麼手續費就是4.5萬元。 另外，貸款利率根據貸款年限和不同銀行情況，會有所不同，並且差異還比較大。一般年限越長，利率越低。多數中介公司，抵押貸款的利率，則要上浮20%— 30%左右。
其次，如果找中介辦理房屋抵押貸款，將個人的資料、房產證、委託證明等交給中介機構，中介可能會利用這些材料任意處置房屋，安全得不到保障。
所以，大家在選擇中介公司的時候一定要謹慎一面被騙。

gay要注意些什麼事項？

1如果上床，務必要帶避孕套，中國艾滋病傳染調查，同性性行為傳播比例大幅上升，其中男男性行為傳播比例上升最大，記住一定要用避孕套，就算沒艾滋病，弄個性病出來也夠你惡心的了
2還有不要總是幻想著把直男變成gay，在直男眼裡豐胸肥臀的妹妹更招他喜歡
3不要玩，gay之所以被很多人唾棄，都是因為一些不正經的人把名聲搞壞了，如果只是想要尋求 *** 追求時髦，或者是上慣了女人相找個男人尋求新鮮感，那就不要說自己是gay

押房屋向銀行貸款時，和擔保公司簽的合同應注意些什麼？

你好，我是銀行職工。
如果你是購房按揭，和擔保公司簽合同時，請注意：還款日期、金額；逾期處理辦法。請特別注意是否包含提前還款附加條件。
如果是普通房產抵押，那麼是不需要跟擔保公司簽合同的。因為是抵押項下，不是擔保項下

養鴨該注意些什麼事項？

要防止它生病，這是最重要的，特別是剛出生的時候，很容易受到感染，有一定的溫度調節

公司准備向銀行貸款，請問要些什麼資料

公司貸款需要准備的材料，不同銀行的要求有所不同。
銀行可以按照貸款合同的約定監督企業使用貸款的過程。您所謂的查賬，應當是指這種按照合同進行的用款監督。

3. 公司向銀行貸款都需要查賬嗎

1. 銀行在審批公司貸款時通常會進行詳細的賬戶審查，這包括對公賬戶的銀行流水記錄。
2. 稅務情況的審查也是必要的，以確保公司有良好的稅務合規記錄。
3. 此外，銀行還會關注公司的進出貨合同，以驗證其業務活動的合法性和真實性。
4. 貸款的具體用途也會受到銀行的關注，通常需要提供用途合同或計劃。
5. 對於較大額度的貸款，一般超過500萬元，銀行可能會進行實地考察，以進一步了解公司的經營狀況。

4. 企業貸款需要注意什麼問題

法律主觀：

企業發展陷入困境，有資金壓力的時候也是可以去申請貸款，而企業代表的是公司的形象，並不是普通的個人，申請貸款的額度也會比較大，要能多加留意。那麼，企業申請貸款需要注意哪些事項?聽一聽網小編給出的詳細講解。1、確定好貸款額度、期限企業主申請貸款時，一定要根據自己的實際情況確定好貸款額度、期限，以免貸款到期無法按時足額還款，造成不必要的麻煩。2、需要有營業執照想要申請貸款的企業，需要有營業執照，且經營期限滿一年及以上，並能埋正笑提供一定期限內的月均經營流水，否則難以順利獲貸。3、擁有良好的信用記錄大家都知道：個人申請貸款，銀行會查看其個人信用報告。其實，企業申請貸款，銀行同樣會查看企業信用報告，若發現近期內有逾期情況，極有可能被拒貸。4、想獲得大額度貸款最好提供抵押物一般企業所需的錢額度較大，企業主若想順利獲得大額度貸款，最好向貸款機構提供符合要求的抵押物。5、維護好企業信用企業申請貸款的時候，貸款機構也會視察借款企業的信用情況，而企業的信用主要表現在四個方面：(1)銀行信用：企業與銀行業務往來中是否有欠款、欠息行為;(2)商業信用：企業在合同履行、應付賬款債務上守信;(3)財務信用：在財務報表上是否弄彎含虛作假;(4)納稅信用：是否根據相關規定納稅。企業貸款需要的基本資料1、企業營業執照、組織機構代碼證、開戶許可證、稅務登記證、公司章清斗程、驗資報告、貸款卡2、近三年的年報、最近三個月財務報表，公司近六個月對公賬單3、經營場地租賃合同及租金支付憑據，近三個月水、電費單4、近六個月各項稅單，已簽約的購銷合同(若有)5、企業名下資產證明、如果大家還有申請貸款其他的法律疑問，不妨來網找尋專業律師具體解答一下，律師才能幫助到你。

法律客觀：

《最高人民法院關於民間借貸的司法解釋》第三條借貸雙方就合同履行地未約定或者約定不明確，事後未達成補充協議，按照合同相關條款或者交易習慣仍不能確定的，以接受貨幣一方所在地為合同履行地。

5. 企業貸款面談問什麼五大核心問題大匯總，貸前必看！

6. 銀行貸款面談什麼問題

銀行貸款面談常見問題包括以下幾個方面：

一、個人基本信息

銀行會詢問貸款者的姓名、年齡、職業、收入狀況等基本信息，以了解貸款者的身份和經濟狀況。

二、貸款用途

貸款者需要明確說明貸款的用途，例如用於購房、購車、經營或其他消費等。銀行會關注貸款用途的合理性和合規性。

三、還款能力

銀行會重點詢問貸款者的還款計劃，包括收入狀況是否穩定、是否有其他負債等，以評估貸款者的還款能力。貸款者需要准備好相關證明材料，如收入證明、徵信報告等。

四、貸款條件與要求

銀行會介紹貸款的具體條件，如貸款期限、利率、還款方式等。同時，會詢問貸款者對這些條件的要求和期望，以便銀行做出更合適的貸款方案。

詳細解釋如下：

在銀行貸款面談中，銀行會全面了解貸款者的基本情況，以確保貸款的安全性和合規性。首先，個人信息是銀行了解貸款者的第一步，包括姓名、年齡、職業和收入等，這有助於銀行驗證貸款者的身份和還款能力。其次，貸款用途是銀行關注的重點，貸款者需要明確說明貸款的用途，確保貸款用於合法和合理的目的。此外，銀行還會關注貸款者的還款能力，包括詢問貸款者的收入狀況是否穩定，是否有其他負債等。這需要貸款者提供相關的證明材料，如收入證明、徵信報告等，以便銀行做出更准確的評估。最後，銀行還會介紹貸款的詳細條件和要求，如利率、期限和還款方式等。這些條件會影響貸款者的還款計劃和負擔，因此銀行會詢問貸款者對這些條件的要求和期望，以便為貸款者提供更合適的貸款方案。在面談過程中，貸款者應當保持坦誠和透明，提供真實的信息和證明材料，以便銀行做出准確的評估和決策。