Ⅰ 北京住房公積金貸款額度多少
北京住房公積金貸款額度是多少呢？每繳納一年可以獲得10萬元的貸款額度，如果繳納年限不滿一年，則按照一年計算，最高貸款額度可達120萬元。
如果是已婚人士申請貸款，那麼貸款額度將根據夫妻雙方中繳納年限較長的一方來確定。
在某些特定情況下，貸款額度還可以得到上浮。例如，借款申請人的戶籍均位於北京市的東城區或西城區，並且購買的是城六區之外的首套住房，最高貸款額度可以增加20萬元，達到140萬元。
如果借款申請人戶籍在朝陽區、海淀區、豐台區或石景山區，並且購買的是城六區之外的首套住房，最高貸款額度可以增加10萬元，達到130萬元。
對於不屬於上述兩種情況的借款申請人，如果購買的是首套住房，最高貸款額度仍為120萬元。
如果是第二套住房，最高貸款額度則為60萬元。
需要注意的是，新政已經將第二套住房的貸款最高額度從80萬元下調至60萬元。
對於城六區戶籍職工，如果其實際繳存年限未達到12年，仍可以根據實際繳存年限計算的貸款額度基礎上上浮10萬元或20萬元，但是最終貸款額度不能超過按政策規定的繳存職工月均還款額不應超過其月收入佔比控制標准計算的貸款額度。
額度上浮政策是否適用於已婚職工，也需視具體情況而定。如果夫妻雙方有一方戶籍在城六區，另一方戶籍在城六區之外，購買城六區之外的住房則不享受上浮。
如果夫妻雙方有一方戶籍在東城區或西城區，另一方戶籍在朝陽區、海淀區、豐台區或石景山區，則購買城六區之外的住房可以享受10萬元的上浮額度。
如果夫妻雙方戶籍均在東城區或西城區，則購買城六區之外的住房可以享受20萬元的上浮額度。
如果單身購買城六區之外的住房，東城區或西城區戶籍職工可以享受20萬元的上浮額度，而朝陽區、海淀區、豐台區或石景山區戶籍職工可以享受10萬元的上浮額度。
公積金貸款額度的計算公式為：貸款額度=(月個人繳存額/繳存比例-最低生活保障金額)/對應貸款年限的月均還款額系數。
Ⅱ 北京國管公積金貸款額度怎麼算
北京國管公積金貸款額度上限為120萬元，用於購買首套自住住房；購買第二套住房的貸款最高額度則為60萬元。
具體而言，北京國管公積金貸款額度的計算方法是在北京住房公積金管理委員會確定的最高貸款額度范圍內，根據個人賬戶余額、貸款成數、還款能力、繳存時間和配偶的繳存情況等因素綜合確定。
具體計算規則是：購買首套自住住房的，如果個人賬戶余額不足7萬元，將以7萬元計算；而購買第二套住房的，如果個人賬戶余額不足2萬元，則以2萬元計算。但是，購買政策性住房的情況除外。
此外，如果借款申請人及其配偶在申請貸款前2年內，其他貸款（不含助學貸款）逾期連續達到3至5期，那麼貸款最高額度將在北京住房公積金管理委員會公布的貸款最高額度基礎上下調20%。具體調整後的最高額度，對於首套住房為96萬元，對於二套住房為48萬元。
在實際操作中，借款申請人需要提供詳細的個人及家庭財務狀況證明，以便更准確地計算出個人能夠獲得的貸款額度。