① 北京國管公積金貸120萬條件
要獲得120萬貸款，首先要滿足以下前提條件。
1.必須是第一套自住房。
第一套建築面積在90平方米(含)以下的自住住房，最高貸款額度調整為120萬元。
3.值得注意的是，如果購買經濟適用房、限價房、自住商品房等政策性住房，即使面積大於90平方米，也可以借120萬。
個人必須滿足以下條件，才能最高貸款120萬。
1.連續存款期限超過12月，異地或國家管理可合並計算。
2.單身市管公積金月存款金額只有840元以上；夫妻個人部分之和高於971元，可貸款120萬元。
② 公積金繳存多少可以貸款120萬
在考慮貸款額度時，公積金的月繳存額是一個重要因素。一個簡單的計算公式可以幫助確定你需要的月繳存金額。這個公式是：(個人每月繳存/12%-1092)/對應貸款年限系數。這里，1092代表北京最低生活保障線，這個數字會根據城市而有所不同。舉個例子，如果計劃貸款30年購買價值120萬的房子，那麼每月需要繳納的公積金應該是850元。
將850元代入上述公式，我們得到：(850/12%-1092)/49.19=120萬。這意味著，如果想通過公積金貸款120萬，你需要連續30年，每月至少繳納850元的公積金。
當然，如果你是夫妻兩人共同申請，這個計算方式也會有所變化。在這種情況下，每月的公積金繳納額計算公式會調整為：（120*對應貸款年限系數+1092*2）*12%=每月需要繳存的公積金錢。比如，如果是夫妻兩人共同申請貸款30年，那麼每月需要繳納的公積金將變為（120*49.19+1092*2）*12%=1164元。
因此，了解你的貸款年限和公積金繳納情況對於確定你能夠獲得的貸款額度至關重要。不同城市的最低生活保障線不同，所以具體計算時還需參照當地的實際情況進行調整。
③ 北京國管公積金貸款120萬條件
北京公積金貸款120萬條件
本文旨在介紹北京公積金貸款120萬的條件，包括貸款人的資格條件、貸款額度、貸款期限、利率等。
一、北京公積金貸款120萬條件
1、貸款人資格條件
要求貸款人在北京市有至少3年的繳存記錄，且繳存比例不低於5%，且有正當的購房需求。
2、貸款額度
貸款額度最高可達120萬，具體數額取決於貸款人的繳存金額、購房需求等因素。
3、貸款期限
貸款期限可以根據貸款人的實際情況而定，一般期限為15年至30年，期限越長，利息費用越高。
4、利率
北京公積金貸款120萬的利率一般以基準利率為基礎，基準利率每年會有所變動，目前基準利率為3.25%，貸款利率會根據貸款人的實際情況而定，一般低於基準利率。
二、北京公積金貸款120萬的優勢
1、利率低
由於基準利率比銀行貸款低，所以北京公積金貸款120萬的利率也會比銀行貸款低，可以節省大量的利息費用。
2、貸款期限長
北京公積金貸款120萬的貸款期限最長可達30年，這比銀行貸款的期限要長，可以緩解貸款人的負擔。
3、貸款手續簡單
北京公積金貸款120萬的貸款手續比銀行貸款要簡單，貸款人只需要提供相關的資料即可，不需要擔心貸款手續的復雜。
三、總結
本文介紹了北京公積金貸款120萬的條件，包括貸款人的資格條件、貸款額度、貸款期限、利率等；以及其優勢，包括利率低、貸款期限長、貸款手續簡單等。北京公積金貸款120萬是一種比較實惠的貸款方式，有購房需求的貸款人可以考慮申請。
北京國管公積金貸120萬條件
1. 借款人必須是北京市居民，並且在北京市本地繳納公積金滿5年以上；
2. 貸款人所申請的貸款金額最高限額為120萬元；
3. 個人貸款期限最長不超過30年；
4. 貸款人需要提供有效身份證件、戶口本、婚姻狀況證明、收入證明、存款證明、住房租賃合同或者購房合同等；
5. 貸款人需要滿足貸款機構的其他貸款條件，如信用評估等。
北京公積金貸款120萬的申請條件是什麼？
北京公積金貸款120萬是一種非常受歡迎的貸款方式，它可以幫助貸款人獲得更多的資金，以滿足他們的財務需求。但是，在申請北京公積金貸款120萬之前，貸款人需要了解申請條件，以確保他們能夠獲得貸款。本文將詳細介紹北京公積金貸款120萬的申請條件，幫助貸款人更好地了解貸款的申請流程。
一、申請人的資格條件
申請北京公積金貸款120萬的貸款人必須滿足一定的資格條件，才能夠獲得貸款。具體來說，申請人必須是北京市戶籍居民，並且在北京市有正常的工作和收入。此外，申請人還必須滿足一定的信用要求，確保他們能夠按時償還貸款。
二、申請所需的材料
申請北京公積金貸款120萬時，貸款人需要准備一些必要的材料，以便銀行審核貸款申請。具體來說，貸款人需要准備身份證、戶口本、工作證明、收入證明、公積金繳存證明等。此外，貸款人還需要准備一份貸款申請表，以便銀行審核貸款申請。
三、貸款利率
申請北京公積金貸款120萬時，貸款人需要注意貸款利率的問題。一般來說，北京公積金貸款120萬的貸款利率為基準利率的3.25倍，但是，貸款人可以根據自己的實際情況，與銀行協商貸款利率。
四、貸款期限
申請北京公積金貸款120萬時，貸款人還需要注意貸款期限的問題。一般來說，北京公積金貸款120萬的貸款期限為5年，但是，貸款人可以根據自己的實際情況，與銀行協商貸款期限。
五、還款方式
申請北京公積金貸款120萬時，貸款人還需要注意還款方式的問題。一般來說，北京公積金貸款120萬的還款方式為等額本息，但是，貸款人可以根據自己的實際情況，與銀行協商還款方式。
六、審核流程
申請北京公積金貸款120萬時，貸款人還需要了解審核流程。一般來說，北京公積金貸款120萬的審核流程包括資料審核、信用審核、收入審核、貸款審批等步驟。貸款人需要按照銀行的要求，提交相關材料，以便銀行審核貸款申請。
綜上所述，申請北京公積金貸款120萬的貸款人必須滿足一定的資格條件，並准備必要的材料，以便銀行審核貸款申請。此外，貸款人還需要注意貸款利率、貸款期限和還款方式的問題，以及審核流程的問題。只有滿足所有申請條件，貸款人才能夠獲得北京公積金貸款120萬。因此，貸款人在申請貸款之前，應該仔細閱讀相關規定，以確保能夠順利獲得貸款。
④ 北京公積金貸款120萬
1.首先，住房公積金貸款120萬的，必須是夫妻組合貸款的最高金額，所以必須以夫妻名義貸款。
二是屬於面積90平方米以下的第一套房。
3.補充公積金。
4、夫妻雙方個人信用等級為AAA。
5.具有本市常住戶口或其他有效居住身份，具有完全民事行為能力。
6、已簽訂合法有效的購房合同或協議，並按規定比例支付首期購房款。
7.有穩定的職業和收入，有能力按時償還貸款本息。
8.申請貸款前6個月足額繳納住房公積金。
9.沒有其他可能影響貸款償還能力的債務。
10.各類住房貸款的月支出，包括擬申請的個人住房公積金貸款，不得高於其家庭月收入的50%，扣除月還貸支出後，家庭月收入不得低於本市最低生活保障標准。
11.法律、法規規定的其他條件(貸款人無違法違紀記錄)。
個人公積金貸款額度計算方法：
申請人和共同申請人每月繳納公積金的工資基數×還貸系數×12個月×貸款期限不得超過申請人和共同申請人公積金賬戶存款余額的15倍（公積金賬戶存款余額不足2萬元的，按2萬元計算）。貸款最低期限為1年，最高期限為30年。男性45歲以上，女性40歲以上，連續繳納公積金3年（含3年）以上，首次申請公積金貸款，貸款年齡可延長至法定退休年齡後5年，即男性65歲，女性60歲。