1. 4月1日執行！江門頒布公積金新政！
鳳凰網房產江門站訊 3月30日，江門住建局印發《江門市住房公積金管理委員會關於江門市住房公積金個人住房貸款管理辦法》的通知。根據通知顯示，辦法將於4月1日開始執行。
以下為通知原文：
江門市住房公積金管理委員會關於江門市
住房公積金個人住房貸款管理辦法
第一條為改善職工居住條件，滿足職工住房需求，加快住房建設，促進住房消費，規范江門市住房公積金個人住房貸款管理，根據《住房公積金管理條例》《中華人民共和國擔保法》《貸款通則》等法律法規規定，結合我市實際，制定本辦法。
第二條 本辦法稱住房公積金個人住房貸款是指江門市住房公積金管理中心(含新會管理部、台山管理部、開平管理部、鶴山管理部、恩平管理部，以下簡稱中心)，運用歸集的住房公積金，委託銀行業金融機構（以下簡稱金融機構）向正常繳存住房公積金的職工發放的個人住房貸款。
第三條住房公積金個人住房貸款（以下簡稱個人住房貸款）僅向在江門市行政區域內購買自住住房的職工發放。
第四條 在本市購買自住住房，並按月繳存住房公積金達到規定期限的職工，均可申請個人住房貸款。
第五條個人住房貸款手續由中心委託金融機構辦理。受委託的金融機構應當依據委託協議及本辦法規定為職工辦理貸款，並接受中心的考核和監督。
第六條申請個人住房貸款須同時具備下列條件:
（一）持有有效的身份證件，且有完全民事行為能力；
（二）已在貸款申請前6個月連續繳存住房公積金，且申請貸款時住房公積金賬戶應處於正常繳存狀態；
（三）有購房合同；
（四）已按規定的比例交納首期購房款；
（五）能提供合法有效的擔保；
（六）具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
（七）借款申請人（含共同申請人，下同）和購房合同中的購房人一致；
（八）借款申請人家庭(包括借款申請人、配偶及未成年子女，下同)沒有未結清的住房公積金貸款本息。
第七條借款申請人可享受的住房貸款額度為借款申請人公積金賬戶繳存余額的一定倍數，但不得高於我市最高貸款額度。我市最高貸款額度與公積金賬戶繳存余額的倍數規定，應經江門市住房公積金管理委員會批准並報上級監管部門備案後實行。
中心可以根據借款申請人擬購住房的價格、還款能力等因素,在江門市住房公積金管理委員會確定的最高貸款額度內決定每筆貸款的具體額度。
第八條最高可貸比例由江門市住房公積金管理委員會確定。個人住房貸款額度不足以支付購房款的職工可同時向承辦貸款的金融機構申請商業性個人住房貸款。
第九條貸款期限由江門市住房公積金管理委員會確定。借款申請人年齡加上借款年限一般不超過國家法定退休年齡，共同申請以距國家法定退休年齡長的繳存職工可借款年限為計算依據。借款申請人距法定退休年齡剩餘年限在5年以內，借款申請人家庭沒有在我市利用住房公積金貸款購買過住房，具有貸款償還能力且信用良好的，貸款期限最長可延長5年，但不得超過江門市住房公積金管理委員會確定的最長貸款期限。
第十條貸款利率按國家公布的個人住房貸款利率執行。
第十一條 借款申請人以新建商品房和存量房作為抵押的，應與承辦貸款的金融機構簽訂抵押合同，並到不動產登記部門辦理抵押登記手續。
第十二條貸款按以下程序辦理：
（一）貸款申請：借款申請人憑購房合同、身份證件、戶口簿和首期款發票等資料向承辦貸款的金融機構提出申請並填寫申請表。購房合同可通過數據共享獲取的則無需提供。異地繳存住房公積金的借款申請人需提供《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；
（二）貸款審批：承辦貸款的金融機構對借款申請人的申請資料審核後，擬定借款申請人的擔保方式、貸款金額、貸款期限以及還款方式，送中心審批；
（三）貸款發放：借款申請人簽訂借款合同、辦妥擔保和合同備案等手續後，承辦貸款的金融機構根據中心發出的《江門市個人住房貸款發放通知書》發放貸款。
第十三條借款人可選擇等額本息還款法或等額本金還款法償還個人住房貸款。
第十四條每月還款額計算公式：
第十五條借款人應當按照借款合同約定的還款計劃、還款方式償還住房公積金貸款本息。經中心同意，可以提前歸還貸款本息、變更還款方式或縮短貸款期限。
第十六條借款人未按期歸還貸款本息的，按中國人民銀行規定計收罰息；承辦貸款的金融機構和中心有權依法處置抵押物，並追究借款人、擔保人的責任。
第十七條借款人在還款期限內死亡、失蹤或喪失民事行為能力後無法定繼承人或受遺贈人，或其法定繼承人、受遺贈人拒絕履行借款合同的，承辦貸款的金融機構和中心有權依照借款合同及抵押合同的規定處分抵押物。
第十八條處分抵押物所得價款，扣除處置抵押物各項稅費後不足償還貸款本息的，承辦貸款的金融機構和中心有權繼續追償。所得價款超過應償還貸款本息的部分，退還抵押人。
第十九條借款人還清全部貸款本息後，憑承辦貸款的金融機構出具的他項權利注銷登記材料到原不動產登記部門辦理注銷抵押手續。
第二十條中心不承擔辦理貸款過程中所發生的費用。
第二十一條職工申請個人住房貸款時，應當如實申報相關信息。經核實借款申請人存在隱瞞或虛報婚姻狀況、購房行為等情形的，中心不受理其貸款申請。
第二十二條 中心工作人員在住房公積金貸款管理工作中濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊，構成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的，依法給予行政處分。
第二十三條本辦法自2020年4月1日起施行，有效期5年，已審批的個人住房貸款按原規定執行。國家、省對住房公積金貸款有新規定的，按新規定執行。
2. 被恩平市瑞豐小額貸款有公司騙了錢在登軟體就登不上了我該怎麼辦
立即報警。
網貸套路不需要判斷真假，因為就是假的。網貸套路中的合同是無效的，不需要還款，但無效的合同卻能套走你真實的信息資料。
遇到網貸套路，真正的處理是根據你具體的操作情況和泄露的信息種類數量具體分析然後規避掉後期存在的風險和危害，這樣才能安全處理掉。
在網路貸款過程中，凡是遇到要求支付包裝費、流水資金、解凍金等費用的情況，一定要謹慎處理，及時把相關貸款材料發給專業律師審查後再做決定。
3. 恩平市瑞豐小額貸款有限公司靠譜嗎
靠譜，是正規公司。
任何經銀監會批准設立並持有金融牌照的正規貸款平台，在貸款資金發放到賬戶之前，一般不會向客戶收取任何費用。 因此，客戶一定不要還錢，否則很容易陷入貸款騙局。可能還錢後，平台不會借錢，而是直接「卷錢跑路」。即使以後貸款，以前付的錢大部分也不會退。其實相當於平台收取「砍頭利息」。 還需要注意的是，在其他平台申請新貸款後，還需要找正規的持牌消費金融機構。不要去不知名的小額貸款公司借款。
一、貸款是指銀行或其他金融機構，按一定利率和必須歸還等條件，出借貨幣資金的一種信用活動形式，簡單通俗的理解就是需要利息的借錢。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展；同時銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
二、利息是指借款人為取得資金使用權而向貸款人支付的報酬，它是資本（即貸出的本金）在一定期間內的使用價格。貸款利息可以通過貸款利息計算器詳細的計算出來。在民法中，利息是本金的法定孳息。信用卡逾期會有以下後果：
1、產生逾期利息、滯納金等費用
信用卡超過免息期未還款，就不再享受免利息的權益了，需要繳納利息、復利、滯納金、手續費等其他費用，而且是從刷卡消費之日起按照消費金額為本金來計算利息，一般為萬分之五的日息，按月計收復利。
2、產生不良徵信記錄
三、逾期以後，個人信用報告會產生不良信用記錄，對有不良記錄的客戶，在今後的貸款辦理中銀行將慎重對待，可能會要求客戶提供抵押、擔保，可能會降低貸款額度，或提高貸款利率，甚至拒絕貸款。
4. 恩平市瑞豐小額貸款有限公司怎麼樣
一般般
1. 瑞豐小額貸款有限公司公司經營范圍包括無辦理各項小額貸款業務；提供小企業發展、管理等。是個人經營性貸款，向個人發放的用於個人經營流動資金周轉的貸款。
2.小額貸款是以個人或企業為核心的綜合消費貸款，是微小貸款在技術和實際應用上的延伸。貸款金額一般為1000元以上，20萬元以下，辦理過程一般需要做擔保。在中國小額貸款公司的設立，合理地將一些民間資金集中了起來，規范了民間借貸市場，同時也有效地解決了三農、中小企業融資難的問題。
拓展資料
一、產品介紹：向個人發放的用於個人經營流動資金周轉的貸款。
適用對象：
1. 有固定住所且經濟收入穩定；
2. 有固定經營場所且經營一年以上；
3. 無不良信用記錄。
二、產品介紹：向個人發放的用於個人經營流動資金周轉的貸款。
適用對象
1. 有固定住所且經濟收入穩定；
2. 有固定經營場所且經營一年以上；
3. 無不良信用記錄。
三、產品介紹：向從事農、林、牧、漁業的農戶及個體經營戶發放的貸款。
適用對象：
1. 從事農、林、牧、漁業耕作；
2. 從事與農村經濟發展有關的生產經營活動的農民、個體經營戶等；
3. 無不良信用記錄。
四、產品介紹：向獨立核算的企業法人發放的短期流動資金周轉貸款。
適用對象：
1. 借款人為依法經工商行政管理機關或主管機關核准登記，實行獨立核算的企業法人；經營一年以上
2. 企業經營、財務和信用狀況良好，具有按時償還貸款本息的能力；
3. 本公司要求的其他條件
五、小額信貸特點分析
1、程序簡單、放貸過程快、手續簡便；小額貸款公司貸款程序簡單，貸款按照客戶申請、受理與調查、核實抵押情況、擔保情況、貸款委員會審批、簽訂借款合同、發放貸款、貸款本息收回等管理。一般在貸款受理之日起7天內辦理完畢，比在銀行貸款方便，也比較快捷，相比民間借貸，利息要低很多。
2、小額貸款還款方式靈活；按月等額還本付息、按季結息到期還本、到期一次還本付息或分兩次還本付息等多種靈活的還款付息方式。
3、貸款范圍較廣；小額貸款公司服務對象主要是中小企業、個體工商戶、農戶等。
4、營銷模式靈活；小額貸款公司在風險可控下實行不評級、不授信的營銷形式，打破了長期以來商業銀行等正規金融機構的經營方式，具有方式簡便、高效快捷的特點，有利於中小企業及時獲得信貸支持，緩解中小企業及個體工商戶的短期融資困難，一定程度上彌補了銀行貸款和民間借貸之間的不足。
5、小額貸款公司貸款質量高；小額貸款公司貸款質量高，是因為小額貸款公司貸出資金幾乎全部是股東的自有資金，所以對貸款項目的審查就更為謹慎;由於小額貸款公司是私人經營，主要在當地放款，對借款人及用途能充分的了解，所以對風險控制有一定好處。
6、小額貸款社會風險小。小額貸款公司不非法集資、不放高利貸、不用社會閑散人員收貸。其集資、放貸、收貸都有自己的執行辦法，而且只貸不存，不涉及公眾存款問題，社會風險小。
5. 恩平那裡可以借高利貸
恩城錦江大道御錦瓏灣。恩平位於廣東省江門市，在該地的恩城錦江大道御錦瓏灣就有可以借高利貸的公司，公司名字叫做金穗小額貸款有限公司。